Законы и постановления РФ

Решение городской Думы городского поселения “Г. Малоярославец“ от 28.01.2010 N 401 “О порядке исчисления арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности МО ГП “Город Малоярославец“

Вступает в силу с момента опубликования (пункт 3 данного документа).

КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ “ГОРОД МАЛОЯРОСЛАВЕЦ“

ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 28 января 2010 г. N 401

О ПОРЯДКЕ ИСЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,

НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МО ГП “ГОРОД МАЛОЯРОСЛАВЕЦ“

В соответствии со ст. 22, ст. 20, ст. 65 Земельного кодекса РФ, п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса РФ“ (в ред. от 24.07.2007 N 212-ФЗ), руководствуясь ст. 26 Устава МО ГП “Город Малоярославец“, городская Дума

РЕШИЛА:

1. Установить, что с 1 января 2010 г. размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования городского поселения “Город Малоярославец“,
определяется в порядке, утвержденным настоящим Решением.

2. Утвердить Порядок определения размера арендной платы и ее оплаты за земельные участки, являющиеся собственностью муниципального образования городского поселения “Город Малоярославец“ (приложение N 1).

3. Решение вступает в силу с момента его опубликования.

4. Признать утратившими силу постановления городской Думы от 23.03.2006 N 116 “Об утверждении Порядка исчисления арендной платы за земельные участки на территории МО ГП “Город Малоярославец“ и от 18.05.2006 N 130 “О внесении изменений в постановление городской Думы от 23.03.2006 N 116“.

5. Главному редактору газеты “Малоярославецкий край“ опубликовать настоящее Решение в печати.

Глава муниципального образования

“Город Малоярославец“

Л.И.Горохова

Приложение N 1

к Решению

городской Думы

городского поселения

“Город Малоярославец“

от 28 января 2010 г. N 401

ПОРЯДОК

ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,

НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ “ГОРОД МАЛОЯРОСЛАВЕЦ“

Размер годовой арендной платы за 1 кв. м определяется по формуле:

А = С x К,

где А - размер арендной платы в рублях в год;

С - ставка арендной платы в процентах к кадастровой стоимости земельного участка;

К - кадастровая стоимость земельного участка в рублях за 1 кв. м в год, утвержденная в результате кадастровой оценки земель.

Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка за использование земельных участков приведены в таблице N 1.

Таблица N 1

----T-----------------------------------------------------------------T--------¬

¦ N ¦ Вид разрешенного использования земельных участков ¦ Ставка ¦

¦п/п¦ ¦арендной¦

¦ ¦ ¦ платы ¦

¦ ¦ ¦ (в %) ¦

¦ ¦ ¦ (С) ¦

+---+-------------------------------T---------------------------------+--------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦

+---+-------------------------------+---------------------------------+--------+

¦ 1 ¦Земли в составе многоэтажной ¦1.1. Для жилищного строительства ¦ 0,5¦

¦ ¦застройки ¦(кроме индивидуальных жилых ¦ ¦

¦ ¦ ¦домов) и комплексного освоения в ¦ ¦

¦ ¦ ¦целях жилищного строительства ¦ ¦

¦ ¦ +---------------------------------+--------+

¦ ¦ ¦1.2. Земельные участки общежитий ¦ 0,3¦

¦ ¦ +---------------------------------+--------+

¦ ¦ ¦1.3. Земельные участки отдельно ¦ 0,3¦

¦ ¦ ¦стоящих хозяйственных сооружений ¦ ¦

¦ ¦ ¦при многоквартирных ¦ ¦

¦ ¦ ¦жилых домах ¦ ¦

¦ ¦ +---------------------------------+--------+

¦ ¦ ¦1.4. Земельные участки, занятые ¦ 0,3¦

¦ ¦ ¦объектами инженерной ¦ ¦

¦ ¦ ¦инфраструктуры ¦ ¦

+---+-------------------------------+---------------------------------+--------+

¦ 2 ¦Земельные участки в составе ¦2.1. Для строительства ¦ 0,5¦

¦ ¦индивидуальной жилой застройки ¦индивидуальных жилых домов ¦ ¦

¦ ¦ ¦(город) ¦ ¦

+---+-------------------------------+---------------------------------+--------+

¦ 3 ¦Земли дачных, садоводческих и огороднических объединений граждан ¦ 0,5¦

+---+-------------------------------T---------------------------------+--------+

¦ 4 ¦Земельные участки для хранения ¦4.1. Для строительства ¦ 3,0¦

¦ ¦автомобилей ¦кооперативных гаражей ¦ ¦

¦ ¦ +---------------------------------+--------+

¦ ¦ ¦4.2. Кооперативные гаражи ¦ 0,5¦

¦ ¦ +---------------------------------+--------+

¦ ¦ ¦4.3. Индивидуальные гаражи вне ¦ 1,5¦

¦ ¦ ¦территории кооперативов ¦ ¦

¦ ¦ +---------------------------------+--------+

¦ ¦ ¦4.4. Автостоянки ¦ 6,0¦

¦ ¦ +---------------------------------+--------+

¦ ¦ ¦4.5. Для строительства ¦ 7,0¦

¦ ¦ ¦автостоянок ¦ ¦

+---+-------------------------------+---------------------------------+--------+

¦ 5 ¦Земли под объектами торговли, ¦5.1. Для строительства объектов ¦ 4,0¦

¦ ¦общественного питания, бытового¦торговли и общественного питания ¦ ¦

¦ ¦обслуживания, автозаправочными +---------------------------------+--------+

¦ ¦и газонаполнительными ¦5.2. Объекты бытового ¦ 3,0¦

¦ ¦станциями, предприятиями ¦обслуживания (кроме временных ¦ ¦

¦ ¦автосервиса ¦сооружений) ¦ ¦

¦ ¦ +---------------------------------+--------+

¦ ¦ ¦5.3. Автозаправочные станции ¦ 25,0¦

¦ ¦ +---------------------------------+--------+

¦ ¦ ¦5.4. Объекты торговли, ¦ 4,0¦

¦ ¦ ¦общественного питания (кроме ¦ ¦

¦ ¦ ¦временных сооружений) ¦ ¦

¦ ¦ +---------------------------------+--------+

¦ ¦ ¦5.5. Объекты автосервиса (кроме ¦ 1,5¦

¦ ¦ ¦временных сооружений) ¦ ¦

¦ ¦ +---------------------------------+--------+

¦ ¦ ¦5.6. Временные сооружения ¦ 25,0¦

¦ ¦ ¦торговли ¦ ¦

¦ ¦ +---------------------------------+--------+

¦ ¦ ¦5.7. Временные сооружения ¦ 12,0¦

¦ ¦ ¦бытового обслуживания ¦ ¦

¦ ¦ +---------------------------------+--------+

¦ ¦ ¦5.8. Временные сооружения ¦ 25,0¦

¦ ¦ ¦общественного питания ¦ ¦

¦ ¦ +---------------------------------+--------+

¦ ¦ ¦5.9. Временные сооружения ¦ 24,0¦

¦ ¦ ¦автосервиса ¦ ¦

¦ ¦ +---------------------------------+--------+

¦ ¦ ¦5.10. Для размещения рынков ¦ 10,0¦

+---+-------------------------------+---------------------------------+--------+

¦ 6 ¦Земли под промышленными ¦6.1. Для строительства объектов ¦ 3,0¦

¦ ¦объектами, объектами ¦промышленности, включая базы и ¦ ¦

¦ ¦коммунального хозяйства, ¦склады производственных ¦ ¦

¦ ¦транспорта, связи ¦комплексов, коммунального ¦ ¦

¦ ¦ ¦хозяйства, транспорта, связи, ¦ ¦

¦ ¦ ¦также под существующими объектами¦ ¦

+---+-------------------------------+---------------------------------+--------+

¦ 7 ¦Земли под ¦7.1. Для строительства ¦ 1,5¦

¦ ¦административно-управленческими¦административно-управленческих и ¦ ¦

¦ ¦и общественными объектами и ¦общественных объектов и объектов ¦ ¦

¦ ¦земли предприятий, организаций,¦финансирования, кредитования, ¦ ¦

¦ ¦учреждений финансирования, ¦страхования и пенсионного ¦ ¦

¦ ¦кредитования, страхования и ¦обеспечения ¦ ¦

¦ ¦пенсионного обеспечения +---------------------------------+--------+

¦ ¦ ¦7.2. Банки, страховые компании ¦ 5,0¦

¦ ¦ +---------------------------------+--------+

¦ ¦ ¦7.3. Административные и офисные ¦ 5,0¦

¦ ¦ ¦здания ¦ ¦

¦ ¦ +---------------------------------+--------+

¦ ¦ ¦7.4. Прочие объекты ¦ 2,0¦

+---+-------------------------------+---------------------------------+--------+

¦ 8 ¦Земли под объектами ¦8.1. Для строительства объектов ¦ 5,0¦

¦ ¦оздоровительного и ¦оздоровительного и рекреационного¦ ¦

¦ ¦рекреационного назначения ¦назначения ¦ ¦

+---+-------------------------------+---------------------------------+--------+

¦ 9 ¦Земли обособленных водных объектов ¦ 5,0¦

+---+-------------------------------T---------------------------------+--------+

¦10 ¦Земли учреждений и организаций ¦10.1. Для строительства объектов ¦ 0,5¦

¦ ¦народного образования, земли ¦народного образования, ¦ ¦

¦ ¦под объектами здравоохранения и¦здравоохранения и социального ¦ ¦

¦ ¦соцобеспечения, физической ¦обеспечения, физической культуры ¦ ¦

¦ ¦культуры и спорта, искусства ¦и спорта, культуры и искусства, ¦ ¦

¦ ¦ ¦религиозных объектов ¦ ¦

¦ ¦ +---------------------------------+--------+

¦ ¦ ¦10.2. Земли учреждений, ¦ 0,1¦

¦ ¦ ¦организаций физической культуры и¦ ¦

¦ ¦ ¦спорта, культуры и искусства ¦ ¦

¦ ¦ +---------------------------------+--------+

¦ ¦ ¦10.3. Прочие объекты ¦ 0,3¦

+---+-------------------------------+---------------------------------+--------+

¦11 ¦Прочие земли городского ¦10.1. Для размещения средств ¦ 25,0¦

¦ ¦поселения ¦наружной рекламы ¦ ¦

¦ ¦ +---------------------------------+--------+

¦ ¦ ¦10.2. Земельные участки улиц, ¦ 2,5¦

¦ ¦ ¦площадей, шоссе и т.д., а также ¦ ¦

¦ ¦ ¦прилегающие территории и ¦ ¦

¦ ¦ ¦территории для благоустройства, ¦ ¦

¦ ¦ ¦определенные договором аренды ¦ ¦

L---+-------------------------------+---------------------------------+---------

Примечания:

1. Арендная плата за земельный участок, на котором расположены объекты различного функционального использования, определяется как сумма арендных платежей за участки, площадь которых рассчитывается пропорционально площадям объектов.

2. При строительстве индивидуальных жилых домов применяются повышающие коэффициенты к арендной плате в следующих размерах:

от 10 лет до введения в эксплуатацию - коэффициент 5.

Сроки, установленные в п. 2, исчисляются с момента принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду.

3. При превышении срока строительства прочих объектов применяются повышающие коэффициенты к арендной плате в следующих размерах:

от 3 до 5 лет - коэффициент 5;

от 5 лет до введения объекта в эксплуатацию - коэффициент 10.

Сроки, установленные в п. 3, исчисляются с момента принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду.

4. Расчет арендной платы осуществляется специалистами отдела по управлению муниципальным имуществом администрации ГП “Город Малоярославец“, оформляется в виде приложения к договору аренды земельного участка, также ежегодно доводится до арендатора в случае внесения изменений.

Размер арендной платы в год определяется как произведение:

Рап. = А x S,

где Рап. - размер арендной платы в год;

А - размер арендной платы в год за 1 кв. м (руб./кв. м);

S - площадь земельного участка (кв. м).

5. Арендная плата подлежит уплате арендаторами земельных участков в бюджет городского поселения “Город Малоярославец“.

Арендная плата вносится арендаторами ежеквартально равными частями (1/4 Рап.) не позднее 10 числа следующего за отчетным месяцем квартала.

Арендная плата за период менее года рассчитывается как произведение 1/365 (1/366 для високосного года) годовой платы на количество дней.