Постановление Главы Абинского городского поселения Абинского района от 10.02.2009 N 111 “Об образовании при администрации Абинского городского поселения межведомственной комиссии по оценке жилищного фонда“ (вместе с “Положением о межведомственной комиссии по оценке жилищного фонда“)
Вступил в силу с 10 февраля 2009 года (пункт 8 данного документа).ГЛАВА АБИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
АБИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 февраля 2009 г. N 111
ОБ ОБРАЗОВАНИИ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ АБИНСКОГО ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Постановление Правительства РФ N 147 издано 28.01.2006, а не 28.02.2006.
На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 28 февраля 2006 года N 47 “Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу“, Закона Краснодарского края от 15 июля 2005 года N 896-КЗ “О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории Краснодарского края“ постановляю:
1. Образовать при администрации Абинского городского поселения межведомственную комиссию по оценке жилищного фонда.
2. Утвердить состав межведомственной комиссии по оценке жилищного фонда согласно приложению N 1.
3. Возложить на комиссию кроме обязанностей по оценке жилищного фонда обязанности по решению вопросов, связанных с переводом жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения, перепланировкой, переустройством жилых, нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, признанием помещений пригодными (непригодными) для проживания и приемкой законченной перепланировки, переустройства жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах.
4. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по оценке жилищного фонда согласно приложению N 2.
5. Считать утратившим силу Постановление главы Абинского городского поселения от 13 февраля 2006 года N 12 “Об образовании при администрации Абинского городского поселения межведомственной комиссии по признанию помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийного дома аварийным и подлежащим сносу“.
6. Общему отделу (Сергеева) опубликовать настоящее Постановление в газете “Абинский муниципальный вестник“.
7. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы Абинского городского поселения Парамонова А.Г.
8. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Глава Абинского
городского поселения
А.А.ЧАБАНЕЦ
Приложение N 1
к Постановлению
главы Абинского
городского поселения
от 10 февраля 2009 г. N 111
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Чабанец - глава Абинского городского поселения,
Андрей Алексеевич председатель комиссии;
Парамонов - заместитель главы Абинского городского
Андрей Георгиевич поселения, заместитель председателя комиссии;
Хрулькова - заведующий сектором градостроительства отдела
Людмила Константиновна ЖКХ и градостроительства, секретарь комиссии.
Члены комиссии:
Усенко - исполняющий обязанности начальника отдела ЖКХ
Владимир Васильевич и градостроительства;
Крутченко - начальник муниципального учреждения
Алексей Валерьевич “Архитектурно-планировочное бюро“
(по согласованию);
Мухамедзянов - депутат Совета Абинского городского поселения
Рафик Фазелянович (по согласованию);
Остапенко - ведущий специалист, архитектор сектора
Светлана Васильевна градостроительства отдела ЖКХ и
градостроительства;
Огородников - депутат Совета Абинского городского поселения
Александр Сергеевич (по согласованию);
Парфенчик - заместитель начальника территориального
Ольга Григорьевна отдела территориального управления
Федеральной службы в сфере защиты прав
потребителей, благополучия человека по
Краснодарскому краю в Северском, Абинском и
Крымском районах (по согласованию);
Сергеев - начальник управления муниципальной
Анатолий Гаврилович собственности администрации муниципального
образования Абинский район (по согласованию);
Федоренко - начальник ОГПН Абинского района
Михаил Витальевич (по согласованию).
Заместитель главы
Абинского
городского поселения
А.Г.ПАРАМОНОВ
Приложение N 2
к Постановлению
главы Абинского
городского поселения
от 10 февраля 2009 г. N 111
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Межведомственная комиссия по оценке жилищного фонда (далее - комиссия) создана при администрации Абинского городского поселения с целью рационального использования жилищного фонда.
1.2. Комиссия является постоянно действующим органом при администрации Абинского городского поселения и в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации, Краснодарского края, нормативными правовыми актами администрации Абинского городского поселения и настоящим Положением.
1.3. Работу комиссии организует сектор градостроительства отдела жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства администрации Абинского городского поселения.
1.4. Решение комиссии может быть обжаловано в установленном законодательством порядке.
2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ КОМИССИИ
Основными задачами комиссии являются:
- решение вопросов, связанных с оценкой жилищного фонда, определением технического состояния и эксплуатации жилищного хозяйства, изменением функционального назначения жилых (нежилых) помещений, перепланировкой, переустройством жилых (нежилых) помещений в многоквартирных жилых домах и приемкой законченной перепланировки, переустройства жилых (нежилых) помещений в многоквартирных жилых домах.
3. ФУНКЦИИ КОМИССИИ
Основными функциями комиссии являются:
- оценка жилищного фонда;
- осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
- прием и рассмотрение заявлений о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
- прием и рассмотрение заявлений о переустройстве и перепланировке жилых (нежилых) помещений в многоквартирных жилых домах;
- прием завершенного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения;
- определение пригодности (непригодности) жилых помещений муниципального и частного жилищного фондов для проживания;
- контроль за соблюдением нанимателями и (или) собственниками жилых (нежилых) помещений условий проведения переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений.
4. ПРАВА КОМИССИИ
4.1. Комиссия имеет право:
- привлекать к работе комиссии представителей контролирующих органов, специализированных организаций независимо от форм собственности, в необходимых случаях - квалифицированных экспертов проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса;
- опрашивать собственников (уполномоченных ими лиц) жилых (нежилых) помещений с целью уточнения вопросов, необходимых для вынесения комиссией заключения, приглашать их на заседание комиссии.
4.2. Привлекать работников жилищно-эксплуатационных и коммунальных предприятий к организации своевременной подготовки объектов и мест обследования.
4.3. При обнаружении неисправностей строительных конструкций или оборудования давать жилищно-эксплуатационным, коммунальным предприятиям, собственникам помещений обязательные для исполнения предписания об их устранении с установлением конкретных сроков.
5. СОСТАВ И ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ КОМИССИИ
5.1. Комиссия состоит из председателя комиссии, заместителя председателя комиссии, секретаря и членов комиссии.
5.2. Состав комиссии утверждается постановлением главы Абинского городского поселения.
5.3. Председатель комиссии:
- руководит работой комиссии;
- определяет место и время проведения заседаний комиссии;
- дает поручения членам комиссии;
- подписывает документы комиссии.
5.4. Заместитель председателя комиссии:
- ведет заседания и подписывает документы комиссии в период временного отсутствия председателя комиссии;
- выполняет иные поручения председателя комиссии.
5.5. Секретарь комиссии:
- осуществляет регистрацию заявлений, выдает расписки в получении документов с указанием их перечня и даты получения;
- обеспечивает подготовку планов работы, формирует повестку дня заседаний комиссии, организует подготовку материалов к заседаниям;
- информирует членов комиссии о месте и времени проведения очередного заседания, обеспечивает их необходимыми материалами;
- оформляет протоколы заседаний комиссии;
- контролирует выполнение решений комиссии;
- на основании решения комиссии подготавливает и вносит главе Абинского городского поселения проект постановления главы Абинского городского поселения;
- информирует собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято решение о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
- подготавливает уведомление об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, выдает уведомление заявителю или направляет его по адресу, указанному в заявлении;
- формирует и передает материалы комиссии в архив.
5.6. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости. Комиссия вправе принимать решение, если на заседании присутствует не менее 2/3 ее членов.
Решения комиссии принимаются простым большинством голосов участвующих в заседании членов комиссии. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.
Комиссия, изучив представленные документы и произведя осмотр жилого (нежилого) помещения, выносит заключение, которое оформляется актом по установленной форме согласно приложению.
Члены комиссии, не согласные с вынесенным заключением комиссии, оформляют свое особое мнение в письменном виде, которое прилагается к акту.
Заседания комиссии оформляются протоколами, которые подписывают председатель и секретарь.
5.7. Комиссия не вправе требовать представления других документов, кроме документов, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Краснодарского края от 15 июля 2005 года N 896-КЗ “О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории Краснодарского края“, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47.
5.8. Заявление подлежит рассмотрению комиссией не позднее чем через 10 дней со дня его представления с документами, перечень которых установлен актами действующего законодательства.
Заместитель главы
Абинского
городского поселения
А.Г.ПАРАМОНОВ
Приложение
к Положению
о межведомственной
комиссии по оценке
жилищного фонда
АКТ N ____
“___“ ___________ 200 __ г. ______________ Абинский район
Межведомственная комиссия по оценке жилищного фонда при администрации
Абинского городского поселения, образованная постановлением главы Абинского
городского поселения
__________________________________________________________________________,
в составе:
председатель комиссии _____________________________________________________
(Ф.И.О.)
члены комиссии:
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
(в присутствии собственника (уполномоченного им лица) жилого (нежилого)
помещения)
___________________________________________________________________________
(наименование организации, Ф.И.О. гражданина)
произвела по заявлению
___________________________________________________________________________
(реквизиты заявления)
обследование жилого (нежилого) помещения, расположенного по адресу:
__________________________________________________________________________.
Рассмотрев представленную документацию
___________________________________________________________________________
(перечислить представленную документацию)
и произведя необходимые уточнения на месте, по состоянию
на “___“ _____________
комиссия установила следующее:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(содержание заключения)
Председатель комиссии:
_______________________________ _______________
(Ф.И.О.) подпись
Члены комиссии:
_______________________________ _______________
(Ф.И.О.) подпись
Заместитель главы
Абинского
городского поселения
А.Г.ПАРАМОНОВ