Законы и постановления РФ

Постановление Главы муниципального образования Темрюкский район Краснодарского края от 09.02.2009 N 344 “Об утверждении Порядка организации работы отдела имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Темрюкский район по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, предназначенных для целей строительства объектов предпринимательской деятельности, индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства“

Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации муниципального образования Темрюкский район Краснодарского края от 22.12.2009 N 2897, вступающего в силу со дня опубликования.

Вступил в силу со дня опубликования (пункт 6 данного документа).

ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 февраля 2009 г. N 344

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ОТДЕЛА

ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН ПО ПРОВЕДЕНИЮ

ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ) ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,

НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И ГОСУДАРСТВЕННАЯ

СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ИЛИ ПРАВА

НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,

ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ

ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА И ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА

В соответствии с Постановлением главы администрации Краснодарского края от
9 июня 2003 года N 537 “О реализации Постановления Правительства РФ от 11 ноября 2002 года N 808 “Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков“ на территории Краснодарского края“ и в целях обеспечения единых требований при оформлении документов, связанных с проведением торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, предназначенных для целей строительства объектов предпринимательской деятельности, индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, постановляю:

1. Утвердить Порядок организации работы отдела имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Темрюкский район по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, предназначенных для целей строительства объектов предпринимательской деятельности, индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, согласно приложению.

2. Отделу имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Темрюкский район (Лазутин) при разработке документации по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, а также при проведении торгов руководствоваться Порядком, утвержденным настоящим Постановлением.

3. Отделу по взаимодействию со СМИ, общественными объединениями, религиозными конфессиями и вопросам миграции администрации муниципального образования Темрюкский район (Зинченко) опубликовать (обнародовать) настоящее Постановление в средствах массовой информации.

4. Считать утратившим силу Постановление главы муниципального образования Темрюкский район N 3004 от 27 июля 2007 года “Об утверждении Порядка организации работы Управления имущественных и
земельных отношений администрации муниципального образования Темрюкский район по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, предназначенных для целей строительства объектов предпринимательской деятельности, индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства“.

5. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы муниципального образования Темрюкский район А.Б. Подчалимова.

6. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.

Исполняющий обязанности главы

муниципального образования

Темрюкский район

А.С.ДЫМЧЕНКО

Приложение

к Постановлению главы

муниципального образования

Темрюкский район

от 9 февраля 2009 г. N 344

ПОРЯДОК

ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ОТДЕЛА ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ

ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН ПО ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ)

ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ И ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ

НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ

ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ

СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ,

ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ВЕДЕНИЯ

ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА

I. Общие положения

1.1. Порядок организации работы отдела имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Темрюкский район по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, предназначенных для целей строительства объектов предпринимательской деятельности, индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства (далее - Порядок), разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“, Постановлением главы администрации Краснодарского края от 9 июня 2003 г. N 537 “О реализации Постановления Правительства Российской Федерации от 11
ноября 2002 года N 808 “Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков“ на территории Краснодарского края“ и другими нормативными правовыми актами РФ и Краснодарского края.

1.2. Порядок обязателен для исполнения всеми гражданами, юридическими лицами, службами и ведомствами, при подготовке документов, необходимых для проведения торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, предназначенных для целей строительства объектов предпринимательской деятельности, индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, организатором которых выступает отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Темрюкский район.

1.3. Порядок не распространяется на случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или прав на заключение договоров аренды таких земельных участков для целей, не связанных со строительством (огородничество, садоводство и т.п.).

II. Порядок подготовки к проведению торгов

(конкурса, аукциона)

2.1. Для организации торгов отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Темрюкский район обеспечивает подготовку документации по земельным участкам, предполагаемым для предоставления с торгов, в соответствии с перечнем документов, необходимых для проведения торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, предназначенных для целей строительства объектов предпринимательской деятельности, индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства (Приложение N 1). Документация по земельным участкам, предполагаемым для предоставления с торгов, вносится на рассмотрение комиссии по проведению торгов, созданной при администрации муниципального образования Темрюкский район (далее
- Комиссии).

2.2. При подготовке документации, в том числе при описании конкурсных условий и предложений, во избежание двоякого толкования изложенных положений, должны приниматься общепринятые обозначения и наименования в соответствии с требованиями действующих нормативных актов Российской Федерации.

2.3. В конкурсной документации в качестве условий конкурса могут быть предусмотрены:

- возмещение убытков и иных затрат на снос объектов недвижимости, переселение жителей, перенос сооружений и коммуникаций транспорта, связи и инженерного оборудования, находящихся на земельном участке;

- строительство объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

- соблюдение сроков строительства объектов недвижимости;

- благоустройство территорий общего пользования;

- архитектурно-планировочные решения строительства и обустройства земельного участка;

- развитие инженерной инфраструктуры на смежных участках;

- наличие у участника необходимых возможностей (финансовые средства, оборудование, трудовые ресурсы, профессиональные качества, необходимый опыт и др.).

2.4. Решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков принимается администрацией муниципального образования Темрюкский район на основании протокола Комиссии в форме распоряжения главы муниципального образования Темрюкский район. В распоряжении о проведении торгов указываются: предмет торгов; форма торгов; при проведении торгов в форме конкурса - конкурсные условия; начальная цена земельного участка или начальный размер арендной платы, определенные на основании отчета независимого оценщика об оценке рыночной стоимости земельного участка; “шаг“ аукциона; размер задатка, иные условия (приложение N 2).

2.5. Комиссия формируется из представителей администрации муниципального образования Темрюкский район и иных органов государственной власти Темрюкского района, руководство деятельностью Комиссии осуществляется ее председателем.

Состав Комиссии утверждается главой муниципального образования Темрюкский район. Для участия в заседании Комиссии с правом совещательного голоса могут
приглашаться представители отраслевых служб и ведомств, привлекаемых по согласованию, в зависимости от назначения объекта, намечаемого к реализации и объектов природной среды, попадающих в зону его воздействия.

Количество членов Комиссии является нечетным и не может превышать 11 человек. Члены Комиссии с правом совещательного голоса участвуют в ее заседаниях с правом замены. Лицо, замещающее члена Комиссии, представляет документ, подтверждающий его полномочия (приказ, доверенность).

Деятельность Комиссии осуществляется на постоянной основе.

Заседания Комиссии являются правомочными при присутствии на нем не менее 2/3 от общего числа членов Комиссии с правом решающего голоса. Решения заседаний Комиссии принимаются простым большинством голосов из числа присутствующих членов Комиссии, оформляются соответствующими протоколами и подписываются председателем и секретарем Комиссии.

Комиссия имеет право:

- привлекать при необходимости независимых экспертов;

- требовать от участников торгов представления необходимой дополнительной информации в соответствии с условиями конкурса;

- участвовать в разработке условий конкурсов и оценивать предложения участников в соответствии с условиями конкурса, при проведении торгов в форме конкурса.

2.6. Комиссия проводит свои заседания по следующим вопросам:

- по определению формы торгов: конкурс или аукцион; аукцион открытый или закрытый по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы. Решение Комиссии оформляется протоколом заседания Комиссии о признании земельных участков, предполагаемых для предоставления с торгов, предметами торгов и присвоении им регистрационных номеров (приложение N 3);

- по определению на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, начальных цен земельных участков или начальных размеров арендной платы, величины их повышения (“шага аукциона“) при проведении аукционов, открытых по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, размеров задатков, вносимых претендентами, а также условий конкурса при
проведении торгов в форме конкурса и существенных условий договоров аренды и купли-продажи земельных участков, заключаемых по результатам аукциона (приложения N 4, N 5);

- по рассмотрению заявок, поступивших на участие в торгах и признанию претендентов участниками торгов (конкурса, аукциона) (приложение N 6);

- о результатах торгов (конкурса, аукциона) и определению победителя торгов (приложения N 7, N 8);

- о признании торгов несостоявшимися в случаях, предусмотренных Правилами организации и проведения торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 года N 808 (далее по тексту - Правилами) (приложение N 9).

При признании торгов несостоявшимися на основаниях, предусмотренных Правилами организации и проведения торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 года N 808, отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Темрюкский район вправе объявить о повторном проведении торгов. При этом могут быть изменены их условия.

III. Порядок приема и рассмотрения заявок и документов

от юридических и физических лиц, имеющих намерение принять

участие в торгах (далее - претендентов)

3.1. Для участия в торгах претендент представляет в отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Темрюкский района (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок заявку установленной формы (Приложение N 10), платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о
проведении торгов задатка в счет обеспечения платы приобретаемых на торгах земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков и иные документы в соответствии с перечнем (Приложение N 11), опубликованном в извещении о проведении торгов. Заявка и опись (Приложение N 10, N 12) представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность, а в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

3.2. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются секретарем Комиссии в журнале приема заявок (Приложение N 13) с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов секретарем Комиссии делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

3.3. Претендент имеет право на отзыв принятой организатором торгов заявки в порядке, предусмотренном Правилами.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

3.4. В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов, Комиссия рассматривает поступившие заявки с прилагаемыми к ним документами. По результатам рассмотрения документов принимается решение о признании претендентов
участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. Решение об отказе в допуске претендентов к участию в торгах принимается исключительно по основаниям, предусмотренным Правилами. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.

3.5. Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом (Приложения N 14, 15).

3.6. В случае если извещение о проведении торгов было опубликовано предварительно с соблюдением установленных сроков и принципов гласности и доступности информации в средствах массовой информации, но поступила только одна заявка, комиссия вправе принять решение об отказе в проведении торгов с соблюдением правил, установленных законодательством Российской Федерации, и повторно объявить о проведении торгов с изменением их условий.

IV. Заключительные положения

4.1. Условия, предъявляемые к претендентам для участия в торгах, порядок проведения торгов и оформления их результатов регламентируются Правилами.

4.2. Средства, поступившие от продажи предмета торгов, распределяются в соответствии с действующим законодательством.

4.3. Протокол о результатах торгов (конкурсов, аукционов) является основанием для заключения договора:

- аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка в аренду;

- купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя при предоставлении земельного участка в собственность.

4.4. Информация о результатах торгов публикуется в месячный срок со дня заключения
договора купли-продажи или аренды земельного участка в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов.

Начальник

отдела имущественных

и земельных отношений

С.Н.ЛАЗУТИН

Приложение N 1

к Порядку организации

работы отдела имущественных

и земельных отношений

администрации муниципального

образования Темрюкский район

по проведению торгов

ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ И ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ

НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ

ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ

СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ,

ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО

ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА

1. Постановление органа местного самоуправления об утверждении границ и размеров земельного участка с установлением его разрешенного использования.

2. Кадастровая карта (план) земельного участка.

3. Документы, содержащие сведения о государственной регистрации прав на земельный участок или об отсутствии зарегистрированных прав (копия свидетельства о государственной регистрации права или выписка из реестра учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии зарегистрированных прав на земельный участок).

4. Заключения:

4.1. “Управление промышленности, транспорта, строительства, связи и ЖКХ“ отдел природных ресурсов и экологии.

4.2. ГУ “Госсанэпиднадзор Темрюкского района“.

4.3. Государственное учреждение “Управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Темрюкского района“.

4.4. Управление культуры администрации Темрюкского района.

4.5. Территориальный отдел по Темрюкскому району Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю.

4.6. Муниципальное автономное учреждение “Управление архитектуры и градостроительства“.

5. Дополнительно к заключениям, указанным в пункте 3 настоящего Перечня, предоставляются:

5.1. При предоставлении земельных участков в пределах придорожных полос автомобильных дорог:

- заключение ОГИБДД Темрюкского района.

Примечание. В зависимости от назначения объекта, намечаемого к реализации, и объектов природной среды, попадающих в зону его воздействия, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, могут быть затребованы дополнительные заключения соответствующих служб и ведомств.

Начальник

отдела имущественных

и земельных отношений

С.Н.ЛАЗУТИН

Приложение N 2

к Порядку организации

работы отдела имущественных

и земельных отношений

администрации муниципального

образования Темрюкский район

по проведению торгов

РАСПОРЯЖЕНИЕ

ГЛАВЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

от ____________________ N _________

г. Темрюк

О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,

НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И ГОСУДАРСТВЕННАЯ

СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ИЛИ ПРАВА

НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,

ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ЦЕЛЕЙ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ

ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА И ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА

В соответствии с Земельным кодексом РФ, Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года N 532-КЗ “Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае“, Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 года N 808 “Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков“ и Постановлением главы администрации Краснодарского края от 9 июня 2003 года N 537 “О реализации Постановления Правительства РФ от 11 ноября 2002 года N 808 “Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков“ на территории Краснодарского края“ и на основании протокола заседания комиссии по проведению торгов от “___“ _________ 200 г. N _______:

1. Провести конкурс (аукцион) по продаже земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка) из земель _______________________________________________________, находящегося по адресу: ____________________________________________________________________, общей площадью ________ кв.м, для использования в целях ____________________, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к настоящему распоряжению.

2. Определить, что:

2.1. заявки на участие в конкурсе (аукционе)

принимаются с _________________

___________________________________ по ____________________________________

(дата и время начала приема заявок) (дата и время окончания приема заявок)

по адресу;

2.2. определение участников конкурса (аукциона) осуществляется

комиссией по проведению торгов ________________ по адресу;

(дата и время)

2.3. определение победителя конкурса (аукциона) осуществляется комиссией по проведению торгов _______________________ по адресу.

3. Установить, что:

3.1. начальная цена земельного участка составляет _____________ руб. (или начальный размер арендной платы ___________________ руб./кв.м);

(для аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или о размере арендной платы, величина повышения начальной цены земельного участка (или размера арендной платы) составляет _________________ руб.);

3.2. размер задатка составляет ________________________ руб.;

3.3. существенными условиями конкурса являются:

4. Участок обременен __________________________________________________

(вид ограниченного пользования земельным участком)

в соответствии с __________________________________________________________

(договор, нормативный правовой акт, иной документ,

которым установлены обременения)

сроком на __________________________ (при установлении срочного сервитута).

5. Обеспечить в течение _________ дней со дня вступления в силу настоящего Распоряжения публикацию сообщения о проведении торгов в газете “Тамань“.

6. Контроль за выполнением настоящего Распоряжения возложить на (должность, Ф.И.О. ответственного лица).

7. Распоряжение вступает в силу со дня его подписания.

Начальник

отдела имущественных

и земельных отношений

С.Н.ЛАЗУТИН

Приложение N 3

к Порядку организации

работы отдела имущественных

и земельных отношений

администрации муниципального

образования Темрюкский район

по проведению торгов

ПРОТОКОЛ

ЗАСЕДАНИЯ КОМИССИИ О ПРИЗНАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,

ПРЕДПОЛАГАЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ С ТОРГОВ, ПРЕДМЕТАМИ

ТОРГОВ И ПРИСВОЕНИИ ИМ РЕГИСТРАЦИОННЫХ НОМЕРОВ

От __________________ N _________

г. Темрюк

Заседание вел:

председатель Комиссии _____________________

Присутствовали:

заместитель председателя Комиссии:

члены Комиссии:

секретарь Комиссии:

Повестка дня:

1. Признание земельных участков, предполагаемых для предоставления с торгов в аренду (собственность), предметами торгов в форме (открытого, закрытого) аукциона и присвоении им регистрационных номеров.

2. Признание земельных участков, предполагаемых для предоставления с торгов в аренду (собственность), предметами торгов в форме конкурса и присвоении им регистрационных номеров.

Комиссия установила:

1. На (открытый, закрытый) аукцион предложено земельных участков, расположенных на территории _________________________________________,

в количестве _____________

из них: _____________________ в аренду;

_______________ в собственность.

2. На конкурс предложено земельных участков, расположенных на территории _______________________________________, в количестве

______________________________ из них:

______________________________ в аренду;

______________________________ в собственность.

3. Документы по предполагаемым для предоставления с торгов земельным участкам оформлены надлежащим образом и соответствуют законодательству Российской Федерации и Краснодарского края.

Комиссия решила:

Признать земельные участки, предполагаемые для предоставления с торгов в собственность (аренду), предметами торгов и присвоить им регистрационные номера согласно приложению.

Председатель Комиссии

Секретарь Комиссии

Приложение

к протоколу заседания Комиссии

от “___“ _______ 200 _ г. N ___

Регистрационные номера

предметов торгов для (открытого, закрытого) аукциона

----T----------T------------T-------------T--------------T----------------¬

¦ N ¦ Место ¦Кадастровый ¦ Разрешенное ¦Предмет торгов¦Регистрационный ¦

¦п/п¦нахождения¦ номер ¦использование¦ (продажа ¦ номер предмета ¦

¦ ¦земельного¦ земельного ¦ земельного ¦ земельного ¦ торгов ¦

¦ ¦ участка ¦ участка ¦ участка ¦ участка или ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ права на ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ заключение ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ договора ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ аренды) ¦ ¦

+---+----------+------------+-------------+--------------+----------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---+----------+------------+-------------+--------------+-----------------

Регистрационные номера предметов торгов

для конкурса

-----T----------T-----------T--------------T--------------T----------------¬

¦ N ¦ Место ¦Кадастровый¦ Разрешенное ¦Предмет торгов¦Регистрационный ¦

¦п/п ¦нахождения¦ номер ¦использование ¦ (продажа ¦ номер предмета ¦

¦ ¦земельного¦земельного ¦ земельного ¦ земельного ¦ торгов ¦

¦ ¦ участка ¦ участка ¦ участка ¦ участка или ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ права на ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ заключение ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ договора его ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ аренды) ¦ ¦

+----+----------+-----------+--------------+--------------+----------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L----+----------+-----------+--------------+--------------+-----------------

Председатель Комиссии _______________________________

Секретарь Комиссии __________________________________

Начальник

отдела имущественных

и земельных отношений

С.Н.ЛАЗУТИН

Приложение N 4

к Порядку организации

работы отдела имущественных

и земельных отношений

администрации муниципального

образования Темрюкский район

по проведению торгов

ПРОТОКОЛ

ЗАСЕДАНИЯ КОМИССИИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ НАЧАЛЬНЫХ ЦЕН ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ (НАЧАЛЬНЫХ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ), РАЗМЕРА

ЗАДАТКОВ И ШАГА АУКЦИОНА И СУЩЕСТВЕННЫХ УСЛОВИЙ ДОГОВОРОВ

КУПЛИ-ПРОДАЖИ И АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ

ДЛЯ ЦЕЛЕЙ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ

ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

И ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА, ЗАКЛЮЧАЕМЫХ

ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ТОРГОВ В ФОРМЕ АУКЦИОНА

От __________________ N _________

г. Темрюк

Заседание вел: ________________________________

председатель Комиссии (Ф.И.О.)

Присутствовали:

заместитель председателя Комиссии: ________________________________

(Ф.И.О.)

члены Комиссии: ________________________________

(Ф.И.О.)

________________________________

(Ф.И.О.)

секретарь Комиссии: ________________________________

(Ф.И.О.)

Повестка дня:

1. Определение начальных цен (начальных размеров арендной платы) земельных участков, выставляемых на (открытый, закрытый) аукцион.

2. Установление шага (открытого) аукциона.

3. Установление размера задатка.

4. Определение существенных условий договоров, заключаемых по результатам торгов.

Комиссия установила:

1. В соответствии с протоколом от “___“ __________ 200 __ г. N ________ на (открытый, закрытый) аукцион предложены участки __________________________ (регистрационные номера предметов торгов).

2. На основании отчета независимого оценщика

___“____________________________________ от __________________ N __________

(наименование организации)

начальные цены (начальные размеры арендной платы) земельных участков:

N 1 ________________________ рублей (в год);

N 2 ________________________ рублей (в год);

N 3 ________________________ рублей (в год).

3. Заключения государственных органов об условиях, влияющих на установление начальной цены (начального размера арендной платы) земельных участков:

N 1 ________________________

N 2 ________________________

N 3 _______________________.

Комиссия решила:

1. Начальные цены (начальные размеры арендной платы) земельных участков и суммы задатков установить согласно приложению.

2. Шаг (открытого) аукциона установить в размере ___________ процентов начальной цены (начального размера арендной платы) участка.

3. Определить существенные условия договоров, заключаемых по результатам аукциона, согласно приложению.

4. ___________________________________________________.

Председатель Комиссии

Секретарь Комиссии

Начальник

отдела имущественных

и земельных отношений

С.Н.ЛАЗУТИН

Приложение

к протоколу заседания

Комиссии

от “___“ _______ 200 __ г.

НАЧАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ

(НАЧАЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ)

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ВЫСТАВЛЯЕМЫХ НА АУКЦИОН

----T------------T-----------T----------------T-----------------T---------¬

¦ N ¦ Место ¦Кадастровый¦Регистрационный ¦ Начальная цена ¦ Сумма ¦

¦п/п¦ нахождения ¦ номер ¦ номер предмета ¦(начальный размер¦ задатка ¦

¦ ¦ земельного ¦земельного ¦ торгов ¦ арендной платы) ¦ ¦

¦ ¦ участка ¦ участка ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------+-----------+----------------+-----------------+---------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---+------------+-----------+----------------+-----------------+----------

СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРОВ, ЗАКЛЮЧАЕМЫХ ПО

РЕЗУЛЬТАТАМ АУКЦИОНА

---------------------------------------T---------------------------------¬

¦Регистрационный номер предмета торгов ¦ Существенные условия торгов ¦

+--------------------------------------+---------------------------------+

¦ ¦ ¦

L--------------------------------------+----------------------------------

Председатель Комиссии: _________________________________

Секретарь Комиссии: _________________________________

Начальник

отдела имущественных

и земельных отношений

С.Н.ЛАЗУТИН

Приложение N 5

к Порядку организации

работы отдела имущественных

и земельных отношений

администрации муниципального

образования Темрюкский район

по проведению торгов

ПРОТОКОЛ

ЗАСЕДАНИЯ КОМИССИИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ НАЧАЛЬНЫХ ЦЕН (НАЧАЛЬНЫХ

РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАЗМЕРА

ЗАДАТКОВ, УСЛОВИЙ КОНКУРСА, А ТАКЖЕ СУЩЕСТВЕННЫХ УСЛОВИЙ

ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ И КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,

ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ

ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА И ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА,

ЗАКЛЮЧАЕМЫХ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ТОРГОВ В ФОРМЕ КОНКУРСА

От __________________ N _________

г. Темрюк

Заседание вел:

председатель Комиссии ______________________________

(Ф.И.О.)

Присутствовали:

заместитель председателя Комиссии ______________________________

(Ф.И.О.)

члены Комиссии: ______________________________

(Ф.И.О.)

секретарь Комиссии: ______________________________

(Ф.И.О.)

Повестка дня:

1. Определение начальных цен (начальных размеров арендной платы) земельных участков, выставляемых на конкурс.

2. Установление размера задатка.

3. Установление условий конкурса.

4. Определение существенных условий договоров, заключаемых по результатам торгов в форме конкурса.

Комиссия, изучив пакет документов, в том числе отчет независимого оценщика от “___“ _____________ 200 __ г. N ____ об оценке рыночной стоимости земельных участков, предполагаемых для предоставления с торгов в форме конкурса, а также заключения заинтересованных служб и ведомств Темрюкского района по условиям предоставления земельных участков и выслушав все имеющиеся предложения, приняла решение установить:

1. Начальную цену (начальный размер арендной платы) земельных участков в размере:

1.1. участка с кадастровым номером _____________ (регистр. N ________) ________________________________________________________ рублей;

1.2. участка с кадастровым номером ______________ (регистр. N ________) _______________________________________________________ рублей;

1.3. участка с кадастровым номером ______________ (регистр. N ________) _________________________________________________ рублей.

2. Размер задатка, вносимого претендентами на приобретение:

2.1. участка с кадастровым номером ______________ (регистр. N __________) в размере ________________________________________ рублей;

2.2. участка с кадастровым номером _____ (регистр. N ____) в размере

_______________________________________________ рублей;

(сумма цифрами и прописью)

2.3. участка с кадастровым номером ___________ (регистр. N _____) в

размере __________________________________ рублей.

(сумма цифрами и прописью)

3. Условия Конкурса:

3.1. по участку с кадастровым номером __________ (регистр. N _______);

3.2. по участку с кадастровым номером __________ (регистр. N ______);

3.3. по участку с кадастровым номером ___________ (регистр. N _____).

4. Существенные условия договоров аренды (купли-продажи) земельных участков, заключаемых по результатам торгов в форме конкурса:

4.1. по участку с кадастровым номером _________ (регистр. N ________);

4.2. по участку с кадастровым номером ___________ (регистр. N _______);

4.3. по участку с кадастровым номером ______________ (регистр. N _____).

Председатель Комиссии

Секретарь Комиссии

Начальник

отдела имущественных

и земельных отношений

С.Н.ЛАЗУТИН

Приложение N 6

к Порядку организации

работы отдела имущественных

и земельных отношений

администрации муниципального

образования Темрюкский район

по проведению торгов

ПРОТОКОЛ

ЗАСЕДАНИЯ КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ЗАЯВОК, ПОСТУПИВШИХ

НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ, И ПРИЗНАНИЮ ПРЕТЕНДЕНТОВ УЧАСТНИКАМИ

ТОРГОВ (КОНКУРСА, АУКЦИОНА)

От __________________ N _________

г. Темрюк

Заседание вел:

председатель Комиссии __________________________________

(Ф.И.О.)

Присутствовали:

заместитель председателя Комиссии __________________________________

(Ф.И.О.)

члены Комиссии: __________________________________

(Ф.И.О.)

__________________________________

(Ф.И.О.)

__________________________________

(Ф.И.О.)

секретарь Комиссии: __________________________________

(Ф.И.О.)

Повестка дня:

1. Рассмотрение заявок, поступивших на участие в конкурсе (открытом,

закрытом), аукционе “___“ _____________ 200 __ г. по продаже земельных

участков (продаже права на заключение договора аренды земельного участка),

расположенных в ________________________________________________________, и

(наименование муниципального образования)

признание претендентов участниками торгов.

Комиссия установила:

1. Поступило ____ заявок на участие в конкурсе (открытом, закрытом), аукционе.

-----T---------------------------------T----------------------------------¬

¦ N ¦ Наименование претендентов ¦ Регистр. N предмета торгов ¦

¦п/п ¦ ¦ ¦

+----+---------------------------------+----------------------------------+

¦ ¦ ¦ ¦

+----+---------------------------------+----------------------------------+

¦ ¦ ¦ ¦

L----+---------------------------------+-----------------------------------

2. Количество отозванных заявок.

3. Все документы по перечню, указанному в сообщении (извещении), представлены и оформлены надлежащим образом, соответствуют действующему законодательству Российской Федерации и Краснодарского края.

Конверты, содержащие предложения по цене (по размеру арендной платы), а также по выполнению условий конкурса, закрыты и опечатаны претендентами.

4. Поступление задатков от претендентов подтверждено выписками со счета _________________________________________________.

5. Отказано в приеме документов (в допуске к участию в конкурсе, аукционе) следующим претендентам:

-----T----------------------------T----------------------T----------------¬

¦ N ¦ Наименование претендентов ¦ Регистр. N предмета ¦ Причина отказа ¦

¦п/п ¦ ¦ торгов ¦ ¦

+----+----------------------------+----------------------+----------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----+----------------------------+----------------------+----------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----+----------------------------+----------------------+----------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L----+----------------------------+----------------------+-----------------

Комиссия решила:

1. Признать участниками конкурса (открытого, закрытого), аукциона следующих претендентов:

------T---------------------------T----------------------T----------------¬

¦ N ¦ Наименование участников ¦ Регистр. N ¦ N участника ¦

¦ п/п ¦ ¦ предмета торгов ¦ ¦

+-----+---------------------------+----------------------+----------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+---------------------------+----------------------+----------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L-----+---------------------------+----------------------+-----------------

2. Земельные участки с регистрационными номерами снять с торгов ввиду отсутствия заявок.

3. Уведомить претендентов __________________________________________ об

(Ф.И.О., наименование юридических лиц)

отказе в допуске к конкурсу, аукциону по предметам торгов, с

регистрационными номерами ____________________________________________.

Председатель Комиссии: _____________________________________

(Ф.И.О.)

Секретарь Комиссии: _____________________________________

(Ф.И.О.)

Начальник

отдела имущественных

и земельных отношений

С.Н.ЛАЗУТИН

Приложение N 7

к Порядку организации

работы отдела имущественных

и земельных отношений

администрации муниципального

образования Темрюкский район

по проведению торгов

ПРОТОКОЛ

ЗАСЕДАНИЯ КОМИССИИ О РЕЗУЛЬТАТАХ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО

УЧАСТКА, ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ЦЕЛЕЙ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ

ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА И ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА,

ПРОВОДИМЫХ В ФОРМЕ КОНКУРСА, И ОПРЕДЕЛЕНИЮ ПОБЕДИТЕЛЯ ТОРГОВ

г. Темрюк “___“ ___________ 200 __ г.

Заседание вел:

председатель Комиссии _______________________________

(Ф.И.О.)

Присутствовали:

заместитель председателя Комиссии _______________________________

(Ф.И.О.)

члены Комиссии: _______________________________

(Ф.И.О.)

_______________________________

(Ф.И.О.)

секретарь Комиссии:

представители участников торгов: _______________________________

(Ф.И.О.)

_______________________________ _______________________________

Наименование участника (Ф.И.О.)

_______________________________ _______________________________

Наименование участника (Ф.И.О.)

Повестка дня:

Подведение итогов конкурса по продаже земельного участка и признание победителя конкурса.

Предмет торгов:

Земельный участок (право на заключение договора аренды земельного участка) с кадастровым номером ________________, площадью _________________, расположенный(ого) ______________________________________.

Данные о государственной регистрации прав на земельный участок (N и дата документа, подтверждающего государственную регистрацию прав, или отметка о том, что права не зарегистрированы).

Регистрационный номер предмета торгов ___ (протокол заседания Комиссии от “___“ ______________ 200 __ г. N ____________).

Начальная цена предмета торгов (начальный размер арендной платы) составляет __________ (протокол заседания Комиссии от “___“ ________ 200 _ г. N ___).

Комиссия, проверив целостность конвертов с предложениями о цене земельного участка (размере арендной платы), вскрыла их в присутствии представителей участников конкурса.

Вскрытие конверта, поданного Участником N.

Предлагаемая цена (размер арендной платы) составляет ________ рублей.

Вскрытие конверта, поданного Участником N.

Предлагаемая цена (размер арендной платы) составляет ________ рублей.

Комиссия, оценив предложения участников, пришла к выводу:

1. Условиям конкурса удовлетворяют предложения участника N __.

2. Наибольшую цену (размер арендной платы) предложил участник N __.

Комиссия решила:

1. Победителем конкурса признан участник N _______________________.

(наименование участника -

Ф.И.О., паспортные данные гр-на,

реквизиты юридического лица)

2. Цена земельного участка (размер арендной платы), определенная по результатам торгов, составляет __________________________ рублей.

3. Заключить с победителем договор купли-продажи (аренды) земельного участка.

4. Уплата стоимости земельного участка (внесение арендной платы) должна быть осуществлена победителем конкурса ______________________________________ (в соответствии с проектом договора купли-продажи (аренды), содержащимся в опубликованном извещении о проведении торгов).

Председатель Комиссии ________________________________________

Секретарь Комиссии ________________________________________

Победитель торгов (конкурса) ________________________________________

Начальник

отдела имущественных

и земельных отношений

С.Н.ЛАЗУТИН

Приложение N 8

к Порядку организации

работы отдела имущественных

и земельных отношений

администрации муниципального

образования Темрюкский район

по проведению торгов

ПРОТОКОЛ

О РЕЗУЛЬТАТАХ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА

НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,

ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ЦЕЛЕЙ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ

ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА И ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА,

ПРОВОДИМЫХ В ФОРМЕ АУКЦИОНА, И ОПРЕДЕЛЕНИЮ ПОБЕДИТЕЛЯ ТОРГОВ

г. Темрюк “___“ ___________ 200 __ г.

Заседание вел:

председатель Комиссии _______________________________

(Ф.И.О.)

Присутствовали:

заместитель председателя Комиссии _______________________________

(Ф.И.О.)

члены Комиссии: _______________________________

(Ф.И.О.)

_______________________________

(Ф.И.О.)

секретарь Комиссии: _______________________________

(Ф.И.О.)

представители участников торгов:

_______________________________ _______________________________

Наименование участника (Ф.И.О.)

_______________________________ _______________________________

Наименование участника (Ф.И.О.)

Повестка дня:

Подведение итогов аукциона по продаже земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка) и признание победителя торгов.

Предмет торгов:

Земельный участок (право на заключение договора аренды земельного участка) с кадастровым номером _____________________________________________, площадью ________________________________, расположенный(ого) ______________.

Данные о государственной регистрации прав на земельный участок (N и дата документа, подтверждающего государственную регистрацию прав, или отметка о том, что права не зарегистрированы).

Регистрационный номер предмета торгов _____ (протокол заседания Комиссии от “___“ _____________ 200 __ г. N __).

Начальная цена предмета торгов (начальный размер арендной платы) составляет _________________________ (протокол заседания Комиссии от “__“ 200 _ г. N __).

Комиссия решила наибольшую цену (размер арендной платы) предложил участник N ________, что составляет ___________ рублей.

Комиссия решила:

1. Победителем аукциона признан участник N __________________________.

(наименование участника -

Ф.И.О., паспортные данные

гр-на, реквизиты

юридического лица)

2. Цена земельного участка (размер арендной платы), определенная по результатам торгов, составляет _______________________рублей (в год).

3. Заключить с победителем договор купли-продажи (аренды) земельного участка.

4. Уплата стоимости земельного участка (внесение арендной платы) должна быть осуществлена победителем конкурса ______________________________________ (в соответствии с проектом договора купли-продажи (аренды), содержащегося в опубликованном извещении о проведении торгов).

Председатель Комиссии ________________________________________

Секретарь Комиссии ________________________________________

Победитель торгов (конкурса) ________________________________________

Начальник

отдела имущественных

и земельных отношений

С.Н.ЛАЗУТИН

Приложение N 9

к Порядку организации

работы отдела имущественных

и земельных отношений

администрации муниципального

образования Темрюкский район

по проведению торгов

ПРОТОКОЛ

О ПРИЗНАНИИ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРОДАЖЕ

ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,

ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ЦЕЛЕЙ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ

ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА И ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА,

НЕСОСТОЯВШИМИСЯ

г. Темрюк “____“ _____________ 200 __ г.

1. Место проведения торгов ________________________________________________

2. Комиссия:

Председатель комиссии: ____________________________________________________

Секретарь комиссии: _______________________________________________________

Члены комиссии:

3. Регистрационный номер предмета торгов ______________ (протокол заседания

Комиссии от “___“ __________ 200 __ г. N __).

4. Местонахождение земельного участка: ___________________________________.

5. Кадастровый номер: ____________________________________________________.

6. Данные о государственной регистрации прав на земельный участок

__________________________________________________________________________.

(N и дата документа, подтверждающего государственную регистрацию прав, или

отметка о том, что права не зарегистрированы)

7. Начальная цена участка (начальный размер арендной платы)

определена ____________________________________________________.

8. Условия конкурса (в случае проведения торгов в форме конкурса):

В связи с тем, что _______________________________________________________.

(причины признания торгов несостоявшимися)

Комиссия решила:

1. Признать торги несостоявшимися.

2. Обеспечить в соответствии с действующим законодательством возврат участникам торгов внесенных ими задатков.

3. _________________________________________________________________

Председатель Комиссии _____________________________________

Секретарь Комиссии _____________________________________

Начальник

отдела имущественных

и земельных отношений

С.Н.ЛАЗУТИН

Приложение N 10

к Порядку организации

работы отдела имущественных

и земельных отношений

администрации муниципального

образования Темрюкский район

по проведению торгов

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ В СОБСТВЕННОСТЬ

(АРЕНДУ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

г. Темрюк “____“ ________________ 200 г.

Заявитель _____________________________________________________________

(полное наименование юридического года, подающего заявку, фамилия, имя,

отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

в лице ___________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ________________________________________________,

(наименование документа)

именуемый далее - Претендент, ознакомившись с информационным сообщением

о проведении торгов, опубликованным в _____________________________________

(наименование средства массовой информации)

за 200 __ г. N _______________,

просит допустить к участию в аукционе по продаже земельных участков

(или права аренды земельных участков), находящихся в государственной

собственности, расположенных ________________________________, и обязуется:

(адрес)

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении

о его проведении, а также порядок проведения аукциона, установленный

законодательством Российской Федерации и Краснодарского края;

2) в случае признания победителем аукциона заключить с администрацией

Темрюкского района договор купли-продажи (аренды) земельного участка не

позднее 5 дней после подписания протокола об итогах аукциона.

Юридический адрес и почтовый адрес претендента

___________________________________________________________________________

Банковские реквизиты претендента, идентификационный номер претендента

(ИНН)/платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который

перечисляется сумма возвращаемого задатка

______________________________________.

К заявке прилагаются документы на ____ листах в соответствии с описью.

Подпись Претендента Отметка о принятии заявки

(его полномочного представителя) организатором торгов:

час. __ мин. __ “__“ _______ г. за N __

М.П. “___“ ________________ г.

Подпись уполномоченного лица

--------------------------------

<*> Заявка и опись документов составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.

Начальник

отдела имущественных

и земельных отношений

С.Н.ЛАЗУТИН

Приложение N 11

к Порядку организации

работы отдела имущественных

и земельных отношений

администрации муниципального

образования Темрюкский район

по проведению торгов

ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ ПРЕТЕНДЕНТОМ К ЗАЯВКЕ ДЛЯ УЧАСТИЯ

В ТОРГАХ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ

В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И ГОСУДАРСТВЕННАЯ

СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ИЛИ ПРАВА

НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ

ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА И ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА

1. Копия документа, удостоверяющего личность физического лица, а также нотариально заверенное согласие супруги(га) на приобретение земельного участка (для претендента - физического лица).

2. Нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, документ, подтверждающий постановку на учет в налоговом органе и присвоение индивидуального номера налогоплательщика, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент) (для претендента - юридического лица).

3. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (для претендента - юридического лица).

4. Оформленная в установленном порядке доверенность (в случае подачи заявки представителем претендента).

5. Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка.

6. Документы, подтверждающие платежеспособность претендента: баланс, банковские гарантии, гарантии учредителя и др. - для юридического лица; банковские гарантии, поручительства - для физических лиц).

7. Справка налогового органа, подтверждающая отсутствие у претендента задолженности по налоговым платежам в бюджеты всех уровней на дату подачи заявки.

8. Предложение о цене земельного участка в запечатанном конверте (при желании претендента подать предложение одновременно с заявкой).

Примечание:

- физическое лицо при подаче заявки предъявляет документ, удостоверяющий личность.

Начальник

отдела имущественных

и земельных отношений

С.Н.ЛАЗУТИН

Приложение N 12

к Порядку организации

работы отдела имущественных

и земельных отношений

администрации муниципального

образования Темрюкский район

по проведению торгов

ФОРМА

ОПИСИ ДОКУМЕНТОВ, ПРИНЯТЫХ К РАССМОТРЕНИЮ

Получено от _______________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность заявителя)--------¬

¦1. Заявление о предоставлении земельного участка на л. ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦2. на л. ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦3. на л. ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦4. на л. ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦5. на л. ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦6. на л. ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦7. на л. ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦8. на л. ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦9. на л. ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦10. на л. ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦11. на л. ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦12. на л. ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦13. на л. ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦14. на л. ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦15. на л. ¦

L--------Документы сданы: Документы приняты:

-----------------------------

(Ф.И.О и подпись заявителя)

“ Входящий номер заявки по журналу приема заявок

на участие в торгах __________________________

Начальник

отдела имущественных

и земельных отношений

С.Н.ЛАЗУТИН

Приложение N 13

к Порядку организации

работы отдела имущественных

и земельных отношений

администрации муниципального

образования Темрюкский район

по проведению торгов

ЖУРНАЛ

ПРИЕМА ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ

------------T-------------T-------------------T---------------------------¬

¦ Входящий ¦Дата и время ¦ Заявитель (Ф.И.О. ¦ Местоположение земельного ¦

¦ номер ¦ приема ¦ гражданина, ¦ участка ¦

¦ (номер ¦ документов ¦ наименование +-----------T---------------+

¦ дела) ¦ ¦юридического лица, ¦ Адрес ¦ Кадастровый ¦

¦ ¦ ¦ адрес) ¦ ¦ номер ¦

+-----------+-------------+-------------------+-----------+---------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦

+-----------+-------------+-------------------+-----------+---------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----------+-------------+-------------------+-----------+---------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L-----------+-------------+-------------------+-----------+----------------

----------------T-------------T----------------------T-----------T--------¬

¦Регистрационный¦ Приказ о ¦Письмо об уведомлении ¦Примечание ¦ Особые ¦

¦ N предмета ¦ признании ¦ претендентов, ¦ ¦отметки ¦

¦ торгов ¦претендентов ¦ признанных ¦ ¦ ¦

¦ ¦ участниками ¦ участниками торгов и ¦ ¦ ¦

¦ ¦ торгов ¦ не допущенных к ¦ ¦ ¦

¦ ¦(номер, дата)¦ участию в торгах ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ (номер и дата) ¦ ¦ ¦

+---------------+-------------+----------------------+-----------+--------+

¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦

+---------------+-------------+----------------------+-----------+--------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---------------+-------------+----------------------+-----------+---------

Начальник

отдела имущественных

и земельных отношений

С.Н.ЛАЗУТИН

Приложение N 14

к Порядку организации

работы отдела имущественных

и земельных отношений

администрации муниципального

образования Темрюкский район

по проведению торгов

УВЕДОМЛЕНИЕ

О ПРИЗНАНИИ УЧАСТНИКОМ КОНКУРСА (АУКЦИОНА) ПО ПРОДАЖЕ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального

образования Темрюкский район уведомляет Вас, что в соответствии с решением

Комиссии (протокол N _______ от “____“ ______________200 _ г.)

___________________________________________________________________________

(наименование претендента - Ф.И.О. гражданина, наименование

юридического лица)

признаны(о) участником N _______ конкурса (аукциона) по продаже земельного

участка __________________________________________________________________.

(адрес, кадастровый номер, площадь земельного участка)

Напоминаем, что подведение итогов, определение победителя конкурса

(аукциона) состоится “___“ _______________ 200 г. в _______________________

по адресу_________________________________________________________________.

Председатель Комиссии ____________________________________

Начальник

отдела имущественных

и земельных отношений

С.Н.ЛАЗУТИН

Приложение N 15

к Порядку организации

работы отдела имущественных

и земельных отношений

администрации муниципального

образования Темрюкский район

по проведению торгов

УВЕДОМЛЕНИЕ

О НЕДОПУЩЕНИИ К УЧАСТИЮ В КОНКУРСЕ (АУКЦИОНЕ) ПО ПРОДАЖЕ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального

образования Темрюкский район уведомляет Вас, что в соответствии с решением

Комиссии (протокол N _____________ от “____“ ______________________ 200 г.)

___________________________________________________________________________

(наименование претендента - Ф.И.О. гражданина, наименование

юридического лица)

не допущены(о) к участию в конкурсе (аукционе) по продаже земельного

участка ___________________________________________________________________

(адрес, кадастровый номер, площадь земельного участка)

в связи __________________________________________________________________.

(указания причин)

Дополнительно сообщаем, что сумма внесенного задатка, будет возвращена

на счет, указанный Вами в заявке, не позднее “___“ ____________ 200 __ г.

Председатель Комиссии __________________________________

Начальник

отдела имущественных

и земельных отношений

С.Н.ЛАЗУТИН