Законы и постановления РФ

Решение Районного Совета МО “Износковский район“ N 182 от 01.07.2008 “О порядке изменения разрешенного использования земельных участков, расположенных на сельскохозяйственных угодьях в составе земель сельскохозяйственного назначения“ (вместе с временными правилами изменения разрешенного использования земельных участков, расположенных на сельскохозяйственных угодьях в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории муниципального района “Износковский район“)

Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 3 данного документа).

Временные правила, утвержденные данным документом, действуют до даты утверждения в установленном порядке документов территориального планирования и установления функциональных зон на территории муниципального района “Износковский район“ (пункт 2 данного документа).

КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ

РАЙОННЫЙ СОВЕТ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ “ИЗНОСКОВСКИЙ РАЙОН“

РЕШЕНИЕ

от 1 июля 2008 г. N 182

О ПОРЯДКЕ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДЬЯХ

В СОСТАВЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

В целях обеспечения правового регулирования изменения разрешенного использования земельных участков, расположенных на сельскохозяйственных угодьях в составе земель сельскохозяйственного назначения, в соответствии со ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации, ч. 6 и ч. 7 ст. 36, ч. 5 ст. 37
Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом положений п. 1 и п. 3 ст. 1 Федерального закона “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения“, руководствуясь Уставом МР “Износковский район“, Районный Совет

РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемые временные правила изменения разрешенного использования земельных участков, расположенных на сельскохозяйственных угодьях в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории муниципального района “Износковский район“.

2. Установить, что указанные в п. 1 настоящего Решения временные правила действуют до даты утверждения в установленном порядке документов территориального планирования и установления функциональных зон на территории муниципального района “Износковский район“.

3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете “Рассвет“.

Глава муниципального района

“Износковский район“

М.А.Шувальский

Утверждены

Решением

Районного Совета

муниципального района

“Износковский район“

от 1 июля 2008 г. N 182

ВРЕМЕННЫЕ ПРАВИЛА

ИЗМЕНЕНИЯ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,

РАСПОЛОЖЕННЫХ НА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДЬЯХ В СОСТАВЕ

ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА “ИЗНОСКОВСКИЙ РАЙОН“

1. Изменение разрешенного использования земельных участков, расположенных на сельскохозяйственных угодьях в составе земель сельскохозяйственного назначения (далее - участков), возможно исключительно в отношении видов использования, указанных в статьях 78 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. Физическое или юридическое лицо, являющееся собственником участка и заинтересованное в изменении его разрешенного использования, направляет заявление об изменении разрешенного использования в комиссию по землепользованию и застройке администрации муниципального района “Износковский район“ (далее - комиссия) с приложением следующих документов:

- документы, удостоверяющие личность гражданина или подтверждающие государственную регистрацию юридического лица;

- правоустанавливающие документы на участок;

- кадастровый паспорт участка;

- перечень правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с участком.

3. Заявление рассматривается комиссией не позднее чем через десять дней со дня его поступления.

4. Комиссия принимает решение по рассматриваемому вопросу в ходе своего заседания в том случае, если испрашиваемыми видами разрешенного использования
являются: сельскохозяйственное производство, создание защитных насаждений, научно-исследовательские, учебные и иные связанные с сельскохозяйственным производством цели, ведение крестьянского (фермерского) хозяйства.

5. В том случае, если испрашиваемыми видами разрешенного использования являются ведение личного подсобного хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество, комиссия в обязательном порядке:

- обеспечивает публикацию информации о возможном изменении разрешенного использования участка в газете “Рассвет“;

- уведомляет правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с участком, о возможном изменении разрешенного использования участка.

По истечении месяца с даты публикации информации комиссия анализирует поступившие замечания, предложения, возражения лиц, права которых затрагивает возможное изменение разрешенного использования участка, после чего принимает решение по рассматриваемому вопросу.

6. Комиссия направляет заключение, отражающее результаты рассмотрения вопроса об изменении разрешенного использования участка и имеющее рекомендательный характер, в Районный Совет муниципального района “Износковский район“ (далее - Районный Совет) для вынесения соответствующего решения о назначении публичных слушаний, которое принимается на очередном заседании Районного Совета.

7. По итогам проведения публичных слушаний решение Районного Совета о разрешении изменения разрешенного использования участка или об отказе в таком изменении направляется Главе администрации муниципального района “Износковский район“ и обязательно для исполнения.

8. В том случае, если Районный Совет вынес положительное решение по испрашиваемым видам разрешенного использования: “ведение личного подсобного хозяйства“, “садоводство“, “огородничество“, - заявители обязаны представить на утверждение в установленном порядке проект организации территории, которую предполагается использовать для указанных целей.

Постановление об изменении разрешенного использования участка выносится Главой администрации муниципального района “Износковский район“ с одновременным утверждением проекта организации территории.

9. Расходы, связанные с выполнением комиссией действий, предусмотренных п. 5 настоящих Правил, несет собственник участка.