Законы и постановления РФ

Решение Совета муниципального образования Брюховецкий район Краснодарского края от 29.04.2009 N 391 (ред. от 28.12.2009) “О порядке предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством“

Изменения, внесенные Решением Совета муниципального образования Брюховецкий район Краснодарского края от 28.12.2009 N 445, вступили в силу со дня опубликования.

СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БРЮХОВЕЦКИЙ РАЙОН

КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 29 апреля 2009 г. N 391

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

(в ред. Решения Совета муниципального образования

Брюховецкий район от 28.12.2009 N 445)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“, Уставом муниципального образования Брюховецкий район Совет муниципального образования Брюховецкий район решил:

1. Утвердить Порядок предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством (прилагается).

2. Признать утратившими силу:

2.1. Решение Совета муниципального образования Брюховецкий район от
21 апреля 2005 года N 34 “Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования Брюховецкий район“.

2.2. Решение Совета муниципального образования Брюховецкий район от 7 февраля 2006 года N 96 “О внесении изменений в Решение Совета муниципального образования Брюховецкий район от 21 апреля 2005 года N 34 “Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования Брюховецкий район“.

3. Администрации муниципального образования Брюховецкий район в трехмесячный срок привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Решением.

4. Нормативные правовые акты органов местного самоуправления муниципального образования Брюховецкий район, регулирующие порядок предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, принятые до вступления в силу настоящего Решения, действуют в части, не противоречащей настоящему Решению.

5. Рекомендовать органам местного самоуправления сельских поселений утвердить перечни земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства.

6. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на комиссию Совета муниципального образования Брюховецкий район по агропромышленной политике, использованию земли, охране природы и развитию личного подсобного хозяйства (Плетинь).

7. Решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава муниципального

образования

Брюховецкий район

А.А.КЛИМЕНКО

Приложение

к Решению Совета

муниципального образования

Брюховецкий район

от 29 апреля 2009 г. N 391

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,

НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

(в ред. Решения Совета муниципального образования

Брюховецкий район от 28.12.2009 N 445)

I. Общие положения

1. Порядок предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством (далее по тексту - Порядок), разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“, Федеральным законом от 11 июня 2003 года N
74-ФЗ “О крестьянском фермерском хозяйстве“, Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан“, Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения“, Федеральным законом от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ “О личном подсобном хозяйстве“, Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года N 532-КЗ “Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае“ и направлен на регулирование отношений по предоставлению гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством.

2. К полномочиям представительного органа местного самоуправления муниципального образования Брюховецкий район по регулированию отношений, связанных с предоставлением гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, относятся:

а) принятие программ использования и охраны земель;

б) определение порядка предоставления земельных участков;

в) установление порядка определения размера арендной платы за земельные участки, являющиеся муниципальной собственностью муниципального образования Брюховецкий район;

г) другие полномочия, установленные земельным законодательством и настоящим Порядком.

3. К полномочиям исполнительного органа местного самоуправления муниципального образования Брюховецкий район по регулированию отношений, связанных с предоставлением гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, относятся:

а) управление и распоряжение земельными участками, в том числе организация и проведение торгов по предоставлению земельных участков;

б) контроль за своевременным поступлением платы за использование земельных участков;

в) защита интересов муниципального образования Брюховецкий район в судебных органах;

г) другие полномочия, установленные земельным законодательством и настоящим Порядком.

4. Порядок регулирует отношения, связанные с распоряжением земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Брюховецкий район и земельными участками, право государственной собственности на которые не разграничено.

5. Порядок распространяется на отношения по предоставлению гражданам земельных участков для ведения личного
подсобного хозяйства, животноводства, выпаса скота и сенокошения, сельскохозяйственного производства, ведения садоводства, огородничества, размещения объектов, не относящихся к объектам недвижимого имущества.

II. Общий порядок предоставления гражданам земельных

участков для целей, не связанных со строительством

6. Земельные участки, предназначенные для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам в аренду или в собственность.

7. Предоставление гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.

8. Предоставление гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, в аренду осуществляется:

- с торгов;

- без проведения торгов, при условии предварительного и заблаговременного опубликования сообщения о наличии предлагаемых для предоставления в аренду земельных участков в средствах массовой информации, и подачи в установленный в сообщении срок только одного заявления о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, установленных земельным законодательством и настоящим Порядком.

9. Предоставление гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, в собственность осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах), за исключением случаев, установленных земельным законодательством.

10. Земельные участки предоставляются гражданам для целей, не связанных со строительством, по инициативе:

а) исполнительного органа местного самоуправления муниципального образования Брюховецкий район, его структурных подразделений;

б) исполнительных органов местного самоуправления сельских поселений;

в) граждан, заинтересованных в использовании земельного участка.

11. Исполнительный орган местного самоуправления муниципального образования Брюховецкий район в месячный срок со дня подачи заявления гражданина или предложения указанных в пункте 10 настоящего раздела органов о предоставлении земельного участка в аренду:

а) устанавливает с учетом зонирования территорий возможность формирования и использования земельного участка;

б) размещает в средствах массовой информации сообщение о наличии свободного земельного участка с указанием категории земель, разрешенного использования, ориентировочной
площади, места расположения и цели его использования;

в) в месячный срок со дня опубликования информационного сообщения принимает заявления от граждан о предоставлении земельного участка в аренду. В заявлении должны быть указаны размеры и местоположение земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок и цель его использования. К заявлению прилагаются документы, перечень которых устанавливается настоящим Порядком.

В случае поступления одного заявления, в установленный в пункте 11 настоящего раздела срок, исполнительный орган местного самоуправления:

а) в месячный срок со дня окончания приема заявлений утверждает схему размещения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

б) выдает заявителю схему размещения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном федеральным законодательством.

Исполнительный орган местного самоуправления муниципального образования Брюховецкий район в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка заявителю в аренду и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного решения.

В случае подачи двух и более заявлений предоставление земельного участка в аренду осуществляется с торгов.

При согласии заявителей может быть заключен договор аренды с множественностью лиц со стороны арендатора. В этом случае торги по предоставлению земельного участка в аренду не проводятся.

12. Минимальный срок аренды земельных участков, предоставляемых для целей, не связанных со строительством, из земель сельскохозяйственного назначения устанавливается земельным законодательством с учетом амортизации насаждений, максимальный срок аренды
таких земельных участков составляет сорок девять лет.

Срок аренды земельных участков, предоставляемых для целей, не связанных со строительством, из земель населенных пунктов не должен превышать пяти лет.

13. Торги по предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством, проводятся в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 “Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков“.

14. Перечень средств массовой информации, в которых публикуются сообщения о наличии предлагаемых для предоставления в аренду земельных участков, извещения о проведении торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков утверждается высшим исполнительным органом государственной власти Краснодарского края.

III. Предоставление гражданам земельных участков для ведения

личного подсобного хозяйства

15. Для ведения личного подсобного хозяйства гражданам предоставляются земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и из земель населенных пунктов, предназначенных для сельскохозяйственного использования.

Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются гражданам для ведения личного подсобного хозяйства в аренду или собственность.

Земельные участки из земель населенных пунктов, предназначенные для сельскохозяйственного использования, предоставляются гражданам для ведения личного подсобного хозяйства в аренду. Использование таких земельных участков для производства сельскохозяйственной продукции возможно до момента изменения вида их использования в соответствии с генеральными планами населенных пунктов и правилами землепользования и застройки. В собственность такие земельные участки не предоставляются.

16. Предельный (максимальный и минимальный) размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются представительным органом местного самоуправления муниципального образования Брюховецкий район.

Максимальный размер общей площади земельных участков, которые
могут находиться на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливаются законом Краснодарского края.

17. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам в аренду в общем порядке.

18. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются в собственность гражданам в порядке, установленном земельным законодательством.

19. Право на приобретение земельных участков имеют дееспособные граждане, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания на территории Брюховецкого района, для создания, расширения личного подсобного хозяйства.

20. Земельные участки предоставляются гражданам для ведения личного подсобного хозяйства из земель, включенных органами местного самоуправления сельских поселений в перечень земель, предназначенных для развития личных подсобных хозяйств на территории сельского поселения, а при отсутствии такого перечня - с учетом мотивированного мнения исполнительных органов местного самоуправления сельского поселения, на территории которого находится земельный участок.

21. К заявлению гражданина о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства должны быть приложены следующие документы:

- копия паспорта;

- выписка из похозяйственной книги, которая должна содержать фамилию, имя, отчество, дату рождения гражданина, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи, площадь имеющегося земельного участка в личном подсобном хозяйстве, количество сельскохозяйственных животных;

- документы, подтверждающие наличие или отсутствие у гражданина, а также совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи, на праве собственности или ином праве земельных участков (выписка из единого государственного реестра прав на объекты недвижимости, справка, выданная исполнительным органом местного самоуправления сельского поселения, др. документы);

- другие документы, предусмотренные земельным законодательством.

IV. Предоставление
гражданам земельных участков для выпаса

скота и сенокошения

22. Гражданам для выпаса скота и сенокошения могут быть предоставлены земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные, как правило, вблизи населенного пункта и из земель населенных пунктов, предназначенных для сельскохозяйственного использования.

23. Земельные участки для выпаса скота и сенокошения предоставляются гражданам в краткосрочную аренду на срок до трех лет без права выкупа земельного участка в общем порядке.

24. Право на предоставление земельного участка в аренду для выпаса скота и сенокошения имеют дееспособные граждане, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания на территории Брюховецкого района.

25. На земельных участках, предоставленных для выпаса скота и сенокошения, разрешается размещение временных сооружений, необходимых для осуществления разрешенной деятельности (загонов, хозяйственных построек временного типа и других). При прекращении прав на указанные земельные участки, возведенные на них временные постройки подлежат сносу владельцами этих строений или за их счет без возмещения стоимости строений.

26. К заявлению гражданина о предоставлении земельного участка для выпаса скота и сенокошения должны быть приложены следующие документы:

- копия паспорта;

- выписка из похозяйственной книги, которая должна содержать фамилию, имя, отчество, дату рождения гражданина, площадь имеющегося у него земельного участка, количество сельскохозяйственных животных;

- документы, подтверждающие наличие или отсутствие у гражданина на праве собственности или ином праве земельных участков (выписка из единого государственного реестра прав на объекты недвижимости, справка, выданная исполнительным органом местного самоуправления сельского поселения, др. документы);

- другие документы, предусмотренные земельным законодательством.

V. Предоставление гражданам земельных участков

для ведения сельскохозяйственного производства

27. Гражданам, зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица, крестьянским фермерским хозяйствам предоставляются земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и из земель населенных пунктов, предназначенных
для сельскохозяйственного использования для ведения сельскохозяйственного производства.

28. Земельные участки предоставляются указанным гражданам в общем порядке, за исключением случаев, установленных земельным законодательством.

29. К заявлению о предоставлении земельного участка должны быть приложены следующие документы:

- копия паспорта;

- копия документа, подтверждающего государственную регистрацию предпринимателя без образования юридического лица;

- копия документа, подтверждающего постановку предпринимателя без образования юридического лица на налоговый учет;

- копия документа, подтверждающего статус заявителя как сельскохозяйственного товаропроизводителя - для предоставления земельного участка из земель населенных пунктов, предназначенного для сельскохозяйственного использования;

- другие документы, предусмотренные земельным законодательством.

VI. Особенности предоставления земельного участка

крестьянскому фермерскому хозяйству из земель

сельскохозяйственного назначения

30. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть предоставлен крестьянскому фермерскому хозяйству для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности в порядке, установленном Федеральным законом “О крестьянском фермерском хозяйстве“, без проведения процедур предоставления земельного участка, установленных разделом II настоящего Порядка, за исключением случаев, когда сообщение о наличии предлагаемых для предоставления в аренду земельных участков опубликовано в средствах массовой информации или принято решение о проведении торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков.

31. В случае опубликования в средствах массовой информации сообщения о наличии предлагаемых для предоставления в аренду земельных участков или принятия решения о проведении торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения крестьянскому фермерскому хозяйству осуществляется в общем порядке.

32. Перечень документов, прилагаемых к заявлению крестьянского фермерского хозяйства о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 30 настоящего раздела, установлен Федеральным законом “О крестьянском фермерском хозяйстве“.

VII. Предоставление гражданам земельных участков

для ведения садоводства и
огородничества

33. Садовые и огородные земельные участки предоставляются в соответствии с земельным законодательством и Федеральным законом “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан“.

34. Обеспечение граждан садовыми или огородными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления сельских поселений, входящих в состав муниципального образования Брюховецкий район, по месту жительства граждан, которые:

а) разрабатывают и утверждают схемы зонирования территорий для размещения садоводческих или огороднических некоммерческих объединений;

б) осуществляют регистрацию и учет заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых или огородных земельных участков;

в) утверждают списки граждан, подавших заявление о предоставлении садового или огородного земельного участка, изменения, вносимые в указанные списки, и доводят их до сведения заинтересованных граждан;

г) на основании утвержденного списка граждан, подавших заявление о предоставлении садового или огородного земельного участка, определяют потребности в садовых или огородных земельных участках. Расчет производится исходя из установленных норм предоставления земельных участков с учетом необходимости размещения имущества общего пользования;

д) ходатайствуют перед исполнительным органом местного самоуправления муниципального образования Брюховецкий район о выборе соответствующих земельных участков;

е) на основании выбранного варианта размещения земельного участка и его размера с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого или огороднического некоммерческого объединения.

35. Исполнительный орган местного самоуправления муниципального образования Брюховецкий район на основании представленных органами местного самоуправления сельских поселений схем зонирования территорий для размещения садоводческих или огороднических некоммерческих объединений предлагает варианты предоставления земельных участков или дает заключение о невозможности предоставить земельные участки.

36. После государственной регистрации садоводческого или огороднического некоммерческого объединения земельный участок предоставляется такому объединению на основании решения исполнительного органа местного самоуправления муниципального образования Брюховецкий район в соответствии с земельным законодательством.

После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру земельные участки предоставляются членам садоводческого или огороднического некоммерческого объединения в соответствии с земельным законодательством.

37. Предельные (максимальные и минимальные) размеры садовых и огородных земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, устанавливаются законом Краснодарского края.

38. Земельные участки могут предоставляться гражданам для ведения индивидуального садоводства или огородничества в общем порядке.

VIII. Предоставление гражданам земельных участков

для ведения животноводства

39. Земельные участки для ведения животноводства предоставляются гражданам из земель сельскохозяйственного назначения или сельскохозяйственного использования в общем порядке.

40. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков предоставляемых гражданам в собственность для ведения животноводства устанавливаются законом Краснодарского края.

41. К заявлению гражданина о предоставлении земельного участка для ведения животноводства прилагаются документы, указанные в пункте 26 настоящего Порядка.

IX. Предоставление гражданам земельных участков для размещения

объектов, не относящихся к объектам недвижимого имущества

42. К объектам, не относящимся к объектам недвижимого имущества, относятся отдельно стоящие некапитальные строения, сооружения и конструкции, предназначенные для производственных, лечебных, коммунальных, торговых, бытовых и других целей, размещение которых предусматривается на определенный кратковременный срок (далее - временные объекты).

43. Земельные участки для размещения временных объектов предоставляются в аренду преимущественно на торгах (аукционах, конкурсах).

Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов осуществляется в общем порядке.

44. Земельные участки для размещения временных объектов в собственность не предоставляются.

45. Земельные участки для размещения временных объектов формируются и предоставляются на основании положительных заключений исполнительных органов местного самоуправления сельских поселений, на территории которых расположены земельные участки, органов, осуществляющих регулирование архитектурной и градостроительной деятельности на территории района, заинтересованных государственных органов, владельцев инженерных коммуникаций.

46. В случае перехода права собственности на временный объект к другому лицу, он имеет право до окончания срока действия договора аренды земельного участка с соблюдением условий договора и земельного законодательства переоформить права и обязанности по договору аренды земельного участка на себя.

47. Право собственности на временный объект не дает его собственнику преимущественного права на заключение договора аренды земельного участка.

X. Порядок продления договора аренды земельного участка,

предоставленного для целей, не связанных со строительством

48. Договор аренды земельного участка, предоставленного для целей, не связанных со строительством (далее - договор аренды), может быть заключен с арендатором на новый срок или продлен на срок, не превышающий первоначального срока договора аренды, в порядке, предусмотренном договором аренды, гражданским и земельным законодательством.

49. Арендатор земельного участка обращается в исполнительный орган местного самоуправления муниципального образования Брюховецкий район с заявлением о заключении договора аренды на новый срок или продлении договора аренды за три месяца до окончания срока действия такого договора, если законом или договором не предусмотрено иное. В заявлении указываются реквизиты договора аренды (номер и дата заключения) и предложение о сроке договора аренды.

50. В месячный срок со дня получения заявления орган местного самоуправления муниципального образования Брюховецкий район при обязательном участии муниципального земельного контроля, на основании заключений органов, осуществляющих регулирование архитектурной и градостроительной, сельскохозяйственной деятельности на территории района, других заинтересованных служб, устанавливает:

а) соответствие использования земельного участка условиям договора аренды;

б) целесообразность заключения договора аренды на новый срок;

в) надлежащее исполнение арендатором условий договора аренды.

Предоставление на новый срок земельного участка или продление договора, занимаемого временным объектом, производится исполнительным органом местного самоуправления муниципального образования Брюховецкий район с учетом перспективного использования земельного участка, при соблюдении требований к современному архитектурному и эстетическому оформлению объекта.

51. По результатам проведенной работы, указанной в пункте 50 настоящего Порядка, исполнительный орган местного самоуправления муниципального образования Брюховецкий район в двухнедельный срок принимает одно из следующих решений:

а) о заключении договора аренды на новый срок или его продлении;

б) отказывает в заключении договора аренды на новый срок или в его продлении.

О принятых решениях орган местного самоуправления муниципального образования ставит в известность заявителя в недельный срок со дня принятия соответствующего решения.

Договор аренды или дополнительное соглашение к договору аренды заключается в недельный срок со дня принятия решения, указанного в подпункте а) настоящего пункта.

XI. Особенности предоставления земельных участков,

расположенных в существующей застройке, с целью

расширения сформированных смежных земельных участков

(введен Решением Совета муниципального образования

Брюховецкий район

от 28.12.2009 N 445)

52. Дополнительный земельный участок, испрашиваемый для присоединения к смежному земельному участку, принадлежащему заявителю на праве собственности либо аренды, может быть предоставлен заявителю без проведения торгов в случае, если по истечении месяца со дня опубликования информационного сообщения о приеме заявлений о предоставлении в собственность за плату либо аренду такого земельного участка не поступили другие заявления.

53. Заявитель, желающий получить земельный участок, испрашиваемый для присоединения к смежному землепользованию, подает заявление в администрацию муниципального образования Брюховецкий район о предоставлении этого земельного участка. В заявлении указываются сведения о расположении и размерах испрашиваемого земельного участка, площадь существующего земельного участка, режим его использования и вид права, на котором он принадлежит заявителю. В случае если существующий земельный участок находится на праве собственности либо аренды у нескольких лиц, заявление подается совместно. К заявлению прилагается градостроительное заключение о технической возможности формирования и предоставления испрашиваемого земельного участка с указанием (в случае необходимости) согласования с соответствующими службами.

54. При рассмотрении заявления устанавливается наличие возможных обременений и прав требований третьих лиц, проверяется соответствие испрашиваемого земельного участка требованиям действующего законодательства.

55. В утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предоставлении земельного участка может быть отказано в случаях:

а) наличия обременения и прав третьих лиц, препятствующих предоставлению испрашиваемого земельного участка;

б) несоответствия испрашиваемого земельного участка требованиям действующего законодательства.

56. Площадь земельного участка, испрашиваемого для присоединения, с учетом сложившейся застройки в каждом конкретном случае устанавливается согласно схеме размещения земельного участка на кадастровом плане территории и постановлению администрации муниципального образования Брюховецкий район об образовании земельного участка из земель государственной собственности, испрашиваемого для присоединения.

57. После проведения государственного кадастрового учета испрашиваемого земельного участка принимается решение о его предоставлении в собственность за плату либо аренду.

58. В случае поступления двух и более заявлений от смежных землепользователей на испрашиваемый земельный участок, такой земельный участок предоставляется с торгов.