Постановление мэра города Калининграда от 28.03.2003 N 672 “О повышении требований к качественному уровню фасадов строящихся и существующих зданий на территории города Калининграда“
Утратил силу в связи с изданием Постановления главы администрации городского округа “Город Калининград“ от 22.08.2008 N 1346.Первая публикация данного документа в газете “Гражданин“ N 24/25 от 03.04.2003 признана недействительной в связи с технической ошибкой (“Гражданин“, N 26/27, 10.04.2003).
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 марта 2003 г. N 672
О повышении требований к качественному
уровню фасадов строящихся и существующих
зданий на территории города Калининграда
В целях повышения требований к внешнему облику вновь строящихся зданий на территории города Калининграда, установления контроля за состоянием фасадов эксплуатируемых зданий
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Главному архитектору города (Кондакова Т.Л.):
1.1. При рассмотрении архитектурных проектов требовать для согласования цветовое решение фасадов зданий с обязательным приложением паспорта колеров.
1.2. Предусматривать в архитектурно - планировочных заданиях (АПЗ) на проектирование многоквартирных жилых домов обязательные требования по выполнению сплошного остекления лоджий, кроме случаев, указанных в п. 1.7* СНиП 2.08.01-89* “Жилые здания“, с целью повышения комфортности проживания в жилых домах, а также исключения возможности самостоятельного остекления отдельных квартир жильцами. Довести данные требования до сведения архитекторов - авторов архитектурных проектов и проектных организаций, осуществляющих свою деятельность на территории города.
1.3. Обеспечить хранение в архиве управления архитектуры и градостроительства мэрии одного экземпляра согласованного архитектурного проекта совместно с рабочим проектом на объект.
2. Комитету строительства и транспорта, управлению архитектуры и градостроительства мэрии обеспечить с 01.07.2003 поэтапное внедрение приемки в эксплуатацию многоквартирных жилых домов со сплошным остеклением лоджий, в связи с чем поручить:
2.1. Комитету строительства и транспорта довести до сведения заказчиков - застройщиков многоквартирных жилых домов, начатых строительством, о требованиях, установленных настоящим Постановлением, и рекомендовать внести соответствующие изменения в проектную документацию и договоры долевого участия на строительство.
2.2. Управлению архитектуры и градостроительства со дня регистрации настоящего Постановления проводить согласование проектной документации только с остекленными лоджиями, внести соответствующие дополнения в АПЗ.
3. Установить, что фасады вновь вводимых в эксплуатацию зданий на территории города Калининграда до предъявления их заказчиками - застройщиками государственной приемочной комиссии должны быть приняты представителями заказчика, генподрядчика и авторского надзора в соответствии с актом приемки фасада по форме согласно приложению N 1 к настоящему Постановлению.
4. Поручить главам администраций районов города установить контроль за состоянием фасадов существующих зданий, расположенных на территории соответствующего района, путем направления уведомлений владельцам зданий и сооружений, не являющихся муниципальной собственностью и эксплуатируемых в установленном порядке юридическими и физическими лицами, о необходимости содержания фасадов в надлежащем состоянии и в соответствии с требованиями нормативных документов.
5. Информационно - аналитическому отделу (Пименова Л.А.) опубликовать Постановление в средствах массовой информации.
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого вице-мэра Бучельникова С.О.
И.о. мэра
С.О. Бучельников
Приложение N 1
к Постановлению мэра
города Калининграда
от 28 марта 2003 г. N 672
АКТ
ПРИЕМКИ ФАСАДА ЗДАНИЯ
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
наименование и адрес объекта
г. Калининград “___“ __________ 200__ г.
ПРЕДСТАВИТЕЛИ:
Авторского надзора _________________________________________________
главный архитектор проекта, главный инженер проекта
Технического надзора заказчика _____________________________________
Подрядной организации (исполнителя работ) __________________________
Рассмотрели следующие документы:
- Проектная документация____________________________________________
____________________________________________________________________
- Акты об освидетельствовании скрытых работ, акты о промежуточной
приемке отдельных ответственных конструкций ________________________
____________________________________________________________________
- Исполнительные геодезические съемки элементов, конструкций и
частей здания, соответствующие исполнительные схемы ________________
____________________________________________________________________
- Документы о качестве _____________________________________________
____________________________________________________________________
сертификаты, технические паспорта или другие документы,
____________________________________________________________________
удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей,
____________________________________________________________________
примененных при производстве строительно - монтажных работ
____________________________________________________________________
и производстве отделочных работ по фасаду здания.
- Цветовое решение фасадов, согласованное гл. архитектором города;
паспорт колеров ____________________________________________________
- Журнал авторского надзора ________________________________________
- Другие документы _________________________________________________
перечисление--
Произвели приемку выполненных работ по возведению наружных
конструкций здания и установили следующее:
- Конструкции наружных стен здания выполнены _______________________
___________________________________________________________________,
что соответствует не соответствует рабочим чертежам.
____________________________________________________
ненужное зачеркнуть
Использованные стеновые материалы соответствуют не соответствуют
требованиям стандартов по размерам и показателям внешнего вида.
____________________________________________________________________
ненужное зачеркнуть
- Крыша ____________________________________________________________
тип, покрытие, цвет
_______________________________________________________________, что
соответствует не соответствует проектной документации
____________________________________________________________________
ненужное зачеркнуть
- Оконные заполнения _______________________________________________
тип, цвет
_______________________________________________________________, что
соответствует не соответствует проектной документации
____________________________________________________________________
ненужное зачеркнуть
- При отделке наружных стен применены ______________________________
____________________________________________________________________
использованные отделочные материалы, цветовое решение
_______________________________________________________________, что
соответствует не соответствует согласованному главным архитектором
города проектному решению.
____________________________________________________________________
ненужное зачеркнуть
- Качество фасадных поверхностей здания выполнено согласно
требованиям стандартов и в соответствии с проектной документацией,
а именно:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Качество фасадных поверхностей здания не соответствует требованиям
стандартов и (или) выполнено с отклонением от проектной документации
в части:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
- Цвет лицевых поверхностей стеновых материалов соответствует
не соответствует образцам - эталонам.
____________________________________________________________________
ненужное зачеркнуть
На основе осмотра предъявленного к приемке в эксплуатацию
объекта в натуре и ознакомления с соответствующей
документацией пришли к выводу:
Фасад здания соответствует не соответствует согласованному
архитектурному проекту,
____________________________________________________________________
ненужное зачеркнуть
рабочей проектной документации, требованиям действующих стандартов,
норм и правил и
- рекомендуется к приемке в эксплуатацию Государственной
приемочной комиссией.
- рекомендуется к приемке в эксплуатацию после устранения
следующих замечаний:
____________________________________________________________________
ненужное зачеркнуть
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
ПРЕДСТАВИТЕЛИ:
(подписи)
Технадзора заказчика _______________________________________________
Генподрядной организации ___________________________________________
Авторского надзора _________________________________________________
главный архитектор проекта, главный инженер проекта
Акт приемки фасада здания является обязательным документом,
прилагаемым к акту Государственной приемочной комиссии
по приемке объекта в эксплуатацию.--