Законы и постановления РФ

Постановление Главы муниципального образования Белореченский район Краснодарского края от 18.07.2008 N 1424 “Об утверждении Правил предоставления социальных выплат молодым семьям с ребенком (детьми) на погашение части кредита, привлеченного для приобретения (строительства) жилья из средств бюджета муниципального образования Белореченский район“

Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 6 данного документа).

ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БЕЛОРЕЧЕНСКИЙ РАЙОН

КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 июля 2008 г. N 1424

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ

МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ С РЕБЕНКОМ (ДЕТЬМИ) НА ПОГАШЕНИЕ ЧАСТИ

КРЕДИТА, ПРИВЛЕЧЕННОГО ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ (СТРОИТЕЛЬСТВА)

ЖИЛЬЯ ИЗ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

БЕЛОРЕЧЕНСКИЙ РАЙОН

В целях реализации подпрограммы “Молодой семье - доступное жилье“ краевой целевой программы “Жилище“ на 2005 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 28 мая 2003 года N 224-П, в соответствии с Постановлением главы администрации Краснодарского края от 28 мая 2008 года N 465 “Об утверждении Порядка предоставления за счет средств краевого бюджета субсидий бюджетам муниципальных
образований края на проведение мероприятий по предоставлению социальных выплат молодым семьям с ребенком (детьми) на погашение части кредита, привлеченного для приобретения (строительства) жилья“, руководствуясь статьей 29 Устава муниципального образования Белореченский район, постановляю:

1. Утвердить Правила предоставления социальных выплат молодым семьям с ребенком (детьми) на погашение части кредита, привлеченного для приобретения (строительства) жилья из средств бюджета муниципального образования Белореченский район (прилагается).

2. Управлению по делам молодежи администрации муниципального образования Белореченский район (Давыденко) организовать реализацию настоящего Постановления на территории муниципального образования Белореченский район.

3. Управлению промышленности, транспорта, связи и ЖКХ администрации муниципального образования Белореченский район (Федоренко) осуществлять расчет норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в соответствии с Методикой, утвержденной Распоряжением главы администрации Краснодарского края от 21 декабря 2005 года N 1190-р “Об утверждении методики определения стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным образованиям Краснодарского края“.

4. Отделу аналитики и взаимодействия со средствами массовой информации администрации муниципального образования Белореченский район (Билялов) обеспечить публикацию настоящего Постановления в средствах массовой информации муниципального образования Белореченский район.

5. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы муниципального образования Белореченский район по социальным вопросам - начальника управления здравоохранения Т.А. Панеш.

6. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального

образования

Белореченский район

И.ИМГРУНТ

Приложение

к Постановлению главы

муниципального образования

Белореченский район

от 18 июля 2008 г. N 1424

ПРАВИЛА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ С РЕБЕНКОМ

(ДЕТЬМИ) НА ПОГАШЕНИЕ ЧАСТИ КРЕДИТА, ПРИВЛЕЧЕННОГО

ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ (СТРОИТЕЛЬСТВА) ЖИЛЬЯ ИЗ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БЕЛОРЕЧЕНСКИЙ РАЙОН

1. Общие положения

1.1. Настоящие Правила устанавливают условия и порядок предоставления социальных выплат молодым семьям с ребенком (детьми) на погашение части кредита, привлеченного для приобретения (строительства) жилья (далее -
субсидия).

1.2. Для целей настоящих Правил применяются следующие понятия:

Департамент - департамент молодежной политики Краснодарского края.

Учреждение - государственное учреждение Краснодарского края, уполномоченное Департаментом осуществлять текущее управление реализацией подпрограммы “Молодой семье - доступное жилье“ краевой целевой программы “Жилище“ на 2005 - 2010 годы.

Комиссия - межведомственная конкурсная комиссия по распределению бюджетных средств между муниципальными образованиями края, предусмотренных на реализацию Подпрограммы, образованная Постановлением главы администрации Краснодарского края от 3 сентября 2004 года N 861.

Экспертный совет - экспертный совет по реализации подпрограммы “Молодой семье - доступное жилье“ краевой целевой программы “Жилище“ на 2005 - 2010 годы и подпрограммы “Обеспечение жильем молодых семей“ федеральной целевой программы “Жилище“ на 2002 - 2010 годы, утвержденный Постановлением главы муниципального образования Белореченский район от 19 сентября 2006 года N 1928.

Исполнитель - управление по делам молодежи администрации муниципального образования Белореченский район.

Молодая семья - семья, в составе которой есть ребенок (дети) и оба супруга не достигли возраста 35 лет, а также неполные семьи с ребенком (детьми), в которых мать или отец не достигли возраста 35 лет.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий - члены молодой семьи:

не являющиеся собственниками жилых помещений и не отчуждавшие жилье в течение последних двух лет;

имеющие основания быть признанными нуждающимися в жилом помещении, а именно являющиеся собственниками жилых помещений и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена молодой семьи, равной либо менее учетной нормы, установленной в порядке, предусмотренном действующим жилищным законодательством. При этом расчет обеспеченности общей площадью жилого помещения производится по адресу жилого помещения, находящегося в собственности члена (членов) молодой семьи, исключительно на членов молодой семьи (супруг, супруга, их дети). Иные
родственники, зарегистрированные по указанному адресу (адресам), при расчете не учитываются.

Кредитор - банк (кредитная организация) и его (ее) подразделения, принимающие участие в выполнении операций по кредитованию физических лиц.

Компьютерная база данных - база данных по подпрограмме “Молодой семье - доступное жилье“ краевой целевой программы “Жилище“ на 2005 - 2010 годы, разработанная Учреждением.

Методические рекомендации - методические рекомендации по предоставлению социальных выплат с участием средств краевого бюджета молодым семьям с ребенком (детьми) на погашение части кредита, привлеченного для приобретения (строительства) жилья, утвержденные приказом Департамента.

2. Порядок предоставления социальных выплат

молодым семьям с ребенком (детьми) на погашение части кредита,

привлеченного для приобретения (строительства) жилья из средств

бюджета муниципального образования Белореченский район

в качестве субсидии

2.1. Социальные выплаты предоставляются молодым семьям с ребенком (детьми) на погашение части кредита, привлеченного для приобретения (строительства) жилья.

2.2. Право на предоставление социальных выплат с использованием средств краевого бюджета или бюджета муниципального образования Белореченский район на погашение части кредита, привлеченного для приобретения (строительства) жилья, предоставляется молодой семье только один раз и при наличии следующих условий:

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду пункт 2.6 Порядка, а не пункт 8.

супруги на момент представления Исполнителю документов, перечисленных в пункте 8 настоящего Порядка, в зависимости от направления предоставления социальной выплаты (на приобретение или строительство жилья), не достигли возраста 35 лет (в случае если семья неполная, мать или отец не достигли возраста 35 лет);

оба супруга (мать или отец, в случае если семья неполная) на момент представления документов Исполнителю имеют постоянную регистрацию по месту жительства на территории Белореченского района Краснодарского края;

молодая семья взяла жилищный (жилищный ипотечный) кредит и приобрела жилое помещение
(направила средства в индивидуальное жилищное строительство, долевое строительство многоквартирного жилого дома) на территории муниципального образования Белореченский район;

площадь приобретенного (строящегося) жилого помещения на каждого члена молодой семьи (супруг, супруга, их дети) составляет более учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления, на территории которого приобретено (строится) жилое помещение (для приобретенного жилья устанавливается дополнительное требование - на момент заключения кредитного договора оно должно быть введено в эксплуатацию);

у молодой семьи на момент представления документов Исполнителю имеется непогашенная часть (основной долг) кредита;

молодая семья нуждалась (в случае если жилое помещение приобретено) или нуждается (в случае если осуществляется строительство жилого помещения) в улучшении жилищных условий;

в составе молодой семьи имеется ребенок (дети);

молодой семье ранее не оказывалась государственная поддержка из средств бюджетов разных уровней бюджетной системы Российской Федерации на улучшение жилищных условий, а также в рамках муниципальных программ поддержки молодых семей при улучшении жилищных условий;

молодая семья заключила с главой муниципального образования Белореченский район договор о предоставлении социальной выплаты.

2.3. При определении размера социальной выплаты учитываются следующие показатели:

расчетная норма общей площади жилого помещения, которая составляет 12 кв. метров на 1 человека (далее - НП);

норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья. Норматив утверждается главой муниципального образования Белореченский район. Расчет норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья производится в соответствии с Методикой, утвержденной Распоряжением главы администрации Краснодарского края от 21 декабря 2005 года N 1190-р, управлением промышленности, транспорта, связи и ЖКХ администрации муниципального образования Белореченский район. При этом норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, используемый при расчете размера социальной выплаты, не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1
кв. метра общей площади жилья, установленную для Краснодарского края уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти на дату получения молодой семьей кредита (далее - НСт);

коэффициент, применяемый для муниципального образования Белореченский район - 0,30 (далее - i).

При этом расчет размера социальной выплаты производится по формуле:

Социальная выплата = НП x НСт x i.

Сумма социальной выплаты не может превышать суммы кредита.

2.4. Социальная выплата не предоставляется на погашение части кредита, привлеченного для приобретения жилья у близких родственников членов молодой семьи (супруга, супруги, родителей, детей, усыновителей, усыновленных, родных братьев и сестер, дедушек и бабушек).

2.5. Прием заявлений молодых семей о предоставлении социальной выплаты осуществляется Исполнителем. Заявление по форме в соответствии с Методическими рекомендациями в двух экземплярах подается одним из супругов и подписывается обоими супругами (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов). В случае, если заявление подается неполной семьей, оно подписывается матерью (отцом).

2.6. К заявлению о предоставлении социальной выплаты заявитель прилагает следующие документы:

оригиналы и копии паспортов супругов (в случае, если семья неполная, представляются оригинал и копия паспорта матери (отца);

оригинал и копию свидетельства о заключении (расторжении) брака (не распространяется на граждан, ранее не состоявших в браке);

оригинал и копию свидетельства о рождении (усыновлении) ребенка (детей);

оригинал уведомления гражданина и членов его семьи о наличии у него оснований признания нуждающимся в жилом помещении до даты заключения кредитного договора по форме, утвержденной Постановлением главы администрации Краснодарского края от 17 апреля 2007 года N 335 “Об организации учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан и граждан отдельных категорий“. При этом данное уведомление должно
быть получено не ранее чем за два месяца до даты заключения кредитного договора (для молодых семей, являющихся собственниками жилых помещений);

оригиналы справок из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органа, осуществляющего технический учет жилищного фонда, о наличии (отсутствии) в собственности всех членов молодой семьи жилых помещений. При этом данные справки должны быть получены не ранее чем за два месяца до даты заключения кредитного договора (для молодых семей, не имеющих в собственности жилых помещений);

оригинал справки с места работы обоих супругов о занимаемой должности (в случае, если семья неполная, справка с места работы матери (отца).

В случае приобретения жилья заявитель дополнительно представляет следующие документы:

оригинал и копию кредитного договора (жилищного или жилищного ипотечного) на приобретение жилого помещения;

оригиналы и копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на приобретенное жилое помещение;

оригинал справки от кредитора об остатке ссудной задолженности.

В случае участия в долевом строительстве многоквартирного дома заявитель дополнительно представляет:

оригинал и копию кредитного договора (жилищного ипотечного), привлеченного для строительства жилья;

оригинал и копию договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома либо уступки права требования, зарегистрированного в установленном законодательством порядке;

оригинал справки от кредитора об остатке ссудной задолженности.

В случае осуществления индивидуального жилищного строительства заявитель дополнительно представляет:

оригинал и копию кредитного договора (жилищного ипотечного), привлеченного для строительства жилья;

оригинал и копию документа, подтверждающего право на земельный участок, который подлежит застройке;

оригинал справки от кредитора об остатке ссудной задолженности.

2.7. Ответственность за достоверность сведений, указанных заявителем в представленных документах, возлагается на заявителя.

2.8. Исполнитель проверяет соответствие оригиналов и копий представленных документов и в случае их идентичности удостоверяет соответствие копии каждого документа оригиналу. Оригиналы документов,
перечисленных в абзацах втором - четвертом, девятом, десятом, тринадцатом, четырнадцатом, семнадцатом и восемнадцатом пункта 2.6 настоящих Правил, возвращаются заявителю.

Заявление, представленное Исполнителю, регистрируется в книге регистрации заявлений (далее - книга заявлений), где указываются порядковый номер, дата и время подачи заявления.

Непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.6 настоящих Правил, является основанием для отказа в приеме заявления Исполнителем. При этом заявителю выдается письменное уведомление о возврате заявления с перечнем недостающих документов, которое регистрируется в книге регистрации уведомлений о возврате заявлений (далее - книга уведомлений).

Книга заявлений и книга уведомлений должны быть пронумерованы, прошнурованы и скреплены печатью Исполнителя. Все исправления, вносимые в данные книги, заверяются подписью должностного лица, на которое возложена ответственность за осуществление регистрации заявлений.

2.9. На каждую молодую семью, представившую полный пакет документов, формируется учетное дело, в которое подшиваются все документы, указанные в пунктах 2.5 и 2.6 настоящих Правил.

2.10. Исполнитель проверяет полноту сведений, содержащихся в представленных молодой семьей документах, и на основании поданных заявлений ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом, формирует посредством компьютерной базы данных муниципальный список претендентов на получение социальной выплаты на погашение части кредита, привлеченного для приобретения (строительства) жилья (далее - список претендентов). При этом в список претендентов включаются молодые семьи, подавшие заявления о предоставлении социальной выплаты включительно до последнего числа последнего месяца предшествующего квартала.

Молодые семьи, представившие документы согласно пунктам 2.5 и 2.6 настоящих Правил, соответствующие требованиям действующего законодательства и отвечающие условиям полноты и достоверности, сохраняют право на включение в список претендентов и по достижении супругами (матери или отца в случае, если семья неполная)
35-летнего возраста.

2.11. Очередность включения в список претендентов определяется в следующем порядке.

В первую очередь в список претендентов включаются молодые семьи, участвующие в строительстве жилья, затем - молодые семьи, приобретающие жилье.

В рамках каждой категории молодых семей очередность в списке претендентов определяется по дате заключения молодой семьей кредитного договора. При этом преимущественное право имеют следующие молодые семьи в указанной ниже последовательности:

имеющие в составе семьи инвалидов (супруг, ребенок), признанных таковыми в установленном порядке;

имеющие троих и более детей (многодетные семьи).

2.12. Не включаются в список претендентов:

молодые семьи, представившие документы (пункты 2.5 и 2.6 настоящих Правил), не соответствующие требованиям действующего законодательства и не отвечающие условиям полноты и достоверности;

молодые семьи, которым ранее оказывалась государственная поддержка из средств бюджетов разных уровней на улучшение жилищных условий.

В этом случае молодой семье направляется письменное уведомление с указанием причин отказа во внесении в список претендентов, которое регистрируется в книге уведомлений.

Молодые семьи, которым было отказано во включении в список претендентов в соответствии с настоящим пунктом, вправе после устранения оснований для отказа вновь обратиться с заявлением о предоставлении социальной выплаты в общем порядке с соблюдением требований пунктов 2.5 и 2.6 настоящих Правил.

2.13. Основаниями исключения молодых семей из списка претендентов являются:

утрата оснований получения социальной выплаты (пункт 2.2 настоящих Правил);

письменное заявление молодой семьи об отказе от получения социальной выплаты.

В случае исключения молодой семьи из списка претендентов Исполнитель обязан в течение 5 рабочих дней в письменной форме уведомить об этом молодую семью с указанием основания исключения. Соответствующее уведомление регистрируется в книге уведомлений.

2.14. В пределах объема бюджетных средств, подтвержденного выпиской из местного бюджета муниципального образования Белореченский район, Исполнитель ежеквартально,
до 20 числа месяца, следующего за отчетным периодом, формирует посредством компьютерной базы данных список получателей социальной выплаты (далее - список получателей).

В список получателей молодые семьи включаются в очередности, установленной списком претендентов.

2.15. Молодые семьи, подлежащие включению в список получателей, представляют Исполнителю следующий пакет документов:

оригиналы паспортов супругов (в случае, если семья неполная, представляются оригинал и копия паспорта матери (отца);

оригинал свидетельства о заключении (расторжении) брака (не распространяется на граждан, ранее не состоявших в браке);

иные документы, предоставляемые в случае необходимости по требованию Исполнителя для подтверждения наличия у заявителя оснований на получение социальной выплаты в рамках настоящих Правил.

В случае приобретения жилья представляются следующие документы:

оригинал свидетельства о праве собственности на приобретенное жилое помещение;

оригинал справки от кредитора о размере непогашенной части (основного долга) полученного кредита.

В случае участия в долевом строительстве жилья представляются:

оригинал справки от кредитора о размере непогашенной части (основного долга) полученного кредита.

В случае осуществления индивидуального жилищного строительства представляются:

оригинал документа, подтверждающего право на земельный участок, который подлежит застройке;

оригинал справки от кредитора о наличии непогашенной части (основного долга) полученного кредита.

2.16. Исполнитель проверяет представленные документы на предмет идентичности сведений, содержащихся в учетном деле молодой семьи. По результатам проверки Исполнитель делает отметку о соответствии представленных документов ранее представленным.

Документы, представленные в соответствии с пунктом 2.15 настоящих Правил, за исключением абзацев седьмого, девятого и двенадцатого, возвращаются молодой семье.

2.17. Глава муниципального образования Белореченский район заключает с молодыми семьями, включенными в список получателей, договоры о предоставлении социальной выплаты по форме в соответствии с Методическими рекомендациями. Договор о предоставлении социальной выплаты заключается с совершеннолетним членом молодой семьи, на которого оформлен кредит.

2.18. На основании договора о предоставлении социальной выплаты, заключенного с молодой семьей, МУ “Централизованная бухгалтерия поселений и администрации Белореченского района“ в течение 5 рабочих дней со дня заключения договора о предоставлении социальной выплаты перечисляет средства социальной выплаты на счет Кредитора молодой семьи, открытый в кредитной организации.

Если к моменту перечисления социальной выплаты размер непогашенной части (остаток) кредита меньше размера перечисляемой социальной выплаты, то разница между остатком и социальной выплатой перечисляется на счет молодой семьи, открытый в кредитной организации на имя супруга, с которым заключен договор о предоставлении социальной выплаты.

Если к моменту перечисления социальной выплаты молодая семья полностью погасила (выплатила) кредит, то сумма социальной выплаты в полном размере перечисляется на счет молодой семьи, открытый в кредитной организации, на имя супруга, с которым заключен договор о предоставлении социальной выплаты.

2.19. Исполнитель по истечении 5 рабочих дней с момента предоставления социальной выплаты представляет в Департамент отчет об использовании целевых средств. Форма отчета утверждается Департаментом.

2.20. Контроль за целевым использованием средств осуществляется уполномоченными органами в соответствии с действующим законодательством.

2.21. Исполнитель несет ответственность за нецелевое использование средств краевого бюджета в соответствии с бюджетным законодательством.

2.22. В случае предоставления молодой семьей заведомо недостоверных сведений и (или) подложных документов она лишается права на получение социальной выплаты.

В случае, если такой семье социальная выплата была перечислена, то она возвращает в бюджет муниципального образования Белореченский район полученную сумму социальной выплаты в полном размере.

2.23. В случае уклонения молодой семьи от возврата полученной социальной выплаты, ее взыскание производится в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.24. Иные условия, основания и порядок ответственности молодых семей могут устанавливаться в договоре о предоставлении социальной выплаты.

Исполняющий обязанности

начальника управления по

делам молодежи администрации

муниципального образования

Белореченский район

Е.О.ХРУЩЕВА