Решение Краснознаменского районного Совета депутатов от 26.01.2005 N 3 “О размере платы за жилое помещение и о тарифах на коммунальные услуги“
Утратил силу в связи с принятием Решения Краснознаменского окружного Совета депутатов от 30.05.2006 N 21.Решением Краснознаменского окружного Совета депутатов от 22.02.2007 N 31 внесены изменения в пункт 1.4 данного документа. Но в связи с тем, что ранее настоящий документ был полностью отменен Решением Краснознаменского окружного Совета депутатов от 30.05.2006 N 21, создание новой редакции документа, утратившего силу, нецелесообразно.
Вступил в силу с 1 февраля 2005 года (пункт 5 данного документа).
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КРАСНОЗНАМЕНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 января 2005 г. N 3
О размере платы за жилое помещение и о тарифах
на коммунальные услуги
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также на основании экспертного заключения аудиторской фирмы “СФО “Оценка-Аудит“ от 14 декабря 2004 года районный Совет депутатов
РЕШИЛ:
1. Установить с 1 февраля 2005 года нижеследующее:
1.1. Размер платы за жилое помещение, включающий в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда:
-------------------------------------------T--------------------------------¬
¦ Характеристика жилищного фонда по видам ¦ Плата за жилое помещение ¦
¦ благоустройства: ¦ за 1 кв. м (руб., коп.): ¦
¦ +-----------T------------T-------+
¦ ¦ а) размер ¦ б) размер ¦ всего ¦
¦ ¦ платы за ¦ платы за ¦ ¦
¦ ¦ содержание¦ пользование¦ ¦
¦ ¦ и ремонт ¦ жилым ¦ ¦
¦ ¦ жилого ¦ помещением ¦ ¦
¦ ¦ помещения ¦ (плата ¦ ¦
¦ ¦ ¦ за наем) ¦ ¦
+------------------------------------------+-----------+------------+-------+
¦ 1) со всеми удобствами, с центральным ¦ 2,09 ¦ 1,32 ¦ 3,41 ¦
¦ отоплением и ГВС ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------+-----------+------------+-------+
¦ 2) со всеми удобствами, с индивидуальным ¦ 2,09 ¦ 0,96 ¦ 3,05 ¦
¦ отоплением и ГВС от приборов, работающих ¦ ¦ ¦ ¦
¦ на природном газе ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------+-----------+------------+-------+
¦ 3) со всеми удобствами, с индивидуальным ¦ 2,09 ¦ 0,72 ¦ 2,81 ¦
¦ отоплением и ГВС от приборов, работающих ¦ ¦ ¦ ¦
¦ на твердом топливе ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------+-----------+------------+-------+
¦ 4) с водоснабжением и канализацией, ¦ 1,65 ¦ 0,48 ¦ 2,13 ¦
¦ с печным или котелковым отоплением, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ работающим на природном газе ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------+-----------+------------+-------+
¦ 5) с водоснабжением и канализацией, ¦ 1,65 ¦ 0,36 ¦ 2,01 ¦
¦ с печным или котелковым отоплением, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ работающим на твердом топливе ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------+-----------+------------+-------+
¦ 6) без водоснабжения и канализации, ¦ 1,35 ¦ 0,24 ¦ 1,60 ¦
¦ с печным или котелковым отоплением, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ работающим на природном газе ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------+-----------+------------+-------+
¦ 7) без водоснабжения и канализации, ¦ 1,35 ¦ 0,12 ¦ 1,50 ¦
¦ с печным или котелковым отоплением, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ работающим на твердом топливе ¦ ¦ ¦ ¦
L------------------------------------------+-----------+------------+--------
1.2. Размер платы за жилое помещение, включающий в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом:
-------------------------------------------T----------------------------¬
¦ Характеристика жилищного фонда по видам ¦ Плата за жилое помещение ¦
¦ благоустройства: ¦ за 1 кв. м (руб., коп.): ¦
¦ +----------------------------+
¦ ¦ Размер платы за содержание ¦
¦ ¦ и ремонт жилого помещения ¦
+------------------------------------------+----------------------------+
¦ 1) со всеми удобствами, с центральным ¦ 2,09 ¦
¦ отоплением и ГВС ¦ ¦
+------------------------------------------+----------------------------+
¦ 2) со всеми удобствами, с индивидуальным ¦ 2,09 ¦
¦ отоплением и ГВС от приборов, работающих ¦ ¦
¦ на природном газе ¦ ¦
+------------------------------------------+----------------------------+
¦ 3) со всеми удобствами, с индивидуальным ¦ 2,09 ¦
¦ отоплением и ГВС от приборов, работающих ¦ ¦
¦ на твердом топливе ¦ ¦
+------------------------------------------+----------------------------+
¦ 4) с водоснабжением и канализацией, ¦ 1,65 ¦
¦ с печным или котелковым отоплением, ¦ ¦
¦ работающим на природном газе ¦ ¦
+------------------------------------------+----------------------------+
¦ 5) с водоснабжением и канализацией, ¦ 1,65 ¦
¦ с печным или котелковым отоплением, ¦ ¦
¦ работающим на твердом топливе ¦ ¦
+------------------------------------------+----------------------------+
¦ 6) без водоснабжения и канализации, ¦ 1,35 ¦
¦ с печным или котелковым отоплением, ¦ ¦
¦ работающим на природном газе ¦ ¦
+------------------------------------------+----------------------------+
¦ 7) без водоснабжения и канализации, ¦ 1,35 ¦
¦ с печным или котелковым отоплением, ¦ ¦
¦ работающим на твердом топливе ¦ ¦
L------------------------------------------+-----------------------------
1.3. Размер тарифов на коммунальные услуги, предоставляемые населению района:
----------------------------------------------------------T--------------¬
¦ Коммунальные услуги: ¦ Тарифы ¦
¦ ¦ (руб., коп.) ¦
+---------------------------------------------------------+--------------+
¦ - холодное водоснабжение за 1 куб. м мес./1 человек ¦ 1,43 ¦
+---------------------------------------------------------+--------------+
¦ - водоотведение (канализация), 1 куб. м мес./1 человек ¦ 3,16 ¦
+---------------------------------------------------------+--------------+
¦ - горячее водоснабжение за 1 человека в месяц ¦ 30,50 ¦
¦ при графике подачи горячей воды 3 раза в неделю ¦ ¦
¦ по 8 часов в день ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+--------------+
¦ - горячее водоснабжение за 1 куб. м при наличии прибора ¦ 30,50 ¦
¦ учета ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+--------------+
¦ - теплоснабжение (отопление) за 1 кв. м общей площади ¦ 5,40 ¦
¦ в месяц ¦ ¦
L---------------------------------------------------------+---------------
1.4. Услуги бани в г. Краснознаменске (стоимость билета) - 20,00 рубля.
2. Утвердить приложение N 1 к настоящему Решению.
3. Отменить п. 5 Решения районного Совета депутатов N 66 от 13.10.2002 “О реализации подпрограммы “Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса РФ“ Федеральной целевой программы “Жилище“ в районе на 2003 год“, а также отменить п. 2 Решения районного Совета депутатов N 84 от 24.12.2003 “О внесении изменений и дополнений в некоторые решения районного Совета депутатов“.
4. Настоящее Решение подлежит опубликованию в районной газете “Красное знамя“.
5. Настоящее Решение вступает в силу с 1 февраля 2005 года.
Председатель
районного Совета депутатов
М. Потапейко
Приложение N 1
к Решению
Краснознаменского
районного Совета депутатов
от 26 января 2005 г. N 3
Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего
имущества жилых домов и оплачиваемых за счет
платы за содержание и ремонт жилья
Содержание жилья: содержание общего имущества жилого дома, в том числе подвала, чердака, подъезда, крыши;
- техническое обслуживание общих коммуникаций, текущих устройств, приборов учета и технических помещений жилого дома;
Вывоз бытовых отходов: установка места сбора и вывоз бытовых отходов;
Содержание придомовой территории;
Ремонт жилья: текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории, по перечню работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья;
Пользование коллективной антенной: техническое обслуживание приборов коллективной антенны.
------T-------------------------------------------T------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Перечень работ ¦ Наименование ¦ Нормативный срок¦
¦ п/п ¦ ¦ объектов ¦ исполнения ¦
¦ ¦ ¦ проведения работ ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+------------------+-----------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+-----+-------------------------------------------+------------------+-----------------+
¦ 1. ¦ Устранение незначительных неисправностей ¦ Общая система ¦ При проведении ¦
¦ ¦ в системах ЦО ГВС водопровода ¦ жилого здания, ¦ техосмотра ¦
¦ ¦ и канализации (замена прокладок ¦ муниципальные ¦ и обходов ¦
¦ ¦ в водопроводных кранах, уплотнение ¦ квартиры ¦ помещений жилых ¦
¦ ¦ стоков, регулировка смывных бачков, ¦ ¦ домов. По заявке¦
¦ ¦ крепление расшатанных унитаза, ¦ ¦ - 2 суток ¦
¦ ¦ умывальника, раковины, мойки, прочистка ¦ ¦ ¦
¦ ¦ сифонов, притирка пробочных кранов ¦ ¦ ¦
¦ ¦ в смесителях, набивка сальников, смена ¦ ¦ ¦
¦ ¦ поплавка-шара, замена резиновых прокладок ¦ ¦ ¦
¦ ¦ у колокола и шарового клапана, установка ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ограничителей дроссельных шайб, очистка ¦ ¦ ¦
¦ ¦ бачка от известковых отложений, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ устранение течи или смена гибкой подводки ¦ ¦ ¦
¦ ¦ присоединения к сантехприборам, смена ¦ ¦ ¦
¦ ¦ участков трубопроводов к сантехприборам; ¦ ¦ ¦
¦ ¦ устранение засоров, произошедших не по ¦ ¦ ¦
¦ ¦ вине нанимателя, проживающих. Регулировка ¦ ¦ ¦
¦ ¦ смесителей, очистка от накипи запорной ¦ ¦ ¦
¦ ¦ арматуры, промывка и опрессовка системы ¦ ¦ ¦
¦ ¦ центрального отопления. ¦ ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+------------------+-----------------+
¦ 2. ¦ Устранение неисправностей в системах ЦО, ¦ Общая внутренняя ¦ В течение 3 ¦
¦ ¦ ГВС, водопровода, канализации: установка, ¦ система здания ¦ суток ¦
¦ ¦ замена, восстановление работоспособности ¦ ¦ ¦
¦ ¦ трубопроводов, запорно-регулирующей ¦ ¦ ¦
¦ ¦ арматуры, отдельных элементов и частей ¦ ¦ ¦
¦ ¦ элементов, утепление трубопроводов ЦО, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ГВС, водопровода. ¦ ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+------------------+-----------------+
¦ 3. ¦ Прочистка и промывка канализационных ¦ Общая внутренняя ¦ 2 раза в год ¦
¦ ¦ стояков. ¦ система здания ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+------------------+-----------------+
¦ 4. ¦ Устранение местных деформаций, усиление, ¦ Фундаменты ¦ Сезонные работы ¦
¦ ¦ восстановление поврежденных участков ¦ ¦ согласно ¦
¦ ¦ фундамента, вентиляционных продухов, ¦ ¦ отдельному ¦
¦ ¦ отмосток и входов в подвал. ¦ ¦ графику ¦
+-----+-------------------------------------------+------------------+-----------------+
¦ 5. ¦ Герметизация стыков, заделка ¦ Наружные стены и ¦ Сезонные работы ¦
¦ ¦ и восстановление архитектурных элементов, ¦ фасады (согласно ¦ согласно ¦
¦ ¦ замена участков обшивки деревянных стен, ¦ техпаспортам ¦ отдельному ¦
¦ ¦ ремонт и окраска фасадов. ¦ здания) ¦ графику ¦
+-----+-------------------------------------------+------------------+-----------------+
¦ 6. ¦ Частичная смена, укрепление отдельных ¦ Перекрытия общего¦ По отдельному ¦
¦ ¦ элементов, заделка швов и трещин. ¦ имущества жилого ¦ графику ¦
¦ ¦ ¦ дома, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ муниципальные ¦ ¦
¦ ¦ ¦ квартиры ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+------------------+-----------------+
¦ 7. ¦ Усиление элементов деревянной ¦ Крыши ¦ Сезонные работы ¦
¦ ¦ строительной системы, антисептирование ¦ ¦ согласно ¦
¦ ¦ и антиперирование, устранение ¦ ¦ отдельному ¦
¦ ¦ неисправностей кровель, замена ¦ ¦ графику ¦
¦ ¦ водосточных труб, ремонт гидроизоляции, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ утепление вентиляции; ремонт слуховых ¦ ¦ ¦
¦ ¦ окон, укрепление и ремонт парапетных ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ограждений, ремонт и изготовление ¦ ¦ ¦
¦ ¦ переходных мостиков. ¦ ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+------------------+-----------------+
¦ 8. ¦ Смена и восстановление отдельных ¦ Оконные и дверные¦ Согласно графику¦
¦ ¦ элементов (приборов) и заполнений. ¦ заполнения ¦ ¦
¦ ¦ ¦ в подъездах, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ технических ¦ ¦
¦ ¦ ¦ помещениях, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ в других ¦ ¦
¦ ¦ ¦ отдельных ¦ ¦
¦ ¦ ¦ вспомогательных ¦ ¦
¦ ¦ ¦ помещениях ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+------------------+-----------------+
¦ 9. ¦ Усиление, ремонт отдельных участков. ¦ Межквартирные ¦ Согласно графику¦
¦ ¦ ¦ перегородки ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+------------------+-----------------+
¦ 10. ¦ Восстановление или замена участков ¦ Общедомовые ¦ Согласно графику¦
¦ ¦ отдельных элементов. ¦ лестницы, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ балконы, крыльца ¦ ¦
¦ ¦ ¦ (зонты, козырьки)¦ ¦
¦ ¦ ¦ над входами ¦ ¦
¦ ¦ ¦ в подъезды, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ подвалы, над ¦ ¦
¦ ¦ ¦ балконами верхних¦ ¦
¦ ¦ ¦ этажей ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+------------------+-----------------+
¦ 11. ¦ Замена, восстановление отдельных участков ¦ Внутренняя ¦ Согласно графику¦
¦ ¦ стен, потолков, полов отдельными ¦ отделка ¦ ¦
¦ ¦ участками. ¦ в подъездах, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ в тех. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ помещениях, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ вспом. помещениях¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+------------------+-----------------+
¦ 12. ¦ Устранение неисправностей: укрепление ¦ Печи и очаги ¦ Сезонные работы ¦
¦ ¦ дверей, предтопочных листов, усиление ¦ ¦ согласно ¦
¦ ¦ противопожарных разделов, частичное ¦ ¦ отдельному ¦
¦ ¦ оштукатуривание. ¦ ¦ графику ¦
+-----+-------------------------------------------+------------------+-----------------+
¦ 13. ¦ Прочистка дымоветканалов, ремонт ¦ Дым. вент. каналы¦ Сезонные работы ¦
¦ ¦ оголовков дымовых труб, техническое ¦ здания ¦ ¦
¦ ¦ содержание разделок. ¦ ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+------------------+-----------------+
¦ 14. ¦ Установка, замена, восстановление ¦ Внутренняя ¦ По графику ¦
¦ ¦ работоспособности, проверка заземления, ¦ система ¦ ¦
¦ ¦ сопротивление изоляции проводов. ¦ электроснабжения ¦ ¦
¦ ¦ ¦ и электротех. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ устройства здания¦ ¦
¦ ¦ ¦ (за исключением ¦ ¦
¦ ¦ ¦ внутриквартирных ¦ ¦
¦ ¦ ¦ устройств ¦ ¦
¦ ¦ ¦ и приборов, кроме¦ ¦
¦ ¦ ¦ электроплит) ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+------------------+-----------------+
¦ 15. ¦ Установка, замена и восстановление ¦ Придомовая ¦ Постоянно ¦
¦ ¦ площадок и контейнеров ТБО. ¦ территория. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ Внешнее ¦ ¦
¦ ¦ ¦ благоустройство ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+------------------+-----------------+
¦ 16. ¦ Ремонт и восстановление разрушенных ¦ Придомовая ¦ Постоянно ¦
¦ ¦ участков тротуаров, проездов, дорожек, ¦ территория. ¦ ¦
¦ ¦ ограждений и оборудования спортивных, ¦ Внешнее ¦ ¦
¦ ¦ хозяйственных площадок и площадок для ¦ благоустройство ¦ ¦
¦ ¦ отдыха. ¦ ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+------------------+-----------------+
¦ 17. ¦ Озеленение территории, уход за зелеными ¦ Придомовая ¦ Постоянно ¦
¦ ¦ насаждениями, уборка и очистка придомовой ¦ территория. ¦ ¦
¦ ¦ территории. ¦ Внешнее ¦ ¦
¦ ¦ ¦ благоустройство ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------+------------------+-----------------+
¦ 18. ¦ Замена и восстановление элементов ¦ Коллективные ¦ Постоянно ¦
¦ ¦ и частей элементов специально-технических ¦ телевизионные ¦ ¦
¦ ¦ устройств. ¦ антенны ¦ ¦
L-----+-------------------------------------------+------------------+------------------
Примечание:
1. Содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома проводятся с периодичностью, определяемой в соответствии с обязательными требованиями, установленными техническими регламентами, и актами, действующими до их принятия.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеются в виду пункты 1 и 2, а не 1 и 14 настоящего перечня.
2. К системам, указанным в п.п. 1, 14 настоящего перечня, относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке.
3. График работ составляется на один год с учетом заявлений проживающих, результата осмотра жилых домов эксплуатирующей организацией согласно годовому финансированию.
4. Смена отдельных элементов, приборов, частей элементов в квартирах производится из материала проживающих (работа проводится эксплуатирующей организацией).
5. Замена отдельных элементов, приборов, частей элементов в квартирах производится эксплуатирующей организацией.
6. Работы, не вошедшие в перечень, выполняются нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений.