Законы и постановления РФ

Постановление мэра города Калининграда от 28.03.2003 N 672 “О повышении требований к качественному уровню фасадов строящихся и существующих зданий на территории города Калининграда“

Утратил силу в связи с изданием Постановления главы администрации городского округа “Город Калининград“ от 22.08.2008 N 1346.

Первая публикация данного документа в газете “Гражданин“ N 24/25 от 03.04.2003 признана недействительной в связи с технической ошибкой (“Гражданин“, N 26/27, 10.04.2003).

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 марта 2003 г. N 672

О повышении требований к качественному

уровню фасадов строящихся и существующих

зданий на территории города Калининграда

В целях повышения требований к внешнему облику вновь строящихся зданий на территории города Калининграда, установления контроля за состоянием фасадов эксплуатируемых зданий

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Главному архитектору города (Кондакова Т.Л.):

1.1. При рассмотрении архитектурных проектов требовать для согласования цветовое решение фасадов зданий с обязательным приложением паспорта колеров.

1.2. Предусматривать
в архитектурно - планировочных заданиях (АПЗ) на проектирование многоквартирных жилых домов обязательные требования по выполнению сплошного остекления лоджий, кроме случаев, указанных в п. 1.7* СНиП 2.08.01-89* “Жилые здания“, с целью повышения комфортности проживания в жилых домах, а также исключения возможности самостоятельного остекления отдельных квартир жильцами. Довести данные требования до сведения архитекторов - авторов архитектурных проектов и проектных организаций, осуществляющих свою деятельность на территории города.

1.3. Обеспечить хранение в архиве управления архитектуры и градостроительства мэрии одного экземпляра согласованного архитектурного проекта совместно с рабочим проектом на объект.

2. Комитету строительства и транспорта, управлению архитектуры и градостроительства мэрии обеспечить с 01.07.2003 поэтапное внедрение приемки в эксплуатацию многоквартирных жилых домов со сплошным остеклением лоджий, в связи с чем поручить:

2.1. Комитету строительства и транспорта довести до сведения заказчиков - застройщиков многоквартирных жилых домов, начатых строительством, о требованиях, установленных настоящим Постановлением, и рекомендовать внести соответствующие изменения в проектную документацию и договоры долевого участия на строительство.

2.2. Управлению архитектуры и градостроительства со дня регистрации настоящего Постановления проводить согласование проектной документации только с остекленными лоджиями, внести соответствующие дополнения в АПЗ.

3. Установить, что фасады вновь вводимых в эксплуатацию зданий на территории города Калининграда до предъявления их заказчиками - застройщиками государственной приемочной комиссии должны быть приняты представителями заказчика, генподрядчика и авторского надзора в соответствии с актом приемки фасада по форме согласно приложению N 1 к настоящему Постановлению.

4. Поручить главам администраций районов города установить контроль за состоянием фасадов существующих зданий, расположенных на территории соответствующего района, путем направления уведомлений владельцам зданий и сооружений, не являющихся муниципальной собственностью и эксплуатируемых в установленном порядке юридическими и физическими
лицами, о необходимости содержания фасадов в надлежащем состоянии и в соответствии с требованиями нормативных документов.

5. Информационно - аналитическому отделу (Пименова Л.А.) опубликовать Постановление в средствах массовой информации.

6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого вице-мэра Бучельникова С.О.

И.о. мэра

С.О. Бучельников

Приложение N 1

к Постановлению мэра

города Калининграда

от 28 марта 2003 г. N 672

АКТ

ПРИЕМКИ ФАСАДА ЗДАНИЯ

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

наименование и адрес объекта

г. Калининград “___“ __________ 200__ г.

ПРЕДСТАВИТЕЛИ:

Авторского надзора _________________________________________________

главный архитектор проекта, главный инженер проекта

Технического надзора заказчика _____________________________________

Подрядной организации (исполнителя работ) __________________________

Рассмотрели следующие документы:

- Проектная документация____________________________________________

____________________________________________________________________

- Акты об освидетельствовании скрытых работ, акты о промежуточной

приемке отдельных ответственных конструкций ________________________

____________________________________________________________________

- Исполнительные геодезические съемки элементов, конструкций и

частей здания, соответствующие исполнительные схемы ________________

____________________________________________________________________

- Документы о качестве _____________________________________________

____________________________________________________________________

сертификаты, технические паспорта или другие документы,

____________________________________________________________________

удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей,

____________________________________________________________________

примененных при производстве строительно - монтажных работ

____________________________________________________________________

и производстве отделочных работ по фасаду здания.

- Цветовое решение фасадов, согласованное гл. архитектором города;

паспорт колеров ____________________________________________________

- Журнал авторского надзора ________________________________________

- Другие документы _________________________________________________

перечисление--

Произвели приемку выполненных работ по возведению наружных

конструкций здания и установили следующее:

- Конструкции наружных стен здания выполнены _______________________

___________________________________________________________________,

что соответствует не соответствует рабочим чертежам.

____________________________________________________

ненужное зачеркнуть

Использованные стеновые материалы соответствуют не соответствуют

требованиям стандартов по размерам и показателям внешнего вида.

____________________________________________________________________

ненужное зачеркнуть

- Крыша ____________________________________________________________

тип, покрытие, цвет

_______________________________________________________________, что

соответствует не соответствует проектной документации

____________________________________________________________________

ненужное зачеркнуть

- Оконные заполнения _______________________________________________

тип, цвет

_______________________________________________________________, что

соответствует не соответствует проектной документации

____________________________________________________________________

ненужное зачеркнуть

- При отделке наружных стен применены
______________________________

____________________________________________________________________

использованные отделочные материалы, цветовое решение

_______________________________________________________________, что

соответствует не соответствует согласованному главным архитектором

города проектному решению.

____________________________________________________________________

ненужное зачеркнуть

- Качество фасадных поверхностей здания выполнено согласно

требованиям стандартов и в соответствии с проектной документацией,

а именно:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Качество фасадных поверхностей здания не соответствует требованиям

стандартов и (или) выполнено с отклонением от проектной документации

в части:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

- Цвет лицевых поверхностей стеновых материалов соответствует

не соответствует образцам - эталонам.

____________________________________________________________________

ненужное зачеркнуть

На основе осмотра предъявленного к приемке в эксплуатацию

объекта в натуре и ознакомления с соответствующей

документацией пришли к выводу:

Фасад здания соответствует не соответствует согласованному

архитектурному проекту,

____________________________________________________________________

ненужное зачеркнуть

рабочей проектной документации, требованиям действующих стандартов,

норм и правил и

- рекомендуется к приемке в эксплуатацию Государственной

приемочной комиссией.

- рекомендуется к приемке в эксплуатацию после устранения

следующих замечаний:

____________________________________________________________________

ненужное зачеркнуть

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

ПРЕДСТАВИТЕЛИ:

(подписи)

Технадзора заказчика _______________________________________________

Генподрядной организации ___________________________________________

Авторского надзора _________________________________________________

главный архитектор проекта, главный инженер проекта

Акт приемки фасада здания является обязательным документом,

прилагаемым к акту Государственной приемочной комиссии

по приемке объекта в эксплуатацию.--