Постановление Главы муниципального образования город-курорт Анапа от 27.05.2008 N 145 “Об утверждении Положения о жилищном отделе администрации муниципального образования город-курорт Анапа“
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ АНАПАПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 мая 2008 г. N 145
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ЖИЛИЩНОМ ОТДЕЛЕ АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ АНАПА
В соответствии с Решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 05.12.2007 N 634 “О внесении изменений в Решение Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 02.02.2007 N 459 “Об утверждении структуры администрации муниципального образования город-курорт Анапа“ постановляю:
1. Утвердить Положение о жилищном отделе администрации муниципального образования город-курорт Анапа согласно приложению.
2. Контроль за выполнением Постановления возложить на первого заместителя главы муниципального образования город-курорт Анапа А.Г. Козленко.
Глава муниципального
образования
город-курорт Анапа
А.Н.ПАХОМОВ
Приложение
к Постановлению главы
муниципального образования
город-курорт Анапа
от 27 мая 2008 г. N 145
ПОЛОЖЕНИЕ
О ЖИЛИЩНОМ ОТДЕЛЕ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД-КУРОРТ АНАПА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Жилищный отдел является функциональным органом администрации муниципального образования город-курорт Анапа.
1.2. Жилищный отдел (далее - отдел) подчиняется первому заместителю главы муниципального образования город-курорт Анапа.
1.3. Отдел возглавляет начальник отдела, который назначается и освобождается от должности главой муниципального образования город-курорт Анапа.
1.4. В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края, Уставом муниципального образования город-курорт Анапа, нормативно-распорядительными документами главы муниципального образования город-курорт Анапа, решениями Совета муниципального образования город-курорт Анапа, а также настоящим Положением.
2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ
Основными задачами отдела являются:
2.1. Реализация федеральных, краевых, муниципальных программ по обеспечению прав граждан муниципального образования город-курорт Анапа на жилье.
2.2. Организация и обеспечение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
2.3. Организация работы с населением по разъяснению жилищных прав и по другим вопросам, в пределах своей компетенции.
2.4. Осуществление контроля за соблюдением жилищных прав граждан муниципального образования город-курорт Анапа и использованием муниципального жилищного фонда.
2.5. Разработка и реализация муниципальных правовых актов в области жилищных правоотношений на территории муниципального образования город-курорт Анапа.
3. ФУНКЦИИ ОТДЕЛА
Для решения поставленных задач отдел выполняет следующие функции:
3.1. Организация и ведение учета граждан по месту жительства в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
3.2. Взаимодействие и осуществление контроля за деятельностью муниципального учреждения “Квартирно-правовая служба города-курорта Анапа“.
3.3. Ведение работы по составлению списков и сбору документов гражданами, имеющими право на получение сертификатов по федеральной программе “Государственные жилищные сертификаты“.
3.4. Подготовка проектов постановлений и распоряжений главы муниципального образования город-курорт Анапа по жилищным вопросам.
3.5. Рассмотрение заявлений, писем и жалоб граждан по жилищным вопросам и принятие мер по решению поставленных в них вопросов в пределах своей компетенции.
3.6. Ведение приема граждан по жилищным вопросам.
3.7. Осуществление методической помощи и консультирование по жилищному законодательству Российской Федерации и Краснодарского края.
3.8. Организация информационно-разъяснительной работы по вопросам субсидирования ипотечных кредитов на территории муниципального образования город-курорт Анапа.
3.9. Ведение приема граждан, формирование и передача государственному учреждению Краснодарского края “Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка“ пакета документов граждан, претендующих на получение социальной выплаты, для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощью ипотечного кредита.
3.10. Осуществление работы по перерегистрации и упорядочиванию списков очередности граждан и выделение отдельных (льготных) категорий граждан, нуждающихся в получении жилья по месту регистрации, в соответствии с жилищным законодательством.
3.11. Осуществление работы по признанию отдельных категорий граждан обеспеченными (не обеспеченными) жилыми помещениями в соответствии с установленной на территории муниципального образования город-курорт Анапа нормой площади жилого помещения, дающей им право на участие в программах по улучшению жилищных условий.
3.12. Ведение справочно-информационной работы по документам, хранящимся в отделе.
3.13. Обеспечение учета и хранения текущих и архивных документов отдела в соответствии с номенклатурой дел.
3.14. Предоставление месячной, квартальной и годовой отчетности в соответствии с требованием нормативных документов Российской Федерации и Краснодарского края.
3.15. Ведение работы по установлению размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими для предоставления им по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
3.16. Разработка и внесение предложений по установлению нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
4. ПРАВА ОТДЕЛА
Отдел для выполнения своих функций имеет право:
4.1. Запрашивать от предприятий, организаций, учреждений, расположенных на территории муниципального образования город-курорт Анапа, материалы, документы и иные сведения, необходимые для осуществления деятельности отдела.
4.2. Возвращать должностным лицам администрации муниципального образования город-курорт Анапа документы, составленные с нарушением норм жилищного законодательства, для приведения их в соответствие с действующим законодательством.
4.3. Запрашивать и получать в установленном порядке необходимую информацию, материалы и документы от отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации муниципального образования город-курорт Анапа, а также от исполнительных органов государственной власти, в пределах компетенции отдела.
4.4. Вносить на рассмотрение главы проекты постановлений и распоряжений, а также предложения и заключения по основным направлениям деятельности отдела.
4.5. Принимать участие в работе совещательных и коллегиальных органов при главе муниципального образования город-курорт Анапа в соответствии со своей компетенцией.
5. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ ОТДЕЛА
5.1. Отдел возглавляет начальник, который осуществляет руководство отделом на принципах единоначалия.
5.2. Начальник отдела, специалисты являются муниципальными служащими.
5.3. В период временного отсутствия начальника отдела (отпуск, командировка, болезнь) его обязанности выполняет ведущий специалист отдела.
5.4. Начальник отдела:
- руководит деятельностью отдела;
- распределяет обязанности между работниками отдела, разрабатывает должностные инструкции работников, положение об отделе;
- вносит предложения о премировании, поощрении работников отдела, применении к ним мер дисциплинарного взыскания;
- осуществляет контроль за выполнением работниками отдела их должностных обязанностей, соблюдением ими правил внутреннего трудового распорядка администрации муниципального образования город-курорт Анапа;
- представляет работников отдела при проведении аттестации, составляет на них служебные характеристики;
- разрабатывает планы работы отдела и согласовывает их с первым заместителем главы администрации муниципального образования город-курорт Анапа.
5.5. Штатное расписание отдела утверждается главой муниципального образования город-курорт Анапа в составе штатного расписания администрации муниципального образования город-курорт Анапа.
5.6. Работники отдела принимаются на работу и увольняются главой муниципального образования город-курорт Анапа.
5.7. Прекращение деятельности отдела осуществляется в случае изменения структуры администрации муниципального образования город-курорт Анапа в порядке, установленном действующим законодательством и Уставом муниципального образования город-курорт Анапа.
Начальник жилищного отдела
Т.Е.РУЖЕЧКО