Законы и постановления РФ

Решение городской Думы городского поселения “Г. Людиново“ от 06.12.2006 N 077-р (ред. от 28.11.2008) “О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилого фонда“ (вместе с “Положением о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда“, “Перечнем категорий граждан, которым предоставляется специализированный жилой фонд“)

Изменения, внесенные Решением городской Думы городского поселения “Г. Людиново“ от 28.11.2008 N 252-р, вступают в силу с момента официального опубликования.

КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ “ГОРОД ЛЮДИНОВО“

ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 6 декабря 2006 г. N 077-р

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ФОНДА

(в ред. Решений городской Думы городского поселения

“Г. Людиново“ от 30.10.2008 N 239-р, от 28.11.2008 N 252-р)

В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 14, пп. 3 п. 2 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации городская Дума

РЕШИЛА:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (прилагается).

2. Утвердить Перечень категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде (прилагается).

3. Контроль
за исполнением настоящего Решения возложить на комитет по контролю и депутатской этике (Харламов В.М.).

4. Настоящее Решение вступает в силу с момента официального опубликования.

Глава городского поселения

“Город Людиново“

В.Е.Потапов

Утверждено

Решением

городской Думы

городского поселения

“Город Людиново“

от 6 декабря 2006 г. N 077-р

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

(в ред. Решений городской Думы городского поселения

“Г. Людиново“ от 30.10.2008 N 239-р, от 28.11.2008 N 252-р)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и определяет порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, находящегося в собственности муниципального образования городское поселение “Город Людиново“.

1.2. Настоящее Положение определяет порядок предоставления следующих жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения):

- служебных жилых помещений;

- жилых помещений в общежитиях;

- жилых помещений маневренного фонда.

1.3. Отнесение жилого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду производится в соответствии с требованиями и в порядке, установленными законодательством.

1.4. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам на основании постановления мэра города Людинова по договорам найма специализированных жилых помещений в порядке очередности.

1.5. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в муниципальном образовании городское поселение “Город Людиново“.

2. Предоставление служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры в связи с характером их трудовых отношений на периоды их:

а) работы в органах местного самоуправления муниципального образования городское поселение “Город Людиново“;

б) работы в муниципальных учреждениях;

в) назначения на муниципальную должность муниципальной службы либо избрания на выборные должности в органы местного самоуправления муниципального образования городское поселение “Город Людиново“.

2.2. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются городской Думой.

2.3. Для решения вопроса о предоставлении служебного
жилого помещения граждане направляют в администрацию города Людинова (комиссию по жилищным вопросам) следующие документы:

а) заявление о предоставлении служебного жилого помещения;

б) ходатайство работодателя, с которым гражданин состоит в трудовых отношениях;

в) копию приказа (распоряжения) о приеме на работу и копию трудового договора, заверенные работодателем, либо копии документов, подтверждающих избрание на выборную муниципальную должность;

г) копию паспорта заявителя и копии документов, удостоверяющих личности членов семьи заявителя;

д) справку о составе семьи заявителя;

е) выписку из домовой книги и (или) копию лицевого счета с места жительства заявителя;

ж) копии документов, подтверждающих, что заявитель и члены его семьи не обеспечены жилыми помещениями в муниципальном образовании городское поселение “Город Людиново“ (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справка органов технической инвентаризации).

2.4. Рассмотрение заявлений о предоставлении служебных жилых помещений осуществляется комиссией по жилищным вопросам в порядке и сроки, установленные разделом 5 настоящего Положения.

3. Предоставление жилых помещений в общежитиях

3.1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам на период их:

а) работы в муниципальных предприятиях или учреждениях;

б) прохождения муниципальной службы;

в) обучения в соответствии с ученическим договором, заключенным с муниципальным предприятием или учреждением.

Жилые помещения в общежитиях могут предоставляться гражданам в иных случаях, предусмотренных законодательством, при наличии свободных жилых помещений.

3.2. Для решения вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитии граждане направляют в администрацию города Людинова (комиссию по жилищным вопросам) следующие документы:

а) заявление о предоставлении жилого помещения в общежитии;

б) справку с места работы или учебы;

в) копию трудового договора или ученического договора;

г) копию паспорта заявителя и копии документов, удостоверяющих личности членов семьи заявителя;

д) справку о составе семьи заявителя;

е) выписку из домовой книги и
(или) копию лицевого счета с места жительства заявителя;

ж) копии документов, подтверждающих, что заявитель и члены его семьи не обеспечены жилыми помещениями в муниципальном образовании городское поселение “Город Людиново“ (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справка органов технической инвентаризации).

3.3. Рассмотрение заявлений о предоставлении жилых помещений в общежитиях осуществляется комиссией по жилищным вопросам в порядке и сроки, установленные разделом 5 настоящего Положения.

4. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

4.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются для временного проживания в следующих случаях:

а) гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

б) гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

в) гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

г) иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством.

4.2. Для решения вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда граждане направляют в администрацию города Людинова (комиссию по жилищным вопросам) следующие документы:

а) заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда;

б) документы, подтверждающие основание для предоставления заявителю и членам его семьи жилого помещения маневренного фонда;

в) правоустанавливающие документы на жилое помещение, занимаемое заявителем до возникновения события, послужившего основанием для предоставления ему жилого помещения маневренного фонда;

г) справку о составе семьи заявителя;

д) копию паспорта заявителя и копии документов,
удостоверяющих личности членов семьи заявителя;

е) выписку из домовой книги и (или) копию лицевого счета с места жительства заявителя;

ж) копии документов, подтверждающих, что заявитель и члены его семьи не обеспечены иными жилыми помещениями в муниципальном образовании “Город Людиново“ (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справка органов технической инвентаризации).

4.3. Рассмотрение заявлений о предоставлении жилых помещений маневренного фонда осуществляется комиссией по жилищным вопросам в порядке и сроки, установленные разделом 5 настоящего Положения.

5. Порядок рассмотрения заявления о предоставлении

специализированного жилого помещения

5.1. Комиссия по жилищным вопросам рассматривает заявление о предоставлении специализированного жилого помещения в течение одного месяца со дня поступления заявления.

5.2. По результатам рассмотрения заявления о предоставлении специализированного жилого помещения комиссия по жилищным вопросам принимает одно из следующих решений:

а) о подготовке проекта постановления мэра города Людинова о предоставлении заявителю специализированного жилого помещения;

б) об отказе в предоставлении заявителю специализированного жилого помещения.

5.3. Решение об отказе в предоставлении специализированного жилого помещения принимается в случае, если:

а) представлены не все документы, предусмотренные настоящим Положением;

б) представлены документы, которые не подтверждают наличие оснований для предоставления заявителю специализированного жилого помещения;

в) отсутствуют свободные от прав третьих лиц специализированные жилые помещения.

5.4. На основании постановления мэра города Людинова о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения с ним заключается договор найма специализированного жилого помещения.

6. Расторжение договора найма специализированного

жилого помещения

(введен Решением городской Думы городского поселения

“Г. Людиново“ от 28.11.2008 N 252-р)

6.1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

6.2. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

6.3. Договор найма специализированного жилого помещения
может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса РФ.

6.4. Прекращение трудовых отношений работодателем с лицами, указанными в Перечне, влечет расторжение договора найма специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных п. 8.2 Положения.

7. Прекращение договора найма специализированного

жилого помещения

(введен Решением городской Думы городского поселения

“Г. Людиново“ от 28.11.2008 N 252-р)

7.1. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ.

7.2. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

8. Выселение граждан из специализированных жилых помещений

(введен Решением городской Думы городского поселения

“Г. Людиново“ от 28.11.2008 N 252-р)

8.1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса РФ и пунктом 8.2 настоящего Положения.

8.2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других
жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

8.3. Гражданам, указанным в пункте 8.2 настоящего Положения, предоставляются другие жилые помещения, находящиеся на территории городского поселения “Город Людиново“.

8.4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса РФ, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.

9. Порядок обжалования решений, действий (бездействия)

комиссии по жилищным вопросам администрации

города Людинова (далее - комиссия)

(введен Решением городской Думы городского поселения

“Г. Людиново“ от 30.10.2008 N 239-р)

6.1. Любое лицо вправе обжаловать решение, действие (бездействие) комиссии, если таким решением, действием (бездействием), по мнению этого лица, нарушены его права, свободы или законные интересы.

6.2. Действия (бездействие) комиссии могут быть обжалованы мэру города
Людинова, а также в суд, арбитражный суд.

6.3. Порядок подачи, порядок рассмотрения и порядок разрешения жалоб, направляемых в суды и арбитражные суды, определяются законодательством о гражданском судопроизводстве и судопроизводстве в арбитражных судах.

6.4. Порядок подачи, порядок рассмотрения и порядок разрешения жалоб, направляемых мэру города Людинова, устанавливаются в соответствии с Положением о порядке рассмотрения обращений граждан в муниципальном образовании городское поселение “Город Людиново“, утвержденным решением городской Думы городского поселения “Город Людиново“ от 06.12.2006 N 076-р.

Утвержден

Решением

городской Думы

городского поселения

“Город Людиново“

от 6 декабря 2006 г. N 077-р

ПЕРЕЧЕНЬ

КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, КОТОРЫМ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛОЙ ФОНД

(в ред. Решения городской Думы городского поселения

“Г. Людиново“ от 28.11.2008 N 252-р)

1. Граждане, принятые на работу по приглашению муниципальных учреждений по специальностям (профессиям), в которых муниципальные учреждения испытывают значительную потребность <*>.

--------------------------------

<*> Потребность муниципального учреждения в работниках определенной специальности (профессии) должна быть обоснована муниципальным учреждением в ходатайстве о предоставлении работнику служебного жилого помещения.

2. Молодые специалисты, принятые на работу в муниципальные учреждения после окончания образовательных учреждений среднего профессионального или высшего профессионального образования.

3. Участковые уполномоченные органов внутренних дел.

4. Муниципальные служащие, не обеспеченные жилыми помещениями в городском поселении “Город Людиново“.