Законы и постановления РФ

Постановление Администрации Юргинского городского округа от 30.12.2010 N 2261 (ред. от 30.03.2011) “О введении тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения муниципального образования “Юргинский городской округ“ на 2011 год“

Изменения, внесенные постановлением Администрации Юргинского городского округа от 30.03.2011 N 459, распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года.

АДМИНИСТРАЦИЯ ЮРГИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 декабря 2010 г. N 2261

О ВВЕДЕНИИ ТАРИФОВ НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

“ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ“ НА 2011 ГОД

(в ред. постановления Администрации

Юргинского городского округа от 30.03.2011 N 459)

В соответствии с МПА от 23.12.2010 N 361 “О плате за жилое помещение и коммунальные услуги для населения“, постановляю:

1. Ввести с 01.01.2011:

1.1. тарифы для населения на жилищные и коммунальные услуги (приложение N 1);

1.2. порядок оплаты за ЖКУ (приложение N 2);

1.3. порядок оказания услуг по ремонту инженерного оборудования, находящегося в квартирах (приложение
N 3);

1.4. перечень категорий граждан (нанимателей и собственников жилья) для предоставления муниципальной льготы (компенсации) по оплате за жилье и коммунальные услуги, превышающие социальную норму площади жилья и нормативы потребления коммунальных услуг (приложение N 4);

1.5. перечень общего имущества в жилых зданиях(для включения в тариф на содержание и капитальный ремонт жилья) (приложение N 5);

1.6. перечень элементов, оборудования и инженерных сетей, являющихся принадлежностью жилого помещения (квартиры) и помещения, переведенного в нежилое (приложение N 6);

1.7. перечень основных работ, входящих в состав содержания и текущего ремонта МОП (приложение N 7);

1.8. перечень основных работ, выполняемых при подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации (приложение N 8);

1.9. примерный перечень услуг выполняемых за счет собственных средств жителей (приложение N 9);

1.10. социальная норма жилья (приложение N 10).

2. Определить максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном семейном доходе в размере 22 процентов.

3. Установить долю платежей населения за жилье и предоставляемые коммунальные услуги в процентах от тарифов, установленных регулирующими органами на 2011 год, в пределах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере не менее 90%:

3.1. содержание и ремонт жилого помещения;

3.2. отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение.

4. Установить платеж населения в размере 100% от
экономически обоснованных затрат за жилищно-коммунальные услуги:

4.1. захоронение твердых бытовых отходов,

4.2. плата за наем,

4.3. плата за капитальный ремонт.

5. Установить в размере 100 процентов плату за содержание и ремонт жилого помещения, за отопление жилого помещения для:

- граждан, имеющих в собственности более одного жилого помещения, кроме жилых помещений, находящихся в совместной и (или) долевой собственности;

- граждан, являющимися собственниками жилых помещений, в которых никто не зарегистрирован по месту жительства;

- граждан, являющихся собственниками жилых помещений и сдающих эти помещения в наем (поднаем).

6. Установить плату в размере 100 процентов для собственников нежилых помещений многоквартирного дома за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

7. Считать утратившим силу постановление Главы города от 23.12.2009 N 2061 “О введении тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения МО “Юргинский городской округ на 2010 год“ с изменениями.

8. Данное постановление обнародовать на сайте Администрации города Юрги.

9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на зам. Главы города по вопросам ЖКХ А.В.Фоменко.

Глава города Юрги

А.Т.ТАНКОВ

Приложение N 1

к постановлению Администрации

Юргинского городского округа

от 30 декабря 2010 г. N 2261

ТАРИФЫ (ЦЕНЫ)

НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ (С НДС) НА 2011 ГОД

(в ред. постановления Администрации

Юргинского городского округа от 30.03.2011 N 459)

--------------------T-------------T-----------T---------------------------¬

¦Наименование тарифа¦ Норматив ¦ Ед. изм. ¦ Плата за площадь жилого ¦

¦ ¦ потребления ¦ ¦ помещения, занимаемую в ¦

¦ ¦метр куб. на ¦ ¦ пределах установленных ¦

¦ ¦ метр квадр. ¦ ¦ социальных норм, с НДС в ¦

¦ ¦ ¦ ¦ месяц ¦

+-------------------+-------------+-----------+---------------------------+

¦1. Плата за жилое помещение для нанимателей жилых помещений ¦

+---------------------------------T-----------T---------------------------+

¦1.1. Плата
за пользование жилым ¦руб./кв. м ¦ 1,32 ¦

¦помещением (плата за наем): ¦ ¦ ¦

+---------------------------------+-----------+---------------------------+

¦1.2. Плата за содержание и ремонт¦ ¦ ¦

¦жилого помещения: ¦ ¦ ¦

+---------------------------------+-----------+---------------------------+

¦ 1.2.1. Плата за услуги и работы ¦ ¦ ¦

¦ по содержанию и текущему ремонту¦ ¦ ¦

¦ общего имущества в ¦ ¦ ¦

¦ многоквартирном доме: ¦ ¦ ¦

+---------------------------------+-----------+---------------------------+

¦ Для многоквартирного дома со ¦руб./кв. м ¦ 16,19 ¦

¦ всеми видами благоустройства, ¦ ¦ ¦

¦ оборудованного лифтом ¦ ¦ ¦

+---------------------------------+-----------+---------------------------+

¦ Для многоквартирного дома со ¦руб./кв. м ¦ 13,03 ¦

¦ всеми видами благоустройства без¦ ¦ ¦

¦ лифта ¦ ¦ ¦

+---------------------------------+-----------+---------------------------+

¦1.2.2. Плата за услуги и работы ¦руб./кв. м ¦ 0,76 ¦

¦по управлению многоквартирным ¦ ¦ ¦

¦домом ¦ ¦ ¦

+-------------------T-------------+-----------+---------------------------+

¦1.3. Утилизация ¦ норматив ¦руб./куб. м¦ 63,13 ¦

¦твердых бытовых ¦ потребления ¦ ¦ ¦

¦отходов, в том ¦метр куб. на ¦ ¦ ¦

¦числе: ¦ метр квадр. ¦ ¦ ¦

¦Плата за негативное¦ ¦руб./куб. м¦ 22,44 ¦

¦воздействие на ¦ ¦ ¦ ¦

¦окружающую среду ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------+-------------+-----------+---------------------------+

¦- благоустроенные ¦ 0,0051 ¦руб./кв. м ¦ 0,32 ¦

¦дома, в т.ч. ¦ ¦ ¦ ¦

¦плата за негативное¦ ¦ ¦ ¦

¦воздействие на ¦ ¦ ¦ ¦

¦окружающую среду ¦ ¦ ¦ ¦

¦- неблагоустроенные¦ 0,0036 ¦руб./кв. м ¦ 0,23 ¦

¦дома, в т.ч. плата ¦ ¦ ¦ ¦

¦за негативное ¦ ¦ ¦ ¦

¦воздействие на ¦ ¦ ¦ ¦

¦окружающую среду ¦ ¦ ¦ ¦

¦- дома коридорного ¦ 0,0046 ¦руб./кв. м ¦ 0,29 ¦

¦типа, в т.ч. плата ¦ ¦ ¦ ¦

¦за негативное ¦ ¦ ¦ ¦

¦воздействие на ¦ ¦ ¦ ¦

¦окружающую среду ¦ ¦ ¦ ¦

¦- частный сектор, в¦ 0,0092 ¦руб./кв. м ¦ 0,58 ¦

¦т.ч. плата за ¦ ¦ ¦ ¦

¦негативное ¦ ¦ ¦ ¦

¦воздействие на ¦ ¦ ¦ ¦

¦окружающую среду ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------+-------------+-----------+---------------------------+

¦ ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦ 2. Плата за жилое помещение для собственников жилых помещений ¦

+---------------------------------T-----------T---------------------------+

¦2.1.1. Плата за услуги и работы ¦ ед. изм. ¦ плата за площадь жилого ¦

¦по содержанию и текущему ремонту ¦ ¦ помещения, занимаемую в ¦

¦общего имущества в ¦ ¦ пределах установленных ¦

¦многоквартирном доме: ¦ ¦ социальных норм, с НДС в ¦

¦ ¦ ¦ месяц ¦

+---------------------------------+-----------+---------------------------+

¦ Для многоквартирного дома со ¦руб./кв. м ¦ 16,19 ¦

¦ всеми видами благоустройства, ¦ ¦ ¦

¦ оборудованного лифтом ¦ ¦ ¦

+---------------------------------+-----------+---------------------------+

¦ Для многоквартирного дома со ¦руб./кв. м ¦ 13,03 ¦

¦ всеми видами благоустройства без¦ ¦ ¦

¦ лифта ¦ ¦ ¦

+---------------------------------+-----------+---------------------------+

¦2.1.2. Плата за услуги и работы ¦руб./кв. м ¦ 0,76 ¦

¦по управлению многоквартирным ¦ ¦ ¦

¦домом ¦ ¦ ¦

+---------------------------------+-----------+---------------------------+

¦2.2. Плата за услуги и работы по ¦руб./кв. м ¦ 1,32 ¦

¦капитальному ремонту общего ¦ ¦ ¦

¦имущества в многоквартирном доме ¦ ¦ ¦

+-------------------T-------------+-----------+---------------------------+

¦2.3. Утилизация ¦ норматив ¦руб./куб. м¦ 63,13 ¦

¦твердых бытовых ¦ потребления ¦ ¦ ¦

¦отходов, в том ¦метр куб. на ¦ ¦ ¦

¦числе: ¦ метр квадр. ¦ ¦ ¦

¦Плата за негативное¦ ¦руб./куб. м¦ 22,44 ¦

¦воздействие на ¦ ¦ ¦ ¦

¦окружающую среду ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------+-------------+-----------+---------------------------+

¦- благоустроенные ¦ 0,0051 ¦руб./кв. м ¦ 0,32 ¦

¦дома, в т.ч. плата ¦ ¦ ¦ ¦

¦за негативное ¦ ¦ ¦ ¦

¦воздействие на ¦ ¦ ¦ ¦

¦окружающую среду ¦ ¦ ¦ ¦

¦- неблагоустроенные¦ 0,0036 ¦руб./кв. м ¦ 0,23 ¦

¦дома, в т.ч. плата ¦ ¦ ¦ ¦

¦за окружающую среду¦ ¦ ¦ ¦

¦- дома коридорного ¦ 0,0046 ¦руб./кв. м ¦ 0,29 ¦

¦типа, в т.ч. плата ¦ ¦ ¦ ¦

¦за негативное ¦ ¦ ¦ ¦

¦воздействие на ¦ ¦ ¦ ¦

¦окружающую среду ¦ ¦ ¦ ¦

¦- частный сектор, в¦ 0,0092 ¦руб./кв. м ¦ 0,58 ¦

¦т.ч. плата за ¦ ¦ ¦ ¦

¦негативное ¦ ¦ ¦ ¦

¦воздействие на ¦ ¦ ¦ ¦

¦окружающую среду ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------+-------------+-----------+------------T--------------+

¦ Плата за ¦ норматив ¦ ед. изм. ¦100%-я плата¦плата в ¦

¦коммунальные услуги¦ потребления ¦ ¦за ¦пределах ¦

¦ ¦ в месяц ¦ ¦коммунальные¦установленных ¦

¦ ¦ ¦ ¦услуги, с ¦нормативов ¦

¦ ¦ ¦ ¦НДС в месяц ¦потребления ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммунальных ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦услуг и ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦социальной ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦нормы площади ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилого ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещения (в ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦месяц с ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦учетом НДС) ¦

+-------------------+-------------+-----------+------------+--------------+

¦ 3.1. Отопление ¦Гкал на метр ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ квадр. ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------+-------------+-----------+------------+--------------+

¦3.1.1. Отопление ¦ 0,020 ¦руб./кв. м ¦ 15,54 ¦ 13,99 ¦

¦для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦многоквартирного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦жилого фонда, ЖСК, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ТСЖ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------+-------------+-----------+------------+--------------+

¦3.1.2. Отопление ¦ 0,032 ¦руб./кв. м ¦ 24,98 ¦ 22,48 ¦

¦для одноэтажных, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦двухэтажных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦индивидуальных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦жилых домов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ +-------------+-----------+------------+--------------+

¦3.2. Горячее ¦ метр куб. в ¦руб./куб. м¦ 51,09 ¦ 45,98 ¦

¦водоснабжение: ¦ месяц на ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ человека ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------+-------------+-----------+------------+--------------+

¦ 3.2.1. жилые ¦ 3,65 ¦ руб./чел. ¦ 186,48 ¦ 167,83 ¦

¦дома квартирного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦типа с ваннами 1,5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 3.2.2. дома ¦ 3,35 ¦ руб./чел. ¦ 171,15 ¦ 154,03 ¦

¦гостиничного типа с¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦сидячими ваннами, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦оборудованными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦душем ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 3.2.3. дома ¦ 2,74 ¦ руб./чел. ¦ 139,99 ¦ 125,99 ¦

¦секционного типа с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦общим душем и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦кухней на этаже, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦центр. отоплением и¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦горячим ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦водоснабжением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 3.2.4. дома ¦ 0,91 ¦ руб./чел. ¦ 46,49 ¦ 41,84 ¦

¦коридорного типа с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦общей кухней и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦горячим ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦водоснабжением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 3.2.5. дома с ¦ 1,83 ¦ руб./чел. ¦ 93,49 ¦ 84,14 ¦

¦центральным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦отоплением при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦отборе воды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦непосредственно из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦тепловой сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦(при отсутствии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦системы горячего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦водоснабжения) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 3.2.6. дома ¦ 2,43 ¦ руб./чел. ¦ 124,15 ¦ 111,73 ¦

¦коридорного типа с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦общим душем, с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦индивидуальной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦мойкой и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦центральным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦отоплением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 3.2.7. дома ¦ 2,01 ¦ руб./чел. ¦ 102,69 ¦ 92,42 ¦

¦квартирного типа с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦водопроводом и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦канализацией без ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ванн ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------+-------------+-----------+------------+--------------+

¦3.3. Холодное ¦метр куб. в ¦руб./куб. м¦ 14,91 ¦ 13,42 ¦

¦водоснабжение: ¦ месяц на ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ человека ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------+-------------+-----------+------------+--------------+

¦ 3.3.1. жилые дома¦ 5,63 ¦ руб./чел. ¦ 83,94 ¦ 75,55 ¦

¦квартирного типа с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ваннами 1,5 м с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦центральным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦отоплением, горячим¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦водоснабжением, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦душем ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 3.3.2. дома ¦ 5,17 ¦ руб./чел. ¦ 77,08 ¦ 69,38 ¦

¦гостиничного типа с¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦сидячими ваннами, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦оборудованными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦душем ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 3.3.3. дома ¦ 0,67 ¦ руб./чел. ¦ 9,99 ¦ 8,99 ¦

¦частного сектора с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦разбором воды из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦водоразборной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦колонки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦с водопроводом в ¦ 1,37 ¦ руб./чел. ¦ 20,43 ¦ 18,39 ¦

¦доме без ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦канализации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 3.3.4. дома ¦ 2,13 ¦ руб./чел. ¦ 31,76 ¦ 28,58 ¦

¦коридорного типа с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦общим душем и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦кухней на этаже, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦центральным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦отоплением и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦горячим ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦водоснабжением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 3.3.5. дома ¦ 1,83 ¦ руб./чел. ¦ 27,29 ¦ 24,56 ¦

¦коридорного типа с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦общей кухней и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦горячим ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦водоснабжением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 3.3.6. дома ¦ 4,26 ¦ руб./чел. ¦ 63,52 ¦ 57,17 ¦

¦секционного типа с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦общим душем, с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦индивидуальной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦мойкой и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦центральным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦отоплением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 3.3.7. дома ¦ 2,74 ¦ руб./чел. ¦ 40,85 ¦ 36,77 ¦

¦квартирного типа с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦водопроводом и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦канализацией без ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ванн ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------+-------------+-----------+------------+--------------+

¦3.4. Водоотведение:¦метр куб. в ¦руб./куб. м¦ 6,50 ¦ 5,85 ¦

¦ ¦ месяц на ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ человека ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------+-------------+-----------+------------+--------------+

¦ 3.4.1. жилые дома¦ 8,97 ¦ руб./чел. ¦ 58,31 ¦ 52,47 ¦

¦квартирного типа с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ваннами 1,5 м с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦центральным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦отоплением, горячим¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦водоснабжением, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦душем ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 3.4.2. дома ¦ 8,21 ¦ руб./чел. ¦ 53,37 ¦ 48,03 ¦

¦гостиничного типа с¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦сидячими ваннами, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦оборудованными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦душем ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 3.4.3. дома ¦ 4,71 ¦ руб./чел. ¦ 30,62 ¦ 27,55 ¦

¦коридорного типа с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦общим душем и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦кухней на этаже, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦центральным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦отоплением и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦горячим ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦водоснабжением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 3.4.4. дома ¦ 2,59 ¦ руб./чел. ¦ 16,84 ¦ 15,15 ¦

¦коридорного типа с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦общей кухней и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦горячим ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦водоснабжением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 3.4.5. дома ¦ 6,42 ¦ руб./чел. ¦ 41,73 ¦ 37,56 ¦

¦секционного типа с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦общим душем, с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦индивидуальной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦мойкой и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦центральным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦отоплением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 3.4.6. дома ¦ 4,56 ¦ руб./чел. ¦ 29,64 ¦ 26,68 ¦

¦квартирного типа с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦водопроводом и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦канализацией без ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ванн ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------+-------------+-----------+------------+--------------+

¦Оплата за ¦норматив ¦ ¦ ¦ ¦

¦коммунальные услуги¦потребления в¦ ¦ ¦ ¦

¦для владельцев ¦месяц на 1 ¦ ¦ ¦ ¦

¦собак, не имеющих ¦собаку в ¦ ¦ ¦ ¦

¦индивидуальных ¦метрах куб. ¦ ¦ ¦ ¦

¦приборов учета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦горячего и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦холодного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦водопотребления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------+-------------+-----------+------------+--------------+

¦ - Горячее ¦0,046 ¦ ¦ ¦ 2,12 ¦

¦ водоснабжение¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ - Холодное ¦0,122 ¦ ¦ ¦ 1,64 ¦

¦ водоснабжение¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ - Водоотведение¦0,168 ¦ ¦ ¦ 0,98 ¦

L-------------------+-------------+-----------+------------+---------------

Примечание:

1. Нормы расхода тепла приняты по среднегодовой с учетом перерыва в теплоснабжении жилья с 15 мая по 15 сентября 2011.

2. Тарифы на горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, утилизацию бытовых отходов рассчитываются по типам домов согласно принятым нормативам.

3. Оплата за лифты начисляется с 3-го этажа, после произведенной реконструкции дома - со 2-го этажа.

4. При расчете платы за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений и для собственников жилых помещений применять следующие коэффициенты:

4.1. для жилых помещений со всеми видами благоустройства - 1,0;

4.2. для жилых помещений, расположенных в домах гостиничного типа - 0,8;

4.3. для жилых помещений, расположенных в домах коридорного и секционного типа - 0,7;

4.4. для жилых помещений, расположенных в домах с повышенным износом более 65% и аварийном жилье - 0,6.

Заместитель Главы города

по жилищно-коммунальным вопросам

А.В.ФОМЕНКО

Приложение N 2

к постановлению Администрации

Юргинского городского округа

от 30 декабря 2010 г. N 2261

ПОРЯДОК

ОПЛАТЫ ЗА ЖКУ

1. Плата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений установлена настоящим постановлением для нанимателей жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и предоставленных в пользование по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения; для граждан-собственников жилых помещений, которые в установленном порядке не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано; для граждан-собственников жилых помещений, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений.

2. Граждане, совместно проживающие с собственником жилого помещения на день смерти, на период определения права на наследство сроком до 6 месяцев со дня смерти собственника жилого помещения (а также жилые помещения в ожидании установления права собственности), оплачивают жилищно-коммунальные платежи в пределах социальной нормы жилья и нормативов потребления коммунальных услуг по тарифу, установленному для социальной нормы площади.

3. Граждане-собственники жилых помещений, если они имеют более одного жилого помещения или не зарегистрированы в нем, оплачивают за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений по ценам за содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм.

4. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 1 кв. м общей площади помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Собственники нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Для собственников нежилых помещений в многоквартирном доме устанавливается оплата за содержание и ремонт общего имущества в размере 100% без дотации из бюджета.

5. Основным условием определения фактического потребления коммунальных услуг для расчета платежей, являются показания индивидуальных приборов учета. В случае отсутствия приборов учета, расчет платежей производится по утвержденным нормативам потребления. Оплата за потребленные коммунальные услуги производится:
а) в пределах социальной нормы и утвержденных нормативов потребления - по ценам за площадь, занимаемую в пределах социальной нормы;

б) свыше утвержденной социальной нормы жилья и утвержденных нормативов потребления - по 100% оплате за коммунальные услуги.

Заместитель Главы города по ЖКХ

А.В.ФОМЕНКО

Приложение N 3

к постановлению Администрации

Юргинского городского округа

от 30 декабря 2010 г. N 2261

ПОРЯДОК

ОКАЗАНИЯ УСЛУГ ПО РЕМОНТУ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ,

НАХОДЯЩЕГОСЯ В КВАРТИРАХ

Ремонт квартир и инженерного оборудования, находящегося в квартире, производится:

а) Для собственников жилых и нежилых помещений:

- капитальный ремонт в квартирах (приобретенных на рынке вторичного жилья) - за счет собственника жилого помещения;

- капитальный ремонт в приватизированных квартирах - за счет собственника, за исключением целевого программного капитального ремонта;

- текущий ремонт инженерного оборудования для собственников жилых помещений - приобретение материалов за счет собственника, выполнение работ в счет тарифа (бесплатно), для собственников нежилых помещений - согласно договору между собственником и управляющей организацией.

б) Для нанимателей жилья:

- капитальный ремонт - за счет балансодержателя жилищного фонда;

- текущий ремонт инженерного оборудования - приобретение материалов за счет средств нанимателей, выполнение работ в счет тарифа (бесплатно).

в) Границей принадлежности является:

- для водоснабжения и канализации - врезка в подающий (принимающий) стояк и отводы до 70 см;

- для электроснабжения - распределительная вводная квартирная коробка;

- входная дверь в квартиру, тамбур (при наличии).

г) Аварийное обслуживание водопроводных, канализационных, тепловых сетей:

Аварийной ситуацией является непредвиденный выход оборудования (либо элемента здания) из рабочего состояния, способного нанести ущерб имуществу и техническому состоянию отдельных элементов здания (порыв водопровода, течь в батареях, срыв крана, вентиля и др.).

При возникновении аварийных ситуаций, эксплуатирующая организация производит локализацию аварий и восстановление работоспособности системы с целью обеспечения предоставления услуг иным жителям дома.

Замена оборудования и приборов в месте аварии производится за счет собственников.

д) Платные услуги:

- эксплуатирующие, подрядные организации предоставляют собственникам жилых помещений и нанимателям жилого помещения дополнительные платные услуги по ремонту квартир и находящегося в них оборудования по утвержденным администрацией города тарифам (расценкам). Примерный перечень приводится в приложении N 9.

Заместитель Главы города по ЖКХ

А.В.ФОМЕНКО

Приложение N 4

к постановлению Администрации

Юргинского городского округа

от 30 декабря 2010 г. N 2261

ПЕРЕЧЕНЬ

КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН (НАНИМАТЕЛЕЙ И СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ)

ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЛЬГОТЫ (КОМПЕНСАЦИИ)

ПО ОПЛАТЕ ЗА ЖИЛЬЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, ПРЕВЫШАЮЩИЕ

СОЦИАЛЬНУЮ НОРМУ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ И НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ

КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

----T-----------------------------------------------T---------------------¬

¦ N ¦ Категории проживающих ¦ Примечание ¦

¦п/п¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------+---------------------+

¦ 1.¦Неработающие, одиноко проживающие пенсионеры, ¦Данные категории ¦

¦ ¦достигшие возраста выхода на трудовую пенсию по¦граждан оплачивают за¦

¦ ¦старости ¦площадь сверх нормы ¦

+---+-----------------------------------------------+площади жилья и ¦

¦ 2.¦Семьи, состоящие из не работающих пенсионеров, ¦норматива потребления¦

¦ ¦достигших возраста выхода на трудовую пенсию по¦коммунальных услуг по¦

¦ ¦старости ¦тарифам, ¦

+---+-----------------------------------------------+установленным для ¦

¦ 3.¦Дети сироты ¦населения на ¦

+---+-----------------------------------------------+социальную норму ¦

¦ 4.¦Семьи, состоящие из не работающих пенсионеров ¦площади и нормативов ¦

¦ ¦(одиноких пенсионеров), достигших возраста ¦потребления ¦

¦ ¦выхода на трудовую пенсию по старости, ¦коммунальных услуг ¦

¦ ¦воспитывающих несовершеннолетних детей и детей ¦ ¦

¦ ¦- студентов дневной формы обучения ¦ ¦

L---+-----------------------------------------------+----------------------

Заместитель Главы города по ЖКХ

А.В.ФОМЕНКО

Приложение N 5

к постановлению Администрации

Юргинского городского округа

от 30 декабря 2010 г. N 2261

ПЕРЕЧЕНЬ

ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

1. Помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование), помещения в общежитиях и домах гостиничного типа(коридоры, душевые, кухни, туалеты, комнаты для дежурных, лестничные площадки и лестницы).

2. Крыши.

3. Ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

4. Ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).

5. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

6. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

7. Иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В состав общего имущества включаются:

внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях;

внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях;

внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов;

автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Границей эксплуатационной ответственности инженерных сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, если иное не установлено законодательством Российской Федерации и не установлено соглашением собственников помещений, является граница балансовой принадлежности инженерных сетей.

Заместитель Главы города по ЖКХ

А.В.ФОМЕНКО

Приложение N 6

к постановлению Администрации

Юргинского городского округа

от 30 декабря 2010 г. N 2261

ПЕРЕЧЕНЬ

ЭЛЕМЕНТОВ, ОБОРУДОВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ

ПРИНАДЛЕЖНОСТЬЮ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (КВАРТИРЫ) И ПОМЕЩЕНИЯ,

ПЕРЕВЕДЕННОГО В НЕЖИЛОЕ

- Система водоснабжения и канализации от врезки (ответвления) в подающий (принимающий) стояк;

- система электроснабжения от распределительной вводной квартирной коробки;

- входная дверь в квартиру, тамбур (при наличии);

- радиоточка с проводкой от распределительного устройства;

- антенный кабель от распределительного устройства;

- электрические и газовые плиты, очаги, печи;

- покрытие пола;

- санитарно-технические приборы;

- розетки и выключатели;

- поверхность стен и потолков квартиры;

- внутренняя часть балконов и лоджий.

Заместитель Главы города по ЖКХ

А.В.ФОМЕНКО

Приложение N 7

к постановлению Администрации

Юргинского городского округа

от 30 декабря 2010 г. N 2261

ПЕРЕЧЕНЬ

ОСНОВНЫХ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ СОДЕРЖАНИЯ И ТЕКУЩЕГО

РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Фундаменты и стены подвальных помещений

1. Заделка и расшивка стыков, швов, трещин, восстановление местами облицовки фундаментных стен со стороны подвальных помещений, цоколей.

2. Устранение местных деформаций путем перекладки и усиления стен.

3. Восстановление отдельных гидроизоляционных участков стен подвальных помещений.

4. Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.

5. Усиление (устройство) фундаментов под оборудование, (вентиляционное, насосное).

6. Смена отдельных участков ленточных, столбчатых фундаментов или стульев под деревянными зданиями, зданий со стенами из прочих материалов.

8. Ремонт приямков, входов в подвал.

9. Герметизация вводов в подвальные помещения и технические подполья.

10. Установка маяков на стенах для наблюдения за деформациями, ведение журналов.

11. Восстановление приямков, входов в подвал.

Стены

1. Заделка трещин, расшивка швов, восстановление, облицовки и перекладка отдельных участков кирпичных стен площадью до 2 кв. м.

2. Герметизация стыков элементов полносборных зданий и заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей.

3. Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.

4. Смена отдельных венцов, элементов каркаса, укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен.

5. Восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов.

6. Постановка на раствор отдельных выпавших камней. Замена покрытий, выступающих частей по фасаду и мелких архитектурных элементов по фасаду. Восстановление участков штукатурки и облицовки, лепных изделий.

7. Утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях (в том числе жилых помещениях, квартирах)

8. Устранение сырости, продуваемости.

9. Прочистка и ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств.

10. Ремонт и окраска фасадов одно- и двухэтажных зданий.

11. Установка маяков на стенах для наблюдения за деформациями, ведение журналов.

Перекрытия

1. Временное крепление перекрытий.

2. Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков междубалочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок). Восстановление засыпки и антисептирование и противопожарная защита древесины.

3. Заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий.

4. Заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях.

5. Утепление верхних полок стальных балок на чердаке и их окраска.

6. Дополнительное утепление чердачных перекрытий с добавлением засыпки.

Крыши

1. Усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки.

2. Антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций.

3. Все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и прочие места проходов через кровлю, стояков, стоек и т.д.

4. Укрепление и замена водосточных труб с элементами.

5. Частичная замена рулонного ковра.

6. Замена (восстановление) отдельных участков безрулонных кровель. восстановление гидроизоляции в сопряжениях балконных плит, крылец, зонтов.

7. Укрепление, замена парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений крыш, устройств заземления, анкеров, радио- и телеантенн и др.

8. Устройство или восстановление защитно-отделочного слоя рулонных и безрулонных кровель.

9. Замена или ремонт выходов на крышу, слуховых окон и специальных люков.

10. Очистка кровли от снега и наледи, листьев, грязи и мусора.

11. Полная осмолка рулонной кровли с заменой отдельных участков.

12. Полная замена верхнего слоя рулонного ковра с частичной заменой нижележащих слоев.

13. Замена участков парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений, анкеров или радиостоек, устройств заземления здания с восстановлением водонепроницаемости места крепления.

14. Восстановление и устройство новых переходов на чердак через трубы отопления, вентиляционных коробов.

15. Восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных продухов.

16. Ремонт гидроизоляционного и восстановление утепляющего слоя чердачного покрытия.

17. Оборудование стационарных устройств для крепления страховочных канатов.

18. остекление и заделка чердачных окон.

19. Работы по обеспечению вентиляции чердаков.

20. Ремонт люков выхода на кровлю и чердачное помещение.

21. Утепление верхних полок стальных балок на чердаке и их окраска, дополнительное утепление чердачных перекрытий с добавлением засыпки.

22. замена и ремонт слуховых окон и специальных люков, перекладка отдельных участков дымовых труб, парапетов, боровов.

Оконные и дверные заполнения, светопрозрачные конструкции

1. Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных, дверных заполнений (деревянных, металлических и др.) в МОП.

2. Постановка доводчиков, пружин, упоров и пр.

3. Смена оконных и дверных приборов.

4. Замена разбитых стекол, стеклоблоков.

5. Врезка форточек.

Перегородки

1. Укрепление, усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок.

2. Заделка трещин в плитных перегородках, перекладка отдельных участков.

3. Улучшение звукоизоляционных свойств перегородок (заделка сопряжений со смежными конструкциями и др.).

Лестницы, балконы, крыльца, зонты, козырьки над входами

в подъезды, подвалы балконами верхних этажей

1. Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок.

2. Ремонт и замена отдельных ступеней, проступей, подступенков.

3. Частичная замена и укрепление металлических перил, балконных решеток, экранов балконов и лоджий в МОП.

3.1. То же деревянных лестниц.

4. Заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит, крылец зонтов.

5. Восстановление гидроизоляции полов и оцинкованных свесов балконных плит, заделка покрытий крылец, зонтов, замена дощатого настила с обшивкой кровельной сталью.

6. Восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей.

7. Частичная или полная замена поручней лестничных и балконных ограждений.

8. Ремонт входной группы (входной блок, тамбур) ежегодно.

9. Устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал.

Полы

1. Замена отдельных участков покрытия полов.

2. Замена (устройство) отдельных участков гидроизоляции полов в общественных санитарных узлах, коридорах, кухнях с полной сменой покрытия.

3. Заделка выбоин, трещин в цементных, бетонных, асфальтовых полах и основаниях под полы.

4. Сплачивание дощатых полов.

Внутренняя отделка

1. Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами.

2. Восстановление облицовки стен керамической и другой плиткой отдельными местами.

3. Восстановление и укрепление лепных деталей и розеток, карнизов.

4. Все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках), служебных квартирах, а также в квартирах после ремонта штукатурки (кроме работ, подлежащих выполнению нанимателями, арендаторами и собственниками за свой счет).

Наружная отделка

1. Пескоструйная очистка, промывка, окраска фасадов.

2. Восстановление участков штукатурки и плиточной облицовки.

3. Укрепление или снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей, восстановление лепных деталей.

4. Восстановление домовых знаков и наименование улиц, информационных плакатов.

Центральное отопление

1. Ремонт и смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулирующей арматуры.

2. Установка (при необходимости) воздушных кранов.

3. Утепление труб.

4. Восстановление разрушенной тепловой изоляции.

5. Гидравлическое испытание и промывка системы.

6. Промывка отопительных приборов (по стояку) и в целом систем отопления.

7. Регулировка и наладка систем отопления.

8. Регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции и др.

9. Замена радиаторов (при течи) в местах общего пользования, разборка, осмотр и очистка грязевиков, вентилей, задвижек.

10. Очистка от накипи запорной арматуры и др.

11. Укрепление расшатавшихся приборов в местах присоединения к трубопроводу в местах общего пользования, укрепление трубопроводов, устранение повреждений, испытание, регулировка систем водоснабжения и центрального отопления.

12. Регулировка и наладка систем центрального отопления в период ее опробования.

Вентиляция

1. Смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробок, шахт, камер, воздуховодов.

2. Замена вентиляторов, воздушных клапанов и другого оборудования.

3. Ремонт и замена дефлекторов, оголовков труб.

4. Ремонт и наладка систем автоматического пожаротушения, дымоудаления.

5. Проверка наличии тяги в дымовентиляционных каналах, устройство (заделка) вентиляционных продухов, патрубков.

6. Ремонт, утепление и прочистка дымовентиляционных и вытяжных устройств.

Водопровод и канализация, горячее водоснабжение

(внутридомовые системы)

1. Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы, ликвидация засоров, прочистка дворовой канализации, дренажа.

2. Замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц.

3. Замена внутренних пожарных кранов.

4. Ремонт насосов и электромоторов, замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности.

5. Замена отдельных узлов или водонагревательных колонок и приборов для ванн, укрепление и замена дымоотводящих патрубков; очистка водонагревателей и змеевиков от накипи и отложений.

6. Прочистка дворовой канализации, дренажа.

7. Антикоррозийное покрытие, маркировка.

9. Ремонт или замена регулирующей арматуры.

10. Промывка систем водопровода, канализации, прочистка колодцев.

11. Замена контрольно-измерительных приборов.

12. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации.

13. Уплотнение сгонов, крепление трубопроводов, набивка сальников, установка ограничителей - дроссельных шайб, проветривание колодцев.

14. Проверка исправности канализационного лежака.

15. Очистка и промывка водопроводных баков общего пользования (при наличии).

Электротехнические и слаботочные устройства

1. Замена неисправных участков электрической сети здания, а также устройство новых, исключая электрические сети жилых квартир.

2. Замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки и др.) в местах общего пользования зданий.

3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в помещениях общественного пользования, подъездах, подвалах и чердаках (протирка и смена перегоревших электролампочек, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.).

4. Замена вышедших из строя светильников, а также оградительных огней и праздничной иллюминации.

5. Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов, электроплит.

6. Замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением общедомовых помещений.

7. Замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудования здания.

8. Замена или установка автоматических систем контроля за работой центрального отопления внутридомовых сетей связи и сигнализации, КИП и др.

9. Подключение технических устройств зданий к ОДС, РДС.

10. Ремонт устройств электрической защиты металлических труб внутренних систем центрального отопления и водоснабжения от коррозии.

11. Ремонт, устройство и установка телеантенн коллективного пользования жилых зданий.

12. Восстановление цепей заземления.

13. Замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации.

14. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции приборов, проверка заземления оборудования (насосы, щитовые вентиляторы).

Внешнее благоустройство

1. Восстановление просевших и разрушенных участков отмосток, тротуаров, проездов, дорожек и площадок. Замена отдельных участков отмосток по периметру зданий.

2. Ремонт, укрепление, замена отдельных участков ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников и т.д.

3. Устройство и ремонт скамеек на территории микрорайонов.

4. Устройство и восстановление газонов, клумб, посадка и замена деревьев и кустов, посев трав.

5. Восстановление дворовых фонтанов.

Прочие работы

1. Укрепление и устройство металлических решеток, ограждающих окна подвальных помещений, козырьков над входами в подвал.

2. Восстановление и устройство новых переходов на чердаке через трубы центрального отопления, вентиляционные короба и др.

3. Укрепление и установка домовых знаков, флагодержателей.

4. Устройство и ремонт замочно-переговорных устройств.

5. Замена или укрепление затворов мусоропроводов, установка приспособлений для прочистки стволов.

6. Наладка всех видов внутридомового оборудования, находящихся в МОП.

7. Замена сливов на оконных проемах.

8. Устройство (заделка) и ремонт вентиляционных продухов, патрубков.

9. Устранение протечек с частичной заменой, неисправностей в системе организованного водоотлива (водосточных труб, воронок, колен, сливов и.т.д.).

10. Промазка суриковой замазкой участков гребней стальной кровли, укрепление водосточных труб, колен и воронок.

11. Снятие и установка пружин на входных дверях, утепление оконных и балконных проемов подъездов.

12. Обслуживание придомовых общественных туалетов и выгребных ям (очистка, дезинфекция, покраска, побелка и др.).

13. Подготовка систем водостоков к сезонной эксплуатации.

14. Работы по раскрытию или закрытию продухов в цоколях и вентиляции чердаков.

15. Устранение сырости, обеспечение продуваемости подвалов и чердаков, осмотр кровель, фасадов, полов подвалов.

Специальное общедомовое оборудование жилых зданий

Работы, производимые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами - изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами, на следующих видах инженерного оборудования:

1. Встроенные, построенные и крышные котельные и установки для нужд отопления и горячего водоснабжения.

2. Установки, в т.ч. насосные, для снабжения питьевой водой, ее очистки (доочистки).

3. Установки (устройства) для приема (канализования) и очистки сточных вод.

4. Установки для принудительной вентиляции (кондиционирования воздуха) квартир.

5. Системы дымоудаления и пожаротушения.

6. Система переговорно-замочных устройств.

7. Лифты.

8. Автоматизированные тепловые пункты.

9. Узлы учета потребления тепловой энергии в воде на нужды отопления и горячего водоснабжения.

10. Системы диспетчеризации, контроля и автоматизированного управления инженерным оборудованием.

11. Оборудование системы приема радиотрансляционной сети и телевидения.

Прочие условия

Удельный вес заменяемых элементов жилых зданий в процессе текущего ремонта не должен превышать уровня:

Кровельные покрытия - 50%.

Покрытия полов - 20%.

Остальные конструкции и инженерное оборудование - 15% от их общего объема в жилом здании.

Элементы здания и внешнего благоустройства, срок службы которых соизмерим с периодичностью текущего ремонта, могут быть заменены полностью.

Заместитель Главы города по ЖКХ

А.В.ФОМЕНКО

Приложение N 8

к постановлению Администрации

Юргинского городского округа

от 30 декабря 2010 г. N 2261

ПЕРЕЧЕНЬ

ОСНОВНЫХ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ ПОДГОТОВКЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

К СЕЗОННОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ

1. В весенне-летний период

Укрепление водосточных труб, колен и воронок.

Расконсервирование и ремонт поливочной системы.

Снятие пружин на входных дверях.

Консервация системы центрального отопления.

Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

Ремонт просевших отмосток, тротуаров, пешеходных дорожек,

Устройство дополнительной сети поливочных систем.

Укрепление флагодержателей.

Консервация передвижных общественных туалетов (очистка, дезинфекция, промывка оборудования, подкраска, разгрузка рессор, регулировка оборудования).

Работы по раскрытию продухов в цоколях и вентиляции чердаков. Осмотр кровель фасадов и полов в подвалах.

2. В осенне-зимний период

Утепление оконных и балконных проемов <*>.

Замена разбитых стекол окон, стеклоблоков и балконных дверей <*>.

Утепление входных дверей в квартиры <*>.

Ремонт и утепление чердачных перекрытий.

Ремонт и утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.

Укрепление и ремонт парапетных ограждений.

Остекление и закрытие чердачных слуховых окон.

Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, в подвалах.

Ремонт, регулировка и испытание систем водоснабжения и центрального отопления.

Ремонт печей и кухонных очагов.

Ремонт и утепление бойлеров.

Ремонт, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.

Замена разбитых стеклоблоков, стекал окон, входных дверей и дверей вспомогательных помещений.

Консервация поливочных систем.

Укрепление флагодержателей, номерных знаков.

Заделка продухов в цоколях зданий.

Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок.

Ремонт и постановка пружин на входных дверях.

Ремонт и укрепление входных дверей.

Консервация передвижных общественных туалетов (очистка, дезинфекция, промывка оборудования, подкраска, снятие приборов и удаление воды, просушка, разгрузка рессор).

3. Прочие работы

Регулировка и наладка систем центрального отопления в период ее опробования.

То же вентиляции.

Промывка системы центрального отопления.

Очистка и промывка водопроводных баков.

Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.

Подготовка зданий к праздникам.

Прочистка колодцев.

Подготовка систем водостоков к сезонной эксплуатации.

Удаление с крыш снега и наледей.

Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.

--------------------------------

<*> Работы в квартирах выполняются нанимателями.

Заместитель Главы города по ЖКХ

А.В.ФОМЕНКО

Приложение N 9

к постановлению Администрации

Юргинского городского округа

от 30 декабря 2010 г. N 2261

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ

УСЛУГ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ СОБСТВЕННИКОВ

1. Окраска (побелка) потолков и стен жилых и подсобных помещений квартир, лоджий, балконов, этажерок.

2. Окраска подоконников, пола, дверей и подсобных помещений квартиры.

3. Оклейка стен и потолков обоями. Окраска обоев.

4. Окраска радиаторов, труб центрального отопления, газопроводов, водопровода и канализации.

5. Замена оконных и дверных приборов, вставка стекол.

6. Циклевка полов.

7. Смена неисправного накладного и врезного замка, оконных и дверных ручек.

8. Остекление лоджий и балконов (с оформлением в установленном порядке).

9. Открытие входной двери (в случае утери жильцами ключа от входной двери) со вскрытием двери, с последующей подгонкой, с заготовкой планки или вставки в обвязку полотна.

10. Врезка глазков во входную дверь квартиры.

11. Настилка линолеума улучшенного качества.

12. Улучшение отделки подъездов по решению собственников жилья.

13. Установка, замена, ремонт почтовых ящиков.

14. Замена дверных полотен, встроенных шкафов и оборудования, отделка помещения с целью повышения уровня благоустройства квартиры (разрешение на выполнение работ, связанных с перепланировкой и переоборудованием, оформляется в установленном порядке).

15. Замена санитарно-технического оборудования (унитазов, ванн, раковин, умывальников, газовых и электрических плит, водогрейных колонок и др.), приборов отопления.

16. Смена вышедших из строя и не подлежащих ремонту унитаза и бачка “Компакт“, фаянсового умывальника, смесителя типа “Елочка“ и ванно-душевого водоразборного крана.

17. Замена полотенцесушителя на прибор улучшенной модели.

18. Смена сантехнических приборов на приборы другой модели.

19. Смена вентильной головки для смесителей холодной и горячей воды.

20. Установка запорной арматуры БС 10А (КГЗУ) к смывному бачку.

21. Ремонт смывного бачка со сменой шарового крана, резиновой груши, по“лавка, перелива, седла, коромысла.

22. Смена сиденья к унитазу.

23. Установка дополнительных кранов, смесителей и другого оборудования.

24. Установка приборов учета по расходу горячей и холодной воды, дальнейший ремонт, замена, поверка.

25. Ремонт и замена внутриквартирной электропроводки, смена выключателей, светильников и т.п.

26. Замена электропроводки от ввода в квартиру (кроме мест общего пользования в коммунальных квартирах), смена электроприборов и т.п.

27. Смена неисправного выключателя для открытой и скрытой проводки или замена на выключатель другой модели, установка переключателя.

28. Смена неисправного потолочного патрона.

29. Смена неисправной штепсельной розетки для потолочного патрона для открытой и скрытой проводки или смена на розетку другой модели.

30. Установка контрольных электрических счетчиков в квартирах коммунального заселения. Перенос эл. счетчиков из подъезда в квартиру.

31. Смена комфорок электроплит, переключателей.

32. Установка, эксплуатация, ремонт и замена домофонов, кодовых замков охранной сигнализации квартир и подъездов.

33. Услуги связи (радиоточка, телеантенна, телефон).

34. Прочие сервисные работы и услуги, не включенные в состав обязательных для ремонтно-эксплуатационных предприятий.

35. Услуги информационно-телекоммуникационных сетей.

Заместитель Главы города по ЖКХ

А.В.ФОМЕНКО

Приложение N 10

к постановлению Администрации

Юргинского городского округа

от 30 декабря 2010 г. N 2261

СОЦИАЛЬНАЯ НОРМА

ЖИЛЬЯ В КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

На 1 проживающего человека - 33 кв. м.

На семью из двух человек - 42 кв. м.

На каждого в семье из 3-х и более человек - 20 кв. м.

Заместитель Главы города по ЖКХ

А.В.ФОМЕНКО