Законы и постановления РФ

Решение Арбитражного суда Кировской области от 28.02.2003 по делу N А28-8518/02-355/16 <Об установлении факта возникновения права собственности на недвижимое имущество> (Извлечение)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 28 февраля 2003 г. по делу N А28-8518/02-355/16

(Извлечение)

Арбитражный суд Кировской области, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ОГО “В.“, установил:

В заявлении содержится требование об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения заявителем как своим собственным недвижимым имуществом (зданиями: служебный дом, егерский дом, гостиница) с 1970 года по 1980 год, а также факта возникновения у заявителя права собственности на данные объекты в силу приобретательной давности.

В представленной выписке Департамента государственной собственности Кировской области от 27.02.2003 N 05-1200 указывается, что в реестре государственной собственности названные объекты не значатся и претензий на эти объекты у него не имеется.

Согласно справке комитета
по имуществу и природным ресурсам администрации от 25.12.2002 N 1194 названные объекты в реестре муниципальной собственности не числятся.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал указанные в заявлении требования.

При рассмотрении материалов дела установлено:

С 1970 года по 1980 год ОГО “В.“ за счет средств общества “Д.“ хозяйственным способом были построены здания (служебный дом, егерский дом, гостиница).

Документы, подтверждающие факт строительства и приемки в эксплуатацию указанных объектов, утрачены из-за ограниченного срока хранения.

Отсутствие необходимых правоустанавливающих документов на объекты недвижимости лишает заявителя возможности зарегистрировать принадлежащее ему право.

Заслушав объяснение представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения заявителем указанных объектов недвижимости подтверждается представленными в судебное заседание документами, а именно:

1. (Зданием служебного дома) как своим собственным с 1979 года подтверждается копией технического паспорта БТИ от 14.10.2000, согласно которому здание построено в 1979 году.

2. (Зданием гостиницы) как своим собственным с 1970 года подтверждается копией технического паспорта БТИ от 14.10.2000, согласно которому здание построено в 1970 году.

3. (Зданием егерский дом) как своим собственным с 1980 года подтверждается копией технического паспорта БТИ от 14.10.2000, согласно которому здание построено в 1980 году, удостоверением о государственной регистрации права от 12 января 2000 года (основание: распоряжение администрации района от 24.11.1999 N
572 “О предоставлении в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка ОГО “В.“), на котором находятся объекты, инвентарными карточками учета основных средств (в деле).

Споров заявителя с другими лицами о правах владения, пользования и распоряжения зданиями в ходе разбирательства не установлено.

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства фактических обстоятельств дела, принимая во внимание положение ст. 218, 219 Арбитражного процессуального кодекса РФ, ст. 234 Гражданского кодекса РФ, ст. 11 Федерального закона “О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ“, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований заявителя в полном объеме.

При этом, принимая во внимание, что документально подтвержден лишь год окончания строительства зданий - здание (служебный дом) 1979 год, а не точная дата ввода его в эксплуатацию, началом срока течения приобретательной давности следует считать 1 января 1980 года; здание (егерский дом) 1980 год - с 1 января 1981 года; здание (гостиница) 1970 год - с 1971 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167 - 170, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд

решил:

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования ОГО “В.“ как своим собственным следующими объектами недвижимости:

1. Здание - служебный дом (кадастровый номер 43:13:262101:0005:1029/06/А) с 1 января 1980 года.

2. Здание - егерский дом (кадастровый номер 43:13:262101:0005:1029/06/Б) с 1 января 1981 года.

3.
Здание - гостиница (кадастровый номер 43:13:262101:0005:1029/06/В) с 1 января 1971 года.

Установить факт возникновения у ОГО “В.“ права собственности на следующие объекты недвижимости в порядке приобретательной давности:

1. Здание - служебный дом (кадастровый номер 43:13:262101:0005:1029/06/А) с 1 января 1980 года.

2. Здание - егерский дом (кадастровый номер 43:13:262101:0005:1029/06/Б) с 1 января 1981 года.

3. Здание - гостиница (кадастровый номер 43:13:262101:0005:1029/06/В) с 1 января 1971 года.

Судья

Арбитражного суда

Кировской области