Законы и постановления РФ

Постановление Главы Абинского городского поселения Абинского района от 10.02.2009 N 111 “Об образовании при администрации Абинского городского поселения межведомственной комиссии по оценке жилищного фонда“ (вместе с “Положением о межведомственной комиссии по оценке жилищного фонда“)

Вступил в силу с 10 февраля 2009 года (пункт 8 данного документа).

ГЛАВА АБИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

АБИНСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 февраля 2009 г. N 111

ОБ ОБРАЗОВАНИИ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ АБИНСКОГО ГОРОДСКОГО

ПОСЕЛЕНИЯ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Постановление Правительства РФ N 147 издано 28.01.2006, а не 28.02.2006.

На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 28 февраля 2006 года N 47 “Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу“, Закона Краснодарского края от 15 июля 2005 года N 896-КЗ “О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых
помещений в многоквартирных жилых домах на территории Краснодарского края“ постановляю:

1. Образовать при администрации Абинского городского поселения межведомственную комиссию по оценке жилищного фонда.

2. Утвердить состав межведомственной комиссии по оценке жилищного фонда согласно приложению N 1.

3. Возложить на комиссию кроме обязанностей по оценке жилищного фонда обязанности по решению вопросов, связанных с переводом жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения, перепланировкой, переустройством жилых, нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, признанием помещений пригодными (непригодными) для проживания и приемкой законченной перепланировки, переустройства жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах.

4. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по оценке жилищного фонда согласно приложению N 2.

5. Считать утратившим силу Постановление главы Абинского городского поселения от 13 февраля 2006 года N 12 “Об образовании при администрации Абинского городского поселения межведомственной комиссии по признанию помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийного дома аварийным и подлежащим сносу“.

6. Общему отделу (Сергеева) опубликовать настоящее Постановление в газете “Абинский муниципальный вестник“.

7. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы Абинского городского поселения Парамонова А.Г.

8. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава Абинского

городского поселения

А.А.ЧАБАНЕЦ

Приложение N 1

к Постановлению

главы Абинского

городского поселения

от 10 февраля 2009 г. N 111

СОСТАВ

МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Чабанец - глава Абинского городского поселения,

Андрей Алексеевич председатель комиссии;

Парамонов - заместитель главы Абинского
городского

Андрей Георгиевич поселения, заместитель председателя комиссии;

Хрулькова - заведующий сектором градостроительства отдела

Людмила Константиновна ЖКХ и градостроительства, секретарь комиссии.

Члены комиссии:

Усенко - исполняющий обязанности начальника отдела ЖКХ

Владимир Васильевич и градостроительства;

Крутченко - начальник муниципального учреждения

Алексей Валерьевич “Архитектурно-планировочное бюро“

(по согласованию);

Мухамедзянов - депутат Совета Абинского городского поселения

Рафик Фазелянович (по согласованию);

Остапенко - ведущий специалист, архитектор сектора

Светлана Васильевна градостроительства отдела ЖКХ и

градостроительства;

Огородников - депутат Совета Абинского городского поселения

Александр Сергеевич (по согласованию);

Парфенчик - заместитель начальника территориального

Ольга Григорьевна отдела территориального управления

Федеральной службы в сфере защиты прав

потребителей, благополучия человека по

Краснодарскому краю в Северском, Абинском и

Крымском районах (по согласованию);

Сергеев - начальник управления муниципальной

Анатолий Гаврилович собственности администрации муниципального

образования Абинский район (по согласованию);

Федоренко - начальник ОГПН Абинского района

Михаил Витальевич (по согласованию).

Заместитель главы

Абинского

городского поселения

А.Г.ПАРАМОНОВ

Приложение N 2

к Постановлению

главы Абинского

городского поселения

от 10 февраля 2009 г. N 111

ПОЛОЖЕНИЕ

О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Межведомственная комиссия по оценке жилищного фонда (далее - комиссия) создана при администрации Абинского городского поселения с целью рационального использования жилищного фонда.

1.2. Комиссия является постоянно действующим органом при администрации Абинского городского поселения и в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации, Краснодарского края, нормативными правовыми актами администрации Абинского городского поселения и настоящим Положением.

1.3. Работу комиссии организует сектор градостроительства отдела жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства администрации Абинского городского поселения.

1.4. Решение комиссии может быть обжаловано в установленном законодательством порядке.

2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ КОМИССИИ

Основными задачами комиссии являются:

- решение вопросов, связанных с оценкой жилищного фонда, определением технического состояния и эксплуатации жилищного хозяйства, изменением функционального назначения жилых (нежилых) помещений, перепланировкой, переустройством жилых (нежилых) помещений в многоквартирных жилых домах и приемкой законченной перепланировки, переустройства жилых (нежилых) помещений в многоквартирных жилых домах.

3. ФУНКЦИИ КОМИССИИ

Основными функциями комиссии являются:

- оценка жилищного фонда;

- осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых
помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

- прием и рассмотрение заявлений о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;

- прием и рассмотрение заявлений о переустройстве и перепланировке жилых (нежилых) помещений в многоквартирных жилых домах;

- прием завершенного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения;

- определение пригодности (непригодности) жилых помещений муниципального и частного жилищного фондов для проживания;

- контроль за соблюдением нанимателями и (или) собственниками жилых (нежилых) помещений условий проведения переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений.

4. ПРАВА КОМИССИИ

4.1. Комиссия имеет право:

- привлекать к работе комиссии представителей контролирующих органов, специализированных организаций независимо от форм собственности, в необходимых случаях - квалифицированных экспертов проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса;

- опрашивать собственников (уполномоченных ими лиц) жилых (нежилых) помещений с целью уточнения вопросов, необходимых для вынесения комиссией заключения, приглашать их на заседание комиссии.

4.2. Привлекать работников жилищно-эксплуатационных и коммунальных предприятий к организации своевременной подготовки объектов и мест обследования.

4.3. При обнаружении неисправностей строительных конструкций или оборудования давать жилищно-эксплуатационным, коммунальным предприятиям, собственникам помещений обязательные для исполнения предписания об их устранении с установлением конкретных сроков.

5. СОСТАВ И ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ КОМИССИИ

5.1. Комиссия состоит из председателя комиссии, заместителя председателя комиссии, секретаря и членов комиссии.

5.2. Состав комиссии утверждается постановлением главы Абинского городского поселения.

5.3. Председатель комиссии:

- руководит работой комиссии;

- определяет место и время проведения заседаний комиссии;

- дает поручения членам комиссии;

- подписывает документы комиссии.

5.4. Заместитель председателя комиссии:

- ведет заседания и подписывает документы комиссии в период временного отсутствия председателя комиссии;

- выполняет иные поручения председателя комиссии.

5.5. Секретарь комиссии:

- осуществляет регистрацию заявлений, выдает расписки в получении документов с указанием их перечня и
даты получения;

- обеспечивает подготовку планов работы, формирует повестку дня заседаний комиссии, организует подготовку материалов к заседаниям;

- информирует членов комиссии о месте и времени проведения очередного заседания, обеспечивает их необходимыми материалами;

- оформляет протоколы заседаний комиссии;

- контролирует выполнение решений комиссии;

- на основании решения комиссии подготавливает и вносит главе Абинского городского поселения проект постановления главы Абинского городского поселения;

- информирует собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято решение о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;

- подготавливает уведомление об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, выдает уведомление заявителю или направляет его по адресу, указанному в заявлении;

- формирует и передает материалы комиссии в архив.

5.6. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости. Комиссия вправе принимать решение, если на заседании присутствует не менее 2/3 ее членов.

Решения комиссии принимаются простым большинством голосов участвующих в заседании членов комиссии. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.

Комиссия, изучив представленные документы и произведя осмотр жилого (нежилого) помещения, выносит заключение, которое оформляется актом по установленной форме согласно приложению.

Члены комиссии, не согласные с вынесенным заключением комиссии, оформляют свое особое мнение в письменном виде, которое прилагается к акту.

Заседания комиссии оформляются протоколами, которые подписывают председатель и секретарь.

5.7. Комиссия не вправе требовать представления других документов, кроме документов, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Краснодарского края от 15 июля 2005 года N 896-КЗ “О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории Краснодарского края“, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным Постановлением Правительства Российской
Федерации от 28 января 2006 года N 47.

5.8. Заявление подлежит рассмотрению комиссией не позднее чем через 10 дней со дня его представления с документами, перечень которых установлен актами действующего законодательства.

Заместитель главы

Абинского

городского поселения

А.Г.ПАРАМОНОВ

Приложение

к Положению

о межведомственной

комиссии по оценке

жилищного фонда

АКТ N ____

“___“ ___________ 200 __ г. ______________ Абинский район

Межведомственная комиссия по оценке жилищного фонда при администрации

Абинского городского поселения, образованная постановлением главы Абинского

городского поселения

__________________________________________________________________________,

в составе:

председатель комиссии _____________________________________________________

(Ф.И.О.)

члены комиссии:

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

(в присутствии собственника (уполномоченного им лица) жилого (нежилого)

помещения)

___________________________________________________________________________

(наименование организации, Ф.И.О. гражданина)

произвела по заявлению

___________________________________________________________________________

(реквизиты заявления)

обследование жилого (нежилого) помещения, расположенного по адресу:

__________________________________________________________________________.

Рассмотрев представленную документацию

___________________________________________________________________________

(перечислить представленную документацию)

и произведя необходимые уточнения на месте, по состоянию

на “___“ _____________

комиссия установила следующее:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(содержание заключения)

Председатель комиссии:

_______________________________ _______________

(Ф.И.О.) подпись

Члены комиссии:

_______________________________ _______________

(Ф.И.О.) подпись

Заместитель главы

Абинского

городского поселения

А.Г.ПАРАМОНОВ