Решение Унинской районной Думы Кировской области от 23.07.2007 N 114 “Об утверждении Положения о порядке продажи муниципального имущества муниципального образования “Унинский муниципальный район“ Кировской области на аукционе“ (вместе с “Положением о порядке продажи муниципального имущества муниципального образования “Унинский муниципальный район“ Кировской области на аукционе с подачей предложений о цене в открытой форме“, “Положением о порядке продажи муниципального имущества муниципального образования “Унинский муниципальный район“ Кировской области на аукционе с подачей предложений о цене в закрытой форме“)
УНИНСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИРЕШЕНИЕ
от 23 июля 2007 г. N 114
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
“УНИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН“ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
НА АУКЦИОНЕ
В соответствии со статьей 18 Федерального закона “О приватизации государственного и муниципального имущества“ от 21.12.2001 N 178-ФЗ, Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования “Унинский муниципальный район“ Кировской области Унинская районная Дума решает:
1. Утвердить Положение о порядке продажи муниципального имущества муниципального образования “Унинский муниципальный район“ Кировской области на аукционе с подачей предложений о цене в открытой форме. Прилагается.
2. Утвердить Положение о порядке продажи муниципального имущества муниципального образования “Унинский муниципальный район“ Кировской области на аукционе с подачей предложений о цене в закрытой форме. Прилагается.
3. Разместить настоящее решение на сайте администрации района.
Глава
Унинского муниципального района
Кировской области
П.М.ПОЛЯНЦЕВ
УТВЕРЖДЕНО
решением
Унинской районной Думы
Кировской области
от 23 июля 2007 г. N 114
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ “УНИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН“
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА АУКЦИОНЕ С ПОДАЧЕЙ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ЦЕНЕ
В ОТКРЫТОЙ ФОРМЕ
1. Общие положения
Постановление Правительства РФ от 14.02.2006 N 87 утратило силу в связи с изданием постановления Правительства РФ от 12.02.2011 N 71.
1.1. Настоящее Положение о порядке продажи имущества муниципального образования “Унинский муниципальный район“ Кировской области на аукционе с подачей предложений о цене в открытой форме, именуемое в дальнейшем Положение, разработано на основании и в соответствии с Федеральным законом “О приватизации государственного и муниципального имущества“ от 21.12.2001 N 178-ФЗ, Федеральным законом “Об оценочной деятельности в Российской Федерации“ от 29.07.1998 N 135-ФЗ, постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2006 N 87 “Об утверждении правил определения нормативной цены подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества“, постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 585 “Об утверждении Положения об организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе“, Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом Унинского муниципального района.
1.2. Настоящее Положение определяет порядок подготовки и проведения открытого аукциона по продаже муниципального имущества.
1.3. На аукционе продается имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество, т.е. аукцион - это такая форма торгов, при которой победитель определяется по единственному критерию - предложение наивысшей цены.
1.4. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:
- муниципального жилищного фонда;
- имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями и муниципальными предприятиями на праве оперативного управления или хозяйственного ведения.
2. Принятие решения о продаже на аукционе
муниципального имущества
2.1. Решение о продаже имущества и условиях приватизации принимается главой района по представлению комиссии по продаже муниципального имущества (далее - Комиссия). При необходимости продажи имущества в интересах района решение о продаже имущества может быть принято по ходатайству управления по вопросам муниципальной собственности и жизнеобеспечения администрации района (далее - Управление), балансодержателей муниципального имущества, согласованному с отраслевыми подразделениями администрации района.
2.2. Принятие решения оформляется распоряжением главы района.
3. Полномочия Комиссии
3.1. Комиссия действует на основании Положения о комиссии по продаже муниципального имущества.
3.2. Комиссия при подготовке и проведении аукциона осуществляет следующие функции:
- по предложению Управления определяет начальную и нормативную цены продаваемого имущества на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
- по предложению Управления определяет величину повышения цены (“шаг аукциона“);
- определяет размер, срок и условия внесения задатка лицами, намеревающимися принять участие в аукционе, а также иные условия договора о задатке;
- заключает с претендентами договоры о задатке;
- определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов аукциона;
- организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении аукциона;
- принимает от претендентов заявки на участие в аукционе;
- проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении аукциона;
- ведет учет заявок по мере их поступления в журнале заявок;
- принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе;
- проводит аукцион по продаже муниципального имущества;
- определяет победителя аукциона и оформляет протокол об итогах аукциона;
- уведомляет победителя аукциона о его победе на аукционе;
- заключает договоры купли-продажи с покупателем;
- производит расчеты с претендентами, участниками и победителем аукциона;
- организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах аукциона;
- обеспечивает передачу имущества покупателю (победителю аукциона) и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.
4. Информационное сообщение о продаже на аукционе
4.1. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит опубликованию в средствах массовой информации.
4.2. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно быть опубликовано не менее чем за 30 дней до осуществления продажи указанного имущества.
4.3. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества подлежат следующие сведения:
- наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о продаже;
- реквизиты распоряжения о продаже;
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
- способ продажи;
- начальная цена;
- величина повышения цены (“шаг аукциона“);
- форма подачи предложений о цене;
- условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
- место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);
- перечень представляемых покупателем документов;
- срок заключения договора купли-продажи;
- порядок ознакомления покупателей с иной информацией;
- ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в аукционе;
- размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов;
- место и срок подведения итогов;
- порядок определения победителей;
- площадь земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество.
5. Документы, представляемые покупателями
5.1. Претенденты представляют следующие документы:
- заявку;
- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение соответствующих денежных средств.
5.2. Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
5.3. Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
- нотариально заверенные копии учредительных документов;
- опись представленных документов.
5.4. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
6. Определение цены муниципального имущества,
продаваемого на аукционе
6.1. Начальная цена муниципального имущества, продаваемого на аукционе, устанавливается на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с Федеральным законом “Об оценочной деятельности в Российской Федерации“, стандартами оценки и нормативными актами по оценочной деятельности уполномоченного органа по контролю за осуществлением оценочной деятельности в Российской Федерации, и согласовывается с главой администрации района.
6.2. Итоговая величина стоимости объекта, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки прошло не более 6 месяцев.
7. Порядок проведения аукциона и оформления его результатов
7.1. Прием заявок:
7.1.1. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее чем за один календарный день до даты рассмотрения продавцом заявок и документов.
7.1.2. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов (число, месяц, год, время в часах и минутах). На каждом экземпляре заявки делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
7.1.4. Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам под расписку.
7.1.5. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
7.1.6. Председатель и секретарь Комиссии принимают меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и представленных ими документах до момента их оглашения на заседании Комиссии.
7.1.7. До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение пяти дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
7.2. Определение участников аукциона:
7.2.1. Подведение итогов приема заявок, определение участников аукциона осуществляется Комиссией в день, указанный в информационном сообщении.
7.2.2. В день проведения аукциона Комиссия устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета Управления.
7.2.3. Задаток для участия в аукционе устанавливается в размере 20% начальной цены, указанной в информационном сообщении о проведении аукциона.
7.2.4. Решение Комиссии о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе оформляется протоколом, в котором приводятся перечень всех принятых заявок с указанием имен претендентов, перечень отозванных заявок, имена претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.
7.2.5. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим причинам:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении;
- заявка подана лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
7.2.6. Претендент приобретает статус участника с момента оформления Комиссией протокола о признании претендентов.
7.2.7. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
7.2.8. Аукцион считается несостоявшимся, если принята одна заявка.
7.3. Проведение аукциона:
7.3.1. В день проведения Комиссия проверяет состав участников аукциона и их полномочия, разъясняет участникам правила проведения аукциона (“шаг аукциона“, правила признания победителя), что фиксируется в протоколе об итогах аукциона.
7.3.2. Предложения о цене должны быть изложены на русском языке устно или письменно. Предложение о цене произносится вслух всем участникам аукциона. В случае если числом и прописью указываются разные цены, Комиссией принимается во внимание цена, указанная прописью. Цена поднимается в соответствии с “шагом аукциона“. Уменьшение “шага аукциона“ не допускается, заявленная цена во внимание не принимается. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену, после ее трехкратного оглашения вслух всем участникам аукциона.
7.3.3. Решение продавца об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 2 экземплярах, в котором указывается имя победителя аукциона и предложенная им цена покупки имущества.
7.3.4. Подписанный протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
7.3.5. Протокол об итогах аукциона и уведомление о победе на аукционе выдается победителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
7.3.6. Публикуется информационное сообщение об итогах аукциона в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона.
7.3.7. Обязательному опубликованию подлежит следующая информация:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
- цена сделки купли-продажи;
- имя покупателя.
7.3.8. Участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона возвращаются суммы задатков.
7.4. Оформление сделки купли-продажи:
7.4.1. В течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.
7.4.2. Обязательными условиями договора купли-продажи муниципального имущества являются:
- сведения о сторонах договора, наименование муниципального имущества, место его нахождения, цена муниципального имущества, форма и сроки платежа за приобретенное имущество;
- порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество;
- сведения о наличии в отношении продаваемых объектов недвижимости обременений, сохраняемых при переходе прав на указанные объекты;
- порядок осуществления прав пользования земельным участком, на котором расположен объект недвижимости;
- иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.
7.4.3. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора, результаты аукциона аннулируются продавцом.
7.4.4. Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи имущества. Задаток, внесенный покупателем на счет Управления, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
7.4.5. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты и со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество.
7.4.6. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.
УТВЕРЖДЕНО
решением
Унинской районной Думы
Кировской области
от 23 июля 2007 г. N 114
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ “УНИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН“
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА АУКЦИОНЕ С ПОДАЧЕЙ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ЦЕНЕ
В ЗАКРЫТОЙ ФОРМЕ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке продажи имущества муниципального образования “Унинский муниципальный район“ Кировской области на аукционе с подачей предложений о цене в закрытой форме, именуемое в дальнейшем Положение, разработано на основании и в соответствии с Федеральным законом “О приватизации государственного и муниципального имущества“ от 21.12.2001 N 178-ФЗ, Федеральным законом “Об оценочной деятельности в Российской Федерации“ от 29.07.1998 N 135-ФЗ, постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2006 N 87 “Об утверждении правил определения нормативной цены подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества“, постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 585 “Об утверждении Положения об организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе“, Гражданским кодексом Российской Федерации.
1.2. Настоящее Положение определяет порядок подготовки и проведения закрытого аукциона по продаже муниципального имущества.
1.3. На аукционе продается имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество, т.е. аукцион - это такая форма торгов, при которой победитель определяется по единственному критерию - предложение наивысшей цены.
1.4. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:
- муниципального жилищного фонда;
- имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями и муниципальными предприятиями на праве оперативного управления или хозяйственного ведения.
2. Принятие решения о продаже на аукционе
муниципального имущества
2.1. Решение о продаже имущества и условиях приватизации принимается главой района по представлению комиссии по продаже муниципального имущества (далее - Комиссия). При необходимости продажи имущества в интересах района решение о продаже имущества может быть принято по ходатайству управления по вопросам муниципальной собственности и жизнеобеспечения администрации района (далее - Управление), балансодержателей муниципального имущества, согласованному с отраслевыми подразделениями администрации района.
2.2. Принятие решения оформляется распоряжением главы района.
2.3. Для организации и осуществления приватизации создается комиссия по продаже муниципального имущества.
3. Полномочия Комиссии
3.1. Комиссия действует на основании Положения о комиссии по продаже муниципального имущества.
3.2. Комиссия при подготовке и проведении аукциона осуществляет следующие функции:
- по предложению Управления определяет начальную цену продаваемого имущества на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
- определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в аукционе, а также иные условия договора о задатке;
- заключает с претендентами договоры о задатке;
- определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов аукциона;
- организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении аукциона;
- принимает от претендентов заявки на участие в аукционе, документы и предложения о цене;
- проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении аукциона;
- ведет учет заявок по мере их поступления в журнале заявок;
- принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе;
- проводит аукцион;
- определяет победителя аукциона и оформляет протокол об итогах аукциона;
- уведомляет победителя аукциона о его победе на аукционе;
- заключает договоры купли-продажи с покупателем;
- производит расчеты с претендентами, участниками и победителем аукциона;
- организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах аукциона;
- обеспечивает передачу имущества покупателю (победителю аукциона) и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.
4. Информационное сообщение о продаже на аукционе
4.1. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит опубликованию в средствах массовой информации.
4.2. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно быть опубликовано не менее чем за 30 дней до осуществления продажи указанного имущества.
4.3. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества подлежат следующие сведения:
- наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о продаже;
- реквизиты распоряжения о продаже;
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
- способ продажи;
- начальная цена;
- форма подачи предложений о цене;
- условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
- место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);
- перечень представляемых покупателем документов;
- срок заключения договора купли-продажи;
- порядок ознакомления покупателей с иной информацией;
- ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в аукционе;
- размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов;
- место и срок подведения итогов;
- порядок определения победителей;
- площадь земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество.
5. Документы, представляемые покупателями
5.1. Претенденты представляют следующие документы:
- заявку;
- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение соответствующих денежных средств.
5.2. Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
5.3. Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
- нотариально заверенные копии учредительных документов;
- опись представленных документов.
5.4. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
6. Определение цены муниципального имущества,
продаваемого на аукционе
6.1. Начальная цена муниципального имущества, продаваемого на аукционе, устанавливается на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с Федеральным законом “Об оценочной деятельности в Российской Федерации“, стандартами оценки и нормативными актами по оценочной деятельности уполномоченного органа по контролю за осуществлением оценочной деятельности в Российской Федерации, и согласовывается с главой администрации района.
6.2. Итоговая величина стоимости объекта, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки прошло не более 6 месяцев.
7. Порядок проведения аукциона и оформления его результатов
7.1. Прием заявок:
7.1.1. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее чем за один календарный день до даты рассмотрения продавцом заявок и документов.
7.1.2. В день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона участники аукциона представляют Комиссии в запечатанном конверте предложения о цене имущества.
7.1.3. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов (число, месяц, год, время в часах и минутах). На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия.
7.1.4. Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам под расписку.
7.1.5. Одно лицо имеет право подать только одну заявку и одно предложение о цене имущества, продаваемого на аукционе.
7.1.6. Председатель и секретарь Комиссии принимают меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами вместе с заявками, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и представленных ими документах до момента их оглашения на заседании Комиссии.
7.1.7. До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение пяти дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
7.2. Определение участников аукциона:
7.2.1. Подведение итогов приема заявок, определение участников аукциона, рассмотрение предложений о цене имущества и подведение итогов аукциона осуществляется Комиссией в день подведения итогов аукциона, указанный в информационном сообщении.
7.2.2. В день подведения итогов аукциона продавец устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета Управления.
7.2.3. Задаток для участия в аукционе устанавливается в размере 20% начальной цены, указанной в информационном сообщении о проведении аукциона.
7.2.4. Решение Комиссии о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе оформляется протоколом, в котором приводятся перечень всех принятых заявок с указанием имен претендентов, перечень отозванных заявок, имена претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.
7.2.5. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим причинам:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества);
- заявка подана лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
7.2.6. Претендент приобретает статус участника с момента оформления Комиссией протокола о признании претендентов.
7.2.7. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
7.2.8. Аукцион считается несостоявшимся, если принята одна заявка.
7.3. Подведение итогов аукциона:
7.3.1. В день подведения итогов аукциона перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества Комиссия проверяет их целостность, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона.
7.3.2. Предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником. Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются. В случае равенства двух или более предложений о цене муниципального имущества победителем признается тот, чья заявка подана ранее других заявок.
7.3.3. Решение Комиссии об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 2 экземплярах, в котором указывается имя победителя аукциона и предложенная им цена покупки имущества.
7.3.4. Подписанный протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
7.3.5. Протокол об итогах аукциона и уведомление о победе на аукционе выдается победителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
7.3.6. Публикуется информационное сообщение об итогах аукциона в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона.
7.3.7. Обязательному опубликованию подлежит следующая информация:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
- цена сделки купли-продажи;
- имя покупателя.
7.3.8. Участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона возвращаются суммы задатков.
7.4. Оформление сделки купли-продажи:
7.4.1. В течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.
7.4.2. Обязательными условиями договора купли-продажи муниципального имущества являются:
- сведения о сторонах договора, наименование муниципального имущества, место его нахождения, цена муниципального имущества, форма и сроки платежа за приобретенное имущество;
- порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество;
- сведения о наличии в отношении продаваемых объектов недвижимости обременений, сохраняемых при переходе прав на указанные объекты;
- порядок осуществления прав пользования земельным участком, на котором расположен объект недвижимости;
- иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.
7.4.3. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора, результаты аукциона аннулируются продавцом.
7.4.4. Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи имущества. Задаток, внесенный покупателем на счет продавца, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
7.4.5. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты и со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество.
7.4.6. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.