Законы и постановления РФ

Решение Собрания депутатов муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области от 19.04.2006 N 102 “Об установлении порядка определения размера арендной платы за земли, находящиеся на территории Тетеринского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области“

Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 6 данного документа).

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ГОРОД НЕРЕХТА И НЕРЕХТСКИЙ РАЙОН

РЕШЕНИЕ

от 19 апреля 2006 г. N 102

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ

ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ НА ТЕРРИТОРИИ ТЕТЕРИНСКОГО

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ГОРОД НЕРЕХТА

И НЕРЕХТСКИЙ РАЙОН КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Рассмотрев ходатайство администрации Тетеринского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области и на основании Федерального закона “Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ“ N 131-ФЗ от 06.10.2003, в соответствии со ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.01.2001 “О введении в действие Земельного кодекса РФ“, результатами кадастровой оценки земель утвержденными постановлением
губернатора Костромской области от 15 декабря 2002 года N 501 “Об утверждении результатов кадастровой оценки земель поселений на территории Костромской области“ Собрание депутатов муниципального района решило:

1. Утвердить методику расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории Тетеринского сельского поселения согласно приложению.

2. Комитету по управлению муниципальным имуществом (Орехова Л.А.) при заключении и продлении договоров аренды земельных участков руководствоваться данной методикой.

3. Считать периодом уплаты арендной платы календарный год.

Установить следующие сроки оплаты арендной платы:

- для граждан-арендаторов (ижс, лпх) признаются сроки до 15 сентября (первый срок уплаты) и до 15 ноября (второй срок уплаты),

- для прочих категорий арендаторов признаются сроки: 1 квартал (до 15 апреля), полугодие (до 15 июля), девять месяцев (до 15 октября) календарный год (до 15 января следующего года).

4. Освободить от уплаты арендной платы следующие категории арендаторов:

- инвалиды и участники ВОВ

- многодетные семьи (имеющие 3-х и более детей)

- семьи, имеющие детей инвалидов

- граждане, проходившие военную службу в Республике Афганистан и Чеченской республике

- инвалиды 1 и 2 группы

- депутаты Совета депутатов Тетеринского сельского поселения

- бюджетные учреждения образования, здравоохранения и культуры, находящиеся на территории Тетеринского сельского поселения.

5. Данное решение опубликовать в газете “Нерехтская правда“.

6. Решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава муниципального

района город Нерехта

и Нерехтский район

Костромской области

Б.В.ОВСЯННИКОВ

Председатель

Собрания депутатов

муниципального района

г. Нерехта и Нерехтский район

Костромской области

В.П.САМАКОВ

Приложение

к решению

Собрания депутатов

муниципального района

г. Нерехта и Нерехтский район

Костромской области

от 19.04.2006 N 102

Методика

расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории

Тетеринского сельского поселения муниципального района города

Нерехта и Нерехтского Костромской области

1. Общие положения

Методика расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории Тетеринского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский
район Костромской области (далее - Методика) устанавливает порядок расчета арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, расположенные на территории Тетеринского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтского района Костромской области.

Основой методики является государственная кадастровая оценка земель поселений в кадастровых кварталах на территории Тетеринского сельского поселения, выполненная ФГУП Ярославский региональный кадастровый центр “Земля“ в 2002 году и утвержденная постановлением губернатора Костромской области от 15 декабря 2002 года N 501 “Об утверждении результатов кадастровой оценки земель поселений на территории Костромской области“.

2. Порядок расчета арендной платы

Расчет годовой суммы арендной платы производится по

формуле:

AП = П х Б, где

АП - годовая арендная плата, руб.;

П - площадь земельного участка, кв. м.;

Б - базовый размер арендной платы, руб.

Базовый размер арендной платы определяется по формуле:

Б = С х К, где:

С - удельный показатель кадастровой стоимости земли по виду использования, руб./кв. м (приложение N 1)

К - корректирующий коэффициент, учитывающий функциональное использование земель (приложение N 2).

Приложение N 1

к методике расчета базовых размеров

арендной платы за землю на территории

Тетеринского сельского поселения

Удельные показатели кадастровой стоимости земель в населенных

пунктах Тетеринской сельской администрации по видам

функционального использования земель, руб./кв. м

-------------------T---------------------------------------------------------------------------------------------------¬

¦ ¦ Стоимость 1 кв. м, руб. ¦

+------------------+-----T------T-------T------T-----T-------T-----T------T-------T-------T-------T-----T-------T------+

¦ Поселение ¦ МЖЗ ¦ Инд. ¦Садовод¦Гаражи¦Торг.¦Образов¦Пром.¦Админ.¦Военные¦Рекреа-¦Сельхоз¦Леса ¦Водн. ¦Прочие¦

¦ ¦ ¦Застр.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Банк ¦ ¦ ции ¦ ¦ ¦объект ¦ ¦

+------------------+-----+------+-------+------+-----+-------+-----+------+-------+-------+-------+-----+-------+------+

¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦

+------------------+-----+------+-------+------+-----+-------+-----+------+-------+-------+-------+-----+-------+------+

¦с. Тетеринское ¦92,93¦64,23 ¦48,24 ¦ 77,55¦95,62¦38,00 ¦68,30¦65,10 ¦ 45,71 ¦76,77 ¦36,21 ¦17,58¦18,69 ¦18,14 ¦

+------------------+-----+------+-------+------+-----+-------+-----+------+-------+-------+-------+-----+-------+------+

¦д. Ашитково ¦20,07¦13,87 ¦10,42 ¦ 16,75¦20,65¦ 8,21
¦14,75¦14,06 ¦ 9,87 ¦16,58 ¦ 7,82 ¦3,80 ¦ 4,04 ¦ 3,92 ¦

+------------------+-----+------+-------+------+-----+-------+-----+------+-------+-------+-------+-----+-------+------+

¦д. Бекнево ¦63,70¦44,03 ¦33,07 ¦ 53,15¦65,54¦26,04 ¦46,82¦44,62 ¦ 31,33 ¦52,62 ¦24,82 ¦12,05¦12,81 ¦12,43 ¦

+------------------+-----+------+-------+------+-----+-------+-----+------+-------+-------+-------+-----+-------+------+

¦д. Белавино ¦18,62¦12,87 ¦ 9,66 ¦ 15,53¦19,15¦ 7,61 ¦13,68¦13,04 ¦ 9,16 ¦15,38 ¦ 7,25 ¦3,52 ¦ 3,74 ¦ 3,63 ¦

+------------------+-----+------+-------+------+-----+-------+-----+------+-------+-------+-------+-----+-------+------+

¦д. Векторово ¦48,65¦33,62 ¦25,25 ¦ 40,59¦50,06¦19,89 ¦35,75¦34,08 ¦ 23,93 ¦40,19 ¦18,95 ¦9,20 ¦ 9,78 ¦ 9,49 ¦

+------------------+-----+------+-------+------+-----+-------+-----+------+-------+-------+-------+-----+-------+------+

¦д. Горки ¦89,81¦62,07 ¦46,62 ¦ 74,94¦92,40¦36,72 ¦66,00¦62,91 ¦ 44,17 ¦74,19 ¦34,99 ¦16,99¦18,06 ¦17,53 ¦

+------------------+-----+------+-------+------+-----+-------+-----+------+-------+-------+-------+-----+-------+------+

¦д. Дегтяры ¦12,94¦ 8,95 ¦ 6,72 ¦ 10,80¦13,32¦ 5,29 ¦ 9,51¦ 9,07 ¦ 6,37 ¦10,69 ¦ 5,04 ¦2,45 ¦ 2,60 ¦ 2,53 ¦

+------------------+-----+------+-------+------+-----+-------+-----+------+-------+-------+-------+-----+-------+------+

¦д. Денисово ¦23,85¦16,49 ¦12,38 ¦ 19,90¦24,54¦ 9,75 ¦17,53¦16,71 ¦ 11,73 ¦19,70 ¦ 9,29 ¦4,51 ¦ 4,80 ¦ 4,65 ¦

+------------------+-----+------+-------+------+-----+-------+-----+------+-------+-------+-------+-----+-------+------+

¦д. Добрищево ¦42,54¦29,40 ¦22,08 ¦ 35,50¦43,77¦17,39 ¦31,26¦29,80 ¦ 20,92 ¦35,14 ¦16,57 ¦8,05 ¦ 8,55 ¦ 8,30 ¦

+------------------+-----+------+-------+------+-----+-------+-----+------+-------+-------+-------+-----+-------+------+

¦д. Жуковка ¦30,11¦20,81 ¦15,63 ¦ 25,12¦30,98¦12,31 ¦22,13¦21,09 ¦ 14,81 ¦24,87 ¦11,73 ¦5,69 ¦ 6,05 ¦ 5,87 ¦

+------------------+-----+------+-------+------+-----+-------+-----+------+-------+-------+-------+-----+-------+------+

¦д. Замошниково ¦24,29¦16,79 ¦12,61
¦ 20,27¦24,99¦ 9,93 ¦17,85¦17,01 ¦ 11,95 ¦20,06 ¦ 9,46 ¦4,59 ¦ 4,88 ¦ 4,74 ¦

+------------------+-----+------+-------+------+-----+-------+-----+------+-------+-------+-------+-----+-------+------+

¦д. Иванищево ¦61,08¦42,22 ¦31,71 ¦ 50,97¦62,85¦24,97 ¦44,89¦42,79 ¦ 30,04 ¦50,46 ¦23,80 ¦11,55¦12,28 ¦11,92 ¦

+------------------+-----+------+-------+------+-----+-------+-----+------+-------+-------+-------+-----+-------+------+

¦с. Ильинское ¦18,18¦12,57 ¦ 9,44 ¦ 15,17¦18,71¦ 7,43 ¦13,36¦12,74 ¦ 8,94 ¦15,02 ¦ 7,08 ¦3,44 ¦ 3,66 ¦ 3,55 ¦

+------------------+-----+------+-------+------+-----+-------+-----+------+-------+-------+-------+-----+-------+------+

¦д. Каменка ¦24,14¦16,69 ¦12,53 ¦ 20,15¦24,84¦ 9,87 ¦17,74¦16,91 ¦ 11,87 ¦19,94 ¦ 9,41 ¦4,57 ¦ 4,85 ¦ 4,71 ¦

+------------------+-----+------+-------+------+-----+-------+-----+------+-------+-------+-------+-----+-------+------+

¦д. Кишкино ¦25,89¦17,89 ¦13,44 ¦ 21,60¦26,64¦10,58 ¦19,03¦18,14 ¦ 12,73 ¦21,39 ¦10,09 ¦4,90 ¦ 5,21 ¦ 5,05 ¦

+------------------+-----+------+-------+------+-----+-------+-----+------+-------+-------+-------+-----+-------+------+

¦д. Лунево ¦17,45¦12,06 ¦ 9,06 ¦ 14,56¦17,96¦ 7,14 ¦12,83¦12,23 ¦ 8,58 ¦14,42 ¦ 6,80 ¦3,30 ¦ 3,51 ¦ 3,41 ¦

+------------------+-----+------+-------+------+-----+-------+-----+------+-------+-------+-------+-----+-------+------+

¦д. Макарово ¦16,14¦11,16 ¦ 8,38 ¦ 13,47¦16,61¦ 6,60 ¦11,86¦11,31 ¦ 7,94 ¦13,34 ¦ 6,29 ¦3,05 ¦ 3,25 ¦ 3,15 ¦

+------------------+-----+------+-------+------+-----+-------+-----+------+-------+-------+-------+-----+-------+------+

¦д. Малыгино ¦17,16¦11,86 ¦ 8,91 ¦ 14,32¦17,66¦ 7,02 ¦12,61¦12,02 ¦ 8,44 ¦14,18 ¦ 6,69 ¦3,25 ¦ 3,45 ¦ 3,35 ¦

+------------------+-----+------+-------+------+-----+-------+-----+------+-------+-------+-------+-----+-------+------+

¦с. Новленское ¦12,22¦ 8,44 ¦ 6,34 ¦ 10,19¦12,57¦ 4,99 ¦ 8,98¦ 8,56 ¦ 6,01 ¦10,09 ¦ 4,76
¦2,31 ¦ 2,46 ¦ 2,38 ¦

+------------------+-----+------+-------+------+-----+-------+-----+------+-------+-------+-------+-----+-------+------+

¦д. Оголихино ¦62,83¦43,43 ¦32,61 ¦ 52,43¦64,65¦25,69 ¦46,18¦44,01 ¦ 30,90 ¦51,90 ¦24,48 ¦11,88¦12,63 ¦12,26 ¦

+------------------+-----+------+-------+------+-----+-------+-----+------+-------+-------+-------+-----+-------+------+

¦д. Пленино ¦27,49¦19,00 ¦14,27 ¦ 22,94¦28,28¦11,24 ¦20,20¦19,26 ¦ 13,52 ¦22,71 ¦10,71 ¦5,20 ¦ 5,53 ¦ 5,36 ¦

+------------------+-----+------+-------+------+-----+-------+-----+------+-------+-------+-------+-----+-------+------+

¦д. Путятино ¦49,16¦33,98 ¦25,52 ¦ 41,02¦50,58¦20,10 ¦36,13¦34,44 ¦ 24,18 ¦40,61 ¦19,15 ¦9,30 ¦ 9,88 ¦ 9,59 ¦

+------------------+-----+------+-------+------+-----+-------+-----+------+-------+-------+-------+-----+-------+------+

¦п. Якушовка ¦57,88¦40,01 ¦30,05 ¦ 48,30¦59,56¦23,67 ¦42,54¦40,55 ¦ 28,47 ¦47,82 ¦22,55 ¦10,95¦11,64 ¦11,30 ¦

L------------------+-----+------+-------+------+-----+-------+-----+------+-------+-------+-------+-----+-------+-------

Приложение N 2

к методике расчета базовых размеров

арендной платы за землю на территории

Тетеринского сельского поселения

Перечень видов функционального использования земель с

корректирующими коэффициентами (К)

------T---------------------------------------------------T--------¬

¦N п/п¦ Вид функционального использования земель ¦ К ¦

+-----+-----------------------T---------------------------+--------+

¦ 1 ¦Земли под домами ¦Земельные участки ¦ 0,003 ¦

¦ ¦индивидуальной жилой ¦индивидуальных жилых домов ¦ ¦

¦ ¦застройкой ¦и квартир ¦ ¦

+-----+-----------------------+---------------------------+--------+

¦ 2 ¦Земли под объектами
¦Земельные участки магазинов¦ 0,015 ¦

¦ ¦торговли ¦Земельные участки других ¦ ¦

¦ ¦ ¦объектов торговли ¦ ¦

+-----+-----------------------+---------------------------+--------+

¦ 3 ¦Земли ¦ ¦ 0,003 ¦

¦ ¦сельскохозяйственного ¦ ¦ ¦

¦ ¦назначения под ЛПХ ¦ ¦ ¦

+-----+-----------------------+---------------------------+--------+

¦ 4 ¦Прочие земли в населен-¦ ¦ 0,015 ¦

¦ ¦ных пунктах поселений ¦ ¦ ¦

L-----+-----------------------+---------------------------+--------------------