Законы и постановления РФ

Решение городской Думы городского поселения “Г. Людиново“ от 06.12.2006 N 082-р (ред. от 24.04.2009) “Об утверждении базовой ставки арендной платы за встроенные нежилые помещения“ (вместе с “Перечнем коэффициентов к базовой ставке арендной платы“)

Изменения, внесенные Решением городской Думы городского поселения “Г. Людиново“ от 24.04.2009 N 285-р, вступили в силу с 24 апреля 2009 года.

КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ “ГОРОД ЛЮДИНОВО“

ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 6 декабря 2006 г. N 082-р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВОЙ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА ВСТРОЕННЫЕ НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

(в ред. Решения городской Думы городского поселения

“Г. Людиново“ от 24.04.2009 N 285-р)

В целях пополнения доходной части бюджета администрации (исполнительно-распорядительного органа) городского поселения “Город Людиново“ городская Дума

РЕШИЛА:

1. Утвердить за пользование имуществом, находящимся в собственности муниципального образования городское поселение “Город Людиново“, базовую ставку, применяемую при расчете арендной платы с юридических лиц, предпринимателей без образования юридического лица, некоммерческих организаций, за один квадратный метр арендуемой
площади нежилых помещений в размере 190 (сто девяносто) рублей в месяц, для субъектов малого и среднего предпринимательства в размере 150 (сто пятьдесят) рублей в месяц.

(п. 1 в ред. Решения городской Думы городского поселения “Г. Людиново“ от 24.04.2009 N 285-р)

2. Утвердить Перечень коэффициентов к базовой ставке арендной платы (прилагается).

3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет по экономической политике (Денисов В.В.).

4. Настоящее Решение вступает в силу с 01.01.2007.

Глава городского поселения

“Город Людиново“

В.Е.Потапов

Утвержден

Решением

городской Думы

городского поселения

“Город Людиново“

от 6 декабря 2006 г. N 082-р

ПЕРЕЧЕНЬ

КОЭФФИЦИЕНТОВ К БАЗОВОЙ СТАВКЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

------------------------------------------------------------T----¬

¦Коэффициент качества строительного материала ¦Км ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- кирпич ¦1,15¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- железобетон, прочие ¦1,05¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- смешанное (кирпич, дерево) ¦1,0 ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- дерево ¦0,9 ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦Коэффициент типа строения ¦Кт ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- производственное складское неотапливаемое ¦0,8 ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- производственное складское отапливаемое ¦0,9 ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- прочие ¦1,0 ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦Коэффициент территориально-экономической зоны ¦Кз ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- зона 1 ¦1,2 ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- зона 2 ¦0,8 ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- зона 3 ¦0,7 ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦Коэффициент размещения помещения ¦Кр ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- отдельно стоящее строение ¦1,1 ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- встроенно-пристроенное помещение ¦1,0 ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- полуподвал ¦0,8 ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- подвал ¦0,5 ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦Коэффициент технического обустройства ¦Кто ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- при наличии водопровода, канализации, горячей воды, ¦1,15¦

¦центрального отопления ¦ ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- при наличии водопровода, канализации, центрального ¦1,0 ¦

¦отопления ¦ ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- при наличии водопровода, канализации ¦0,9 ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- без удобств ¦0,7 ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦Коэффициент использования прилегающей территории ¦Кит ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- отгороженная прилегающая территория ¦1,2 ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- неотгороженная прилегающая территория ¦1,1 ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- отсутствие возможности использовать прилегающую ¦1,0 ¦

¦территорию ¦ ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦Коэффициент технического состояния помещения ¦Ктс ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- ветхое состояние (срочно требуется ремонт) ¦0,6 ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- требуется текущий ремонт помещения и капремонт отдельных ¦0,75¦

¦его частей ¦ ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- нормальное состояние (возможен косметический ремонт) ¦1,0 ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦Коэффициент высоты потолков в помещении ¦Квп ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- свыше 3 метров ¦0,9 ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- от 2,6 до 3,0 метра ¦1,0 ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- менее 2,6 метра ¦0,9 ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦Коэффициент удобства коммерческого использования ¦Ку ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- при расположении строения (помещения) в радиусе 200 ¦1,1 ¦

¦метров от автобусной остановки ¦ ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- выход на общегородские магистрали ¦1,0 ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦Коэффициент вида деятельности ¦Кд ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- страховые компании, юридические, нотариальные услуги ¦1,2 ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- залы игровых автоматов, биллиардные ¦4,5 ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- торговля (оптовая и розничная), бары, пункты обмена ¦2,0 ¦

¦валют, агентства недвижимости ¦ ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- услуги медицины, аптеки, детские развлекательные центры,¦1,0 ¦

¦негосударственные образовательные учреждения, предприятия,¦ ¦

¦осуществляющие ремонт и эксплуатацию жилого фонда, ¦ ¦

¦фотографии, парикмахерские услуги, компьютерные центры, ¦ ¦

¦ритуальные услуги, ремонт часов и прочие услуги ¦ ¦

+-----------------------------------------------------------+----+

¦- производственная, научно-исследовательская деятельность, ¦1,1 ¦

¦ремонт аудио-, видеотехники, ювелирные, граверные работы, ¦ ¦

¦предприятия связи ¦ ¦

L-----------------------------------------------------------+-----

Расчет арендной платы:

Ап = Бас x S x Км x Кт x Кз x Кр x Кто x Кит x Ктс x Квп x Ку x Кд,

где Ап - арендная плата;

Бас - базовая арендная ставка;

S - площадь строения (помещения).