Законы и постановления РФ

Постановление мэра города Калининграда от 14.03.2006 N 536 “О реорганизации муниципального учреждения “Управляющая компания Ленинградского района“ (вместе с “Уставом муниципального казенного предприятия “Управляющая компания Ленинградского района“)

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 марта 2006 г. N 536

О реорганизации муниципального учреждения

“Управляющая компания Ленинградского района“

В соответствии с Федеральным законом “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Федеральным законом “О государственных унитарных и муниципальных предприятиях“, Уставом города Калининграда, в целях оптимизации системы управления муниципальным жилищным фондом Ленинградского района города Калининграда

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Реорганизовать муниципальное учреждение “Управляющая компания Ленинградского района“ путем преобразования в муниципальное казенное предприятие “Управляющая компания Ленинградского района“.

2. Определить целью муниципального казенного предприятия “Управляющая компания Ленинградского района“ осуществление деятельности по управлению, организации содержания и ремонта объектов недвижимости жилищного фонда, инженерной инфраструктуры и оказанию услуг, предназначенных для нужд населения.

3. Установить, что
администрация Ленинградского района является учредителем муниципального казенного предприятия “Управляющая компания Ленинградского района“.

4. Утвердить Устав муниципального казенного предприятия “Управляющая компания Ленинградского района“ (приложение).

5. Администрации Ленинградского района (Лучников В.А.):

5.1. Провести процедуру реорганизации муниципального учреждения в муниципальное казенное предприятие в установленном законодательством порядке.

5.2. Подготовить передаточный акт и представить мне на утверждение в срок до 15.03.2006.

6. Комитету по финансам и контролю мэрии (Заремба Р.И.) предусмотреть финансирование администрации Ленинградского района на содержание и ремонт жилищного фонда и инженерной инфраструктуры муниципального казенного предприятия “Управляющая компания Ленинградского района“.

7. Директору МУ “Управляющая компания Ленинградского района“ Шоймеру С.И. зарегистрировать предприятие в установленном законодательством порядке.

8. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

Мэр города

Ю.А. Савенко

Приложение

к Постановлению мэра

города Калининграда

от 14 марта 2006 г. N 536

СОГЛАСОВАНО:

Комитет муниципального имущества

г. Калининграда

СОГЛАСОВАНО:

Администрация Ленинградского

района г. Калининграда

УСТАВ

муниципального казенного предприятия

“Управляющая компания Ленинградского района“

I. Общие положения

1.1. Муниципальное казенное предприятие (муниципальное унитарное предприятие, основанное на праве оперативного управления) “Управляющая компания Ленинградского района“, в дальнейшем именуемое Предприятием, реорганизовано по Постановлению мэра города Калининграда от 14.03.2006 N 536 и является правопреемником муниципального учреждения “Управляющая компания Ленинградского района“.

1.2. Наименование Предприятия:

полное - муниципальное казенное предприятие “Управляющая компания Ленинградского района“;

сокращенное - МКП “УКЛР“.

1.3. Местонахождение Предприятия:

236008, город Калининград, ул. Тургенева, д. 14.

1.4. Учредителем Предприятия является администрация Ленинградского района. Собственником имущества Предприятия является муниципальное образование “Город Калининград“. Права и обязанности от лица собственника в пределах своей компетенции осуществляют комитет муниципального имущества города Калининграда и администрация Ленинградского района.

1.5. Предприятие является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в кредитных организациях, круглую печать со своим наименованием, штамп, бланки и другие средства индивидуализации.

1.6. Предприятие от своего имени приобретает
имущественные и неимущественные права и несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.7. Предприятие не отвечает по обязательствам муниципального образования “Город Калининград“. Муниципальное образование “Город Калининград“ в установленном порядке при недостаточности имущества у Предприятия несет субсидиарную ответственность по его обязательствам.

1.8. Предприятие осуществляет свою деятельность в соответствии с законами и иными нормативными актами Российской Федерации и муниципального образования “Город Калининград“, а также настоящим Уставом.

1.9. Предприятие приобретает права юридического лица со дня его государственной регистрации.

II. Цель и виды деятельности Предприятия

2.1. Предприятие создано в целях осуществления деятельности по управлению, организации содержания и ремонта объектов жилищного фонда.

2.2. Для достижения целей, указанных в пункте 2.1 настоящего Устава, Предприятие осуществляет в установленном федеральными законами Российской Федерации, законами Калининградской области, иными нормативными правовыми актами и настоящим Уставом порядке следующие виды деятельности:

2.2.1. Осуществление управления жилищным фондом;

2.2.2. Обслуживание и содержание жилищного фонда, находящегося в управлении;

2.2.3. Обеспечение содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, включая капитальный ремонт;

2.2.4. Обеспечение коммунальными услугами граждан, проживающих в жилищном фонде;

2.2.5. Обеспечение соблюдения гражданами, проживающими в жилищном фонде, правил пользования жилыми и нежилыми помещениями, местами общего пользования и территорией, в том числе придомовой;

2.2.6. Обеспечение сбора платы с населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги;

2.2.7. Исполнение функции заказчика на работы по эксплуатации, ремонту, реконструкции помещений, зданий и сооружений, санитарному содержанию и благоустройству территории;

2.2.8. Обеспечение проведения мероприятий по благоустройству и озеленению придомовой территории;

2.2.9. Разработка и осуществление собственных программ, соответствующих целям и задачам Предприятия;

2.2.10. Осуществление мероприятий по гражданской обороне, мобилизационной подготовке, защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций в мирное и военное время;

2.2.11. Ведение регистрационной
и паспортно-учетной работы с гражданами, проживающими в жилищном фонде, находящемся в управлении;

2.2.12. Осуществление хозяйственной и другой деятельности, предусмотренной действующим законодательством РФ.

2.3. Право Предприятия осуществлять деятельность, на которую в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется специальное разрешение-лицензия, возникает у Предприятия с момента ее получения или в указанный в ней срок и прекращается по истечении ее действия, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

III. Имущество Предприятия

3.1. Все имущество Предприятия находится в собственности муниципального образования “Город Калининград“, является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям и паям), в том числе между работниками Предприятия. Все имущество отражается в самостоятельном балансе и закрепляется по договору на праве оперативного управления, заключаемому между комитетом муниципального имущества и Предприятием.

3.2. Источниками формирования имущества Предприятия, в том числе финансовых ресурсов, являются:

- средства, выделяемые целевым назначением из бюджета города Калининграда;

- денежные средства или иное имущество, переданное Предприятию его собственником или уполномоченным им органом;

- прибыль, полученная от выполнения работ, услуг, реализации продукции, а также от других видов хозяйственной, финансовой деятельности, разрешенных настоящим Уставом;

- заемные средства, в том числе кредиты банков и других кредитных организаций, получение которых согласовано в установленном порядке;

- амортизационные отчисления;

- капитальные вложения и дотации из бюджетов;

- добровольные взносы организаций, предприятий, учреждений и граждан;

- иные источники, не противоречащие законодательству Российской Федерации.

3.3. Уставный фонд Предприятия не формируется.

3.4. Предприятие не вправе:

- продавать закрепленное за ним на праве оперативного управления муниципальное имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставной (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия комитета муниципального имущества;

-
осуществлять крупные сделки, величина которых установлена законодательством, без согласования с собственником имущества.

IV. Права и обязанности Предприятия

4.1. Предприятие строит свои отношения с государственными органами, другими предприятиями, организациями и гражданами во всех сферах хозяйственной деятельности на основе хозяйственных договоров, соглашений, контрактов.

4.2. Предприятие свободно в выборе форм и предмета хозяйственных договоров и обязательств, любых других условий хозяйственных взаимоотношений с другими предприятиями, учреждениями и организациями, за исключением случаев, предусмотренных законодательством, настоящим Уставом.

4.3. Для выполнения уставных целей Предприятие имеет право в порядке, установленном законами Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами:

а) планировать свою деятельность и определять перспективы развития исходя из основных экономических показателей, спроса на работы и услуги;

б) осуществлять материально-техническое обеспечение производства;

в) приобретать или арендовать основные и оборотные средства за счет собственных финансовых ресурсов;

г) определять структуру и штатное расписание, размер, формы и системы оплаты труда работников по согласованию с администрацией Ленинградского района;

д) устанавливать для своих работников дополнительные отпуска, сокращенный рабочий день и иные социальные льготы в соответствии с законами Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами.

V. Управление Предприятием

5.1. Единоличным исполнительным органом Предприятия является его директор. Директор назначается на должность и освобождается распорядительным документом главы администрации Ленинградского района.

5.2. Администрация Ленинградского района заключает (расторгает) с директором Предприятия трудовой договор в соответствии с трудовым законодательством.

5.3. Директор Предприятия на основании законов и иных нормативных актов Российской Федерации и органа местного самоуправления города Калининграда, настоящего Устава и трудового договора:

- действует без доверенности от имени Предприятия, представляет его интересы, совершает в установленном порядке сделки от имени Предприятия;

- распоряжается имуществом Предприятия в пределах своей компетенции, установленной трудовым договором и настоящим Уставом;

- осуществляет
прием на работу работников, заключает с ними, изменяет и прекращает трудовые договоры;

- издает приказы, выдает доверенности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и мэрией города Калининграда;

- организует выполнение решений мэра города Калининграда, комитета муниципального имущества и администрации Ленинградского района;

- обеспечивает планирование финансово-хозяйственной деятельности Предприятия в порядке, установленном нормативными правовыми актами мэрии города Калининграда;

- назначает на должность, освобождает от должности главного бухгалтера и заключает с ним трудовой договор по согласованию с администрацией Ленинградского района.

5.4. Директор Предприятия не вправе:

- быть учредителем (участником) юридического лица,

- занимать должности и заниматься другой оплачиваемой деятельностью в государственных органах, органах местного самоуправления, коммерческих и некоммерческих организациях, кроме преподавательской, научной и иной творческой деятельности,

- заниматься предпринимательской деятельностью, быть единоличным исполнительным органом или членом коллегиального исполнительного органа коммерческой организации, за исключением случаев, если участие в органах коммерческой организации входит в должностные обязанности данного руководителя,

- принимать участие в забастовках.

5.5. Состав и объем сведений, составляющих служебную или коммерческую тайну, а также порядок их защиты определяются директором Предприятия в соответствии с законами Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами.

VI. Права собственника имущества казенного Предприятия

6.1. Собственник имущества казенного Предприятия в отношении указанного Предприятия в лице:

6.1.1. Комитета муниципального имущества:

- принимает решение о реорганизации или ликвидации Предприятия в порядке, установленном законодательством, назначает ликвидационную комиссию и утверждает ликвидационные балансы Предприятия;

- дает согласие на распоряжение недвижимым имуществом, а в случаях, установленных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или уставом Предприятия, - на совершение иных сделок;

- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего Предприятию имущества;

- изымает у казенного Предприятия излишнее, неиспользуемое и используемое не по назначению
имущество;

6.1.2. Администрации Ленинградского района:

- утверждает смету доходов и расходов казенного Предприятия;

- доводит до казенного Предприятия обязательные для исполнения заказы на выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд;

- согласовывает прием на работу главного бухгалтера Предприятия, заключение с ним, изменение и прекращение трудового договора.

VII. Реорганизация и ликвидация Предприятия

7.1. Ликвидация Предприятия либо его реорганизация (слияние, присоединение, преобразование, разделение, выделение) осуществляется в установленном порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

7.2. Изменения и дополнения в устав Предприятия вносятся в установленном законодательством порядке.