Законы и постановления РФ

Решение Собрания депутатов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области от 19.04.2006 N 97 “Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земли, находящиеся на территории Емсненского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области“ (Вместе с “Методикой расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории Емсненского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области“)

Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 6 данного документа).

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ГОРОД НЕРЕХТА И НЕРЕХТСКИЙ РАЙОН

РЕШЕНИЕ

от 19 апреля 2006 г. N 97

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ НА ТЕРРИТОРИИ ЕМСНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО

ПОСЕЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ГОРОД НЕРЕХТА И

НЕРЕХТСКИЙ РАЙОН КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Рассмотрев ходатайство администрации Емсненского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области и на основании Федерального закона “Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ“ N 131-ФЗ от 06.10.2003, в соответствии со ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.01.2001 “О введении в действие Земельного кодекса РФ“, результатами кадастровой оценки земель утвержденными постановлением
губернатора Костромской области от 15 декабря 2002 года N 501 “Об утверждении результатов кадастровой оценки земель поселений на территории Костромской области“ Собрание депутатов муниципального района решило:

1. Утвердить методику расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории Емсненского сельского поселения согласно приложению.

2 Комитету по управлению муниципальным имуществом (Орехова Л.А) при заключении и продлении договоров аренды земельных участков руководствоваться данной методикой.

3. Считать периодом уплаты арендной платы календарный год.

Установить следующие сроки оплаты арендной платы:

- для граждан-арендаторов (ижс, лпх) признаются сроки до 15 сентября (первый срок уплаты) и до 15 ноября (второй срок уплаты),

- для прочих категорий арендаторов признаются сроки: 1 квартал (до 15 апреля), полугодие (до 15 июля), девять месяцев (до 15 октября), календарный год (до 15 января следующего года).

4. Освободить от уплаты арендной платы следующие категории арендаторов:

- инвалиды и участники ВОВ

- участники ликвидации последствий Чернобыльской АЭС

- многодетные семьи (имеющие 3-х и более детей)

- семьи, имеющие детей инвалидов

- граждане, проходившие военную службу в Республике Афганистан и Чеченской республике

- депутаты Совета депутатов Емсненского сельского поселения

- бюджетные учреждения образования, здравоохранения и культуры, находящиеся на территории Емсненского сельского поселения.

5. Данное решение опубликовать в газете “Нерехтская правда“.

6. Решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава муниципального

района город Нерехта

и Нерехтский район

Костромской области

Б.В.ОВСЯННИКОВ

Председатель

Собрания депутатов

муниципального района

г. Нерехта и Нерехтский район

Костромской области

В.П.САМАКОВ

Приложение

к решению

Собрания депутатов

муниципального района

г. Нерехта и Нерехтский район

Костромской области

от 19.04.2006 N 97

МЕТОДИКА

расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории

Емсненского сельского поселения муниципального района город

Нерехта и Нерехтский район Костромской области

1. Общие положения

Методика расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории Емсненское сельское поселение муниципального района город Нерехта и
Нерехтский район Костромской области (далее - Методика) устанавливает порядок расчета арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, расположенные на территории Емсненское сельское поселение муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области.

Основой Методики является государственная кадастровая оценка земель поселений в кадастровых кварталах на территории Емсненского сельского поселения, выполненная ФГУП Ярославский региональный кадастровый центр “Земля“ в 2002 году и утвержденная постановлением губернатора Костромской области от 15 декабря 2002 года N 501 “Об утверждении результатов кадастровой оценки земель поселений на территории Костромской области“.

2. Порядок расчета арендной платы

Расчет годовой суммы арендной платы производится по формуле:

АП = П х Б, где

АП - годовая арендная плата, руб.;

П - площадь земельного участка, кв. м;

Б - базовый размер арендной платы, руб.

Базовый размер арендной платы определяется по формуле:

Б = С х К, где:

С - удельный показатель кадастровой стоимости земли по виду использования, руб./кв. м (приложение N 1)

К - корректирующий коэффициент, учитывающий функциональное использование земель (приложение N 2)

3. Порядок расчета арендной платы в особых случаях

При расчете суммы арендной платы за земельные участки, используемые для проектирования, применяется корректирующий коэффициент К = 0,02581.

Если арендуемый земельный участок используется одновременно при осуществлении нескольких видов деятельности, при расчете арендной платы применяется максимальный корректирующий коэффициент.

Приложение N 1

к методике расчета базовых размеров

арендной платы за земли на территории

Емсненского сельского поселения

Удельные показатели кадастровой стоимости земель в населенных

пунктах администрации Емсненского сельского поселения

по видам функционального использования земель, руб./кв. м

---------------T-------------------------------------------------------------------------------------------------¬

¦Поселение ¦ Стоимость 1 м кв. в руб. ¦

¦ +------T------T-------T------T-----T-----T-----T------T-------T------T--------T-----T------T------+

¦ ¦ МЖЗ ¦Инд. ¦Садовод¦Гаражи¦Торг.¦Обра-¦Пром.¦Админ.¦Военные¦Рекре-¦Сельхоз.¦Леса ¦Водн. ¦Прочие¦

¦ ¦ ¦Застр.¦ ¦ ¦ ¦зов. ¦ ¦Банк ¦ ¦ация ¦ ЛПХ ¦ ¦объект¦земли ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------+------+------+-------+------+-----+-----+-----+------+-------+------+--------+-----+------+------+

¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦

+--------------+------+------+-------+------+-----+-----+-----+------+-------+------+--------+-----+------+------+

¦с. Емсна ¦79,77 ¦55,14 ¦ 41,41 ¦66,56 ¦82,08¦32,61¦58,63¦55,88 ¦ 39,24 ¦65,90 ¦ 31,08 ¦15,09¦16,04 ¦15,57 ¦

+--------------+------+------+-------+------+-----+-----+-----+------+-------+------+--------+-----+------+------+

¦ст. Арменки ¦38,49 ¦26,60 ¦ 19,98 ¦32,11 ¦39,60¦15,73¦28,29¦26,96 ¦ 18,93 ¦31,79 ¦ 14,99 ¦7,28 ¦ 7,74 ¦ 7,51 ¦

+--------------+------+------+-------+------+-----+-----+-----+------+-------+------+--------+-----+------+------+

¦п. Кирпичный ¦25,104¦17,35 ¦ 13,03 ¦20,94 ¦25,83¦10,26¦18,45¦17,58 ¦ 12,35 ¦20,73 ¦ 9,78 ¦4,75 ¦ 5,05 ¦ 4,90 ¦

+--------------+------+------+-------+------+-----+-----+-----+------+-------+------+--------+-----+------+------+

¦д. Власово ¦46,75 ¦32,31 ¦ 24,27 ¦39,01 ¦48,10¦19,11¦34,36¦32,75 ¦ 22,99 ¦38,62 ¦ 18,21 ¦8,84 ¦ 9,40 ¦ 9,12 ¦

+--------------+------+------+-------+------+-----+-----+-----+------+-------+------+--------+-----+------+------+

¦д. Ежово ¦81,58 ¦56,38 ¦ 42,35 ¦68,07 ¦83,90¦33,35¦59,95¦57,15 ¦ 40,12 ¦67,39 ¦ 31,78 ¦15,43¦16,40 ¦15,92 ¦

+--------------+------+------+-------+------+-----+-----+-----+------+-------+------+--------+-----+------+------+

¦д. Захарово ¦42,04 ¦29,06 ¦ 21,82 ¦35,08 ¦43,26¦17,19¦30,90¦29,45 ¦ 20,68 ¦43,73 ¦ 16,38 ¦7,95 ¦ 8,45 ¦ 8,20 ¦

+--------------+------+------+-------+------+-----+-----+-----+------+-------+------+--------+-----+------+------+

¦с. Ивановское ¦21,96 ¦15,18 ¦ 11,40 ¦18,33 ¦22,60¦8,98 ¦16,14¦15,39 ¦ 10,80 ¦18,14 ¦ 8,56 ¦4,15 ¦ 4,42 ¦ 4,29 ¦

+--------------+------+------+-------+------+-----+-----+-----+------+-------+------+--------+-----+------+------+

¦д. Клементьево¦30,75.¦21,25 ¦ 15,96 ¦25,66 ¦31,46¦12,57¦22,60¦21,54 ¦ 15,12 ¦25,40 ¦ 11,98 ¦5,82 ¦ 6,18 ¦ 6,00
¦

+--------------+------+------+-------+------+-----+-----+-----+------+-------+------+--------+-----+------+------+

¦д. Мельниково ¦38,91 ¦26,89 ¦ 20,20 ¦32,46 ¦40,03¦15,91¦28,59¦27,25 ¦ 19,14 ¦32,14 ¦ 15,16 ¦7,36 ¦ 7,82 ¦ 7,59 ¦

+--------------+------+------+-------+------+-----+-----+-----+------+-------+------+--------+-----+------+------+

¦д. Мозгуново ¦34,20 ¦32,64 ¦ 17,75 ¦28,54 ¦35,19¦13,98¦25,13¦23,96 ¦ 16,82 ¦28,25 ¦ 13,32 ¦6,47 ¦ 6,88 ¦ 6,67 ¦

+--------------+------+------+-------+------+-----+-----+-----+------+-------+------+--------+-----+------+------+

¦с. Пирогово ¦26,98 ¦18,65 ¦ 14,01 ¦22,51 ¦27,76¦11,03¦19,83¦18,90 ¦ 13,27 ¦28,29 ¦ 10,51 ¦5,10 ¦ 5,43 ¦ 5,27 ¦

+--------------+------+------+-------+------+-----+-----+-----+------+-------+------+--------+-----+------+------+

¦д. Тенихино ¦37,81 ¦26,13 ¦ 19,63 ¦31,55 ¦38,90¦15,46¦27,79¦26,48 ¦ 18,60 ¦31,23 ¦ 14,73 ¦7,15 ¦ 7,60 ¦ 7,38 ¦

+--------------+------+------+-------+------+-----+-----+-----+------+-------+------+--------+-----+------+------+

¦д. Толбухино ¦40,32 ¦27,87 ¦ 20,93 ¦33,64 ¦41,48¦16,48¦29,63¦28,24 ¦ 19,83 ¦33,30 ¦ 15,71 ¦7,63 ¦ 8,11 ¦ 7,87 ¦

+--------------+------+------+-------+------+-----+-----+-----+------+-------+------+--------+-----+------+------+

¦д. Усиково ¦27,77 ¦19,19 ¦ 14,41 ¦23,17 ¦28,57¦11,35¦20,41¦19,45 ¦ 13,66 ¦22,94 ¦ 10,82 ¦5,25 ¦ 5,58 ¦ 5,42 ¦

+--------------+------+------+-------+------+-----+-----+-----+------+-------+------+--------+-----+------+------+

¦д. Мелихово ¦22,43 ¦15,51 ¦ 11,65 ¦18,72 ¦32,08¦9,17 ¦16,49¦15,72 ¦ 11,03 ¦18,53 ¦ 8,74 ¦4,24 ¦ 4,51 ¦ 4,38 ¦

L--------------+------+------+-------+------+-----+-----+-----+------+-------+------+--------+-----+------+-------

Приложение N 2

к методике расчета базовых размеров

арендной платы за земли на территории

Емсненского сельского поселения

Перечень видов функционального использования земель

с корректирующими коэффициентами (К)

------T-------------------------------------------------------------T-------¬

¦N п/п¦ Вид функционального использования земель ¦ К ¦

+-----+-------------------------------T-----------------------------+-------+

¦ 1 ¦Земли под домами ¦Земельные участки ¦ 0,003 ¦

¦ ¦индивидуальной жилой ¦индивидуальных жилых ¦ ¦

¦ ¦застройки ¦домов и квартир ¦ ¦

+-----+-------------------------------+-----------------------------+-------+

¦ 2 ¦Земли под объектами торговли ¦Земельные участки магазинов ¦ 0,12 ¦

¦ ¦ +-----------------------------+-------+

¦ ¦ ¦Земельные участки других ¦ 0,1 ¦

¦ ¦ ¦объектов общественного ¦ ¦

¦ ¦ ¦питания ¦ ¦

¦ ¦ +-----------------------------+-------+

¦ ¦ ¦Земельные участки объектов ¦ 2,5 ¦

¦ ¦ ¦мелкорозничной торговли ¦ ¦

¦ ¦ ¦(палатки, киоски) ¦ ¦

+-----+-------------------------------+-----------------------------+-------+

¦ 3 ¦Земли сельскохозяйственного ¦ ¦ 0,003 ¦

¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦

+-----+-------------------------------+-----------------------------+-------+

¦ 4 ¦Прочие земли в населенных ¦ ¦ 0,015 ¦

¦ ¦пунктах ¦ ¦ ¦

L-----+-------------------------------+-----------------------------+-------------------