Постановление главы администрации города Кирова от 18.05.2007 N 118-П (ред. от 20.01.2009) “О подготовке, утверждении и предоставлении градостроительных планов земельных участков“ (вместе с “Положением о подготовке, утверждении и предоставлении градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования “Город Киров“)
Утратил силу в связи с изданием постановления администрации г. Кирова от 07.07.2009 N 2619-П.ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КИРОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 мая 2007 г. N 118-П
О ПОДГОТОВКЕ, УТВЕРЖДЕНИИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
(в ред. постановлений главы администрации г. Кирова
от 15.09.2008 N 3593-П, администрации г. Кирова
от 20.01.2009 N 122-П)
В соответствии со статьями 44, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях установления единого порядка и реализации полномочий администрации города Кирова по предоставлению градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования “Город Киров“ постановляю:
1. Утвердить Положение о подготовке, утверждении и предоставлении градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования “Город Киров“.
2. Органом, уполномоченным обеспечивать подготовку, утверждение и предоставление градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования “Город Киров“, определить управление градостроительства и архитектуры администрации города Кирова.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на управление градостроительства и архитектуры (Рубцова И.В.).
Глава администрации
города Кирова
Г.И.ПЛЕХОВ
УТВЕРЖДЕНО
постановлением
главы администрации г. Кирова
от 18 мая 2007 г. N 118-П
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОДГОТОВКЕ, УТВЕРЖДЕНИИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ “ГОРОД КИРОВ“
(в ред. постановлений главы администрации г. Кирова
от 15.09.2008 N 3593-П, администрации г. Кирова
от 20.01.2009 N 122-П)
1. Общие положения
1.1. Положение о подготовке, утверждении и предоставлении градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования “Город Киров“ (далее по тексту - Положение) определяет порядок оформления градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа по заявлениям физических и юридических лиц.
1.2. Настоящее Положение действует до утверждения правил землепользования и застройки муниципального образования “Город Киров“.
1.3. Подготовка градостроительного плана земельного участка на территории муниципального образования “Город Киров“ осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.
1.4. Органом, уполномоченным обеспечивать подготовку, регистрацию, хранение и выдачу градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования “Город Киров“, является управление градостроительства и архитектуры администрации города Кирова (далее - УГиА).
2. Документы, представляемые заявителем
одновременно с заявлением о выдаче градостроительного плана
земельного участка
2.1. Обязательные:
- документы, удостоверяющие права на земельный участок (копия свидетельства о праве собственности на земельный участок или копия свидетельства о регистрации права аренды земельного участка и так далее);
- копия кадастровой выписки о земельном участке;
(в ред. постановления главы администрации г. Кирова от 15.09.2008 N 3593-П)
- в случае наличия объектов капитального строительства на земельном участке документ о государственной регистрации прав заявителя на объекты, расположенные на земельном участке;
- другие документы о правах на недвижимое имущество, выданные до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997 “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“;
- копии технических паспортов на все объекты, расположенные на земельном участке;
(в ред. постановления главы администрации г. Кирова от 15.09.2008 N 3593-П)
- абзац исключен. - Постановление администрации г. Кирова от 20.01.2009 N 122-П.
2.2. Дополнительные (рекомендуемые) материалы (предложения и обоснования планируемых параметров застройки земельного участка):
- проектное (эскизное) предложение по объектам капитального строительства (в составе: схема планировочной организации земельного участка, объемно-планировочное решение с указанием максимальной высоты, других предельных параметров застройки земельного участка);
- технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (относительно земельного участка и расположенных на нем объектов);
- схема планировочной организации земельного участка (для индивидуальных жилых домов);
- абзацы пятый - шестой исключены. - Постановление главы администрации г. Кирова от 15.09.2008 N 3593-П;
- другие материалы (обновленная топографическая съемка земельного участка, материалы по обоснованию параметров, планируемых к проектированию).
(абзац введен постановлением администрации г. Кирова от 20.01.2009 N 122-П)
2.3. Опись представленных документов в двух экземплярах.
3. Прием заявлений о выдаче градостроительного плана
земельного участка
3.1. Прием заявлений о выдаче градостроительных планов земельных участков (форма заявления согласно приложению) с приложением документов согласно разделу 2 настоящего Положения осуществляется специалистом УГиА.
3.2. В случае если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, то с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка указанные лица совместно обращаются в орган местного самоуправления.
3.3. Специалист, принявший документы, регистрирует заявление в общей базе УГиА и делает на 2-м экземпляре описи документов отметку о приеме и регистрации.
3.4. Не позднее следующего рабочего дня после приемки заявления с приложением документов согласно разделу 2 настоящего Положения специалист с приема направляет материалы на проверку в отдел УГиА (на который возложены соответствующие функции).
4. Рассмотрение заявлений о выдаче градостроительного плана
земельного участка
4.1. Зарегистрированное заявление с приложенными документами поступает в отдел УГиА (на который возложены соответствующие функции).
Специалисты рассматривают заявления и проводят анализ представленных документов на соответствие утвержденному перечню и действующему законодательству.
4.2. Специалист отдела УГиА в случае предоставления недостаточных, недостоверных и/или неправильно оформленных документов, а также не соответствующих требованиям настоящего Положения и действующего законодательства в течение 5 рабочих дней готовит ответ заявителю.
4.3. При соответствии намерений (вида деятельности, предполагаемого к осуществлению в границах земельного участка) правообладателя земельного участка ввиду разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, указанных в правоустанавливающих документах, специалисты отдела УГиА направляют заявление с приложением документов в течение 3 рабочих дней в организацию, осуществляющую подготовку документации по планировке территории.
4.4. В случае намерений по изменению вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства специалисты отдела УГиА в течение 5 рабочих дней готовят письмо о необходимости проведения процедуры публичных слушаний согласно Федеральному закону от 29.12.2004 N 191-ФЗ (ред. от 18.12.2006) “О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации“.
4.4.1. Порядок организации и проведения публичных слушаний по проектам градостроительных решений на территории муниципального образования “Город Киров“ утвержден решением Кировской городской Думы от 26.04.2006 N 53/15.
4.4.2. Исключен. - Постановление главы администрации г. Кирова от 15.09.2008 N 3593-П.
5. Подготовка градостроительного плана земельного участка
5.1. Техническую подготовку градостроительного плана земельного участка осуществляет организация, определенная в результате размещения заказа на подготовку документации по планировке территории в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ “О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд“.
5.2. Градостроительный план земельного участка оформляется в количестве трех экземпляров на бумажном носителе и одного экземпляра в электронном виде по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 N 840, и в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 N 93.
5.3. Отсутствие технических условий не является основанием для отказа в подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка. В соответствующей строке проекта градостроительного плана земельного участка указывается отсутствие информации о технических условиях.
5.4. Подготовленные документы (проект градостроительного плана земельного участка, прилагаемые документы, проект распоряжения об утверждении градостроительного плана земельного участка) в течение 10 дней с момента поступления заявления передаются организацией, осуществляющей подготовку документации по планировке территории, для процедуры проверки, согласования, утверждения и регистрации в отдел УГиА.
6. Внутренний контроль
6.1. Внутренний контроль документов согласно разделу 5 настоящего Положения производят специалисты отдела УГиА.
6.2. Проверяются содержание и соответствие подготовленных градостроительных планов земельных участков, а также прилагаемых документов действующим требованиям заполнения, правильность заполнения заверяется подписью специалиста отдела УГиА на проекте распоряжения об утверждении градостроительного плана земельного участка. Проверенные документы передаются начальнику управления градостроительства и архитектуры не позднее следующего рабочего дня.
6.3. В случае необходимости доработки (исправления) проект градостроительного плана на следующий день после получения подлежит возврату на доработку в организацию, осуществляющую подготовку документации по планировке территории, с указанием замечаний и сроков исполнения.
7. Утверждение, регистрация и выдача
градостроительного плана земельного участка
7.1. Подготовленный градостроительный план земельного участка и проект распоряжения об утверждении градостроительного плана земельного участка визирует начальник управления градостроительства и архитектуры администрации города Кирова.
7.2. Проект распоряжения об утверждении градостроительного плана земельного участка направляется на согласование в порядке, предусмотренном распоряжением главы администрации города Кирова от 29.09.2006 N 4542 “Об утверждении Положения о порядке подготовки, принятия и издания постановлений и распоряжений главы администрации города Кирова“.
7.3. Градостроительному плану земельного участка присваивается номер согласно разделу I Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 года N 93.
7.4. Регистрацию утвержденных градостроительных планов земельных участков осуществляют специалисты отдела УГиА. Сведения заносятся в журнал регистрации градостроительных планов и в электронный носитель “Раздел “Градостроительные планы“.
7.5. Заявителю выдаются первый и второй экземпляры градостроительного плана земельного участка на бумажном носителе (под роспись в журнале регистрации с указанием даты получения). Для получения градостроительного плана земельного участка заявитель обязан представить документ, удостоверяющий личность.
(п. 7.5 в ред. постановления администрации г. Кирова от 20.01.2009 N 122-П)
7.6. Третий экземпляр градостроительного плана земельного участка на бумажном носителе и электронный вариант градостроительного плана земельного участка хранятся в управлении архитектуры и градостроительства администрации города Кирова с последующим размещением в информационной системе градостроительного обеспечения с момента ее создания и ведения.
Приложение
к Положению
о подготовке, утверждении
и предоставлении
градостроительных планов
земельных участков
Главе администрации города Кирова
_________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
(примерная форма)
Прошу выдать градостроительный план земельного участка с
кадастровым номером __________ по адресу: ________________________
для строительства объекта капитального строительства в
соответствии с разрешенным использованием земельного участка и
объекта капитального строительства (данная информация изложена в
п. п. 9, 10 кадастрового плана земельного участка) или для
реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с
разрешенным использованием земельного участка и объекта
капитального строительства _______________________________________
__________________________________________________________________
указываются намерения по изменению параметров объекта
капитального строительства (высоты, количества этажей,
площади и др.)
Контактный телефон ____________________
Дата ____________, подпись ____________