Решение Районного Собрания МО “Спас-Деменский район“ от 23.01.2009 N 431 (ред. от 30.09.2009) “О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков“ (вместе с “Положением “О порядке определения арендной платы, условиях и сроках внесения арендной платы“)
Изменения, внесенные Решением Районного Собрания МО “Спас-Деменский район“ от 30.09.2009 N 503, вступают в силу с момента официального опубликования.КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ “СПАС-ДЕМЕНСКИЙ РАЙОН“
РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ
РЕШЕНИЕ
от 23 января 2009 г. N 431
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ,
УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
(в ред. Решения Районного Собрания МО “Спас-Деменский район“
от 30.09.2009 N 503)
В соответствии с п. 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“ и Законом Калужской области от 6 февраля 2008 г. N 402-ОЗ “О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков“ Районное Собрание муниципального района
РЕШИЛО:
1. Утвердить Положение “О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы“ (приложение N 1).
2. Утвердить ставки арендной платы за использование земельных участков и поправочные коэффициенты по видам использования земель и категориям арендаторов (приложение N 2).
3. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования в районной общественно-политической газете “Новая жизнь“ и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года.
Глава муниципального района
“Спас-Деменский район“
С.В.Смирнов
Приложение N 1
к Решению
Районного Собрания
муниципального района
“Спас-Деменский район“
от 23 января 2009 г. N 431
ПОЛОЖЕНИЕ
“О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ
ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ“
Настоящее Положение разработано в соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“, Законом Калужской области от 6 февраля 2008 года N 402-ОЗ “О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков“, постановлением Правительства Калужской области от 26 февраля 2008 года N 66 “Об определении пределов установления ставок арендной платы за использование земельных участков, поправочных коэффициентов, учитывающих категории лиц, являющихся арендаторами земельных участков“.
1. Порядок определения размера арендной платы
1.1. Размер арендной платы определяется по следующей формуле:
А = С x К x П x И1 x ... Ип,
где А - размер арендной платы;
С - ставка арендной платы;
К - кадастровая стоимость земельного участка;
П - поправочный коэффициент;
И1 x ... Ип - годовые индексы потребительских цен за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель.
2. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы
2.1. Арендная плата является годовой платой.
2.2. Арендная плата вносится каждый год равными долями ежемесячно или ежеквартально, определяется порядком внесения в договоре аренды земельного участка и соглашением на текущий год.
2.3. Срок внесения очередной арендной платы - не позднее 25-го числа месяца, 25-го числа последнего месяца квартала, в котором должен быть осуществлен платеж.
Одновременно с внесением очередной ежемесячной, ежеквартальной доли арендной платы арендатор вправе внести подлежащую уплате часть арендной платы за оставшийся период.
2.4. Арендная плата за земельные участки, предоставленные гражданам для строительства и эксплуатации жилых домов, для ведения огородничества, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, - не позднее 15 сентября ежегодно.
Арендатор вправе самостоятельно определять порядок внесения арендной платы в пределах установленного срока.
Расчет размера арендной платы производится специалистом отдела экономического развития и архитектуры администрации муниципального района “Спас-Деменский район“ и оформляется в виде приложения к договору.
При изменении размера арендной платы новый расчет доводится до арендатора земельного участка.
Приложение N 2
к Решению
Районного Собрания
муниципального района
“Спас-Деменский район“
от 23 января 2009 г. N 431
СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ
ПО СПАС-ДЕМЕНСКОМУ РАЙОНУ НА 2009 ГОД
(в ред. Решения Районного Собрания МО “Спас-Деменский район“
от 30.09.2009 N 503)
----T------------------------------------------------T--------------------¬
¦ N ¦ Вид разрешенного использования земельного ¦ Арендная плата ¦
¦п/п¦ участка +--------T-----------+
¦ ¦ ¦ Ставка ¦Поправочный¦
¦ ¦ ¦арендной¦коэффициент¦
¦ ¦ ¦платы, %¦ ¦
+---+------------------------------------------------+--------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+------------------------------------------------+--------+-----------+
¦ 1 ¦Для ведения личного подсобного хозяйства ¦ 0,3¦ 1¦
+---+------------------------------------------------+--------+-----------+
¦ 2 ¦Для ведения огородничества ¦ 0,3¦ 1¦
+---+------------------------------------------------+--------+-----------+
¦ 3 ¦Для индивидуального жилищного строительства ¦ 0,3¦ 1¦
+---+------------------------------------------------+--------+-----------+
¦ 4 ¦Для ведения сельскохозяйственного производства ¦ 1,5¦ 10¦
+---+------------------------------------------------+--------+-----------+
¦ 5 ¦Добыча полезных ископаемых (торф, ПГС и др.) ¦ 2,5¦ 10¦
+---+------------------------------------------------+--------+-----------+
¦ 6 ¦Для установки и содержания торговых палаток и ¦ 2,5¦ 10¦
¦ ¦киосков, рекламных щитов ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+--------+-----------+
¦ 7 ¦Для строительства стационарных торговых ¦ 2,5¦ 10¦
¦ ¦павильонов, магазинов, объектов бытового ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживания и общественного питания (на период ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства в течение одного года) ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+--------+-----------+
¦ 8 ¦Для содержания и обслуживания торговых ¦ 2,5¦ 10¦
¦ ¦магазинов, павильонов, столовых, кафе, АЗС, ¦ ¦ ¦
¦ ¦банков и других объектов, связанных с торговой ¦ ¦ ¦
¦ ¦деятельностью ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+--------+-----------+
¦ 9 ¦Для содержания и обслуживания помещений по ¦ 2,5¦ 10¦
¦ ¦оказанию бытовых услуг ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+--------+-----------+
¦10 ¦Для строительства и содержания гаражей и ¦В размере 2,5% от ¦
¦ ¦хозяйственных построек ¦кадастровой ¦
¦ ¦ ¦стоимости земельного¦
¦ ¦ ¦участка, ¦
¦ ¦ ¦расположенного на ¦
¦ ¦ ¦землях населенных ¦
¦ ¦ ¦пунктов ¦
¦(п. 10 в ред. Решения Районного Собрания МО “Спас-Деменский район“ от¦
¦30.09.2009 N 503) ¦
+---+------------------------------------------------+--------------------+
¦11 ¦Для содержания и обслуживания зданий, сооружений¦В размере 0,3% от ¦
¦ ¦и других объектов, связанных с осуществлением ¦кадастровой ¦
¦ ¦хозяйственной деятельности по производству ¦стоимости земельного¦
¦ ¦сельскохозяйственной продукции, обеспечению ¦участка, ¦
¦ ¦жизнедеятельности населения ¦расположенного на ¦
¦ ¦ ¦землях населенных ¦
¦ ¦ ¦пунктов ¦
¦(п. 11 в ред. Решения Районного Собрания МО “Спас-Деменский район“ от¦
¦30.09.2009 N 503) ¦
+---+------------------------------------------------+--------------------+
¦12 ¦Для содержания и обслуживания зданий, сооружений¦В размере 2,5% от ¦
¦ ¦и других объектов, связанных с осуществлением ¦кадастровой ¦
¦ ¦иных видов предпринимательской деятельности ¦стоимости земельного¦
¦ ¦ ¦участка, поправочный¦
¦ ¦ ¦коэффициент - 5, ¦
¦ ¦ ¦расположенного на ¦
¦ ¦ ¦землях населенных ¦
¦ ¦ ¦пунктов ¦
¦(п. 12 в ред. Решения Районного Собрания МО “Спас-Деменский район“ от¦
¦30.09.2009 N 503) ¦
+---+------------------------------------------------+--------T-----------+
¦13 ¦Для содержания и обслуживания зданий, сооружений¦ 2,5¦ 10¦
¦ ¦и других объектов, связанных с переработкой ¦ ¦ ¦
¦ ¦древесины ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+--------+-----------+
¦14 ¦Прочие назначения (земельные участки, ¦В размере 2,5% от ¦
¦ ¦используемые для иных целей, не связанных с ¦кадастровой ¦
¦ ¦предпринимательской деятельностью) ¦стоимости земельного¦
¦ ¦ ¦участка, поправочный¦
¦ ¦ ¦коэффициент - 5, ¦
¦ ¦ ¦расположенного на ¦
¦ ¦ ¦землях населенных ¦
¦ ¦ ¦пунктов ¦
¦(п. 14 в ред. Решения Районного Собрания МО “Спас-Деменский район“ от¦
¦30.09.2009 N 503) ¦
+---+------------------------------------------------+--------T-----------+
¦15 ¦Для строительства, содержания и обслуживания ¦ 2,5¦ 10¦
¦ ¦объектов сотовой, радиотелевизионной связи ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+--------+-----------+
¦16 ¦Для содержания и обслуживания объектов ¦ 1,5¦ 1¦
¦ ¦энергетики ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+--------+-----------+
¦17 ¦Для содержания и обслуживания объектов ¦ 1,5¦ 1¦
¦ ¦междугородной и международной электрической ¦ ¦ ¦
¦ ¦связи ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+--------+-----------+
¦18 ¦Жилищный фонд, объекты жилищно-коммунального ¦ 0,3¦ 1¦
¦ ¦комплекса (за исключением доли в праве на ¦ ¦ ¦
¦ ¦земельный участок, приходящийся на объект, не ¦ ¦ ¦
¦ ¦относящийся к жилому фонду и объектам ЖКХ), ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилищное строительство ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+--------+-----------+
¦19 ¦Производство геологических изысканий и освоение ¦ 2,5¦ 10¦
¦ ¦месторождений ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+--------+-----------+
¦20 ¦Земельные участки, используемые для содержания ¦В размере 1,5% от ¦
¦ ¦административных зданий ¦кадастровой ¦
¦ ¦ ¦стоимости земельного¦
¦ ¦ ¦участка, ¦
¦ ¦ ¦расположенного на ¦
¦ ¦ ¦землях населенных ¦
¦ ¦ ¦пунктов ¦
¦(п. 20 введен Решением Районного Собрания МО “Спас-Деменский район“ от¦
¦30.09.2009 N 503) ¦
L---+------------------------------------------------+---------------------