Законы и постановления РФ

Решение Даровской районной Думы Кировской области от 28.07.2010 N 460 “Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области“

Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 4 данного документа).

ДАРОВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 28 июля 2010 г. N 460

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ДАРОВСКОЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с пунктом 5 части 10 статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ “О защите конкуренции“, Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ “О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации“, Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ “О концессионных соглашениях“, Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ “Об особенностях отчуждения недвижимого
имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“, приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 “О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношение которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса“, пунктом 5 части 1 статьи 21 Устава муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области, на основании протеста прокурора Даровского района (в порядке надзора) от 15.06.2010 N 02-03-02010 на решение Даровской районной Думы от 31.10.2008 N 255, в целях повышения эффективности использования муниципального имущества Даровская районная Дума решила:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области. Прилагается.

2. Считать утратившими силу решения Даровской районной Думы:

2.1. От 31.10.2008 N 255 “Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области“.

2.2. От 23.12.2008 N 298 “О внесении изменений в решение Даровской районной Думы от 31.10.2008 N 255“.

2.3. От 17.04.2009 N 330 “О внесении изменений и дополнений в решение Даровской районной Думы Кировской области от 31.10.2008 N 255“.

2.4. От 24.06.2009 N 350 “О внесении изменений в решение Даровской районной Думы Кировской области от 31.10.2008 N 255“.

2.5. От 28.08.2009 N 366 “О внесении изменений и дополнений в решение Даровской районной Думы Кировской области от
31.10.2008 N 255“.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, финансам, промышленности, экономической, инвестиционной и аграрной политике (Чекалкин А.И.).

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава

Даровского района

Кировской области

В.С.БЕРЕСНЕВ

УТВЕРЖДЕНО

решением

Даровской районной Думы

Кировской области

от 28 июля 2010 г. N 460

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ДАРОВСКОЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области (далее - Положение) определяет принципы, порядок и единые правила предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области (далее - муниципальное имущество).

1.2. Положение разработано в соответствии с действующим в Российской Федерации законодательством о порядке регулирования арендных отношений.

1.3. К муниципальному имуществу, передаваемому в аренду, относятся:

1.3.1. Единые имущественные комплексы муниципальных унитарных предприятий, отдельные здания, сооружения, нежилые помещения и иное недвижимое имущество, отнесенные в установленном порядке к муниципальной собственности.

1.3.2. Оборудование, автотранспорт и иное движимое имущество, учитываемое на балансе муниципальных унитарных предприятий, учреждений и в муниципальной казне муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области.

1.4. Основными принципами предоставления в аренду муниципального имущества являются:

1.4.1. Бюджетная эффективность и социальная направленность передачи муниципального имущества в аренду.

1.4.2. Открытость информации о передаваемом в аренду муниципальном имуществе.

1.4.3. Приоритет передачи объектов муниципального имущества в аренду по результатам торгов.

1.5. Перечень муниципального имущества, которое может быть предоставлено в аренду, составляется администрацией Даровского района (далее - администрация района), является общедоступным и размещается в средствах массовой информации.

1.6. Администрация района ведет учет всех договоров аренды, заключаемых в соответствии с настоящим Положением, учет и контроль поступления денежных средств
от арендной платы, осуществляет взыскание задолженности по арендной плате.

2. Способы предоставления в аренду муниципального имущества

2.1. Предоставление в аренду муниципального имущества может быть осуществлено:

2.1.1. Посредством проведения торгов.

2.1.2. Без проведения торгов.

2.2. Муниципальное имущество может быть предоставлено без проведения торгов в случаях:

2.2.1. Предусмотренных частью 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ “О защите конкуренции“.

2.2.2. Заключения на новый срок договоров аренды, указанных в подпунктах 3.1 и 3.2 настоящего Положения и заключенных до 1 июля 2008 года с субъектами малого или среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ “О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации“, и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при условии отсутствия на момент заключения такого договора аренды на новый срок оснований для его досрочного расторжения, предусмотренных гражданским законодательством. При этом заключение предусмотренных пунктами 3.1 и 3.2 настоящего Положения договоров аренды возможно на срок не более чем до 1 июля 2015 года.

2.2.3. Если в течение двух недель после предварительной публикации в средствах массовой информации извещения о предлагаемом в аренду объекте муниципальной собственности поступило заявление от одного претендента либо не поступило ни одного заявления. Если не поступило ни одного заявления на имущество, предложенное в аренду в предварительной публикации, то данное имущество предоставляется в аренду без проведения торгов по первому заявлению о предоставлении данного имущества в аренду.

3. Особенности порядка заключения договоров

в отношении муниципального имущества

3.1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом,
иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Положения.

3.2. В порядке, предусмотренном подпунктом 3.1 настоящего Положения, осуществляется заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования, в отношении:

3.2.1. Муниципального недвижимого имущества, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения либо на праве оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям.

3.2.2. Муниципального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями.

3.2.3. Муниципального имущества, которое принадлежит на праве оперативного управления муниципальным бюджетным и казенным учреждениям.

3.3. Лицо, которому в соответствии с подпунктами 3.1 и 3.2 настоящего Положения предоставлены права владения и (или) пользования помещением, зданием, строением или сооружением, может передать такие права в отношении части или частей помещения, здания строения или сооружения третьим лицам с согласия собственника без проведения конкурсов или аукционов. При этом общая площадь передаваемых во владение и (или) пользование третьим лицам части или частей помещения, здания строения или сооружения не может превышать десять процентов площади помещения, здания, строения или сооружения, права на которые предоставлены в соответствии с подпунктами 3.1 и 3.2 настоящего Положения, и составлять более чем двадцать квадратных метров.

3.4. До 1 января 2011 года информация о проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в подпунктах 3.1 и 3.2 настоящего Положения, размещается на официальном сайте муниципального образования в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном органом местного
самоуправления. При этом извещения о проведении конкурсов или аукционов, вносимые в них изменения, извещения об отказе от проведения конкурсов или аукционов также опубликовываются в официальном печатном издании, определяемом на конкурсной основе органом местного самоуправления.

3.5. С 1 января 2011 года информация о проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

4. Предоставление муниципального имущества

в аренду на льготных условиях

4.1. Муниципальное имущество может быть предоставлено в аренду на льготных условиях:

4.1.1. В целях защиты окружающей среды.

4.1.2. В целях развития культуры и сохранения культурного наследия.

4.1.3. В целях поддержки субъектов малого предпринимательства, осуществляющих социально значимые для муниципального района виды деятельности, установленные решением Даровской районной Думы.

4.1.4. В целях социального обслуживания населения.

4.1.5. Некоммерческим организациям, не осуществляющим виды деятельности, приносящие им доход.

5. Льготы для субъектов малого предпринимательства,

занимающихся социально значимыми видами деятельности

5.1. Индивидуальный график арендных платежей при сезонном характере получения дохода.

5.2. Предоставление рассрочки арендных платежей в течение одного полугодия с момента вступления в арендные отношения.

5.3. Зачет затрат на капитальный ремонт в счет стоимости арендной платы.

6. Муниципальные преференции

6.1. Муниципальные преференции - предоставление органами местного самоуправления отдельным хозяйствующим субъектам преимущества, которое обеспечивает им более выгодные условия деятельности, путем передачи муниципального имущества, иных объектов гражданских прав либо предоставления имущественных льгот.

6.2. Муниципальные преференции могут быть предоставлены в целях и порядке, установленными статьями 19, 20 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ “О защите конкуренции“.

7. Рассмотрение заявлений на аренду

муниципального имущества

7.1. Арендаторами муниципального имущества могут выступать Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, юридические и физические лица.

7.2. Заявление о
предоставлении муниципального имущества в аренду оформляется по установленной администрацией форме. Прилагается.

К заявлению прилагаются:

7.2.1. Копии регистрационных и учредительных документов (копия паспорта - для физических лиц).

7.2.2. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя.

7.2.3. Копия свидетельства о постановке на налоговый учет юридического лица или индивидуального предпринимателя.

7.2.4. Документ, подтверждающий полномочия руководителя или представителя юридического лица (для юридических лиц).

7.2.5. Документ, подтверждающий отсутствие неурегулированной просроченной задолженности по расчетам с бюджетом по федеральным, региональным или местным налогам на момент предоставления заявки.

7.2.6 Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по заработной плате по состоянию на момент подачи заявления, подписанная заявителем.

7.2.7. Копия лицензии, если деятельность арендатора предусматривает лицензирование.

Указанные документы заявителю не возвращаются. Копии документов должны быть заверены печатью заявителя и подписью уполномоченного лица.

7.3. На заявления и письма лиц, обратившихся с просьбой о предоставлении муниципального имущества в аренду, администрацией района в течение 30 дней дается письменный ответ с указанием результата их рассмотрения (оснований отказа в случае принятия решения об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду). Не допускается вынесение немотивированных решений об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду.

Заявителю может быть отказано в предоставлении муниципального имущества в аренду в случаях, предусмотренных законодательством.

8. Порядок проведения конкурсов и аукционов

на право заключения договоров

Порядок проведения конкурсов и аукционов на право заключения договоров, указанных в подпунктах 3.1 и 3.2 настоящего Положения, и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.

9. Предоставление муниципального имущества, включенного

в перечень имущества, предназначенного для предоставления

во владение и (или) пользование на долгосрочной основе

субъектам малого и среднего предпринимательства

и организациям, образующим
инфраструктуру поддержки

субъектов малого и среднего предпринимательства

9.1. Порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также порядок и условия предоставления в аренду (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности) включенного в них муниципального имущества устанавливаются решениями районной Думы.

9.2. Муниципальное имущество, включенное в перечень имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность субъектов малого или среднего предпринимательства, арендующих это имущество.

9.3. Имущество, включенное в перечень имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, предоставляется в аренду исключительно на долгосрочной основе на срок не менее 5 лет.

10. Договор аренды муниципального имущества

10.1. Основным документом, регламентирующим отношения между арендодателями и арендаторами муниципального имущества, является договор аренды. Договоры о предоставлении в аренду муниципального имущества заключаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

10.2. По договорам аренды муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, в качестве арендодателя выступают муниципальные унитарные предприятия и учреждения.

10.3. По договорам аренды муниципального имущества, составляющего казну муниципального района, в качестве арендодателя выступает администрация района.

10.4. Договор аренды муниципального имущества может быть
срочным или на неопределенный срок.

11. Порядок определения величины арендной платы

11.1. За пользование муниципальным имуществом устанавливается арендная плата в форме определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически.

11.2. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом определяется в договоре аренды по соглашению сторон в соответствии с Методикой расчета арендной платы, по результатам торгов либо на основании результатов независимой оценки.

По соглашению сторон размер арендной платы может быть установлен выше расчетного.

11.3. В случае заключения договора аренды муниципального имущества по результатам торгов размер арендной платы определяется в соответствии с итоговым протоколом на весь период действия договора. При этом начальный размер арендной платы определяется в соответствии с Методикой расчета арендной платы за муниципальное имущество либо на основании отчета об оценке размера арендной платы или стоимости права аренды, составленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

11.4. В случае заключения договора аренды на определенный срок более одного года администрация района вправе установить размер арендной платы по результатам независимой оценки.

11.5. В случае заключения договора аренды по результатам торгов размер арендной платы устанавливается на основании итогового протокола проведения торгов.

При этом размер арендной платы подлежит ежегодному увеличению на уровень инфляции, определяемый в соответствии с действующим законодательством. Размер арендной платы, установленный по результатам независимой оценки, не включает в себя плату за пользование земельным участком, коммунальные и иные платежи.

Заказчиком независимой оценки размера арендной платы выступает администрация района. Расходы администрации района на проведение независимой оценки дополнительно включаются в сумму арендной платы на первый месяц аренды или уплачиваются арендатором равными долями в течение года.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

11.5. В случае проведения арендатором
капитального ремонта муниципального имущества, проводимого с согласия арендодателя и по согласованной с арендодателем смете, арендатору по распоряжению администрации района стоимость ремонта может быть зачтена в счет арендной платы либо установлена минимальная арендная плата на определенный срок.

11.6. Методика расчета арендной платы за пользование муниципальным недвижимым имуществом.

Методика расчета арендной платы за пользование муниципальным недвижимым имуществом устанавливает базовые значения коэффициентов и величин, необходимых для расчета.

Величина годовой арендной платы (Ап) рассчитывается по формуле:

Ап = Мв x Кд x Кк x S, где:

Мв - минимальная величина годовой арендной платы за 1 кв. м нежилой площади муниципальных помещений (устанавливается решением Даровской районной Думы);

Кд - коэффициент вида деятельности (устанавливается в зависимости от основного вида деятельности арендатора, соответствующего Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности ОК 029-2001 (ОКВЭД), и (или) назначения использования арендуемого помещения (объекта)):

-------T---------------------------------------------------------T--------¬

¦ N ¦ Деятельность, отрасль ¦Значение¦

¦группы¦ ¦коэффи- ¦

¦ ¦ ¦циента ¦

+------+---------------------------------------------------------+--------+

¦ 1. ¦Деятельность в сфере финансового посредничества и¦ 2,0 ¦

¦ ¦страхования (инвестиционная, банковская, страховая¦ ¦

¦ ¦деятельность, операции с ценными бумагами, пункты обмена¦ ¦

¦ ¦валют и др.); ¦ ¦

¦ ¦деятельность по организации азартных игр; ¦ ¦

¦ ¦деятельность ломбардов; ¦ ¦

¦ ¦деятельность в области сотовой, спутниковой, радио- и¦ ¦

¦ ¦пейджинговой связи; ¦ ¦

¦ ¦заготовка, переработка, складирование и реализация черных¦ ¦

¦ ¦и цветных металлов; ¦ ¦

¦ ¦аудиторская деятельность; ¦ ¦

¦ ¦деятельность адвокатов, нотариусов; ¦ ¦

¦ ¦оценочная деятельность ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------------+--------+

¦ 2. ¦Деятельность, связанная с использованием вычислительной¦ 1,5 ¦

¦ ¦техники и информационных технологий; ¦ ¦

¦ ¦деятельность туристических агентств; ¦ ¦

¦ ¦торговля топливом; ¦ ¦

¦ ¦рекламная, издательская и полиграфическая деятельность; ¦ ¦

¦ ¦деятельность гостиниц; ¦ ¦

¦ ¦техническое обслуживание и ремонт автотранспортных¦ ¦

¦ ¦средств ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------------+--------+

¦ 3. ¦Оптовая торговля (за исключением торговли топливом),¦ 1,3 ¦

¦ ¦склады, базы хранения продуктов и грузов; ¦ ¦

¦ ¦деятельность ресторанов, кафе, баров, закусочных; ¦ ¦

¦ ¦предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты,¦ ¦

¦ ¦косметическими кабинетами; ¦ ¦

¦ ¦деятельность в области здравоохранения ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------------+--------+

¦ 4. ¦Розничная торговля, в том числе фармацевтическими¦ 1,1 ¦

¦ ¦товарами (за исключением государственных аптек); ¦ ¦

¦ ¦образование; ¦ ¦

¦ ¦инженерно-техническое проектирование, деятельность в¦ ¦

¦ ¦области архитектуры, геодезическая и картографическая¦ ¦

¦ ¦деятельность; ¦ ¦

¦ ¦организация похорон и предоставление связанных с ними¦ ¦

¦ ¦услуг; ¦ ¦

¦ ¦деятельность по учету и технической инвентаризации¦ ¦

¦ ¦недвижимого имущества; ¦ ¦

¦ ¦деятельность, связанная с организацией отдыха и¦ ¦

¦ ¦развлечений (за исключением организации азартных игр) ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------------+--------+

¦ 5. ¦Деятельность в области фотографии; ¦ 0,9 ¦

¦ ¦строительство; ¦ ¦

¦ ¦транспорт и связь, за исключением деятельности в области¦ ¦

¦ ¦сотовой, спутниковой, радио- и пейджинговой связи ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------------+--------+

¦ 6. ¦Деятельность, связанная с ремонтом обуви, одежды и¦ 0,8 ¦

¦ ¦головных уборов, бытовой и иной техники, часов, мебели;¦ ¦

¦ ¦химчистка и крашение, ателье; ¦ ¦

¦ ¦столовые, магазины-кулинарии (без реализации алкогольной¦ ¦

¦ ¦продукции); ¦ ¦

¦ ¦деятельность бань; ¦ ¦

¦ ¦спортзалы, спортклубы; ¦ ¦

¦ ¦деятельность, связанная с прокатом; ¦ ¦

¦ ¦жилищно-коммунальное хозяйство ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------------+--------+

¦ 7. ¦Деятельность библиотек, государственных архивов, музеев и¦ 0,6 ¦

¦ ¦прочих учреждений культуры; ¦ ¦

¦ ¦государственные аптеки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------------+--------+

¦ 8. ¦Виды деятельности, не указанные в настоящем перечне ¦ 1,6 ¦

L------+---------------------------------------------------------+---------

Кк - коэффициент качества нежилого помещения, учитывающий расположение и степень технического обустройства:

Кк = (А + В + С) / 3, где:

А - коэффициент расположения помещения:

отдельно стоящее здание - 1,4,

расположенное в нежилом здании - 1,3,

встроенно-пристроенное помещение в жилом доме - 1,2,

цокольный этаж (полуподвал), чердак (мансарда), подвал - 0,8;

В - коэффициент степени технического обустройства:

наличие водопровода, канализации и центрального отношения - 1,2,

отопления,

наличие водопровода и канализации - 0,8,

наличие центрального отопления и водопровода - 0,8,

наличие водопровода - 0,6,

прочие - 0,3;

С - коэффициент вида строительного материала (по виду материала капитальных стен здания (помещения)):

кирпич, железобетон - 1,1,

дерево и другие - 1,0;

S - общая площадь сдаваемого в аренду здания (помещения).

При многофункциональном использовании арендуемого помещения арендная плата для каждого вида деятельности рассчитывается пропорционально занимаемой площади.

13.7. Минимальная ставка арендной платы может быть установлена:

13.7.1. Профсоюзам, обществам и организациям инвалидов, ветеранов.

13.7.2. Органам государственной власти и местного самоуправления.

13.7.3. Государственным и муниципальным учреждениям.

13.8. Методика расчета арендной платы за пользование муниципальным движимым имуществом.

Расчетная величина годовой арендной платы при сдаче в аренду муниципального движимого имущества определяется по формуле:

Ап = Сб x Ам x Ки, где:

Сб - первоначальная балансовая стоимость арендуемого движимого имущества с учетом изменений стоимости в случаях дооборудования, модернизации, реконструкции, частичной ликвидации и переоценки объектов основных средств;

Ам - годовая норма амортизации арендуемого движимого имущества;

Ки - коэффициент износа, определяемый в зависимости от процента износа имущества на момент заключения договора аренды:

----T---------------------T------------------------¬

¦ N ¦ Процент износа ¦ Значение коэффициента ¦

¦п/п¦ движимого имущества ¦ износа (Ки) ¦

+---+---------------------+------------------------+

¦1. ¦До 10 ¦ 1 ¦

+---+---------------------+------------------------+

¦2. ¦От 11 до 30 ¦ 0,7 ¦

+---+---------------------+------------------------+

¦3. ¦От 31 до 50 ¦ 0,5 ¦

+---+---------------------+------------------------+

¦4. ¦От 51 до 80 ¦ 0,3 ¦

+---+---------------------+------------------------+

¦5. ¦Свыше 81 ¦ 0,2 ¦

L---+---------------------+-------------------------

При несогласии потенциального арендатора с размером арендной платы за муниципальное движимое имущество, рассчитанной по настоящей Методике, арендатор вправе, по согласованию с арендодателем, заказать за свой счет проведение независимой оценки арендной платы. В этом случае величина арендной платы устанавливается согласно результатам проведенной независимой оценки.

13.9. Величина годовой арендной платы может быть установлена в размере годовых амортизационных отчислений за муниципальное недвижимое имущество или по рекомендации комиссии по использованию муниципального имущества, созданной при администрации района:

13.9.1. Предоставляемое в аренду лицам, осуществляющим виды деятельности в сфере жилищно-коммунального комплекса и учитывающим сумму арендной платы в тарифах на жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые населению района, связанные с обслуживанием муниципального жилищного фонда, водопроводных и канализационных сетей, насосных станций, тепловых сетей и котельных, благоустройством и озеленением, сбором и вывозом твердых бытовых отходов, содержанием дорог района, предоставление коммунальных услуг муниципальным бюджетным учреждениям.

13.9.2. Передаваемое в целях его восстановления и (или) обеспечения сохранности.

13.9.3. Для поддержки малого и среднего предпринимательства, осуществляющего приоритетные виды деятельности в соответствии с программой социально-экономического развития района.

Приложение

к Положению

о порядке предоставления в аренду

муниципального имущества

муниципального образования

Даровской муниципальный район

Кировской области

Главе администрации Даровского района

_____________________________________

(Ф.И.О.)

_____________________________________

(полное наименование юридического

_____________________________________

лица, Ф.И.О. физического лица)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить в аренду ___________________________________________

__________________________________________________________________________,

(наименование объекта муниципального имущества)

расположенное (находящееся) по адресу: ___________________________________,

площадью (для нежилых помещений) ______ кв. м на срок с ________ по _______

для использования ________________________________________________________.

Сведения о заявителе.

Для юридических лиц:

ИНН ___________________, КПП __________________, ОКВЭД ___________________,

ОГРН _______________________.

Юридический адрес:

__________________________________________________________________________.

Почтовый адрес:

__________________________________________________________________________.

Банковские реквизиты ______________________________________________________

__________________________________________________________________________.

Телефоны: руководителя _____________, главного бухгалтера ________________.

Для граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без

образования юридического лица:

ИНН ________________, ОКВЭД __________________, ОГРН _____________________.

Адрес регистрации:

__________________________________________________________________________.

Адрес места жительства:
__________________________________________________________________________.

Паспорт: __________________, кем выдан ___________________________________,

дата выдачи _________________________.

Телефон: ____________________________.

Для физических лиц:

ИНН ____________________.

Адрес регистрации:

__________________________________________________________________________.

Адрес места жительства:

__________________________________________________________________________.

Паспорт: __________________, кем выдан ___________________________________,

дата выдачи ______________________________________________________________.

Телефон: ____________________________.

М.П. _______________

(подпись)

_______________

(дата)