Законы и постановления РФ

Решение Арбитражного суда Костромской области от 28.02.2006 N А31-4293/2005-15 <О расторжении охранно-арендного договора, возврате помещений и взыскании неустойки>

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 28 февраля 2006 г. по делу N А31-4293/2005-15

Судья арбитражного суда Костромской области Зиновьев А.В. лицо, ведущее протокол: судья Зиновьев А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений администрации Костромской области (г. Кострома) к ООО “Русская топливно-энергетическая компания“ (г. Кострома), об обязании передачи арендованного имущества

установил:

Департамент имущественных отношений администрации Костромской области, г. Кострома обратилось в арбитражный суд с иском к ООО “Русская топливно-энергетическая компания“ (г. Кострома) о расторжении охранно-арендного договора, возврате помещений и взыскании неустойки.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен комитет по охране и использованию историко-культурного наследия администрации Костромской области,
г. Кострома (далее - Госорган).

Представители истца и третьего лица поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика заявленные требования об истребовании имущества не оспорил, каких-либо возражений не представил.

Решением от 06.02.2006 охранно-арендный договор от 08.08.2003 N 488, заключенный между Департаментом имущественных отношений администрации Костромской области и ООО “Русская топливно-энергетическая компания“, был расторгнут.

С ООО “Русская топливно-энергетическая компания“ (г. Кострома) в пользу Департамента имущественных отношений администрации Костромской области взыскана неустойка в размере 21000 руб.

По требованию о возврате арендованного имущества судом не было принято решение, что в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 178 АПК РФ явилось основанием для вынесения дополнительного решения по данному требованию.

В соответствии с частью 2 статьи 655 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды здания или сооружения арендованное здание или сооружение должно быть возвращено арендодателю с соблюдением правил, предусмотренных частью 1 настоящей статьи.

Так как судом договор аренды расторгнут, арендованное имущество подлежит возврату арендодателю.

С учетом прямого указания закона требования о возврате арендованного имущества подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-170, 178 АПК РФ, суд

решил:

Обязать ООО “Русская топливно-энергетическая компания“ (г. Кострома) возвратить Департаменту имущественных отношений администрации Костромской области (г. Кострома) помещения N 211а, 211-215, 235 (N 1, 2) общей площадью 475, 2 кв. м и галерею площадью 163, 8 кв. м в памятнике Масляные ряды, г. Кострома, пл. Советская, 4.

Дополнительное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия дополнительного решения, в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления дополнительного решения в законную силу путем подачи апелляционной или кассационной жалоб через арбитражный суд Костромской области.

Судья

А.В.ЗИНОВЬЕВ-----------