Законы и постановления РФ

Решение Собрания депутатов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области от 19.04.2006 N 93 “Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земли, находящиеся на территории Арменского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области“ (Вместе с “Методикой расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории Арменского сельского поселения“)

Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 7 данного документа).

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ГОРОД НЕРЕХТА И НЕРЕХТСКИЙ РАЙОН

РЕШЕНИЕ

от 19 апреля 2006 г. N 93

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ

ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ НА ТЕРРИТОРИИ АРМЕНСКОГО

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ГОРОД НЕРЕХТА

И НЕРЕХТСКИЙ РАЙОН КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Рассмотрев ходатайство администрации Арменского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области и на основании Федерального закона “Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ“ N 131-ФЗ от 06.10.2003, в соответствии со ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.01.2001 “О введении в действие Земельного кодекса РФ“, результатами кадастровой оценки земель утвержденными постановлением
губернатора Костромской области от 15 декабря 2002 года N 501 “Об утверждении результатов кадастровой оценки земель поселений на территории Костромской области“ Собрание депутатов муниципального района решило:

1. Утвердить методику расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории Арменского сельского поселения согласно приложению.

2. Комитету по управлению муниципальным имуществом (Орехова Л.А.) при заключении и продлении договоров аренды земельных участков руководствоваться данной методикой.

3. Периодом уплаты арендной платы признается календарный год.

Установить следующие сроки оплаты арендной платы:

- для граждан-арендаторов (ижс, лпх) признаются сроки до 15 сентября (первый срок уплаты) и до 15 ноября (второй срок уплаты),

- для прочих категорий арендаторов признаются сроки: 1 квартал (до 15 апреля), полугодие (до 15 июля), девять месяцев (до 15 октября) календарный год (до 15 января следующего года).

4. Освободить от арендной платы за земельные участки, выделенные для жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества следующие категории граждан:

- ветеранов и инвалидов ВОВ, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;

- физических лиц, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;

- инвалидов, имеющих I и II группы инвалидности;

- многодетные семьи (имеющие 3-х и более детей)

- семьи, имеющие детей инвалидов;

- граждан, проходивших военную службу в Республике Афганистан и Чеченской республике.

5. Освободить на 100% от уплаты арендной платы:

- бюджетные учреждения образования, здравоохранения и культуры, находящиеся на территории Арменского сельского поселения

6. Данное решение опубликовать в газете “Нерехтская правда“.

7. Решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава муниципального

района город Нерехта

и Нерехтский район

Костромской области

Б.В.ОВСЯННИКОВ

Председатель

Собрания депутатов

муниципального района

г. Нерехта и Нерехтский район

Костромской области

В.П.САМАКОВ

Приложение

к решению

Собрания депутатов

муниципального района

г. Нерехта и Нерехтский район

Костромской области

от 19 апреля 2006 г. N 93

МЕТОДИКА

РАСЧЕТА БАЗОВЫХ
РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

НА ТЕРРИТОРИИ АРМЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

1. Общие положения

Методика расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории Арменского сельского поселения (далее - Методика) устанавливает порядок расчета арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, расположенные на территории Арменского сельского поселения.

Основой Методики является государственная кадастровая оценка земель поселений в кадастровых кварталах на территории Арменского сельского поселения, выполненная ФГУП Ярославский региональный кадастровый центр “Земля“ в 2002 году и утвержденная постановлением губернатора Костромской области от 15 декабря 2002 года N 501 “Об утверждении результатов кадастровой оценки земель поселений на территории Костромской области“.

2. Порядок расчета арендной платы

Расчет годовой суммы арендной платы производится по

формуле:

AП = П х Б, где

АП - годовая арендная плата, руб.;

П - площадь земельного участка, кв. м.;

Б - базовый размер арендной платы, руб.

Базовый размер арендной платы определяется по формуле:

Б = С х Сап х К, где:

С - удельный показатель кадастровой стоимости земли по виду использования, руб./кв. м (приложение N 1)

Сап - ставка арендной платы для ИЖС и ЛПХ - 0,3%: для прочих земельных участков - 1,5%

К - корректирующий коэффициент, учитывающий функциональное использование земель (приложение N 2).

Если арендуемый земельный участок используется одновременно при осуществлении нескольких видов деятельности, при расчете размера арендной платы применяется максимальный корректирующий коэффициент.

Приложение N 1

к методике расчета базовых размеров

арендной платы за землю на территории

Арменского сельского поселения

Удельные показатели кадастровой стоимости земель в

населенных пунктах администрации Арменского сельского

поселения по видам функционального использования

земель, руб./кв. м

--------------T--------------------------------------------------------------------------------------------¬

¦ Поселение ¦ Стоимость 1 кв. м, руб. ¦

¦ +-----T-----T-----T------T-----T-----T-----T------T-------T-------T------T-----T------T------+

¦ ¦ МЖЗ ¦ Инд.¦Садо-¦Гаражи¦Торг.¦Обра-¦Пром.¦Админ.¦Военные¦Рекреа-¦Сель- ¦Леса ¦Водн. ¦Прочие¦

¦ ¦ ¦Застр¦вод. ¦ ¦ ¦зов. ¦ ¦ Банк ¦ ¦ ции ¦хоз. ¦ ¦объект¦ ¦

+-------------+-----+-----+-----+------+-----+-----+-----+------+-------+-------+------+-----+------+------+

¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦

+-------------+-----+-----+-----+------+-----+-----+-----+------+-------+-------+------+-----+------+------+

¦с. Арменки ¦27,85¦19,25¦14,46¦23,24 ¦28,65¦11,39¦20,47¦19,51 ¦ 13,70 ¦ 23,00 ¦10,85 ¦5,27 ¦5,60 ¦ 5,43 ¦

+-------------+-----+-----+-----+------+-----+-----+-----+------+-------+-------+------+-----+------+------+

¦с. Аминево ¦9,00 ¦6,22 ¦ 4,67¦ 7,51 ¦ 9,26¦
3,68¦6,62 ¦6,31 ¦ 4,43 ¦ 7,44 ¦ 3,51 ¦1,70 ¦1,81 ¦ 1,76 ¦

+-------------+-----+-----+-----+------+-----+-----+-----+------+-------+-------+------+-----+------+------+

¦д. Голеботово¦7,54 ¦5,21 ¦ 3,91¦ 6,29 ¦ 7,76¦ 3,08¦5,54 ¦5,28 ¦ 3,71 ¦ 6,23 ¦ 2,94 ¦1,43 ¦1,52 ¦ 1,47 ¦

+-------------+-----+-----+-----+------+-----+-----+-----+------+-------+-------+------+-----+------+------+

¦с. Кулиги ¦7,47 ¦5,16 ¦ 3,88¦ 6,23 ¦ 7,68¦ 3,05¦5,49 ¦5,23 ¦ 3,67 ¦ 6,17 ¦ 2,91 ¦1,41 ¦1,50 ¦ 1,46 ¦

+-------------+-----+-----+-----+------+-----+-----+-----+------+-------+-------+------+-----+------+------+

¦д. Сокерино ¦13,33¦9,21 ¦ 6,92¦11,12 ¦13,72¦ 5,45¦9,80 ¦9,34 ¦ 6,56 ¦ 11,01 ¦ 5,19 ¦2,52 ¦2,68 ¦ 2,60 ¦

L-------------+-----+-----+-----+------+-----+-----+-----+------+-------+-------+------+-----+------+-------

Приложение N 2

к методике расчета базовых размеров

арендной платы за землю на территории

Арменского сельского поселения

Перечень видов функционального использования земель с

корректирующими коэффициентами (К)

------T---------------------------------------------------T----------¬

¦N п/п¦ Вид функционального использования земель ¦ К ¦

+-----+---------------------T-----------------------------+----------+

¦ 1 ¦Земли под жилыми ¦Земельные участки ¦ 1,0 ¦

¦ ¦домами многоэтажной ¦жилых домов ¦ ¦

¦ ¦и повышенной этажнос-¦ ¦ ¦

¦ ¦ти застройки ¦ ¦ ¦

+-----+---------------------+-----------------------------+----------+

¦ 2 ¦Земли под домами ¦Земельные участки ¦ 1,0 ¦

¦ ¦индивидуальной ¦индивидуальных ¦ ¦

¦ ¦жилой застройки ¦жилых домов ¦ ¦

+-----+---------------------+-----------------------------+----------+

¦ 3 ¦Земли под объектами ¦Земельные участки ¦ 80 ¦

¦ ¦торговли, ¦магазинов ¦ ¦

¦ ¦общественного питания¦ ¦ ¦

+-----+---------------------+-----------------------------+----------+

¦ ¦ ¦Земельные участки ¦ 120 ¦

¦ ¦ ¦объектов мелкорозничной ¦ ¦

¦ ¦ ¦торговли (палатки) ¦ ¦

¦ ¦ +-----------------------------+----------+

¦ ¦ ¦Земельные участки других ¦ 20 ¦

¦ ¦ ¦объектов общественного ¦ ¦

¦ ¦ ¦питания ¦ ¦

+-----+---------------------+-----------------------------+----------+

¦ 4 ¦Земли учреждений и ¦Земельные участки ¦ 50 ¦

¦ ¦организаций народного¦школ-интернатов, детских ¦ ¦

¦ ¦образования, религи- ¦домов. Земельные участки ¦ ¦

¦ ¦озными объектами ¦домов-интернатов для ¦ ¦

¦ ¦ ¦инвалидов и престарелых ¦ ¦

¦ ¦ ¦Земельные участки санаториев ¦ ¦

¦ ¦ ¦Земельные участки монастырей ¦ ¦

¦ ¦ ¦и других религиозных объектов¦ ¦

+-----+---------------------+-----------------------------+----------+

¦ 5 ¦Земли под промышлен- ¦Земельные участки других ¦ 10 ¦

¦ ¦ными объектами, ¦промышленных предприятий ¦ ¦

¦ ¦под объектами связи +-----------------------------+----------+

¦ ¦ ¦Земельные участки ¦ 20 ¦

¦ ¦ ¦газораспределительных пунктов¦ ¦

+-----+---------------------+-----------------------------+----------+

¦
6 ¦ ¦Земельные участки отделений ¦ 10 ¦

¦ ¦ ¦связи ¦ ¦

¦ ¦ +-----------------------------+----------+

¦ ¦ ¦Земельные участки складов ¦ 1 ¦

+-----+---------------------+-----------------------------+----------+

¦ 7 ¦Земли сельскохозяй- ¦Земли акционерных обществ, ¦ 2 ¦

¦ ¦ственного использова-¦колхозов, совхозов, ¦ ¦

¦ ¦ния ¦крестьянско-фермерских ¦ ¦

¦ ¦ ¦хозяйств и прочие ¦ ¦

¦ ¦ ¦Земельные участки личных ¦ ¦

¦ ¦ ¦подсобных хозяйств, ¦ ¦

¦ ¦ ¦индивидуального ¦ ¦

¦ ¦ ¦огородничества, сенокошения, ¦ ¦

¦ ¦ ¦животноводства. Земельные ¦ ¦

¦ ¦ ¦участки коллективного ¦ ¦

¦ ¦ ¦огородничества ¦ ¦

L-----+---------------------+-----------------------------+----------------------