Решение Кировской городской Думы от 27.06.2007 N 4/5 (ред. от 27.04.2011) “Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для размещения объектов, для возведения которых не требуется получения разрешения на строительство, а также для сезонного использования (ведения физическими лицами огородничества, сенокошения и выпаса скота) на территории муниципального образования “Город Киров“
Начало действия редакции - 05.05.2011.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные решением Кировской городской Думы от 27.04.2011 N 51/4, вступили в силу после дня, следующего за днем официального опубликования (опубликовано в газете “Наш Город. Газета муниципального образования “Город Киров“ - 04.05.2011).
КИРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 27 июня 2007 г. N 4/5
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ, ДЛЯ ВОЗВЕДЕНИЯ
КОТОРЫХ НЕ ТРЕБУЕТСЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО,
А ТАКЖЕ ДЛЯ СЕЗОННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (ВЕДЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМИ
ЛИЦАМИ ОГОРОДНИЧЕСТВА, СЕНОКОШЕНИЯ И ВЫПАСА СКОТА)
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ “ГОРОД КИРОВ“
(в ред. решений Кировской городской Думы
от 25.02.2009 N 26/13, от 25.12.2009 N 37/1,
от 27.01.2010 N 37/8, от 28.04.2010 N 40/7,
от 25.08.2010 N 43/13, от 27.04.2011 N 51/4)
В соответствии со статьей 22 Устава муниципального образования “Город Киров“ Кировская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления земельных участков для размещения объектов, для возведения которых не требуется получения разрешения на строительство, а также для сезонного использования (ведения физическими лицами огородничества, сенокошения и выпаса скота) на территории муниципального образования “Город Киров“. Прилагается.
2. Решение Кировской городской Думы от 28.05.2003 N 16/8 “Об утверждении Положения “О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования “Город Киров“ считать утратившим силу.
3. Опубликовать настоящее решение в газете “Кировская правда“ и Бюллетене правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования “Город Киров“.
Глава
города Кирова
В.В.БЫКОВ
УТВЕРЖДЕНО
решением
Кировской городской Думы
от 27 июня 2007 г. N 4/5
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ, ДЛЯ ВОЗВЕДЕНИЯ КОТОРЫХ
НЕ ТРЕБУЕТСЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО,
А ТАКЖЕ ДЛЯ СЕЗОННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (ВЕДЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМИ
ЛИЦАМИ ОГОРОДНИЧЕСТВА, СЕНОКОШЕНИЯ И ВЫПАСА СКОТА)
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ “ГОРОД КИРОВ“
(в ред. решений Кировской городской Думы
от 25.02.2009 N 26/13, от 25.12.2009 N 37/1,
от 27.01.2010 N 37/8, от 28.04.2010 N 40/7,
от 25.08.2010 N 43/13, от 27.04.2011 N 51/4)
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке предоставления земельных участков для размещения объектов, для возведения которых не требуется получения разрешения на строительство, а также для сезонного использования (ведения физическими лицами огородничества, сенокошения и выпаса скота) на территории муниципального образования “Город Киров“ (далее по тексту - Положение) устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений, на территории муниципального образования “Город Киров“ для размещения временных объектов, для ведения физическими лицами огородничества, сенокошения и выпаса скота на территории муниципального образования “Город Киров“.
1.2. Для целей настоящего Положения под временными объектами понимаются объекты, для возведения которых в соответствии с пунктом 5 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не требуется получения разрешения на строительство. Временные объекты - это:
(в ред. решения Кировской городской Думы от 27.04.2011 N 51/4)
- строительная площадка - территория, необходимая дополнительно для установки строительного оборудования, складирования строительных материалов и обеспечения безопасности на период строительства в соответствии со строительным генеральным планом;
- металлический гараж, гараж-ракушка;
- киоск - оснащенное торговым или иным специализированным оборудованием строение, не имеющее торгового зала и помещения для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас (ГОСТ Р 51303-99 “Торговля. Термины и определения“);
- торговый павильон - оборудованное строение, имеющее торговый зал и помещение для хранения товарного запаса, рассчитанного на одно или несколько торговых мест (ГОСТ Р 51303-99 “Торговля. Термины и определения“);
- торгово-остановочный павильон - модульное сооружение, состоящее из торгового павильона или киоска и остановочного павильона. В торгово-остановочном павильоне торговый павильон или торговый киоск должен находиться за пределами посадочной площадки остановки транспорта общего пользования;
(в ред. решения Кировской городской Думы от 27.04.2011 N 51/4)
- рекламно-остановочный павильон - остановочный павильон, ограждающие конструкции которого содержат элементы рекламных носителей. В рекламно-остановочном павильоне рекламные носители не могут размещаться на стороне, противоположной ходу движения транспорта;
(в ред. решения Кировской городской Думы от 27.04.2011 N 51/4)
- автостоянка открытого типа - автостоянка, не имеющая наружных стеновых ограждений по крайней мере с двух противоположных сторон наибольшей протяженностью (СНиП 21-02-99 “Стоянки автомобилей“);
- летнее кафе;
- АЗС контейнерного типа;
- автодромы;
- иные объекты из сборных и быстровозводимых конструкций;
- другие виды объектов, для возведения которых не требуется получения разрешений на строительство.
1.3. От имени муниципального образования “Город Киров“ договор заключает заместитель главы администрации города, начальник соответствующего территориального управления администрации города Кирова.
Абзац исключен. - Решение Кировской городской Думы от 28.04.2010 N 40/7.
Заключенные договоры аренды подлежат учету и хранению в территориальных управлениях администрации города.
Информация о заключенных договорах направляется в управление (комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова, которое ведет реестр заключенных договоров и осуществляет контроль за своевременностью внесения арендной платы.
(п. 1.3 в ред. решения Кировской городской Думы от 27.01.2010 N 37/8)
1.4. Исключен. - Решение Кировской городской Думы от 27.01.2010 N 37/8.
2. Предоставление земельных участков
для сезонного использования: ведения огородничества,
сенокошения и выпаса скота
2.1. Территориальными управлениями администрации города Кирова обеспечивается подготовка информации о земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам для сезонного использования, и ее заблаговременная - за 30 дней - публикация.
Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для указанных целей, обращаются с заявлением о предоставлении участка на имя заместителя главы администрации города, начальника территориального управления соответствующего района города.
(п. 2.1 в ред. решения Кировской городской Думы от 27.04.2011 N 51/4)
2.2. В заявлении должны быть определены: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение. К заявлению прилагается чертеж-схема земельного участка.
2.3. В случае если участок свободен от прав третьих лиц и соответствует заявленным целям, заместитель главы администрации города, начальник территориального управления, издает распоряжение о предоставлении земельного участка. Распоряжение является основанием для заключения договора аренды земельного участка (части участка). Договор аренды заключается в установленные законом сроки.
2.4. В случае невозможности передачи земельного участка в аренду заявителю в установленный законом срок дается ответ с обоснованием отказа в предоставлении земельного участка.
2.5. В случае если в течение семи дней после поступления первого заявления поступило второе заявление о предоставлении этого же земельного участка, заместитель главы администрации города, начальник территориального управления издает распоряжение о предоставлении земельного участка на аукционе, открытом по составу участников и форме подачи предложений о цене, что является основанием для организации и проведения торгов на право заключения договора аренды такого земельного участка. Организатором торгов выступает управление (комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова.
(п. 2.5 введен решением Кировской городской Думы от 27.04.2011 N 51/4)
2.6. Протокол об итогах торгов является основанием для заключения территориальным управлением договора аренды земельного участка с победителем торгов. Договор аренды должен быть заключен в срок, не превышающий 5 рабочих дней.
В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через десять дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка по начальной цене аукциона.
(п. 2.6 введен решением Кировской городской Думы от 27.04.2011 N 51/4)
3. Предоставление земельных участков (частей участков)
для размещения объектов, для возведения которых
не требуется получения разрешения на строительство
3.1. Заявления физических и юридических лиц о предоставлении земельного участка для размещения объектов, для возведения которых не требуется получения разрешения на строительство (далее - объект), подаются на имя заместителя главы администрации города, начальника территориального управления по соответствующему району города Кирова в зависимости от расположения земельного участка:
3.2. В заявлении должны быть определены: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.
3.3. При получении заявления заместитель главы администрации города Кирова, начальник территориального управления, в двухнедельный срок принимает решение:
- о предоставлении земельного участка для размещения объекта на открытом по составу участников и открытом по форме подачи предложений по цене аукционе,
- либо об отказе в предоставлении земельного участка для размещения временного объекта с направлением заявителю мотивированного отказа.
(в ред. решения Кировской городской Думы от 25.08.2010 N 43/13)
При принятии решения заместитель главы администрации, начальник территориального управления, руководствуется Схемой размещения нестационарных объектов, утвержденной постановлением администрации города Кирова по предложениям комиссии по выбору земельных участков при администрации города Кирова с участием депутатов Кировской городской Думы в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти Кировской области. Схема размещения нестационарных объектов и вносимые в нее изменения подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, а также размещению на официальном сайте администрации города Кирова.
В предоставлении земельного участка для размещения временного объекта должно быть отказано в случае, если:
- земельный участок не свободен от прав третьих лиц;
- место предполагаемого размещения объекта не соответствует утвержденной Схеме размещения нестационарных объектов.
(абзац введен решением Кировской городской Думы от 25.08.2010 N 43/13)
(п. 3.3 в ред. решения Кировской городской Думы от 27.01.2010 N 37/8)
3.4. Решение заместителя главы администрации города, начальника территориального управления, о предоставлении земельного участка для размещения объекта на открытом по составу участников и открытом по форме подачи предложений по цене аукционе является основанием для организации и проведения торгов на право заключения договора аренды такого земельного участка.
Организатором торгов выступает управление (комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова.
Протокол об итогах торгов является для территориального управления администрации города Кирова основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка. Договор аренды должен быть заключен в срок, не превышающий 5 рабочих дней.
(в ред. решения Кировской городской Думы от 25.08.2010 N 43/13)
В случае если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через десять дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка по начальной цене аукциона.
Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся либо если не был заключен договор аренды земельного участка с единственным участником аукциона, вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.
Договор аренды земельного участка является основанием для разработки паспорта (проектного решения) объекта.
(п. 3.4 в ред. решения Кировской городской Думы от 27.01.2010 N 37/8)
3.5. Паспорт (проектное решение) объекта включает:
- генплан с указанием объемов благоустройства;
- чертежи, отражающие архитектурное решение (при необходимости, что указывается в письме);
- пояснительную записку с указанием технико-экономических параметров объекта.
3.6. Ответственность за соответствие паспорта (проектного решения) объекта нормам безопасности (санитарной, противопожарной, экологической, безопасности дорожного движения, защиты инженерных сетей) возлагается на разработчика паспорта. Подтверждение соответствия проектного решения нормам безопасности подтверждается соответствующей записью и подписывается разработчиком паспорта (подпись, печать). Архитектурное решение согласовывается с управлением градостроительства и архитектуры администрации города Кирова.
3.7. Исключен. - Решение Кировской городской Думы от 27.01.2010 N 37/8.
3.7. Договор аренды земельного участка и Паспорт объекта являются основанием для изготовления объекта и размещения его на участке (части участка).
Объект подлежит изготовлению и размещению на участке в срок не более двух месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка.
(п. 3.7 в ред. решения Кировской городской Думы от 27.01.2010 N 37/8)
3.8. Изготовленный и размещенный на участке (части участка) объект на основании заявления лица, которому предоставлен участок (часть участка), в недельный срок принимается в эксплуатацию территориальным управлением администрации города Кирова с оформлением акта приемки.
(п. 3.8 в ред. решения Кировской городской Думы от 25.08.2010 N 43/13)
3.9. Эксплуатация объекта не допускается до приемки его в эксплуатацию.
3.10. Приобретение объекта не является основанием для возникновения права на заключение договора аренды земельного участка приобретателями этого объекта, за исключением случаев, когда нестационарный торговый объект отвечает Требованиям к размещению и обустройству нестационарных торговых объектов потребительского рынка на территории муниципального образования “Город Киров“, утвержденным решением Кировской городской Думы от 27.01.2010 N 37/5.
(п. 3.10 в ред. решения Кировской городской Думы от 27.04.2011 N 51/4)
3.11. Исключен. - Решение Кировской городской Думы от 28.04.2010 N 40/7.
3.11. Предоставление земельных участков (частей участков) для размещения ярмарок осуществляется исключительно на торгах.
(п. 3.11 в ред. решения Кировской городской Думы от 28.04.2010 N 40/7)
4. Особенности предоставления земельных участков
(частей участков) для размещения строительной площадки,
линейных объектов капитального строительства
на период строительства
(в ред. решения Кировской городской Думы
от 25.02.2009 N 26/13)
4.1. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для указанных целей, обращаются с заявлением о предоставлении участка на имя заместителя главы администрации города, начальника территориального управления соответствующего района города.
4.2. В заявлении должны быть определены: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение. К заявлению прилагается строительный генеральный план, разработанный в установленном порядке, либо иные установленные действующим законодательством документы.
(в ред. решения Кировской городской Думы от 25.02.2009 N 26/13)
4.3. В случае если участок свободен от прав третьих лиц и соответствует заявленным целям, а также нормам безопасности, заместитель главы администрации города, начальник территориального управления, в двухнедельный срок издает распоряжение о предоставлении земельного участка. Распоряжение является основанием для оформления прав на земельные участки (части земельных участков) в соответствии с действующим законодательством.
(п. 4.3 в ред. решения Кировской городской Думы от 25.08.2010 N 43/13)
4.4. В случае невозможности передачи земельного участка в аренду заявителю в установленный законом срок дается ответ с обоснованием отказа в предоставлении земельного участка.
5. Предоставление земельных участков (частей участков)
для нужд муниципального образования “Город Киров“
(снежные свалки, объекты коммунальной инфраструктуры
нелинейного характера, не являющиеся
объектами недвижимости)
(введен решением Кировской городской Думы
от 27.04.2011 N 51/4)
5.1. Уполномоченные лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для указанных целей, обращаются с заявлением о предоставлении участка на имя заместителя главы администрации города, начальника территориального управления соответствующего района города.
5.2. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение. К заявлению прилагается чертеж-схема земельного участка с соответствующими пояснениями.
5.3. В случае если участок свободен от прав третьих лиц и соответствует заявленным целям и нормам безопасности (санитарной, экологической, безопасности дорожного движения, защиты инженерных сетей), заместитель главы администрации города, начальник территориального управления издает распоряжение о предоставлении земельного участка. Распоряжение является основанием для заключения договора аренды земельного участка (части участка). Договор аренды заключается в установленные законом сроки.
5.4. В случае невозможности передачи земельного участка в аренду заявителю в установленный законом срок дается ответ с обоснованием отказа в предоставлении земельного участка.
6. Особенности предоставления земельных участков (частей
земельных участков) для размещения нестационарных торговых
объектов сезонного использования (летние кафе, лотки)
(введен решением Кировской городской Думы
от 27.04.2011 N 51/4)
6.1. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для указанных целей, обращаются с заявлением о предоставлении участка на имя заместителя главы администрации города, начальника территориального управления соответствующего района города.
6.2. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение. К заявлению прилагается чертеж-схема земельного участка.
6.3. В случае если участок свободен от прав третьих лиц и соответствует заявленным целям, заместитель главы администрации города, начальник территориального управления издает распоряжение о предоставлении земельного участка. Распоряжение является основанием для заключения договора аренды земельного участка (части участка). Договор аренды заключается в установленные законом сроки.
В случае если в течение семи дней после поступления такого заявления поступило второе заявление о предоставлении этого же земельного участка, заместитель главы администрации города, начальник территориального управления издает распоряжение о предоставлении земельного участка на открытом по составу участников и открытом по форме подачи предложений по цене аукционе, что является основанием для организации и проведения торгов на право заключения договора аренды такого земельного участка. Организатором торгов выступает управление (комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова.
6.4. Протокол об итогах торгов является основанием для заключения территориальным управлением договора аренды земельного участка с победителем торгов. Договор аренды должен быть заключен в срок, не превышающий 5 рабочих дней.
В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через десять дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка по начальной цене аукциона.
6.5. В случае невозможности передачи земельного участка в аренду заявителю в установленный законом срок дается ответ с обоснованием отказа в предоставлении земельного участка.
7. Предоставление участков (частей участков)
арендатору на новый срок
7.1. Предоставление участка (части участка) арендатору на новый срок осуществляется без издания распоряжения путем заключения договора аренды на новый срок, если иное не предусмотрено настоящим Положением и условиями договора аренды.
(пункт в ред. решения Кировской городской Думы от 27.01.2010 N 37/8)
7.2. Заключение договора аренды земельного участка (части участка) на новый срок осуществляется в соответствии с требованиями гражданского законодательства.
7.3. Основанием для заключения договора аренды на новый срок на территории города Кирова является заявление арендатора согласно приложению N 1.
Приложение N 1
к Положению
о порядке предоставления
земельных участков для размещения
объектов, для возведения которых
не требуется получения разрешения
на строительство, а также для сезонного
использования (ведения физическими
лицами огородничества, сенокошения
и выпаса скота) на территории
муниципального образования “Город Киров“
Заместителю главы администрации города
Кирова,
начальнику территориального управления
_____________________ района г. Кирова
от ___________________________________
(Ф.И.О. физического лица,
индивидуального предпринимателя,
наименование организации)
______________________________________
(ИНН, паспортные данные свидетельства)
______________________________________
(адрес заявителя,
юридический адрес организации)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу дать согласие на переоформление (пролонгацию) договора
аренды (субаренды) на срок ________________ с _________________ на
земельный участок N ___________________ площадью __________ кв. м,
расположенный по адресу: ________________________________________,
на котором в настоящее время размещено временное сооружение
(киоск, торговый павильон, металлический гараж (ракушка) и т.д.).
На данный участок мне был оформлен договор аренды (субаренды)
N ________________ от ___________________
“___“ ________________ ____________________________
дата подпись
М.П.
Согласовано:
управление (комитет) по делам
муниципальной собственности г. Кирова ___________ (______________)
Должность подпись Ф.И.О.
МУП “Горсвет“ ___________ (______________)
Должность подпись Ф.И.О.