Законы и постановления РФ

Постановление ЗС Краснодарского края от 28.07.2000 N 656-П “О Типовом положении о порядке перевода зданий общежитий в категорию жилых домов“

Утратил силу в связи с принятием Постановления Законодательного Собрания Краснодарского края от 20.04.2005 N 1434-П.

ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 июля 2000 г. N 656-П

О ТИПОВОМ ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА

ЗДАНИЙ ОБЩЕЖИТИЙ В КАТЕГОРИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ

В соответствии с Законом Краснодарского края “Об общежитиях в Краснодарском крае“ Законодательное Собрание Краснодарского края постановляет:

1. Утвердить Типовое положение о порядке перевода зданий общежитий в категорию жилых домов (прилагается).

2. Поручить организационному управлению Законодательного Собрания Краснодарского края опубликовать настоящее Типовое положение в средствах массовой информации.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на комитет Законодательного Собрания Краснодарского края по здравоохранению
и социальной защите.

Председатель

Законодательного Собрания

Краснодарского края

В.А.БЕКЕТОВ

г. Краснодар

28 июля 2000 года

N 656-П

Приложение

к Постановлению

Законодательного Собрания

Краснодарского края

от 28 июля 2000 г. N 656-П

ТИПОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЗДАНИЙ ОБЩЕЖИТИЙ

В КАТЕГОРИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Настоящее Типовое положение определяет порядок и условия перевода зданий общежитий независимо от форм собственности в категорию жилых домов.

II. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ И ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ

О ПЕРЕВОДЕ ЗДАНИЙ ОБЩЕЖИТИЙ В КАТЕГОРИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ

1. Вопросы, связанные с переводом здания общежития в категорию жилого дома, в каждом конкретном случае рассматриваются межведомственной комиссией по использованию жилищного фонда (далее - межведомственная комиссия), образуемой при исполнительном органе местного самоуправления муниципального образования.

Состав и деятельность межведомственной комиссии регламентируется указанным исполнительным органом.

2. Межведомственная комиссия на основании представленных главе муниципального образования документов, указанных в подпунктах “а“ - “и“ пункта 1 раздела IV настоящего Типового положения, и произведенного осмотра объекта в течение 30 дней со дня подачи заявления собственником общежития принимает решение о технической возможности перевода общежития в категорию жилого дома, которое оформляется актом.

3. Акт межведомственной комиссии о технической возможности перевода здания общежития в категорию жилого дома и список граждан, проживающих в общежитии (по форме согласно приложению), заверенный в паспортно - визовой службе органов внутренних дел, являются основанием для принятия постановления главы муниципального образования (или иного уполномоченного уставом муниципального образования должностного лица) о переводе здания общежития в категорию жилого дома.

4. Постановление главы муниципального образования (или иного уполномоченного уставом муниципального образования должностного лица) о переводе здания общежития в категорию жилого дома выдается заявителю, который обязан оформить в местном бюро технической инвентаризации заказ на выполнение обязательного обследования (обмеров) помещений для внесения изменений в технический паспорт на строение.

5.
Решение главы муниципального образования (или иного уполномоченного уставом муниципального образования должностного лица) об отказе в переводе здания общежития в категорию жилого дома в течение 30 дней направляется заявителю с указанием причины отказа или предложений о необходимости проведения реконструкции (перепланировки, переоборудования) здания общежития в целях обеспечения условий, перечисленных в разделе III настоящего Типового положения.

III. ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ПЕРЕВОДА ЗДАНИЙ ОБЩЕЖИТИЙ

В КАТЕГОРИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ

Основными условиями перевода зданий общежитий в категорию жилых домов являются:

1) расположение зданий вне санитарно - защитных, пожаро-, взрывоопасных зон промышленных предприятий, транспорта, инженерных сетей;

2) благоустроенность здания общежития применительно к условиям данного населенного пункта;

3) наличие изолированного входа в каждое жилое помещение (комнату или квартиру) с лестничной площадки или из коридора;

4) наличие в каждом жилом блоке не более шести жилых комнат, а также следующих подсобных помещений: кухни, ванной комнаты (душа) и туалета;

5) высота жилых помещений не менее 2,5 метра;

6) расположение жилых помещений в надземных этажах;

7) заселение семей покомнатно (поквартирно); заселение смежных и проходных комнат одной семьей; отсутствие комнат, заселенных по койко - местам;

8) удовлетворительное техническое состояние здания общежития, определяемое согласно Методике по определению непригодности жилых зданий и жилых помещений для проживания, утвержденной приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно - коммунальному комплексу от 31.12.99 N 177.

Разрешается перевод зданий общежитий, требующих капитального ремонта или перепланировки помещений, в категорию жилых домов до или после проведения данных работ за счет средств собственника общежития или иных источников финансирования.

IV. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ

ПЕРЕВОДА ЗДАНИЙ ОБЩЕЖИТИЙ В КАТЕГОРИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ

1. Для рассмотрения вопроса о переводе здания общежития в категорию жилого дома собственник общежития или уполномоченное
им лицо, действующее по доверенности, представляет главе соответствующего муниципального образования (или иному уполномоченному уставом муниципального образования должностному лицу) следующие документы:

а) заявление собственника о переводе здания общежития в категорию жилого дома;

б) копии правоустанавливающих документов на общежитие;

в) справку органа, осуществляющего техническую инвентаризацию, с указанием степени износа строения;

г) копию технического паспорта домовладения и здания (строения), форма которого утверждена приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно - коммунальному хозяйству от 04.08.98 N 37, с планом земельного участка, поэтажным планом и экспликациями к поэтажному плану здания (строения);

д) справку органов государственного санитарно - эпидемиологического надзора о расположении общежития вне санитарно - защитных зон промышленных предприятий;

е) заключение органов государственного санитарно - эпидемиологического надзора о наличии в переводимом в жилой дом здании общежития необходимых санитарно - гигиенических условий для проживания;

ж) заключение органов государственного пожарного надзора о соответствии переводимого здания общежития противопожарным нормам и требованиям;

з) справку органа архитектуры и градостроительства соответствующего муниципального образования о том, что здание в соответствии с генеральным планом застройки не подлежит сносу;

и) письменное согласие о переводе здания общежития в категорию жилого дома не менее двух третей зарегистрированных по месту проживания в общежитии совершеннолетних граждан;

к) список граждан, проживающих в общежитии, заверенный в паспортно - визовой службе органов внутренних дел;

л) при необходимости могут быть затребованы и другие документы по усмотрению межведомственной комиссии.

2. Документы, указанные в пункте 1 настоящего раздела, представляются в двух экземплярах.

Приложение

к Типовому положению

о порядке перевода зданий

общежитий в категорию

жилых домов

СПИСОК

ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В ОБЩЕЖИТИИ

___________________________________________

(наименование общежития, адрес)

----T-----T-----T--------T--------T--------T--------T------T--------T--------T------¬

¦ N ¦Номер¦Общая¦Фамилия,¦Фамилия,¦Основа- ¦С какого¦Место ¦Причина ¦Являет- ¦Приме-¦

¦п/п¦ком- ¦пло ¦имя,от- ¦имя,от- ¦ние все-¦времени ¦рабо- ¦увольне-¦ся ли, ¦чание
¦

¦ ¦наты ¦щадь ¦чество ¦чество ¦ления ¦прожива-¦ты, ¦ния (по-¦очеред- ¦ ¦

¦ ¦(квар¦по ¦нанима- ¦членов ¦ ¦ет (за- ¦долж- ¦сле за- ¦ником на¦ ¦

¦ ¦тиры)¦ком- ¦теля ¦семьи ¦ ¦регист- ¦ность ¦селения)¦улучше- ¦ ¦

¦ ¦ ¦на- ¦ ¦нанима- ¦ ¦(заре- ¦на ¦ ¦ние жи- ¦ ¦

¦ ¦ ¦там ¦ ¦теля с ¦ ¦гистри- ¦момент¦ ¦лищных ¦ ¦

¦ ¦ ¦(кв. ¦ ¦указани-¦ ¦рован) в¦засе- ¦ ¦условий,¦ ¦

¦ ¦ ¦м) ¦ ¦ем сте- ¦ ¦общежи- ¦ления ¦ ¦номер ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦пени ¦ ¦тии ¦ ¦ ¦очереди ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦родства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----+-----+--------+--------+--------+--------+------+--------+--------+------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦

+---+-----+-----+--------+--------+--------+--------+------+--------+--------+------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---+-----+-----+--------+--------+--------+--------+------+--------+--------+-------

Подпись руководителя предприятия

(организации, учреждения),

на балансе которого состоит

общежитие, заверенная печатью

Заверительная подпись и печать