Законы и постановления РФ

Постановление главы администрации Полесского района от 26.01.2001 N 28 “Об утверждении Положения о комитете по управлению имуществом района администрации Полесского района“

Утратил силу с 18 июня 2002 года в связи с изданием Постановления главы администрации Полесского района от 18.06.2002 N 360.

Вступил в силу с 26 января 2001 г. (пункт 3 данного документа).

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ПОЛЕССКОГО РАЙОНА

КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 января 2001 г. N 28

Об утверждении Положения о комитете по управлению

имуществом района администрации Полесского района

В соответствии с п. 35 Устава муниципального образования “Полесский район“

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Положение о комитете по управлению имуществом администрации Полесского района (согласно приложению).

2. Контроль за выполнением данного Постановления возложить на начальника комитета по управлению имуществом района Смолькину Л.П.

3. Постановление вступает в силу с момента подписания.

Глава администрации

Полесского района

А. Лейба

Приложение

к Постановлению

главы администрации

Полесского района

от
26 января 2001 г. N 28

Настоящее Положение разработано на основании Закона Российской Федерации “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона “О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации“, Устава муниципального образования “Полесский район“, в соответствии с другими нормативными актами.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Комитет по управлению имуществом района является структурным подразделением администрации Полесского района, обладает полномочиями, предусмотренными Уставом муниципального образования “Полесский район“, осуществляет управленческие функции и приватизацию государственных и муниципальных объектов собственности, предприятий в частную собственность граждан, акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью, других объединений.

1.2. Комитет по управлению имуществом района обеспечивает проведение государственной политики в области приватизации муниципальных предприятий, имущества и осуществляет полномочия по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности.

1.3. Комитет по управлению имуществом района действует в пределах полномочий, предоставленных Уставом муниципального образования “Полесский район“, и в своей деятельности руководствуется законодательством РФ, настоящим Положением и другими нормативными актами.

1.4. Комитет является юридическим лицом и имеет самостоятельный баланс, расчетный счет в банке, штамп и круглую печать со своим наименованием, а также иные печати и штампы.

1.5. В своей деятельности комитет по управлению имуществом района подотчетен главе муниципального образования района.

1.6. Распоряжения комитета, принятые в пределах его компетенции во исполнение государственной и местной программы приватизации, являются обязательными для органов местного самоуправления, предприятий, организаций, учреждений.

1.7. Местонахождение: РФ, Калининградская область, г. Полесск, ул. Советская, 12.

2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ

2.1. Основными задачами комитета по управлению имуществом района являются:

- разработка в соответствии с государственной программой приватизации районной программы приватизации и приватизация на основе законодательства РФ объектов муниципальной и
государственной собственности, недвижимости, в т.ч. земельных участков;

- управление и распоряжение объектами муниципальной собственности района.

2.2. С этой целью комитет по управлению имуществом района от лица собственника имущества и в соответствии с законодательством РФ осуществляет следующие функции:

- разрабатывает с учетом требований государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ и представляет на утверждение главе муниципального образования и районного Совета депутатов проект районной программы приватизации, изменения и дополнения к ней;

- разрабатывает и представляет на утверждение главе администрации района проекты нормативных актов по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности Полесского района;

- организует и контролирует реализацию районной программы приватизации;

- подготавливает и представляет главе муниципального образования района прогноз, а также контролирует поступление в районный бюджет средств от приватизации и использования муниципального имущества и принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений;

- принимает и регистрирует заявки на приватизацию;

- создает комиссии по приватизации предприятий, имущества, а также оценочные комиссии;

- разрабатывает и вносит в установленном порядке в администрацию района и областной комитет по управлению имуществом предложения по передаче объектов областной, государственной и федеральной собственности в муниципальную собственность района;

- разрабатывает в пределах своей компетенции нормативные акты по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, дает разъяснения этих нормативных актов, а также государственной и районной программ приватизации;

- осуществляет учет объектов муниципальной собственности и ведет их реестр;

- передает муниципальное имущество в хозяйственное ведение и оперативное управление, дает согласие на продажу имущества, закрепленного в хозяйственном ведении, на передачу его в аренду или залог либо на распоряжение имуществом иным способом, а также ведет учет (реестр) договоров о залоге объектов муниципальной собственности;

-
выступает арендодателем муниципального имущества;

- принимает решения о передаче с баланса на баланс объектов муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством РФ, создает комиссии по приему - передаче;

- участвует в создании муниципальных предприятий, учреждений;

- утверждает уставы муниципальных предприятий, вносит в них изменения и дополнения;

- заключает, изменяет и расторгает контракты с руководителями муниципальных предприятий;

- осуществляет работу по оформлению и хранению трудовых книжек руководителей муниципальных предприятий;

- обеспечивает защиту муниципальных прав и интересов муниципального образования района и в этих целях осуществляет все необходимые действия по передаче объектов из федеральной, государственной собственности в муниципальную, по организации поиска имущества, управлению имуществом, по защите и оформлению прав собственности Полесского района;

- осуществляет в пределах своей компетенции необходимые действия по устранению нарушений законодательства РФ в области приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности;

- выступает в суде или арбитражном суде в качестве истца и ответчика и представляет интересы собственника;

- выполняет функции продавца объектов муниципальной собственности и покупателя.

3. ПРАВА КОМИТЕТА

3.1. Комитет от лица собственника имеет исключительное право:

- проводить приватизацию муниципальных предприятий, включая решение вопросов о способах, сроках и формах приватизации конкретных объектов, в пределах, установленных законодательством;

- оформлять договоры аренды муниципального имущества;

- распоряжаться муниципальным имуществом и заключать договоры о закреплении за предприятиями муниципального имущества на праве хозяйственного ведения, заключать договоры на оперативное управление имуществом с учреждениями;

- давать разрешение на залог муниципального имущества, предприятий;

- принимать решения об изъятии у муниципальных предприятий, учреждений излишнего неиспользуемого имущества;

- утверждать уставы муниципальных унитарных предприятий, вносить в них изменения;

- заключать, изменять и расторгать контракты с руководителями муниципальных предприятий.

3.2. Комитет имеет право:

- запрашивать информацию о деятельности муниципальных предприятий, учреждений,
организаций, органов местного самоуправления на территории района в объемах, необходимых для ведения реестра муниципальной собственности, проведения и оценки деятельности предприятий, эффективности использования имущества, его сохранности;

- принимать соответствующие меры при выявлении нарушений действующего законодательства, неправомерного использования имущества, его порчи и т.д.;

- являться правопреемником по договорам аренды муниципального имущества, включая договоры аренды с правом выкупа;

- направлять администрации приватизируемых предприятий обязательные для исполнения предписания по вопросам проведения приватизации;

- привлекать для содействия в выполнении функций комиссий по приватизации и оценочных комиссий юридических и физических лиц;

- обращаться в налоговые органы с ходатайством о проверке правильности составления балансов муниципальных предприятий;

- выступать в суде и арбитражном суде от имени собственника муниципального образования “Полесский район“ по защите имущественных интересов, в случае нарушения действующего законодательства РФ при заключении сделок с участием муниципальной собственности возбуждать в суде и арбитражном суде иски о пересмотре или расторжении сделок и привлечении виновных лиц к ответственности;

- направлять в органы прокуратуры и правоохранительные органы материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел;

- осуществлять страхование муниципального имущества;

- назначать и проводить проверки (ревизии, инвентаризации, аудиторские проверки) по сохранности, использованию муниципального имущества;

- устанавливать систему премирования и осуществлять премирование работников комитета, органов местного самоуправления, предприятий, учреждений, физических лиц, участвующих в выполнении районной программы приватизации, а также руководителей муниципальных предприятий, учреждений за образцовое содержание и сохранность муниципального имущества, рентабельную работу за счет средств, полученных от приватизации, и за счет финансируемых из районного бюджета. На премирование может направляться до 12% средств, полученных комитетом по управлению имуществом от приватизации (продажи).

4. РУКОВОДСТВО КОМИТЕТОМ

4.1. Руководство комитетом осуществляет глава муниципального образования в соответствии с Законом
РФ “Об общих принципах организации местного самоуправления“ и Уставом муниципального образования.

Непосредственное руководство комитетом осуществляет начальник комитета.

4.2. Начальник комитета назначается на должность и освобождается от нее постановлением главы муниципального образования.

4.3. Начальник комитета осуществляет руководство деятельностью комитета на основе единоначалия и несет полную ответственность за выполнение возложенных на комитет задач.

4.4. Начальник комитета:

- действует без доверенности от имени комитета, представляет его во всех учреждениях, предприятиях;

- издает на основе и во исполнение законов РФ, указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, главы администрации района распоряжения, дает указания, проверяет их исполнение;

- утверждает структуру и штатное расписание комитета в пределах утвержденной главой администрации района сметы доходов и расходов комитета;

- утверждает должностные инструкции работников комитета;

- назначает на должность и освобождает от нее в соответствии с законодательством специалистов комитета, поощряет их и налагает дисциплинарные взыскания;

- распоряжается в соответствии с законодательством РФ имуществом и средствами, закрепленными за комитетом;

- заключает и расторгает договоры купли - продажи, аренды, на право хозяйственного ведения имуществом, на право оперативного управления имуществом, соглашения, контракты, коллективные договоры;

- открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;

- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины;

- поощряет работников комитета, работников комиссий по приватизации, работников местных администраций и органов власти, участвующих в процессе приватизации.

5. ИМУЩЕСТВО КОМИТЕТА

5.1. Имущество комитета составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отраженные на его самостоятельном балансе.

5.2. Комитет не уплачивает арендную плату за занимаемые им помещения муниципальной собственности, используемые для выполнения своих функций.

5.3. Содержание комитета осуществляется за счет средств районного бюджета в соответствии с утверждаемой
сметой расходов комитета по управлению имуществом и собственных средств.

6. ТРУДОВЫЕ ОТНОШЕНИЯ С РАБОТНИКАМИ

Определяются в соответствии с действующим законодательством РФ.

7. ЛИКВИДАЦИЯ

7.1. Ликвидация комитета осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством РФ.--