Законы и постановления РФ

Решение Думы городского округа город Волгореченск Костромской области от 23.05.2006 N 59 “Об утверждении положения “О порядке и условиях предоставления жителям городского округа г. Волгореченск, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий на приобретение жилья“ в новой редакции“

Вступил в силу с 23 мая 2006 года (пункт 3 данного документа).

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОЛГОРЕЧЕНСК

РЕШЕНИЕ

от 23 мая 2006 г. N 59

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ “О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ЖИТЕЛЯМ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. ВОЛГОРЕЧЕНСК, НУЖДАЮЩИМСЯ

В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, СУБСИДИЙ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ

ЖИЛЬЯ“ В НОВОЙ РЕДАКЦИИ

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, ст. 2 Жилищного кодекса РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Уставом городского округа г. Волгореченск Костромской области, рассмотрев представленную администрацией городского округа г. Волгореченск новую редакцию положения “О порядке и условиях предоставления жителям городского округа г. Волгореченск, нуждающимся в улучшении
жилищных условий, субсидий на приобретение жилья“, Дума городского округа г. Волгореченск решила:

1. Утвердить положение “О порядке и условиях предоставления жителям городского округа г. Волгореченск, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий на приобретение жилья“ в новой редакции согласно приложению N 1.

2. Положение “О порядке и условиях предоставления жителям г. Волгореченска, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий на строительство или приобретение жилья“, утвержденное решением Думы г. Волгореченска от 26.12.2003 N 60, считать утратившим силу.

3. Решение вступает в силу с момента подписания и подлежит официальному опубликованию в городской газете “Волгореченский еженедельный курьер“.

Глава городского округа

город Волгореченск

Костромской области,

Председатель Думы

городского округа

город Волгореченск

Костромской области

А.В.ШАДРИЧЕВ

Приложение N 1

к решению

Думы городского округа

город Волгореченск

Костромской области

от 23.05.2006 N 59

Положение

о порядке и условиях предоставления жителям городского

округа г. Волгореченск, нуждающимся в улучшении жилищных

условий, субсидий на приобретение жилья

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение “О порядке и условиях предоставления жителям городского округа г. Волгореченск, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий на приобретение жилья“ (далее по тексту - положение) определяет порядок предоставления гражданам - жителям городского округа г. Волгореченск, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на приобретение жилья в целях оказания помощи для реализации конституционного права граждан на жилище за счет средств бюджета городского округа г. Волгореченск.

1.2. Настоящее положение разработано в соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 “О некоторых вопросах реализации подпрограммы “Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством“ федеральной целевой программы “Жилище“ на 2002-2010 годы“, Уставом муниципального образования городского округа г. Волгореченск Костромской области, другими нормативными актами
Российской Федерации, Костромской области, органов местного самоуправления городского округа г. Волгореченск.

1.3. Безвозмездная субсидия на приобретение жилья за счет средств бюджета городского округа г. Волгореченск (далее по тексту - субсидия) предоставляется гражданам, указанным в п. 2.2 настоящего положения (по их желанию), нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим до 1 марта 2005 года в соответствии с законодательством Российской Федерации на учет по предоставлению жилой площади в администрации городского округа.

1.4. Оформление документов на получение субсидии жителям городского округа г. Волгореченск производится отделом по учету жилищного фонда администрации городского округа в соответствии с данным положением.

2. Порядок предоставления субсидии

2.1. Субсидия в пределах выделенных средств из бюджета городского округа г. Волгореченск предоставляется администрацией городского округа жителям г. Волгореченска, имеющим право на получение субсидии, по их желанию.

2.2. В соответствии с жилищным законодательством право на получение субсидии имеют граждане:

- являющиеся гражданами Российской Федерации;

- зарегистрированные по месту жительства в городском округе г. Волгореченск;

- нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет в администрации городского округа г. Волгореченск до 1 марта 2005 года:

- многодетные семьи и одинокие матери;

- семьи, имеющие детей-близнецов;

- работающие (в том числе и любой из членов семьи) в бюджетных организациях городского округа г. Волгореченск.

2.3. Учет граждан, желающих получить субсидию, осуществляется отделом по учету жилищного фонда администрации городского округа на основании поданных заявлений.

Предложения отдела по учету жилищного фонда о принятии граждан на учет на получение субсидии рассматриваются на жилищной комиссии городского округа г. Волгореченск и оформляются протоколом, утверждаемым в установленном порядке.

Списки очередности граждан на получение субсидии формируются по дате постановки очередника в общую очередь.

2.4. Решение о предоставлении
субсидии принимается на заседании жилищной комиссии городского округа г. Волгореченск с учетом количества поступивших заявлений граждан, а также размера средств, направляемых на данные цели, для обеспечения максимально возможного количества семей, претендующих на получение субсидии.

При предоставлении субсидии учитывается срок подачи соответствующего заявления, степень нуждаемости заявителя в улучшении жилищных условий, его материальное положение, время пребывания на учете по улучшению жилищных условий, другие основания, принятые во внимание жилищной комиссией городского округа г. Волгореченск.

2.5. Субсидия может быть использована гражданами по их желанию:

- на приобретение жилого помещения в г. Волгореченске по их выбору;

- на покупку отчуждаемого жилого помещения в квартире коммунального заселения в дополнение к занимаемому жилому помещению в данной квартире.

2.6. Субсидия предоставляется на приобретение жилого помещения, соответствующего типовым потребительским качествам, по нормативу общей площади жилого помещения, установленной настоящим положением.

Граждане вправе приобрести с помощью субсидии жилое помещение менее норматива общей площади жилого помещения, рассчитанной для семьи, которой предоставлена субсидия, но не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в городском округе г. Волгореченск на одного человека.

Граждане вправе приобрести с помощью субсидии жилое помещение свыше установленной нормы (без ограничения размера площади) за счет собственных либо привлеченных средств.

2.7. Для расчета размера субсидии норматив общей площади жилого помещения устанавливается в зависимости от количества членов семьи в следующем размере (в соответствии с нормативом общей площади жилого помещения для расчета размера субсидий из федерального бюджета, установленной Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 N 153):

- 33 кв. м общей площади жилого помещения на одиноко проживающего человека;

- 42 кв. м общей площади жилого помещения на семью из двух человек;

- по 18 кв. м
на каждого члена семьи при численности семьи три и более человек.

Расчет норматива общей площади жилого помещения производится с учетом занимаемого гражданами по договору найма или принадлежащего на праве собственности жилого помещения, если данное жилое помещение сохраняется в пользовании или в собственности членов семьи очередников, которым выделяется субсидия, в том числе обоих или одного из супругов независимо от места их регистрации по месту жительства, а также с учетом гражданско-правовых сделок, совершенных членами семьи с жилыми помещениями.

2.8. При проживании в одном жилом помещении двух и более семей, имеющих собственные источники дохода и ведущих раздельное хозяйство, о чем свидетельствует заявление и акт обследования условий проживания заявителя, субсидия предоставляется только на состав семьи заявителя. При предоставлении субсидии учитывается также, что супруги и их несовершеннолетние дети независимо от места регистрации являются членами одной семьи.

2.9. Расчет размера субсидии определяется в соответствии с пунктом 4 настоящего положения в зависимости от времени ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий, количества членов семьи, норматива общей площади жилого помещения, средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья.

Средняя рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья определяется согласно Приказу Министерства регионального развития РФ, действующего на момент принятия решения о предоставлении субсидии.

2.10. Для получения субсидии граждане предоставляют в отдел по учету жилищного фонда администрации городского округа г. Волгореченск документы в соответствии с пунктом 3 настоящего положения.

2.11. Решение о предоставлении субсидии принимается на заседании жилищной комиссии городского округа г. Волгореченск (далее по тексту положения - комиссия) и утверждается в установленном порядке.

Заявителю на руки выдается письменное подтверждение о выделении субсидии -
выписка из протокола заседания комиссии. В выписке указывается сумма выделяемой субсидии, состав семьи, на который выделена субсидия, срок действия решения о предоставлении субсидии.

Срок действия решения о предоставлении субсидии не может превышать 1 месяц со дня утверждения решения комиссии, если иное не установлено решением комиссии.

2.12. Субсидия перечисляется продавцу жилого помещения в безналичной форме после оформления гражданами договора купли-продажи жилого помещения с продавцом жилого помещения, его государственной регистрации в установленном законом порядке и предоставления в администрацию городского округа г. Волгореченск копий документов, подтверждающих факт государственной регистрации.

2.13. При покупке жилого помещения у администрации городского округа г. Волгореченск гражданин имеет право частично или полностью оплатить свою долю стоимости жилища путем зачета имеющейся у него в собственности квартиры.

2.14. Субсидия не может быть использована на приобретение жилого помещения, находящегося под арестом, под залогом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилого помещения в собственность семьи, которой предоставлена субсидия.

2.15. Граждане, использовавшие предоставленную субсидию, исключаются из списков на получение субсидии и снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Решение об исключении граждан из списков на получение субсидии и о снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий принимается жилищной комиссией городского округа г. Волгореченск и утверждается в установленном порядке.

Гражданам, получившим субсидию в соответствии с настоящим положением, иные формы льготного финансирования (кредитования) строительства или приобретения жилья в дальнейшем не предоставляются.

2.16. Исключаются из списков на получение субсидии граждане:

- не реализовавшие предоставленную субсидию в сроки, указанные в п. 2.11 настоящего положения;

- не способные оплатить разницу между стоимостью приобретаемого жилья и суммой выделенной субсидии;

- отказавшиеся от получения субсидии.

3. Документы,
необходимые для получения субсидии

3.1. Для получения субсидии граждане предоставляют в отдел по учету жилищного фонда администрации городского округа г. Волгореченск следующие документы:

- заявление установленного образца на получение субсидии (приложение N 2);

- справку о зарегистрированных лицах по постоянному месту жительства (предоставляется при постановке в очередь и перед получением заявителем субсидии);

- копии документов, удостоверяющих личность гражданина РФ (паспорта, свидетельства о рождении, иные документы);

- справку о размере занимаемой площади по данным технического учета (предоставляется при постановке в очередь и перед получением заявителем субсидии, если у заявителя изменилось место жительства);

- справки о наличии (отсутствии) на право собственности других жилых помещений на всех членов семьи, претендующих на получение субсидии, и отсутствии (наличии) ограничения прав на имеющуюся собственность из органа технического учета и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав (предоставляются при постановке в очередь и перед получением заявителем субсидии);

- справку с места работы для работающих в бюджетных организациях городского округа г. Волгореченск (предоставляется при постановке в очередь и перед получением заявителем субсидии);

- копии документов на занимаемое заявителем жилое помещение (договор найма, приватизации, купли-продажи и др.);

- при передаче ранее занимаемого благоустроенного жилья в муниципальную собственность - документы о праве собственности на занимаемое помещение, зарегистрированные в установленном законом порядке;

- при проживании несовершеннолетних в жилом помещении, которое будет передаваться в муниципальную собственность, разрешение органов опеки и попечительства на передачу жилья.

4. Расчет размера субсидии

4.1. Субсидия предоставляется в пределах от 5 до 30% от средней рыночной стоимости приобретения жилья, рассчитанной для семьи заявителя на момент принятия решения о предоставлении субсидии, в зависимости от времени ожидания после постановки на учет на улучшение жилищных
условий в соответствии с таблицей N 1.

4.2. Расчет размера субсидии производится по формуле:

РС = С х Н х К

РС - размер субсидии;

С - средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья (согласно Приказу Министерства регионального развития РФ, действующего на момент принятия решения о предоставлении субсидии);

Н - норматив общей площади жилого помещения (определенный в соответствии с п.п. 2.6, 2.7 настоящего положения);

К - коэффициент (% от средней рыночной стоимости приобретения жилья для семьи заявителя в соответствии с приложением N 1, таблица).

Расчеты размера субсидии для семьи заявителя производятся при постановке заявителя в очередь и перед получением субсидии.

4.3. В исключительных случаях по решению жилищной комиссии городского округа г. Волгореченск размер субсидии может быть увеличен в пределах до 20%.

4.4. Типовая форма расчета размера субсидии указана в приложении N 3.

Приложение N 1

Таблица

для определения размера безвозмездной субсидии на

приобретение жилья за счет средств бюджета

городского округа г. Волгореченск (в процентах от

средней рыночной стоимости приобретения жилья на

момент принятия решения о предоставлении

указанной субсидии)

--------------------------T---T---T---T---T---T---T---T---T---T---T---T---T---T---¬

¦ Количество полных лет ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ожидания после постановки¦ 0 ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦10 ¦11 ¦12 ¦13 ¦

¦ на учет по улучшению ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ жилищных условий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------------+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+

¦ % от средней рыночной ¦ 1 ¦ 2 ¦ 4 ¦ 6 ¦ 8 ¦10 ¦12 ¦14 ¦16 ¦18 ¦20 ¦22 ¦24 ¦26 ¦

¦ стоимости приобретения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ жилья ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L-------------------------+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+---+----

Приложение N 2

В отдел по учету жилищного фонда администрации

городского округа город Волгореченск

от гр. _______________________________________

______________________________________________

Зарегистрированного(ой) по адресу: Костромская

обл. г. Волгореченск, ул. ____________________

д. N ______________, кв. N ___________________

тел. домашний ________ , тел. рабочий ________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить мне (моей семье) безвозмездную субсидию
на приобретение жилья за счет средств бюджета городского округа город Волгореченск

О себе сообщаю:

1. Моя семья состоит:

----T-------------------------T--------T-----------T--------------T----------¬

¦ N ¦ Ф.И.О ¦ Дата ¦Родственные¦ Место работы ¦Примечания¦

¦п/п¦ ¦рождения¦ отношения ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------+--------+-----------+--------------+----------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦

+---+-------------------------+--------+-----------+--------------+----------+

¦ ¦ ¦ ¦ заявитель ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------+--------+-----------+--------------+----------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------+--------+-----------+--------------+----------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------+--------+-----------+--------------+----------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------+--------+-----------+--------------+----------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------+--------+-----------+--------------+----------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------+--------+-----------+--------------+----------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------+--------+-----------+--------------+----------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---+-------------------------+--------+-----------+--------------+-----------

2. Состою на учете по улучшению жилищных условий в администрации

городского округа город Волгореченск в _______________________________________

(наименование очереди: общая, льготная)

с _________________года.

(дата)

3. Сведения о жилье:

в настоящее время семья из ______ человек зарегистрирована в ________ квартире

общей площадью ___________ кв. м, площадью ___________ кв. м, жилой площадью

_________ кв. м

вид собственности квартиры ___________________________________________________

(по договору найма, в собственности)

тип жилья ____________________________________________________________________

(квартира отдельная, коммунальная, служебная, общежитие)

уровень благоустройства ______________________________________________________

(все виды, частичные удобства, этажность, материал стен)

4. Использование имеющегося жилого помещения:

имеющееся жилое помещение ____________________________________________________

(освобождается, продается, в нем остаются проживать

______________________________________________________________________________

(кол. чел.)

5. Предполагаемые источники средств на покрытие разницы между стоимостью

приобретения жилья и величины субсидии _______________________________________

(продажа квартиры, иного имущества,

______________________________________________________________________________

получение кредита, использование сбережений, использование текущих доходов,

______________________________________________________________________________

иные источники)

Я и члены моей семьи право на льготное финансирование ранее не использовали.

Сведения, указанные в заявлении достоверны, точны и исчерпывающи. За предоставление ложных данных я и моя семья несет ответственность в установленном законом порядке.

Отдел по учету жилищного фонда администрации городского округа город Волгореченск имеет право при необходимости провести проверку информации, указанной в данном заявлении и содержащейся в прилагаемых документах.

Я и члены моей семьи согласны, в случае получения субсидии на исключение из списков учета ни улучшение жилищных условий и лишение права на льготное финансирование (кредитование) строительства или приобретения жилья.

К заявлению прилагаю нижеследующие документы:

1. ___________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

Подпись заявителя: _______________________________

(Ф.И.О. полностью, подпись)

“____“ _______________ 20 _____ г.

Подписи совершеннолетних членов семьи заявителя:

______________________________________________________________________________

(Ф.И.О. полностью, подпись)

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

Заявление зарегистрировано в журнале регистрации входящих документов

_________ , ____________ 200__ г. N _____ .

Приложение N 3

РАСЧЕТ

размера безвозмездной субсидии на приобретение жилья

за счет средств бюджета городского округа город Волгореченск

1. Общие сведения

1. Заявитель _________________________________________________________________

(Ф.И.О)

2. Семья заявителя из ________ человек зарегистрирована по адресу: Костромская

область, город Волгореченск.

Улица ___________________, дом ________, квартира __________

2. Основание права на получение субсидий

Гражданин ________________________________________________________________

состоит на учете по улучшению жилищных условий в администрации городского

округа город Волгореченск в ________________________________________ очереди с

(наименование очереди: общая, льготная)

________ года - __________ полных лет

(дата)

место работы _________________________________________________________________

(работающих в бюджетных организациях городского округа город

______________________________________________________________________________

Волгореченск)

3. Сведения о жилье

В настоящие время семья из _______ человек проживает __________ в квартире

общей площадью ________ кв. м, площадью _________ кв. м, жилой площадью ______

кв. м

тип собственности квартиры ___________________________________________________

(по договору найма, в собственности)

______________________________________________________________________________

тип жилья ____________________________________________________________________

(квартира отдельная, коммунальная, служебная, общежитие)

уровень благоустройства ______________________________________________________

(все виды удобств, частичные удобства, этажность,

______________________________________________________________________________

материал стен)

использование имеющегося жилого помещения: ___________________________________

(освобождается, продается,

______________________________________________________________________________

в нем остаются проживать (кол. чел.)

4. Расчет размера субсидии

--------------------------------------------------T---------------------------¬

¦Количество членов семьи ¦ ¦

+-------------------------------------------------+---------------------------+

¦Норматив общей площади жилого помещения на ¦ ¦

¦семью (с учетом занимаемого жилого помещения): Н ¦ ¦

+-------------------------------------------------+---------------------------+

¦Средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади ¦ ¦

¦жилья: С ¦ ¦

+-------------------------------------------------+---------------------------+

¦Стоимость приобретения жилья: Н х С ¦ ¦

+-------------------------------------------------+---------------------------+

¦Количество полных лет ожидания после постановки ¦ ¦

¦на учет по улучшению жилищных условий ¦ ¦

+-------------------------------------------------+---------------------------+

¦% от средней рыночной стоимости приобретения ¦ ¦

¦жилья: К ¦ ¦

+-------------------------------------------------+---------------------------+

¦Размер субсидии: PC ¦ ¦

¦PC - С х Н х К ¦ ¦

L-------------------------------------------------+----------------------------

Примечания: ___________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

Дата _________________

Зав. отделом по учету жилищного фонда _________________________________________

МП

Подпись заявителя _____________________________________________________________-----------