Законы и постановления РФ

Решение Собрания депутатов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области от 19.04.2006 N 103 “Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земли находящиеся на территории Федоровского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области“ (Вместе с “Методикой расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории Федоровского сельского поселения муниципального района города Нерехта и Нерехтского района Костромской области“)

Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 5 данного документа).

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ГОРОД НЕРЕХТА И НЕРЕХТСКИЙ РАЙОН

РЕШЕНИЕ

от 19 апреля 2006 г. N 103

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ

ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ НАХОДЯЩИЕСЯ НА ТЕРРИТОРИИ ФЕДОРОВСКОГО

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ГОРОД

НЕРЕХТА И НЕРЕХТСКИЙ РАЙОН КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Рассмотрев ходатайство администрации Федоровского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области и на основании Федерального закона “Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ“ N 131-ФЗ от 06.10.2003, в соответствии со ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.01.2001 “О введении в действие Земельного кодекса РФ“, результатами кадастровой оценки земель утвержденными постановлением
губернатора Костромской области от 15 декабря 2002 года N 501 “Об утверждении результатов кадастровой оценки земель поселений на территории Костромской области“ Собрание депутатов муниципального района решило:

1. Утвердить методику расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории Федоровского сельского поселения согласно приложению.

2. Комитету по управлению муниципальным имуществом (Орехова Л.Л.) при заключении и продлении договоров аренды земельных участков руководствоваться данной методикой.

3. Периодом уплаты арендной платы признается календарный год.

Установить следующие сроки оплаты арендной платы;

- для граждан-арендаторов (ижс, лпх) признаются сроки до 15 сентября (первый срок уплаты) и до 15 ноября (второй срок уплаты);

- для прочих категорий арендаторов признаются сроки: 1 квартал (до 15 апреля), полугодие (до 15 июля), девять месяцев (до 15 октября) календарный год (до 15 января следующего года).

4. Освободить от уплаты арендной платы следующие категории граждан:

а) многодетные семьи (трое и более детей)

б) семьи, имеющие детей-инвалидов

в) граждан, проходивших службу в республике Афганистан и Чеченской республике

г) граждан-участников ликвидации на Чернобыльской АЭС.

5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Решение опубликовать в газете “Нерехтская правда“.

Глава муниципального

района город Нерехта

и Нерехтский район

Костромской области

Б.В.ОВСЯННИКОВ

Председатель

Собрания депутатов

муниципального района

г. Нерехта и Нерехтский район

Костромской области

В.П.САМАКОВ

Приложение

к решению

Собрания депутатов

муниципального района

г. Нерехта и Нерехтский район

Костромской области

от 19.04.2006 N 103

Методика

расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории

Федоровского сельского поселения муниципального района города

Нерехта и Нерехтского Костромской области

1. Общие положения

Методика расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории Федоровского сельского поселении муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области {далее - Методика) устанавливает порядок расчета арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, расположенные
на территории Федоровского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтского района Костромской области.

Основой методики является государственная кадастровая оценка земель поселений в кадастровых кварталах на территории Федоровского сельского поселения, выполненная ФГУП Ярославский региональный кадастровый центр “Земля“ в 2002 году и утвержденная постановлением губернатора Костромской области от 15 декабря 2002 года N 501 “Об утверждении результатов кадастровой оценки земель поселений на территории Костромской области“

2. Порядок расчета арендной платы

Расчет годовой суммы арендной платы производится по формуле:

AП = П х Б, где

АП - годовая арендная плата, руб.;

П - площадь земельного участка, кв. м;

Б - базовый размер арендной платы, руб.

Базовый размер арендной платы определяется по формуле:

Б = С х К, где:

С - удельный показатель кадастровой стоимости земли по виду использования, руб./кв. м (таблица 2)

К - корректирующий коэффициент, учитывающий функциональное использование земель (таблица 1).

Таблица 1

Перечень видов функционального использования земель с корректирующими коэффициентами (К)

------T---------------------------------------------------------------T------¬

¦N п/п¦ Вид функционального использования земель ¦ К ¦

¦ ¦ ¦ ¦

+-----+--------------------------------T------------------------------+------+

¦ 1 ¦Земли под домами
индивидуальной ¦Земельные участки ¦ 0,003¦

¦ ¦жилой застройки ¦индивидуальных жилых домов ¦ ¦

+-----+--------------------------------+------------------------------+------+

¦ 2 ¦Земли под объектами ¦Земельные участки магазинов ¦ 0,12 ¦

¦ ¦торговли, общественного питания,¦Земельные участки ¦ ¦

¦ ¦бытового обслуживания, ¦мелкорозничной торговли ¦ 2,0 ¦

¦ ¦автозаправочными и ¦(палатки) ¦ ¦

¦ ¦газораспределительными ¦ ¦ ¦

¦ ¦(наполнительными) станциями, ¦ ¦ ¦

¦ ¦предприятиями автосервиса ¦ ¦ ¦

+-----+--------------------------------+------------------------------+------+

¦ 3 ¦Земли под промышленными ¦Земельные участки АТС ¦ 0,5 ¦

¦ ¦объектами, объектами ¦Земельные участки ¦ ¦

¦ ¦коммунального хозяйства, ¦трансформаторных подстанций ¦ 0,5 ¦

¦ ¦объектами материально-техничес- ¦электросети ¦ ¦

¦ ¦кого снабжения, под объектами ¦Земельные участки других ¦ 0,035¦

¦ ¦транспорта, под объектами связи ¦промышленных предприятий ¦ ¦

+-----+--------------------------------+------------------------------+------+

¦ 4 ¦Земли сельскохозяйственного ¦Земли акционерных обществ, ¦ 0,003¦

¦ ¦использования ¦колхозов, совхозов, ¦ ¦

¦ ¦ ¦крестьянско-фермерских ¦ ¦

¦ ¦ ¦хозяйств и прочие ¦ ¦

¦ ¦ ¦Земельные участки личных ¦ 0,003¦

¦ ¦ ¦подсобных хозяйств, ¦
¦

¦ ¦ ¦индивидуального ¦ ¦

¦ ¦ ¦огородничества, сенокошения, ¦ ¦

¦ ¦ ¦животноводства. ¦ ¦

L-----+--------------------------------+------------------------------+-------

Таблица 2

Удельные показатели кадастровой стоимости земель по виду

использования сельских населенных пунктов в рублях

за 1 квадратный метр площади

---------------T------T-----T-------T------T------T-------T------T------T-------T------T-------T-----T------T------¬

¦Поселение ¦ МЖЗ ¦ ИЖС ¦Садовод¦Гаражи¦Торг. ¦Образов¦Пром. ¦Админ.¦Военные¦Рекре-¦Сельхоз¦Леса ¦Водн. ¦Прочие¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Банк ¦ ¦ации ¦ ¦ ¦объект¦ ¦

+--------------+------+-----+-------+------+------+-------+------+------+-------+------+-------+-----+------+------+

¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦

+--------------+------+-----+-------+------+------+-------+------+------+-------+------+-------+-----+------+------+

¦с. Федоровское¦74,61 ¦51,57¦ 38,73 ¦62,25 ¦76,76 ¦ 30,50 ¦54,83 ¦52,26 ¦ 36,70 ¦61,63 ¦29,07 ¦14,11¦15,00 ¦14,56 ¦

+--------------+------+-----+-------+------+------+-------+------+------+-------+------+-------+-----+------+------+

¦д. Богдань ¦21,10 ¦14,58¦ 10,95 ¦17,61 ¦21,71 ¦ 8,63 ¦15,51 ¦14,78 ¦ 10,38 ¦17,43 ¦ 8,22 ¦3,99 ¦ 4,24 ¦ 4,12 ¦

+--------------+------+-----+-------+------+------+-------+------+------+-------+------+-------+-----+------+------+

¦д. Гилево ¦33,66 ¦23,27¦ 17,47 ¦28,09 ¦34,63 ¦ 13,76 ¦24,74 ¦23,58 ¦ 16,56 ¦27,81 ¦ 13,11 ¦6,37 ¦ 6,77 ¦ 6,57 ¦

+--------------+------+-----+-------+------+------+-------+------+------+-------+------+-------+-----+------+------+

¦д. Дьяково ¦19,34 ¦13,37¦ 10,04 ¦16,14 ¦19,90 ¦ 7,91 ¦14,22 ¦13,55 ¦ 9,51 ¦15,98 ¦ 7,54 ¦3,66 ¦ 3,89 ¦ 3,77 ¦

+--------------+------+-----+-------+------+------+-------+------+------+-------+------+-------+-----+------+------+

¦д. Молоково ¦76,11 ¦52,61¦ 39,51 ¦63,51 ¦78,31 ¦ 31,12 ¦55,94 ¦53,32 ¦ 37,44 ¦62,88 ¦ 29,65 ¦14,40¦15,31 ¦14,85 ¦

+--------------+------+-----+-------+------+------+-------+------+------+-------+------+-------+-----+------+------+

¦д. Старово ¦61,04 ¦42,19¦ 31,69 ¦50,94 ¦62,81 ¦ 24,96 ¦44,86 ¦42,76 ¦ 30,02 ¦50,43 ¦ 23,78 ¦11,55¦12,27 ¦11,91
¦

+--------------+------+-----+-------+------+------+-------+------+------+-------+------+-------+-----+------+------+

¦с. Троица ¦123,09¦85,08¦ 63,90 ¦102,71¦126,65¦ 50,32 ¦90,46 ¦86,23 ¦ 60,54 ¦101,68¦ 47,96 ¦23,28¦24,75 ¦24,02 ¦

+--------------+------+-----+-------+------+------+-------+------+------+-------+------+-------+-----+------+------+

¦д. Уланиха ¦91,56 ¦63,29¦ 47,53 ¦76,40 ¦94,21 ¦ 37,43 ¦67,29 ¦64,14 ¦ 45,04 ¦75,64 ¦ 35,67 ¦17,32¦18,41 ¦17,87 ¦

+--------------+------+-----+-------+------+------+-------+------+------+-------+------+-------+-----+------+------+

¦д. Холомеево ¦22,36 ¦15,45¦ 11,61 ¦18,66 ¦23,00 ¦ 9,14 ¦16,43 ¦15,66 ¦ 11,00 ¦18,47 ¦ 8,71 ¦4,23 ¦ 4,50 ¦ 4,36 ¦

+--------------+------+-----+-------+------+------+-------+------+------+-------+------+-------+-----+------+------+

¦д. Больняки ¦15,32 ¦10,59¦ 7,95 ¦12,79 ¦15,77 ¦ 6,26 ¦11,26 ¦10,73 ¦ 7,54 ¦12,66 ¦ 5,97 ¦2,90 ¦ 3,08 ¦ 2,99 ¦

+--------------+------+-----+-------+------+------+-------+------+------+-------+------+-------+-----+------+------+

¦д. Отряево ¦12,06 ¦8,33 ¦ 6,26 ¦10,06 ¦12,41 ¦ 4,93 ¦ 8,86 ¦ 8,45 ¦ 5,93 ¦ 9,96 ¦ 4,70 ¦2,28 ¦ 2,42 ¦ 2,35 ¦

L--------------+------+-----+-------+------+------+-------+------+------+-------+------+-------+-----+------+------------------