Постановление Главы администрации Краснодарского края от 05.04.1995 N 198 “Об отдельных мерах по упорядочению деятельности юридических и физических лиц на рынке недвижимости на территории Краснодарского края“
Утратил силу в связи с изданием Постановления главы администрации края от 29.05.2003 N 478.ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 апреля 1995 г. N 198
ОБ ОТДЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО УПОРЯДОЧЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
В целях упорядочения деятельности юридических и физических лиц на рынке недвижимости на территории Краснодарского края постановляю:
1. Впредь до принятия федеральными органами государственной власти и управления законов и иных нормативных актов, регулирующих деятельность на рынке недвижимости, установить, что:
1.1. В 1995 году на территории края вводится поэтапное обязательное проведение оценки рыночной стоимости жилых помещений.
Порядок и сроки введения поэтапного обязательного проведения оценки рыночной стоимости жилых помещений устанавливается департаментом по строительству, архитектуре и жилищно - коммунальному хозяйству администрации края;
1.2. С наступлением сроков, установленных порядком введения поэтапного обязательного проведения оценки рыночной стоимости жилых помещений, не допускается без наличия отчета (акта) об оценке рыночной стоимости этих помещений:
- нотариальное удостоверение сделок с жилыми помещениями;
- регистрация в установленном порядке без нотариального удостоверения права собственности на жилые помещения;
- принятие в залог жилых помещений;
- все виды страхования жилых помещений.
1.3. Взимание установленных законодательством налогов и иных обязательных платежей при совершении сделок с жилыми помещениями производится исходя из суммы договора, но не менее рыночной стоимости, указанной в отчете (акте) об оценке.
2. Поручить департаменту по строительству, архитектуре и жилищно - коммунальному хозяйству администрации края (Золотарев)
2.1. Разработать совместно с ТПО жилищно - коммунального хозяйства края (Завгородний) и утвердить:
а) программу обучения специалистов по оценке рыночной стоимости жилых помещений;
б) методику проведения оценки рыночной стоимости жилых помещений.
2.2. Осуществить совместно с ТПО жилищно - коммунального хозяйства края мероприятия по организации и проведению, начиная со второго квартала 1995 года, курсов по обучению необходимого количества специалистов, занимающихся оценкой рыночной стоимости жилых помещений.
3. Территориальному производственному объединению жилищно - коммунального хозяйства края (Завгородний):
3.1. Осуществлять координацию, методическую помощь и контроль за деятельностью лиц, занимающихся оценкой рыночной стоимости жилых помещений.
3.2. Регулярно представлять в государственную налоговую инспекцию по Краснодарскому краю и в управление юстиции администрации края обновляемые списки лиц, прошедших обучение по оценке рыночной стоимости жилых помещений и получивших свидетельство.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент по строительству, архитектуре и жилищно - коммунальному хозяйству администрации края (Золотарев).
5. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Первый заместитель
главы администрации
Краснодарского края
В.Ф.ГЛАДСКОЙ