Законы и постановления РФ

Постановление Администрации города Костромы от 15.12.97 N 3927 “Об утверждении “Положения Управления жилищного фонда“

Утратил силу в связи с изданием постановления администрации города Костромы от 08.02.1999 N 454.

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 декабря 1997 г. N 3927

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ

“ПОЛОЖЕНИЯ УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА“

В связи с реорганизацией комитета по приватизации жилищного фонда и жилищным субсидиям, управления учета, распределения и обмена жилой площади и создания на их базе с 01.10.97 г. управления жилищного фонда, постановляю:

Утвердить “Положение жилищного фонда“.

Глава самоуправления

г. Костромы

Б.К.КОРОБОВ

Приложение

к постановлению

администрации города Костромы

от 15 декабря 1997 г. N 3927

ПОЛОЖЕНИЕ

УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

АДМИНИСТРАЦИИ Г. КОСТРОМЫ

I. Общая часть

1.1. Управление жилищного фонда, в дальнейшем - Управление, является структурным подразделением администрации г. Костромы.

1.2. Управление образуется с целью:

1.2.1. Приватизации государственного и муниципального жилищного фонда;

1.2.2. Предоставления субсидий
(компенсаций) на содержание жилья и коммунальных услуг;

1.2.3. Предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий на строительство или приобретение жилья, беспроцентных ссуд;

1.2.4. Обеспечения социальных гарантий жителей города в области жилищных прав;

1.2.5. Создания и ведения единой системы учета, обеспечения контроля за регистрацией и снятия граждан с регистрационного учета.

1.2.6. Оценки рыночной стоимости объектов недвижимости для их отчуждения или приобретения в муниципальную собственность.

1.3. Управление создается Главой самоуправления города Костромы.

В своей деятельности подчиняется заместителю Главы администрации.

1.4. Управление в своей работе руководствуется конституцией Российской Федерации и Законами Российской Федерации, Указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами Костромской области, постановлениями и распоряжениями администрации города, касающихся деятельности управления, настоящим положением.

II. Основные задачи

Основными задачами управления являются:

2.1. Осуществление прав граждан на:

- приватизацию жилья;

- получение субсидий на содержание жилья и коммунальные услуги;

- получение субсидии на строительство или приобретение жилья;

- получение беспроцентных ссуд на строительство, приобретение, обмен жилья;

- получение жилья по договорам найма или аренды.

2.2. Создание и ведение учета и контроля за регистрацией граждан по месту пребывания и месту жительства.

2.3. Выполнение работ по оценке рыночной стоимости объектов недвижимого имущества для их отчуждения или приобретения в муниципальную собственность.

2.4. Организация работ с недвижимостью в жилищной сфере (приема в муниципальную собственность жилой площади от юридических и физических лиц, продажа и обмен жилой площади, заключение договоров пожизненного содержания с иждивением).

III. Функции управления

В соответствии с возложенными на него задачами, управление осуществляет следующие функции:

4.1. Приватизацию жилья;

4.2. Расторжение договоров приватизации;

4.3. Предоставление субсидий на содержание жилья и коммунальных услуг;

4.4. Предоставление гражданам безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья;

4.5. Предоставление беспроцентных ссуд на
строительство, приобретение или обмен жилья;

4.6. Выкуп у физических и юридических лиц жилья, принадлежащего им на праве собственности;

4.7. Реализацию жилых помещений, перешедших по праву наследования к государству и переданных в муниципальную собственность;

4.8. Реализацию жилой площади в коммунальных квартирах;

4.9. Прием в муниципальную собственность жилой площади от физических и юридических лиц;

4.10. Обмен жилой площади;

4.11. Заключение договоров пожизненного содержания с иждивением;

4.12. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и распределение в установленном порядке муниципального жилищного фонда;

4.13. Регистрация и снятие с регистрационного учета граждан по месту пребывания и по месту жительства;

4.14. Получение и замена паспортов;

4.15. Оценка рыночной стоимости недвижимости;

4.16. Предоставление справок, копий, дубликатов и других документов по запросам граждан, организаций и судебных органов;

4.17. Комплектование архивных данных, связанных с деятельностью управления.

VI. Права

Управление имеет право:

4.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений и должностных лиц администрации города, предприятий, учреждений и организаций необходимую информацию для выполнения своих функций.

4.2. Устанавливать связи с целью обмена опытом с аналогичными подразделениями краев, областей и городов Российской Федерации.

4.3. Заключать договоры (соглашения) на выполнение сделок имущественного характера от имени администрации города согласно постановлений или доверенности.

4.4. Вносить предложения в администрацию города о направлении на учебу по повышению квалификации работников управления.

4.5. Представительствовать в различных органах, в том числе и в судебных, по вопросам, входящим в компетенцию управления.

V. Ответственность

Управление несет ответственность за своевременное выполнение возложенных не него задач и функций, состояние трудовой и производственной дисциплины, а также не использование в необходимых случаях предоставленных ему прав.

VI. Организационная деятельность

6.1. В состав управления входят следующие подразделения:

- отдел по приватизации жилищного фонда, строительным субсидиям и работе с недвижимостью в
жилищной сфере;

- центр (отдел) жилищных субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг;

- центр (отдел) регистрации и снятия граждан с регистрационного учета;

- отдел учета и распределения жилой площади;

- отдел финансов и оценки рыночной стоимости недвижимости.

6.2. Структура и штатное расписание управления утверждается Главой самоуправления г. Костромы.

6.3. Управление возглавляет начальник, который назначается и освобождается от должности Главой самоуправления. Полномочия начальника определяются должностной инструкцией, утверждаемой Главой самоуправления.

6.4. Годовые и квартальные планы и отчеты о работе управления утверждаются заместителем Главы администрации города.

Ежемесячные отчеты о деятельности управления утверждаются начальником управления и сдаются заместителю Главы администрации, в организационно - контрольный отдел, органы статистики, финансовое управление.

6.5. Управление финансируется за счет бюджетных средств города. Правами юридического лица не обладает. Имеет свою печать, накопительный расчетный счет в банке для поступления средств от граждан и организаций.

Имеет субсчет для:

- предоставления безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья, беспроцентных ссуд;

- приема платежей от реализации жилых помещений в коммунальных квартирах и жилых помещений, перешедших в муниципальную собственность в порядке наследования от государства, сделок купли - продажи и обмена квартир;

- для выполнения Федеральных, областных, городских жилищных программ.