Законы и постановления РФ

Решение Собрания депутатов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области от 19.04.2006 N 95 “Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земли, находящиеся на территории Воскресенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области“ (Вместе с “Методикой расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории Воскресенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области“)

Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 6 данного документа).

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ГОРОД НЕРЕХТА И НЕРЕХТСКИЙ РАЙОН

РЕШЕНИЕ

от 19 апреля 2006 г. N 95

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ НА ТЕРРИТОРИИ ВОСКРЕСЕНСКОГО

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ГОРОД НЕРЕХТА

И НЕРЕХТСКИЙ РАЙОН КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Рассмотрев ходатайство администрации Воскресенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области и на основании Федерального закона “Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ“ N 131-ФЗ от 06.10.2003, в соответствии со ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.01.2001 “О введении в действие Земельного кодекса РФ“, результатами кадастровой оценки земель утвержденными постановлением
губернатора Костромской области от 15 декабря 2002 года N 501 “Об утверждении результатов кадастровой оценки земель поселений на территории Костромской области“ Собрание депутатов муниципального района решило:

1. Утвердить методику расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории Воскресенского сельского поселения согласно приложению.

2. Комитету по управлению муниципальным имуществом (Орехова Л.A.) при заключении и продлении договоров аренды земельных участков руководствоваться данной методикой.

3. Считать периодом уплаты арендной платы календарный год.

Установить следующие сроки оплаты арендной платы:

- для граждан-арендаторов (ижс, лпх) признаются сроки до 15 сентября (первый срок уплаты) и до 15 ноября (второй срок уплаты),

- для прочих категорий арендаторов признаются сроки: 1 квартал (до 15 апреля), полугодие (до 15 июля), девять месяцев (до 15 октября), календарный год (до 15 января следующего года).

4. Установить льготу следующим категориям арендаторов:

- инвалиды и участники ВОВ - 50%

- участники ликвидации последствий Чернобыльской АЭС - 50%

- инвалиды, имеющие I и II группы инвалидности - 50%

- многодетные семьи (имеющие 3-х и более детей) - 50%

- семьи, имеющие детей инвалидов - 50%

- граждане, проходившие военную службу в Республике Афганистан и Чеченской республике - 50%

- депутаты Совета депутатов Воскресенского сельского поселения - 50%

- бюджетные учреждения образования, здравоохранения и культуры, находящиеся на территории Воскресенского сельского поселения - 100%.

5. Данное решение опубликовать в газете “Нерехтская правда“.

6. Решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава муниципального

района город Нерехта

и Нерехтский район

Костромской области

Б.В.ОВСЯННИКОВ

Председатель

Собрания депутатов

муниципального района

г. Нерехта и Нерехтский район

Костромской области

В.П.САМАКОВ

Приложение

к решению

Собрания депутатов

муниципального района

г. Нерехта и Нерехтский район

от 19.04.2006 N 95

Методика

расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории

Воскресенского сельского поселения муниципального района город

Нерехта и Нерехтский район Костромской области

1.
Общие положения

Методика расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории Воскресенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области (далее - Методика) устанавливает порядок расчета арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, расположенные на территории Воскресенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтского района Костромской области.

Основой методики является государственная кадастровая оценка земель поселений в кадастровых кварталах на территории Воскресенского сельского поселения, выполненная ФГУП Ярославский региональный кадастровый центр “Земля“ в 2002 году и утвержденная постановлением губернатора Костромской области от 15 декабря 2002 года N 501 “Об утверждении результатов кадастровой оценки земель поселений на территории Костромской области“

2. Порядок расчета арендной платы

Расчет годовой суммы арендной платы производится по формуле:

АП = П х Б, где

АП - годовая арендная плата, руб.;

П - площадь земельного участка, кв. м;

Б - базовый размер арендной платы, руб.

Базовый размер арендной платы определяется по формуле:

Б = С х К х К1, где:

С - удельный показатель кадастровой стоимости земли по виду использования, руб./кв. м (приложение N 1)

К - корректирующий коэффициент, учитывающий функциональное использование земель (приложение N 2)

Кi - корректирующий коэффициент, учитывающий коммерческое использование земли (приложение N 2).

Приложение N 1

к методике расчета базовых размеров

арендной платы за землю на территории

Воскресенского сельского поселения

Удельные показатели кадастровой стоимости земель в населенных

пунктах Воскресенского сельского поселения по

видам функционального использования земель, руб./кв. м

-------------------T---------------------------------------------------------------------------------------------------------¬

¦ Поселение ¦ Стоимость 1 кв. м , руб. ¦

¦ +------T------T--------T-------T------T-------T------T------T-------T---------T-------T-----T------T------+

¦ ¦ МЖЗ ¦ Инд. ¦Садовод.¦Гаражи ¦ Торг.¦Образов¦ Пром.¦Админ.¦Военные¦Рекреации¦Сельхоз¦ Леса¦Водн. ¦Прочие¦

¦ ¦ ¦Застр.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Банк ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объект¦ ¦

+------------------+------+------+--------+-------+------+-------+------+------+-------+---------+-------+-----+------+------+

¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦

+------------------+------+------+--------+-------+------+-------+------+------+-------+---------+-------+-----+------+------+

¦с. Воскресенское ¦72,40 ¦ 50,04¦ 37,58 ¦ 60,41 ¦ 74,49¦ 29,60 ¦ 53,21¦50,72 ¦ 35,61 ¦ 59,81 ¦ 28,21 ¦13,70¦14,56 ¦14,13 ¦

+------------------+------+------+--------+-------+------+-------+------+------+-------+---------+-------+-----+------+------+

¦д. Аристово ¦15,72 ¦ 10,87¦ 8,16 ¦ 13,12 ¦ 16,17¦ 6,43 ¦ 11,55¦11,01 ¦ 7,73 ¦ 12,99 ¦ 6,12 ¦ 2,97¦ 3,16 ¦ 3,07 ¦

+------------------+------+------+--------+-------+------+-------+------+------+-------+---------+-------+-----+------+------+

¦д. Бабаево ¦80,90 ¦ 55,91¦ 41,99 ¦ 67,50 ¦ 83,24¦ 33,07 ¦ 59,45¦56,67 ¦ 39,79 ¦ 66,83 ¦ 31,52 ¦15,30¦16,27 ¦15,79 ¦

+------------------+------+------+--------+-------+------+-------+------+------+-------+---------+-------+-----+------+------+

¦д. Кононово ¦14,59 ¦ 10,09¦ 7,57 ¦ 12,18 ¦ 15,01¦ 5,97 ¦ 10,72¦10,22 ¦ 7,18 ¦ 12,05 ¦ 5,69 ¦ 2,76¦ 2,93 ¦ 2,85 ¦

+------------------+------+------+--------+-------+------+-------+------+------+-------+---------+-------+-----+------+------+

¦д. Космынино ¦10,66 ¦ 7,37¦ 5,54 ¦ 8,90 ¦ 10,97¦ 4,36 ¦ 7,84¦ 7,47 ¦ 5,24 ¦ 8,81 ¦ 4,15 ¦ 2,02¦ 2,14 ¦ 2,08 ¦

+------------------+------+------+--------+-------+------+-------+------+------+-------+---------+-------+-----+------+------+

¦д. Корешниково ¦18,41 ¦ 12,72¦ 9,56 ¦ 15,36 ¦ 18,94¦ 7,53 ¦ 13,53¦12,90 ¦ 9,05 ¦ 15,21 ¦ 7,17 ¦ 3,48¦ 3,70 ¦ 3,59 ¦

+------------------+------+------+--------+-------+------+-------+------+------+-------+---------+-------+-----+------+------+

¦д. Котельницы ¦14,03 ¦ 9,70¦ 7,28 ¦ 11,71 ¦ 14,44¦ 5,74 ¦ 10,31¦ 9,83 ¦ 6,90 ¦ 11,59 ¦ 5,47 ¦ 2,65¦ 2,82 ¦ 2,74 ¦

+------------------+------+------+--------+-------+------+-------+------+------+-------+---------+-------+-----+------+------+

¦д. Неверово ¦82,17 ¦ 56,79¦ 42,65 ¦ 68,56 ¦ 84,54¦ 33,59 ¦ 60,39¦57,56 ¦ 40,41 ¦ 67,87 ¦ 32,01 ¦15,54¦16,52 ¦16,03 ¦

+------------------+------+------+--------+-------+------+-------+------+------+-------+---------+-------+-----+------+------+

¦д. Петровское ¦40,18 ¦ 27,77¦ 20,86 ¦ 33,53 ¦ 41,35¦ 16,43 ¦ 29,53¦28,15 ¦ 19,76 ¦ 33,20 ¦ 15,66 ¦ 7,60¦ 8,08 ¦ 7,84 ¦

+------------------+------+------+--------+-------+------+-------+------+------+-------+---------+-------+-----+------+------+

¦д. Пирогово ¦16,95 ¦ 11,71¦ 8,80 ¦ 14,14 ¦ 17,44¦ 6,93 ¦ 12,46¦11,87 ¦ 8,34 ¦ 14,00 ¦ 6,60 ¦ 3,21¦ 3,41 ¦ 3,31 ¦

+------------------+------+------+--------+-------+------+-------+------+------+-------+---------+-------+-----+------+------+

¦д. Рамешки ¦15,83 ¦ 10,94¦ 8,22 ¦ 13,21 ¦ 16,28¦ 6,47 ¦ 11,63¦11,09 ¦ 7,78 ¦ 13,07 ¦ 6,17 ¦ 2,99¦ 3,18 ¦ 3,09 ¦

+------------------+------+------+--------+-------+------+-------+------+------+-------+---------+-------+-----+------+------+

¦д. Собакино ¦79,13 ¦ 54,70¦ 41,08 ¦ 66,03 ¦ 81,42¦ 32,35 ¦ 58,16¦55,44 ¦ 38,92 ¦ 65,37 ¦ 30,83 ¦14,97¦15,91 ¦15,44 ¦

+------------------+------+------+--------+-------+------+-------+------+------+-------+---------+-------+-----+------+------+

¦д. Фомкино ¦16,50 ¦ 11,40¦ 8,57 ¦ 13,77 ¦ 16,98¦ 6,75 ¦ 12,13¦11,56 ¦ 8,12 ¦ 13,63 ¦ 6,43 ¦ 3,12¦ 3,32 ¦ 3,22 ¦

+------------------+------+------+--------+-------+------+-------+------+------+-------+---------+-------+-----+------+------+

¦д. Челпаново ¦17,17 ¦ 11,87¦ 8,91 ¦
14,33 ¦ 17,67¦ 7,02 ¦ 12,62¦12,03 ¦ 8,45 ¦ 14,19 ¦ 6,69 ¦ 3,25¦ 3,45 ¦ 3,35 ¦

+------------------+------+------+--------+-------+------+-------+------+------+-------+---------+-------+-----+------+------+

¦д. Романцево ¦13,81 ¦ 9,54¦ 7,17 ¦ 11,52 ¦ 14,21¦ 5,64 ¦ 10,15¦ 9,67 ¦ 6,79 ¦ 11,41 ¦ 5,38 ¦ 2,61¦ 2,78 ¦ 2,69 ¦

L------------------+------+------+--------+-------+------+-------+------+------+-------+---------+-------+-----+------+-------

Приложение N 2

к методике расчета базовых размеров

арендной платы за землю на территории

Воскресенского сельского поселения

Перечень видов функционального использования земель с

корректирующим коэффициентом

------T-------------------------------------------------------------T-------¬

¦N п/п¦ Вид функционального использования земель ¦ К ¦

+-----+-------------------------------T-----------------------------+-------+

¦ 1 ¦Земли под домами ¦Земельные участки ¦ 0,3% ¦

¦ ¦индивидуальной жилой ¦индивидуальных жилых ¦ ¦

¦ ¦застройки ¦домов и квартир ¦ ¦

+-----+-------------------------------+-----------------------------+-------+

¦ 2 ¦Земли под объектами торговли ¦Земельные участки магазинов, ¦ 1,5% ¦

¦ ¦ ¦земельные участки других ¦ ¦

¦ ¦ ¦объектов торговли ¦ ¦

+-----+-------------------------------+-----------------------------+-------+

¦ 3 ¦Земли сельскохозяйственного ¦ ¦ 0,3% ¦

¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦

+-----+-------------------------------+-----------------------------+-------+

¦ 4 ¦Прочие земли в населенных ¦ ¦ 1,5% ¦

¦ ¦пунктах ¦ ¦ ¦

L-----+-------------------------------+-----------------------------+--------

КОММЕРЧЕСКОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЛИ

---------------------------------------------------T--------------------¬

¦ Наименование ¦ Коэффициент Кi ¦

+--------------------------------------------------+--------------------+

¦1. Торговля - магазин ¦ 30 ¦

+--------------------------------------------------+--------------------+

¦2. Земли под объектами обслуживания (башни, ¦ 0,5 ¦

¦скважины) ¦ ¦

L--------------------------------------------------+--------------------------------