Постановление ЗС Краснодарского края от 28.07.2000 N 656-П “О Типовом положении о порядке перевода зданий общежитий в категорию жилых домов“
Утратил силу в связи с принятием Постановления Законодательного Собрания Краснодарского края от 20.04.2005 N 1434-П.ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июля 2000 г. N 656-П
О ТИПОВОМ ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА
ЗДАНИЙ ОБЩЕЖИТИЙ В КАТЕГОРИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
В соответствии с Законом Краснодарского края “Об общежитиях в Краснодарском крае“ Законодательное Собрание Краснодарского края постановляет:
1. Утвердить Типовое положение о порядке перевода зданий общежитий в категорию жилых домов (прилагается).
2. Поручить организационному управлению Законодательного Собрания Краснодарского края опубликовать настоящее Типовое положение в средствах массовой информации.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на комитет Законодательного Собрания Краснодарского края по здравоохранению и социальной защите.
Председатель
Законодательного Собрания
Краснодарского края
В.А.БЕКЕТОВ
г. Краснодар
28 июля 2000 года
N 656-П
Приложение
к Постановлению
Законодательного Собрания
Краснодарского края
от 28 июля 2000 г. N 656-П
ТИПОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЗДАНИЙ ОБЩЕЖИТИЙ
В КАТЕГОРИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящее Типовое положение определяет порядок и условия перевода зданий общежитий независимо от форм собственности в категорию жилых домов.
II. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ И ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ
О ПЕРЕВОДЕ ЗДАНИЙ ОБЩЕЖИТИЙ В КАТЕГОРИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
1. Вопросы, связанные с переводом здания общежития в категорию жилого дома, в каждом конкретном случае рассматриваются межведомственной комиссией по использованию жилищного фонда (далее - межведомственная комиссия), образуемой при исполнительном органе местного самоуправления муниципального образования.
Состав и деятельность межведомственной комиссии регламентируется указанным исполнительным органом.
2. Межведомственная комиссия на основании представленных главе муниципального образования документов, указанных в подпунктах “а“ - “и“ пункта 1 раздела IV настоящего Типового положения, и произведенного осмотра объекта в течение 30 дней со дня подачи заявления собственником общежития принимает решение о технической возможности перевода общежития в категорию жилого дома, которое оформляется актом.
3. Акт межведомственной комиссии о технической возможности перевода здания общежития в категорию жилого дома и список граждан, проживающих в общежитии (по форме согласно приложению), заверенный в паспортно - визовой службе органов внутренних дел, являются основанием для принятия постановления главы муниципального образования (или иного уполномоченного уставом муниципального образования должностного лица) о переводе здания общежития в категорию жилого дома.
4. Постановление главы муниципального образования (или иного уполномоченного уставом муниципального образования должностного лица) о переводе здания общежития в категорию жилого дома выдается заявителю, который обязан оформить в местном бюро технической инвентаризации заказ на выполнение обязательного обследования (обмеров) помещений для внесения изменений в технический паспорт на строение.
5. Решение главы муниципального образования (или иного уполномоченного уставом муниципального образования должностного лица) об отказе в переводе здания общежития в категорию жилого дома в течение 30 дней направляется заявителю с указанием причины отказа или предложений о необходимости проведения реконструкции (перепланировки, переоборудования) здания общежития в целях обеспечения условий, перечисленных в разделе III настоящего Типового положения.
III. ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ПЕРЕВОДА ЗДАНИЙ ОБЩЕЖИТИЙ
В КАТЕГОРИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Основными условиями перевода зданий общежитий в категорию жилых домов являются:
1) расположение зданий вне санитарно - защитных, пожаро-, взрывоопасных зон промышленных предприятий, транспорта, инженерных сетей;
2) благоустроенность здания общежития применительно к условиям данного населенного пункта;
3) наличие изолированного входа в каждое жилое помещение (комнату или квартиру) с лестничной площадки или из коридора;
4) наличие в каждом жилом блоке не более шести жилых комнат, а также следующих подсобных помещений: кухни, ванной комнаты (душа) и туалета;
5) высота жилых помещений не менее 2,5 метра;
6) расположение жилых помещений в надземных этажах;
7) заселение семей покомнатно (поквартирно); заселение смежных и проходных комнат одной семьей; отсутствие комнат, заселенных по койко - местам;
8) удовлетворительное техническое состояние здания общежития, определяемое согласно Методике по определению непригодности жилых зданий и жилых помещений для проживания, утвержденной приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно - коммунальному комплексу от 31.12.99 N 177.
Разрешается перевод зданий общежитий, требующих капитального ремонта или перепланировки помещений, в категорию жилых домов до или после проведения данных работ за счет средств собственника общежития или иных источников финансирования.
IV. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ
ПЕРЕВОДА ЗДАНИЙ ОБЩЕЖИТИЙ В КАТЕГОРИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
1. Для рассмотрения вопроса о переводе здания общежития в категорию жилого дома собственник общежития или уполномоченное им лицо, действующее по доверенности, представляет главе соответствующего муниципального образования (или иному уполномоченному уставом муниципального образования должностному лицу) следующие документы:
а) заявление собственника о переводе здания общежития в категорию жилого дома;
б) копии правоустанавливающих документов на общежитие;
в) справку органа, осуществляющего техническую инвентаризацию, с указанием степени износа строения;
г) копию технического паспорта домовладения и здания (строения), форма которого утверждена приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно - коммунальному хозяйству от 04.08.98 N 37, с планом земельного участка, поэтажным планом и экспликациями к поэтажному плану здания (строения);
д) справку органов государственного санитарно - эпидемиологического надзора о расположении общежития вне санитарно - защитных зон промышленных предприятий;
е) заключение органов государственного санитарно - эпидемиологического надзора о наличии в переводимом в жилой дом здании общежития необходимых санитарно - гигиенических условий для проживания;
ж) заключение органов государственного пожарного надзора о соответствии переводимого здания общежития противопожарным нормам и требованиям;
з) справку органа архитектуры и градостроительства соответствующего муниципального образования о том, что здание в соответствии с генеральным планом застройки не подлежит сносу;
и) письменное согласие о переводе здания общежития в категорию жилого дома не менее двух третей зарегистрированных по месту проживания в общежитии совершеннолетних граждан;
к) список граждан, проживающих в общежитии, заверенный в паспортно - визовой службе органов внутренних дел;
л) при необходимости могут быть затребованы и другие документы по усмотрению межведомственной комиссии.
2. Документы, указанные в пункте 1 настоящего раздела, представляются в двух экземплярах.
Приложение
к Типовому положению
о порядке перевода зданий
общежитий в категорию
жилых домов
СПИСОК
ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В ОБЩЕЖИТИИ
___________________________________________
(наименование общежития, адрес)
----T-----T-----T--------T--------T--------T--------T------T--------T--------T------¬
¦ N ¦Номер¦Общая¦Фамилия,¦Фамилия,¦Основа- ¦С какого¦Место ¦Причина ¦Являет- ¦Приме-¦
¦п/п¦ком- ¦пло ¦имя,от- ¦имя,от- ¦ние все-¦времени ¦рабо- ¦увольне-¦ся ли, ¦чание ¦
¦ ¦наты ¦щадь ¦чество ¦чество ¦ления ¦прожива-¦ты, ¦ния (по-¦очеред- ¦ ¦
¦ ¦(квар¦по ¦нанима- ¦членов ¦ ¦ет (за- ¦долж- ¦сле за- ¦ником на¦ ¦
¦ ¦тиры)¦ком- ¦теля ¦семьи ¦ ¦регист- ¦ность ¦селения)¦улучше- ¦ ¦
¦ ¦ ¦на- ¦ ¦нанима- ¦ ¦(заре- ¦на ¦ ¦ние жи- ¦ ¦
¦ ¦ ¦там ¦ ¦теля с ¦ ¦гистри- ¦момент¦ ¦лищных ¦ ¦
¦ ¦ ¦(кв. ¦ ¦указани-¦ ¦рован) в¦засе- ¦ ¦условий,¦ ¦
¦ ¦ ¦м) ¦ ¦ем сте- ¦ ¦общежи- ¦ления ¦ ¦номер ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦пени ¦ ¦тии ¦ ¦ ¦очереди ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦родства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----+-----+--------+--------+--------+--------+------+--------+--------+------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦
+---+-----+-----+--------+--------+--------+--------+------+--------+--------+------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-----+-----+--------+--------+--------+--------+------+--------+--------+-------
Подпись руководителя предприятия
(организации, учреждения),
на балансе которого состоит
общежитие, заверенная печатью
Заверительная подпись и печать