Законы и постановления РФ

Решение Думы городского округа город Волгореченск Костромской области от 20.04.2006 N 36 “Об утверждении Положения “О муниципальном специализированном жилищном фонде городского округа город Волгореченск и порядке его заселения“

Утратил силу в связи с изданием решения Думы городского округа город Волгореченск Костромской области от 27.03.2008 N 34.

Вступил в силу с 20 апреля 2006 года (пункт 3 данного документа).

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОЛГОРЕЧЕНСК

РЕШЕНИЕ

от 20 апреля 2006 г. N 36

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ “О МУНИЦИПАЛЬНОМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ

ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОЛГОРЕЧЕНСК

И ПОРЯДКЕ ЕГО ЗАСЕЛЕНИЯ“

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Жилищным кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 “Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений“, Уставом городского округа
город Волгореченск Костромской области, рассмотрев представленный администрацией городского округа проект положения “О муниципальном специализированном жилищном фонде городского округа город Волгореченск и порядке его заселения“ Дума городского округа город Волгореченск решила:

1. Утвердить положение “О муниципальном специализированном жилищном фонде городского округа город Волгореченск и порядке его заселения“ согласно приложению N 1.

2. Со дня вступления решения в законную силу временное положение “О порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда“, утвержденное решением Думы города Волгореченска от 30.06.2005 N 35, считать утратившим силу.

3. Решение вступает в законную силу с момента подписания и подлежит официальному опубликованию в городской газете “Волгореченский еженедельный курьер“.

Глава городского округа

город Волгореченск

Костромской области,

Председатель Думы

городского округа

город Волгореченск

Костромской области

А.В.ШАДРИЧЕВ

Приложение N 1

к решению

Думы городского округа

город Волгореченск

от 20.04.2006 N 36

Положение

о муниципальном специализированном жилищном фонде

городского округа город Волгореченск и порядке его заселения

Настоящее Положение “О муниципальном специализированном жилищном фонде городского округа город Волгореченск и порядке его заселения“ (далее Положение) разработано в целях реализации норм и правил, установленных разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации. Положение устанавливает единый порядок придания отдельным жилым помещениям муниципального жилищного фонда статуса специализированного жилого помещения, устанавливает единый режим целевого использования, определяет состав муниципального специализированного жилищного фонда, а также виды специализированных жилых помещений, основания и порядок их предоставления на территории муниципального образования городского округа город Волгореченск.

1. Общие положения

1.1. Муниципальный специализированный жилищный фонд (далее - специализированный жилищный фонд) - совокупность жилых помещений, которые в установленном порядке включены в состав специализированного жилищного фонда и предназначенных для проживания отдельных установленных действующим законодательством и нормативно-правовыми актами главы городского округа город Волгореченск категорий граждан, заселяемых по основаниям и в порядке, установленном
настоящим Положением.

1.2. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений осуществляется в порядке, определенном Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 “Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений“.

1.3. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решения жилищной комиссии городского округа город Волгореченск, утверждаемого постановлением главы городского округа город Волгореченск, и постановления главы администрации городского округа город Волгореченск о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда либо об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда, по представлению отдела по учету жилищного фонда администрации городского округа город Волгореченск.

1.4. Отдел по учету жилищного фонда администрации городского округа город Волгореченск ведет реестр муниципального специализированного жилищного фонда по каждому из его видов, указанных в п. 2.2 настоящего Положения.

Реестр муниципального специализированного жилищного фонда утверждается постановлением главы администрации городского округа город Волгореченск.

1.5. Жилые помещения из числа муниципального жилищного фонда, включенные в число служебных жилых помещений до принятия настоящего Положения, относятся к специализированному жилищному фонду.

1.6. Действие настоящего Положения не распространяется на расположенные на территории городского округа город Волгореченск жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда.

1.7. Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам после отнесения данного помещения в установленном настоящим Положении порядке к определенному виду специализированных жилых помещений.

Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются по установленным действующим законодательством основаниям, гражданам,
не обеспеченным в городском округе город Волгореченск другими жилыми помещениями, пригодными для постоянного проживания.

Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, на основании решения жилищной комиссии городского округа город Волгореченск, утверждаемого постановлением главы городского округа город Волгореченск, и постановления главы администрации городского округа город Волгореченск о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

1.8. Договор найма специализированного жилого помещения с гражданином (нанимателем) заключается в письменной форме администрацией городского округа город Волгореченск.

Договоры найма специализированных жилых помещений заключаются по формам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 “Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений“ на основании решения о предоставлении такого помещения. По договору найма специализированного жилого помещения данное жилое помещение передается нанимателю за плату, во владение и пользование для временного проживания в нем. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон, указываются члены семьи нанимателя, указанные в решении о предоставлении такого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на срок или период, указанный в решении о предоставлении такого помещения.

1.9. Специализированные жилые помещения не подлежат обмену, отчуждению, передаче в аренду, в поднаем.

1.10. Расторжение или прекращение договоров найма специализированных жилых помещений осуществляется по основаниям и в порядке, установленными действующим законодательством и настоящим Положением, и влечет возникновение у нанимателей и членов семьи нанимателей обязанности освободить занимаемые ими специализированные жилые помещения по данным договорам.

1.11. Выселение граждан из специализированных жилых помещений производится по основаниям и в порядке, установленными действующим законодательством и настоящим Положением.

2. Состав и виды специализированного жилищного фонда

2.1. На
территории городского округа город Волгореченск в состав специализированного жилищного фонда могут входить жилые дома, квартиры, комнаты.

2.2. На территории городского округа город Волгореченск к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся:

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения в общежитиях муниципального жилищного фонда;

- жилые помещения маневренного фонда.

3. Основания и порядок предоставления служебных жилых помещений

3.1. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления городского округа город Волгореченск, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации - Костромской области либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления городского округа город Волгореченск.

3.2. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Волгореченске.

Предоставление служебного жилого помещения не преследует цели улучшения жилищных условий его пользователей, а предназначено создать надлежащие жилищно-бытовые условия для выполнения служебных обязанностей граждан.

Предоставление служебного жилого помещения не лишает граждан права на получение жилых помещений по договорам социального найма в порядке, установленном действующим жилищным законодательством Российской Федерации.

3.3. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры.

3.4. Служебные жилые помещения предоставляются из муниципального жилищного фонда следующим категориям граждан:

1) выборным и назначенным должностным лицам органов местного самоуправления городского округа город Волгореченск;

2) назначенным на государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъекта Российской Федерации - Костромской области в городском округе город Волгореченск;

3) руководителям и специалистам муниципальных учреждений (в т.ч. медицинским работникам, педагогическим работникам муниципальных образовательных учреждений);

4) муниципальным служащим городского
округа город Волгореченск;

5) работникам подразделения муниципальной милиции, сотрудникам милиции старшего и высшего начальствующего состава, участковым уполномоченным милиции отдела внутренних дел города Волгореченска;

6) офицерам, проходящим службу в военном комиссариате города Волгореченска;

7) работникам муниципального предприятия “Коммунальщик“ (кадрам, необходимым данному предприятию).

3.5. Граждане, указанные в пункте 3.4 настоящего Положения, для получения служебного жилого помещения, предоставляют в отдел по учету жилищного фонда администрации городского округа город Волгореченск следующие документы:

1) заявление о предоставлении служебного жилого помещения на имя главы городского округа город Волгореченск;

2) ходатайство работодателя, с которым работник состоит в трудовых отношениях, о предоставлении служебного жилого помещения на имя главы городского округа город Волгореченск;

3) копия трудового договора;

4) заверенные копии приказа (распоряжения) о приеме на работу (при наличии);

5) копии документов, подтверждающих избрание на выборную должность;

6) копии документов, удостоверяющих личности гражданина-заявителя и членов его семьи (паспорта граждан Российской Федерации, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей либо документы их заменяющие);

7) копии документов, подтверждающие состав семьи (справку о составе семьи, свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и т.п.);

8) справку об отсутствии (наличии) в собственности жилых помещений на территории городского округа город Волгореченск (из Филиала ФГУП “Ростехинвентаризация“ по г. Волгореченск и Управления Федеральной регистрационной службы по Костромской области) и с предыдущего места жительства;

9) при необходимости - иные документы.

3.6. Решение о предоставлении служебных жилых помещений принимается на заседании жилищной комиссии городского округа город Волгореченск с учетом соответствующих ходатайств руководителей организаций, с которыми работник состоит в трудовых отношениях, в порядке, установленном в п. 1.7 настоящего Положения.

Срок рассмотрения документов - 30 дней со
дня поступления в администрацию городского округа.

О принятом решении сообщается гражданам в письменной форме в течение 10 дней со дня его принятия.

3.7. Служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по договору найма служебного жилого помещения, заключаемого между администрацией городского округа город Волгореченск (наймодателем) и гражданином (нанимателем).

Договор найма служебного жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения жилищной комиссии городского округа, утверждаемого главой городского округа город Волгореченск и постановления главы администрации городского округа город Волгореченск о предоставлении такого помещения. В договоре найма служебного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя, несущие солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма служебного жилого помещения.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации - Костромской области или на выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации - Костромской области или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Типовая форма договора найма служебного жилого помещения утверждена Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 “Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений“.

Копия заключенного договора найма служебного жилого помещения направляется работодателю.

3.8. После окончания действия договора наниматель обязан в месячный срок освободить служебное жилое помещение и сдать его по акту наймодателю.

Работодатель в течение 10 дней с момента увольнения работника обязан уведомить об этом администрацию городского округа город Волгореченск, которая расторгает договор найма служебного жилого помещения в установленном законом порядке.

Решение
о расторжении договора найма служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда принимается на заседании жилищной комиссии городского округа город Волгореченск, и постановления главы администрации городского округа город Волгореченск.

3.9. В исключительных случаях служебное жилое помещение муниципального жилищного фонда, может быть исключено из специализированного жилищного фонда и предоставлено проживающим в нем гражданам по договору социального найма.

Жилое помещение может быть исключено из числа служебных жилых помещений, если в нем проживают граждане, для которых указанное помещение являются единственным местом проживания, при условии, что данное жилое помещение, в котором они проживают, пригодно для постоянного проживания.

Рассмотрение вопросов, связанных с исключением жилого помещения из числа служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда, производится на основании заявления гражданина, которому предоставлено указанное жилое помещение и ходатайства работодателя, с которым работник состоит в трудовых отношениях на имя главы городского округа город Волгореченск.

Заявление и ходатайство подаются (направляются) в администрацию городского округа город Волгореченск (отдел по учету жилищного фонда) и рассматривается на жилищной комиссии городского округа город Волгореченск.

Срок рассмотрения заявлений и ходатайств и принятие по ним решений не должен превышать тридцати рабочих дней со дня подачи указанных документов. О принятом решении заявители информируются в письменной форме не позднее чем через десять рабочих дней со дня принятия такого решения.

4. Основания и порядок предоставления жилых помещений в общежитиях

4.1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

4.2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам, не обеспеченным жильем в городе Волгореченск:

- принятым на работу в органы местного самоуправления городского округа город Волгореченск, муниципальные учреждения, организации, расположенные на территории городского округа город
Волгореченск,

- избранным на выборные должности в органы местного самоуправления городского округа город Волгореченск,

- проходящим службу в органах муниципальной милиции отдела внутренних дел городского округа город Волгореченск, военном комиссариате городского округа город Волгореченск.

4.3. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

4.4. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

4.5. Граждане, не обеспеченные жилыми помещениями в городе Волгореченске, предоставляют в администрацию городского округа город Волгореченск следующие документы:

- заявление с просьбой о предоставлении жилого помещения в общежитии;

- документы, удостоверяющие личность (паспорта, свидетельства о рождении либо документы их заменяющие);

- справку о составе семьи с постоянного места жительства;

- справку об отсутствии в собственности жилых помещений на территории городского округа город Волгореченск из Филиала ФГУП “Ростехинвентаризация“ по г. Волгореченск и Управления Федеральной регистрационной службы по Костромской области;

- ходатайства с места работы (службы);

- при необходимости - иные документы.

4.6. Заявление гражданина о предоставлении жилого помещения в общежитии рассматривается администрацией городского округа город Волгореченск в течение 30 дней со дня поступления и выносится на рассмотрение жилищной комиссии городского округа, которая принимает решение о предоставлении жилого помещения в общежитии либо о принятии гражданина на учет по предоставлению жилых помещений в общежитии. О принятом решении сообщается гражданам в письменной форме в течение 10 дней со дня его принятия.

4.7. Основанием для вселения в общежитие является договор найма жилого помещения в общежитии, который заключается администрацией городского округа город Волгореченск (наймодателем) с гражданином (нанимателем) по Типовой форме,
утвержденной Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 “Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений“, на основании решения жилищной комиссии городского округа город Волгореченск и постановления главы городского округа город Волгореченск о предоставлении такого помещения.

4.8. В договоре найма жилого помещения в общежитии указываются члены семьи нанимателя, указанные в решении о предоставлении такого помещения.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения на срок, указанный в решении о предоставлении такого помещения.

При выезде нанимателя из жилого помещения в общежитии на другое постоянное место жительства пользование данным помещением гражданами, вселенными в данное помещение в качестве членов семьи нанимателя, прекращается.

4.9. Граждане снимаются с учета нуждающихся в предоставлении жилого помещения в общежитии в случаях:

1) обеспечения жильем в городском округе город Волгореченск;

2) выезда на постоянное место жительства в другое муниципальное образование;

3) выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в предоставлении жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фонда;

4) прекращения трудовых отношений с органами местного самоуправления городского округа город Волгореченск, муниципальными учреждениями и организациями, увольнения со службы в подразделениях муниципальной милиции отдела внутренних дел города Волгореченска, истечения срока избрания в органы местного самоуправления городского округа город Волгореченск;

5) подачи заявления о снятии с учета нуждающихся в предоставлении жилого помещения в общежитии;

6) отказа гражданина от предоставляемого жилого помещения в общежитии.

4.10. В случае истечения срока договора, а также при нарушении гражданами сроков оплаты или правил проживания в общежитии, договор найма жилого помещения в общежитии может быть расторгнут, и граждане подлежат выселению в установленном порядке.

4.11. В случае прекращения или расторжения договора найма жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фонда граждане обязаны в месячный срок освободить жилое помещение в общежитии и сдать его по акту наймодателю.

4.12. В случае освобождения жилых помещений в общежитиях руководитель муниципального предприятия (учреждения), в ведении которого находится общежитие, совместно с комендантом общежития обязаны в недельный срок с момента освобождения комнат письменно проинформировать администрацию городского округа город Волгореченск, обеспечив их сохранность.

5. Основания и порядок предоставления жилых помещений

маневренного фонда

5.1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания и предоставляются:

1) гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством.

5.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

5.3. Жилые помещения в маневренном фонде предоставляются гражданам на основании заявления либо по обращению организации, управляющей муниципальным жилым фондом, о проведении капитального ремонта или реконструкции.

5.4. Заявления граждан и обращения организаций о предоставлении жилого помещения в маневренном жилом фонде рассматриваются администрацией городского округа город Волгореченск и выносятся на рассмотрение жилищной комиссии городского округа город Волгореченск, в течение 30 дней со дня поступления в администрацию. О принятом решении сообщается гражданам и организациям в письменной форме в течение 10 дней со дня принятия.

5.5. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются во временное пользование по договору найма жилого помещения маневренного фонда. Такой договор заключается в письменной форме администрацией городского округа город Волгореченск, на основании постановления главы городского округа город Волгореченск о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

5.6. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 1 ст. 5.1 настоящего Положения);

2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 2 ст. 5.1 настоящего Положения);

3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 3 ст. 5.1 настоящего Положения);

4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 4 ст. 5.1 настоящего Положения).

5.7. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

5.8. В случае прекращения или расторжения договора найма жилого помещения маневренного фонда граждане обязаны в месячный срок освободить данное жилое помещение и сдать его по акту наймодателю.

5.9. В исключительных случаях жилое помещение маневренного фонда, может быть исключено из специализированного жилищного фонда и предоставлено проживающим в нем гражданам по договору социального найма.

Жилое помещение может быть исключено из числа маневренного жилищного фонда, если в нем проживают граждане, для которых указанное помещение является единственным местом проживания, при условии, что жилое помещение маневренного фонда, в котором они проживают, пригодно для постоянного проживания.

Рассмотрение вопросов, связанных с исключением жилого помещения из числа маневренного жилищного фонда, производится на основании заявления гражданина, которому предоставлено указанное жилое помещение.

Заявление подается (направляется) в администрацию городского округа город Волгореченск (отдел по учету жилищного фонда) и рассматривается на жилищной комиссии городского округа город Волгореченск.

Срок рассмотрения заявлений и принятие по ним решений не должен превышать тридцати рабочих дней со дня подачи указанных заявлений. О принятом решении заявители информируются в письменной форме не позднее чем через десять рабочих дней со дня принятия такого решения.

6. Пользование жилыми помещениями специализированного жилищного фонда.

Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого

помещения. Выселение граждан из жилых помещений специализированного

жилищного фонда

6.1. Жилые помещения специализированного жилищного фонда не подлежат приватизации, отчуждению, передаче в аренду, обмену, сдаче в поднаем.

6.2. Переустройство и (или) перепланировка жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также перевод жилых помещений специализированного жилищного фонда в нежилые помещения не допускается.

6.3. Запрещается проживание временных жильцов в жилых помещениях специализированного жилищного фонда без согласия наймодателя.

6.4. Права и обязанности нанимателя жилого помещения специализированного жилищного фонда определяются действующим законодательством, настоящим Положением и договором найма специализированного жилого помещения.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса.

6.5. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Положением и действующим законодательством основаниям.

Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

6.6. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных действующим законодательством случаях.

6.7. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

6.8. Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.-----------