Законы и постановления РФ

Решение Собрания депутатов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области от 19.04.2006 N 99 “Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земли, находящиеся на территории Лужковского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области“ (Вместе с “Методикой расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории Лужковского сельского поселения муниципального района города Нерехта и Нерехтского Костромской области“)

Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 6 данного документа).

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ГОРОД НЕРЕХТА И НЕРЕХТСКИЙ РАЙОН

РЕШЕНИЕ

от 19 апреля 2006 г. N 99

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА

ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ НА ТЕРРИТОРИИ ЛУЖКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО

ПОСЕЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ГОРОД НЕРЕХТА И

НЕРЕХТСКИЙ РАЙОН КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Рассмотрев ходатайство администрации Лужковского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области и на основании Федерального закона “Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ“ N 131-ФЗ от 06.10.2003, в соответствии со ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 “О введении в действие Земельного кодекса РФ“, результатами кадастровой оценки земель утвержденными постановлением
губернатора Костромской области от 15 декабря 2002 года N 501 “Об утверждении результатов кадастровой оценки земель поселений на территории Костромской области“ Собрание депутатов муниципального района решило:

1. Утвердить методику расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории Лужковского сельского поселения согласно приложению.

2. Комитету по управлению муниципальным имуществом (Орехова Л.А.) при заключении и продлении договоров аренды земельных участков руководствоваться данной методикой.

3. Считать периодом уплаты арендной платы календарный год.

Установить следующие сроки оплаты арендной платы:

- для граждан-арендаторов (ижс, лпх) признаются сроки до 15 сентября (первый срок уплаты) и до 15 ноября (второй срок уплаты),

- для прочих категорий арендаторов признаются сроки: 1 квартал (до 15 апреля), полугодие (до 15 июля), девять месяцев (до 15 октября), календарный год (до 15 января следующего года).

4. Освободить от уплаты арендной платы следующие категории арендаторов:

- участники ВОВ;

- инвалидов, имеющих I и II группы инвалидности;

- многодетные семьи (имеющие 3-х и более детей);

- семьи, имеющие детей инвалидов;

- граждан, проходивших военную службу в Республике Афганистан и Чеченской республике;

- граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;

- бюджетные учреждения: Лужковский ДК, спортзал, Лужковская начальная школа-сад, ФАП, администрация Лужковского поселения, Лужковская библиотека.

5. Данное решение опубликовать в газете “Нерехтская правда“.

6. Решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава муниципального

района город Нерехта

и Нерехтский район

Костромской области

Б.В.ОВСЯННИКОВ

Председатель

Собрания депутатов

муниципального района

г. Нерехта и Нерехтский район

Костромской области

В.П.САМАКОВ

Приложение

к решению

Собрания депутатов

муниципального района

г. Нерехта и Нерехтский район

от 19.04.2006 N 99

Методика

расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории

Лужковского сельского поселения муниципального района города

Нерехта и Нерехтского Костромской области

1. Общие положения

Методика расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории Лужковского сельского поселения муниципального района
город Нерехта и Нерехтский район Костромской области (далее - Методика) устанавливает порядок расчета арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, расположенные на территории Лужковского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтского района Костромской области.

Основой методики является государственная кадастровая оценка земель поселений в кадастровых кварталах на территории Лужковского сельского поселения, выполненная ФГУП Ярославский региональный кадастровый центр “Земля“ в 2002 году и утвержденная постановлением губернатора Костромской области от 15 декабря 2002 года N 501 “Об утверждении результатов кадастровой оценки земель поселений на территории Костромской области“

2. Порядок расчета арендной платы

Расчет годовой суммы арендной платы производится по формуле:

АП = П х Б, где

АП - годовая арендная плата, руб.;

П - площадь земельного участка, кв. м;

Б - базовый размер арендной платы, руб.

Базовый размер арендной платы определяется по формуле:

Б = С х К, где:

С - удельный показатель кадастровой стоимости земли по виду использования, руб./кв. м (приложение N 1)

К - корректирующий коэффициент, учитывающий функциональное использование земель (приложение N 2).

Приложение N 1

к методике расчета арендной

платы за землю на территории

Лужковского сельского поселения

Удельные показатели кадастровой стоимости земель в населенных

пунктах Лужковского сельского поселения по видам

функционального использования

--------------T------------------------------------------------------------------------------------------------¬

¦ ¦ Стоимость 1 кв. м, руб. ¦

¦ +-----T------T--------T------T-----T--------T-----T------T-----T-------T-----T-----T-------T-----+

¦ ¦ МЖЗ ¦ Инд. ¦Садовод.¦Гаражи¦Торг.¦Образов.¦Пром.¦Админ.¦Воен-¦Рекреа-¦ С/Х ¦Леса ¦Водные ¦Проч.¦

¦ ¦ ¦застр.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Банк ¦ные ¦ ции ¦ ¦ ¦объекты¦ ¦

+-------------+-----+------+--------+------+-----+--------+-----+------+-----+-------+-----+-----+-------+-----+

¦п. Лужки ¦26,02¦17,98 ¦ 13,51 ¦21,71 ¦26,77¦ 10,64 ¦19,12¦18,23 ¦12,80¦ 21,49 ¦10,14¦4,92 ¦ 5,23 ¦5,08 ¦

+-------------+-----+------+--------+------+-----+--------+-----+------+-----+-------+-----+-----+-------+-----+

¦д. Васильково¦11,07¦ 7,65 ¦ 5,75 ¦ 9,24 ¦11,39¦ 4,53 ¦8,14 ¦ 7,75 ¦5,44 ¦ 9,14 ¦4,31 ¦2,09 ¦ 2,23 ¦2,16 ¦

+-------------+-----+------+--------+------+-----+--------+-----+------+-----+-------+-----+-----+-------+-----+

¦д. Запогостье¦6,49 ¦ 4,48 ¦ 3,37 ¦ 5,41 ¦6,67 ¦ 2,65 ¦4,77 ¦ 4,54 ¦3,19 ¦ 5,36 ¦2,53 ¦1,23 ¦ 1,30 ¦1,27 ¦

+-------------+-----+------+--------+------+-----+--------+-----+------+-----+-------+-----+-----+-------+-----+

¦д. Плетениха ¦6,42 ¦ 4,43 ¦ 3,33 ¦ 5,35 ¦6,60 ¦ 2,62 ¦4,72 ¦ 4,49 ¦3,16 ¦ 5,30 ¦2,50 ¦1,21 ¦ 1,29 ¦1,25 ¦

+-------------+-----+------+--------+------+-----+--------+-----+------+-----+-------+-----+-----+-------+-----+

¦д. Чириково ¦7,40 ¦ 5,12 ¦ 3,84 ¦ 6,18 ¦7,62 ¦ 3,03 ¦5,44 ¦ 5,19 ¦3,64 ¦ 6,12 ¦2,88 ¦1,40 ¦ 1,49 ¦1,44 ¦

+-------------+-----+------+--------+------+-----+--------+-----+------+-----+-------+-----+-----+-------+-----+

¦с. Улошпань ¦7,47 ¦ 5,17 ¦ 3,88 ¦ 6,24 ¦7,69 ¦ 3,06 ¦5,49 ¦ 5,24 ¦3,68 ¦ 6,17 ¦2,91 ¦1,41 ¦ 1,50 ¦1,46 ¦

L-------------+-----+------+--------+------+-----+--------+-----+------+-----+-------+-----+-----+-------+------

Приложение N 2

к методике расчета базовых размеров

арендной платы на территории

Лужковского сельского поселения

Перечень видов функционального использования земель с

корректирующими коэффициентами (К)

------T-----------------------------------------------------T----------¬

¦N п/п¦ Вид функционального использования земель ¦ К ¦

+-----+-----------------------------T-----------------------+----------+

¦ 1 ¦Земли под домами ¦Земельные участки ¦ 0,3% ¦

¦ ¦индивидуальной жилой ¦индивидуальных жилых ¦ ¦

¦ ¦застройки ¦домов и квартир ¦ ¦

+-----+-----------------------------+-----------------------+----------+

¦ 2 ¦Земли под объектами торговли ¦Земельные участки ¦ 24% ¦

¦ ¦ ¦магазинов
¦ ¦

¦ ¦ ¦Земельные участки ¦ ¦

¦ ¦ ¦других объектов ¦ ¦

¦ ¦ ¦торговли ¦ ¦

+-----+-----------------------------+-----------------------+----------+

¦ 3 ¦Земли ¦ ¦ 0,6% ¦

¦ ¦сельскохозяйственного ¦ ¦ ¦

¦ ¦назначения под ЛПХ ¦ ¦ ¦

+-----+-----------------------------+-----------------------+----------+

¦ 4 ¦Прочие земли в населенных ¦ ¦ 100% ¦

¦ ¦пунктах поселений ¦ ¦ ¦

L-----+-----------------------------+-----------------------+----------------------