Законы и постановления РФ

Решение Собрания депутатов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области от 19.04.2006 N 98 “Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земли находящиеся на территории Лавровского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области“ (Вместе с “Методикой расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории Лавровского сельского поселения муниципального района города Нерехта и Нерехтского Костромской области“)

Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 6 данного документа).

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ГОРОД НЕРЕХТА И НЕРЕХТСКИЙ РАЙОН

РЕШЕНИЕ

от 19 апреля 2006 г. N 98

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ

ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ НАХОДЯЩИЕСЯ НА ТЕРРИТОРИИ ЛАВРОВСКОГО

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ГОРОД

НЕРЕХТА И НЕРЕХТСКИЙ РАЙОН КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Рассмотрев ходатайство администрации Лавровского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области и на основании Федерального закона “Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ“ N 131-ФЗ от 06.10.2003, в соответствии со ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.01.2001 “О введении в действие Земельного кодекса РФ“, результатами кадастровой оценки земель утвержденными постановлением
губернатора Костромской области от 15 декабря 2002 года N 501 “Об утверждении результатов кадастровой оценки земель поселений на территории Костромской области“ Собрание депутатов муниципального района решило:

1. Утвердить методику расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории Лавровского сельского поселения согласно приложению.

2 Комитету по управлению муниципальным имуществом (Орехова Л.А.) при заключении и продлении договоров аренды земельных участков руководствоваться данной методикой.

3. Считать периодом уплаты арендной платы календарный год.

Установить следующие сроки оплаты арендной платы:

- для граждан-арендаторов (ижс, лпх) признаются сроки до 15 сентября (первый срок уплаты) и до 15 ноября (второй срок уплаты),

- для прочих категорий арендаторов признаются сроки: 1 квартал (до 15 апреля), полугодие (до 15 июля), девять месяцев (до 15 октября), календарный год (до 15 января следующего года).

4. Освободить от уплаты арендной платы следующие категории арендаторов:

- инвалиды и участники ВОВ

- участники ликвидации последствий Чернобыльской АЭС

- многодетные семьи (имеющие 3-х и более детей)

- семьи, имеющие детей инвалидов

- граждане, проходившие военную службу в Республике Афганистан и Чеченской республике

- инвалиды 1 и 2 группы

- Герои Советского Союза

- Герои Российской Федерации

- Герои социалистического труда

- полные кавалеры орденов Славы, трудовой Славы, “За службу Родине и в вооруженных силах СССР“

- депутаты Совета депутатов Лавровского сельского поселения

- бюджетные учреждения образования, здравоохранения и культуры, находящиеся на территории Лавровского сельского поселения.

5. Данное решение опубликовать в газете “Нерехтская правда“.

6. Решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава муниципального

района город Нерехта

и Нерехтский район

Костромской области

Б.В.ОВСЯННИКОВ

Председатель

Собрания депутатов

муниципального района

г. Нерехта и Нерехтский район

Костромской области

В.П.САМАКОВ

Приложение

к решению

Собрания депутатов

муниципального района

г. Нерехта и Нерехтский район

от 19.04.2006 N 98

Методика

расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории

Лавровского сельского поселения
муниципального района города

Нерехта и Нерехтского Костромской области

1. Общие положения

Методика расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории Лавровского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области (далее - Методика) устанавливает порядок расчета арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, расположенные на территории Лавровского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтского района Костромской области.

Основой методики является государственная кадастровая оценка земель поселений в кадастровых кварталах на территории Лавровского сельского поселения, выполненная ФГУП Ярославский региональный кадастровый центр “Земля“ в 2002 году и утвержденная постановлением губернатора Костромской области от 15 декабря 2002 года N 501 “Об утверждении результатов кадастровой оценки земель поселений на территории Костромской области“

2. Порядок расчета арендной платы

Расчет годовой суммы арендной платы производится по формуле:

АП = П х Б, где

АП - годовая арендная плата, руб.;

П - площадь земельного участка, кв. м;

Б - базовый размер арендной платы, руб.

Базовый размер арендной платы определяется по формуле:

Б = С х К, где:

С - удельный показатель кадастровой стоимости земли по виду использования, руб./кв. м (приложение N 1)

К - корректирующий коэффициент, учитывающий функциональное использование земель (приложение N 2).

3. Порядок расчета арендной платы в особых случаях

При расчете суммы арендной платы за земельные участки, используемые для проектирования, применяется корректирующий коэффициент К = 0,5.

Если арендуемый земельный участок используется одновременно при осуществлении нескольких видов деятельности, при расчете арендной платы применяется максимальный корректирующий коэффициент.

Приложение N 1

к методике расчета базовых размеров

арендной платы за землю на территории

Лавровского сельского поселения

Удельные показатели кадастровой стоимости земель

сельских населенных пунктах Лавровского сельского поселения по

видам функционального использования земли

----------------T---------T------T------T-------T---------T-------T-------T---------T------T-------T------T------T---------T-------¬

¦ Поселение ¦Земли под¦Земли ¦Земли ¦Земли ¦Земли под¦Земли ¦Земли ¦Земли под¦Земли ¦Земли ¦Земли ¦Земли ¦Земли под¦Прочие ¦

¦ ¦домами ¦под ¦дачных¦гаражей¦объектами¦учреж- ¦под ¦админист-¦под ¦под ¦сельс-¦под ¦обособ- ¦земли ¦

¦ ¦многоэта-¦домами¦и са- ¦и авто-¦торговли,¦дений и¦промыш-¦ративно- ¦воен- ¦объек- ¦кохо- ¦лесами¦ленными ¦поселе-¦

¦ ¦жной ¦инди- ¦довод-¦стоянок¦общест- ¦органи-¦ленными¦управлен-¦ными ¦тами ¦зяйст-¦в по- ¦водными ¦ний ¦

¦ ¦застройки¦видуа-¦ческих¦ ¦венного ¦заций ¦объек- ¦ческими и¦объек-¦оздоро-¦венно-¦селе- ¦объектами¦ ¦

¦ ¦ ¦льной ¦объе- ¦ ¦питания, ¦народ- ¦тами ¦общест- ¦тами ¦витель-¦го ис-¦ниях ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦жилой ¦дине- ¦ ¦бытового ¦ного ¦ ¦венными ¦ ¦ного и ¦поль- ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦заст- ¦ний ¦ ¦обслужи- ¦образо-¦ ¦объектами¦ ¦рекреа-¦зова- ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ройки ¦граж- ¦ ¦вания ¦вания ¦ ¦ ¦ ¦ционно-¦ния ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦дан ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦го наз-¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦начения¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------+---------+------+------+-------+---------+-------+-------+---------+------+-------+------+------+---------+-------+

¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦

+---------------+---------+------+------+-------+---------+-------+-------+---------+------+-------+------+------+---------+-------+

¦д. Лаврово ¦ 131,68 ¦91,01 ¦68,35 ¦109,87 ¦ 135,48 ¦ 53,83 ¦ 96,77 ¦ 92,24 ¦64,77 ¦108,77 ¦51,30 ¦24,91 ¦ 26,48 ¦ 25,70 ¦

+---------------+---------+------+------+-------+---------+-------+-------+---------+------+-------+------+------+---------+-------+

¦с. Выголово ¦ 55,15 ¦38,12 ¦28,63 ¦ 46,02 ¦ 56,75 ¦ 22,55 ¦ 40,53 ¦ 38,64 ¦27,13 ¦ 45,56 ¦21,49 ¦10,43 ¦ 11,09 ¦ 10,76 ¦

+---------------+---------+------+------+-------+---------+-------+-------+---------+------+-------+------+------+---------+-------+

¦д. Иголкино ¦ 86,31 ¦59,66 ¦44,80 ¦ 72,02 ¦ 88,81 ¦ 35,29 ¦ 63,43 ¦ 60,46 ¦42,45 ¦ 71,30 ¦33,63 ¦16,33 ¦ 17,36 ¦ 16,84 ¦

+---------------+---------+------+------+-------+---------+-------+-------+---------+------+-------+------+------+---------+-------+

¦д. Климушино ¦ 97,26 ¦67,22 ¦50,49 ¦ 81,15 ¦ 100,07 ¦ 39,76 ¦ 71,48 ¦ 68,13 ¦47,84 ¦ 80,34 ¦37,89 ¦18,40 ¦ 19,56 ¦ 18,98 ¦

+---------------+---------+------+------+-------+---------+-------+-------+---------+------+-------+------+------+---------+-------+

¦с. Ковалево ¦ 43,26 ¦29,90 ¦22,46 ¦ 36,10 ¦ 44,51 ¦ 17,69 ¦ 31,79 ¦ 30,31 ¦21,28 ¦ 35,74 ¦16,85 ¦ 8,18 ¦ 8,70 ¦ 8,44 ¦

+---------------+---------+------+------+-------+---------+-------+-------+---------+------+-------+------+------+---------+-------+

¦д. Кокошкино ¦ 53,68 ¦37,10 ¦27,87 ¦ 44,79 ¦ 55,23 ¦ 21,95 ¦ 39,45 ¦ 37,61 ¦26,40 ¦ 44,34 ¦20,91 ¦10,15 ¦ 10,79 ¦ 10,48 ¦

+---------------+---------+------+------+-------+---------+-------+-------+---------+------+-------+------+------+---------+-------+

¦д. Крутая Гора ¦ 44,21 ¦30,56 ¦22,95 ¦ 36,89 ¦ 45,49 ¦ 18,07 ¦ 32,49
¦ 30,97 ¦21,74 ¦ 36,52 ¦17,22 ¦ 8,36 ¦ 8,89 ¦ 8,63 ¦

+---------------+---------+------+------+-------+---------+-------+-------+---------+------+-------+------+------+---------+-------+

¦с. Незнаново ¦ 86,31 ¦59,66 ¦44,80 ¦ 72,02 ¦ 88,81 ¦ 35,29 ¦ 63,43 ¦ 60,46 ¦42,45 ¦ 71,30 ¦33,63 ¦16,33 ¦ 17,36 ¦ 16,84 ¦

+---------------+---------+------+------+-------+---------+-------+-------+---------+------+-------+------+------+---------+-------+

¦д. Соколиха ¦ 24,00 ¦16,59 ¦12,46 ¦ 20,02 ¦ 24,69 ¦ 9,81 ¦ 17,64 ¦ 16,81 ¦11,80 ¦ 19,82 ¦9,35 ¦ 4,54 ¦ 4,83 ¦ 4,68 ¦

L---------------+---------+------+------+-------+---------+-------+-------+---------+------+-------+------+------+---------+--------

Приложение N 2

к решению

Собрания депутатов

муниципального района

г. Нерехта и Нерехтский район

Костромской области

от 19.04.2006 N 98

Перечень видов функционального использования земель

с корректирующими коэффициентами, находящихся на территории

Лавровского сельского поселения

------T-------------------------------------------------T-------------------¬

¦N п/п¦Виды функционального использования земель ¦ (К) предлагаемый ¦

+-----+-------------------------------------------------+-------------------+

¦ 1. ¦Земли под домами индивидуальной жилой застройки ¦ 0,003 ¦

+-----+-------------------------------------------------+-------------------+

¦ 2. ¦Земли дачных и садоводческих объединений граждан ¦ 0,003 ¦

+-----+-------------------------------------------------+-------------------+

¦ 3. ¦Земли гаражей ¦ 0,001 ¦

¦ ¦Земли индивидуальных капитальных гаражей ¦ 0,03 ¦

+-----+-------------------------------------------------+-------------------+

¦ 4. ¦Земли под объектами торговли, общественного ¦ 0,02 ¦

¦ ¦питания, бытового обслуживания ¦ ¦

¦ ¦Торговые палатки ¦ 0,1 ¦

¦ ¦Закусочная ¦ 0,06 ¦

+-----+-------------------------------------------------+-------------------+

¦ 5. ¦Земли под промышленными объектами, объектами ¦ 0,02 ¦

¦ ¦коммунального хозяйства, объектами материально- ¦ ¦

¦ ¦технического снабжения, под объектами связи. ¦ ¦

¦ ¦Земельные участки АТС. Земельные участки ¦ 0,5 ¦

¦ ¦отделений связи. Земельные участки радиоцентров, ¦ ¦

¦ ¦телецентров, радиостанций, ретрансляторских ¦ ¦

¦ ¦станций и сооружений. ¦ ¦

+-----+-------------------------------------------------+-------------------+

¦ 6. ¦Земли под объектами оздоровительного и ¦ 0,13 ¦

¦ ¦рекреационного назначения ¦ ¦

+-----+-------------------------------------------------+-------------------+

¦ 7. ¦Земли сельскохозяйственного назначения ¦ 0,003 ¦

+-----+-------------------------------------------------+-------------------+

¦ 8. ¦Прочие земли поселений ¦ 0,015 ¦

L-----+-------------------------------------------------+-------------------------------