Законы и постановления РФ

Решение Афанасьевской районной Думы Кировской области от 11.10.2006 N 9/9 “Об утверждении Положения “О порядке установления и уплаты арендной платы за пользование земельными участками“

Вступает в силу с 1 января 2007 года (пункт 3 данного документа).

АФАНАСЬЕВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 11 октября 2006 г. N 9/9

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ “О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ И УПЛАТЫ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ“

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования Афанасьевский муниципальный район Кировской области Афанасьевская районная Дума решила:

1. Утвердить Положение “О порядке установления и уплаты арендной платы за пользование земельными участками“.

2. Опубликовать настоящее решение в районной газете “Призыв“.

3. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2007.

Глава

Афанасьевского района

Кировской области

Л.К.КАЗАКОВ

УТВЕРЖДЕНЫ

решением

Афанасьевской районной Думы

Кировской области

от 11 октября 2006 г. N 9/9

РАЗМЕРЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ

НА ТЕРРИТОРИИ АФАНАСЬЕВСКОГО РАЙОНА

----T--------------------T-----------------------------T-------------------------------¬

¦ N
¦ Виды использования ¦Арендная плата и коэффициенты¦ Арендная плата за земли ¦

¦ ¦ ¦ за земли района и сельских ¦ п. Афанасьево ¦

¦ ¦ ¦поселений за 1,0 кв. м/руб., ¦ за 1,0 кв. м/руб., ¦

¦ ¦ ¦ 1 сотка/руб. ¦ 1 сотка/руб. ¦

¦ ¦ +-------T-------T-------------+----------T-------T------------+

¦ ¦ ¦Ставки ¦Коэффи-¦Размер аренд-¦ Ставки ¦Коэффи-¦Размер арен-¦

¦ ¦ ¦земель-¦циент ¦ной
платы с¦земельного¦циент ¦дной платы с¦

¦ ¦ ¦ного ¦ ¦учетом коэф-¦ налога ¦ ¦учетом коэф-¦

¦ ¦ ¦налога ¦ ¦фициента ¦ ¦ ¦фициента ¦

¦ ¦ ¦за 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦кв. м/ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦

¦ ¦ ¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+--------------------+-------+-------+-------------+----------+-------+------------+

¦1. ¦Земельные участки,¦0,01939¦ 45 ¦ 0,8725 ¦ 0,0589 ¦120 ¦ 7,068 ¦

¦ ¦предоставленные для¦ ¦ ¦ 1 сотка = ¦ ¦ ¦ 1 сотка = ¦

¦ ¦размещения и эксплу-¦ ¦ ¦ 87,25 ¦ ¦ ¦ 706,80 ¦

¦ ¦атации объектов тор-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦говли, общественно-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦го питания и бытово-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦го обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+--------------------+-------+-------+-------------+----------+-------+------------+

¦2. ¦Земельные участки¦0,0227 ¦ 4 ¦ 0,0908 ¦ 0,0516 ¦ 4 ¦ 0,2064 ¦

¦ ¦несельскохозяйствен-¦ ¦ ¦ 1 сотка = ¦ ¦ ¦ 1 сотка = ¦

¦ ¦ного назначения,¦ ¦ ¦ 9,08 ¦ ¦ ¦ 20,64 ¦

¦ ¦предоставленные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦предприятиям, произ-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦водящим сельскохо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦зяйственную продук-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦цию более 50% в об-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦щем объеме произво-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦димой продукции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+--------------------+-------+-------+-------------+----------+-------+------------+

¦3. ¦Земли сельскохозяй-¦0,0024 ¦ 2 ¦ 0,0048 ¦ 0,0120 ¦ 2 ¦ 0,0240 ¦

¦ ¦ственного использо-¦ ¦ ¦ 1 сотка = ¦ ¦ ¦ 1 сотка = ¦

¦ ¦вания ¦ ¦ ¦ 0,48 ¦ ¦ ¦ 2,40 ¦

+---+--------------------+-------+-------+-------------+----------+-------+------------+

¦4. ¦Земельные участки,¦0,0227 ¦200 ¦ 4,540 ¦ 0,0516 ¦200 ¦ 10,32 ¦

¦ ¦предоставляемые ¦ ¦ ¦ 1 сотка = ¦ ¦ ¦ 1 сотка = ¦

¦ ¦предприятиям элек-¦ ¦ ¦ 454,00 ¦ ¦ ¦ 1032,00 ¦

¦ ¦троэнергетики, газа¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦и электросвязи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+--------------------+-------+-------+-------------+----------+-------+------------+

¦5. ¦За земельные участ-¦0,0227 ¦485 ¦ 11,00 ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ки, предоставляемые¦ ¦ ¦ 1 сотка = ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦для торговли нефте-¦ ¦ ¦ 1100,00 ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦продуктами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+--------------------+-------+-------+-------------+----------+-------+------------+

¦6. ¦За земельные участки¦0,0227 ¦ 20 ¦ 0,454 ¦ 0,0516 ¦ 68 ¦ 3,5088 ¦

¦ ¦под промышленными¦ ¦ ¦ 1 сотка = ¦ ¦ ¦ 1 сотка = ¦

¦ ¦зданиями, сооружени-¦ ¦ ¦ 45,40 ¦ ¦ ¦ 350,88 ¦

¦ ¦ями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+--------------------+-------+-------+-------------+----------+-------+------------+

¦7. ¦Земельные участки,¦0,0227 ¦ 0,3 ¦ 0,00681 ¦ 0,0516 ¦ 0,2 ¦ 0,0103 ¦

¦ ¦занятые очистными¦ ¦ ¦ 1 сотка = ¦ ¦ ¦ 1 сотка = ¦

¦ ¦сооружениями, арт-¦ ¦ ¦ 0,68 ¦ ¦ ¦ 1,03 ¦

¦ ¦скважинами, санитар-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦но-защитными зонами,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦объектами инженерной¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦инфраструктуры жи-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦лищно-коммунального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦хозяйства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+--------------------+-------+-------+-------------+----------+-------+------------+

¦8. ¦Земельные участки¦0,0227 ¦ 97,18 ¦ 2,206 ¦ 0,0516 ¦ 43 ¦ 2,2188 ¦

¦ ¦под промышленными¦ ¦ ¦ 1 сотка = ¦ ¦ ¦ 1 сотка = ¦

¦ ¦объектами, теплые¦ ¦ ¦ 220,60 ¦ ¦ ¦ 221,88 ¦

¦ ¦стоянки, производст-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦венные площади, пи-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦лорамы, места скла-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦дирования круглого¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦леса (кроме предпри-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ятий, отнесенных к¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦сельхозпредприятиям)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+--------------------+-------+-------+-------------+----------+-------+------------+

¦9. ¦Земельные участки,¦ ¦ ¦ ¦ 0,0516 ¦200 ¦ 10,32 ¦

¦ ¦используемые для де-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1 сотка = ¦

¦ ¦ятельности банков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1032,00 ¦

+---+--------------------+-------+-------+-------------+----------+-------+------------+

¦10.¦Земельные участки¦0,0227 ¦200 ¦ 4,54 ¦ 0,0516 ¦200 ¦ 10,32 ¦

¦ ¦под пунктами приема¦ ¦ ¦ 1 сотка = ¦ ¦ ¦ 1 сотка = ¦

¦ ¦металлолома ¦ ¦ ¦ 454,00 ¦ ¦ ¦ 1032,00 ¦

+---+--------------------+-------+-------+-------------+----------+-------+------------+

¦11.¦Земельные участки,¦0,0227 ¦ 1,0 ¦ 0,0227 ¦ 0,0516 ¦ 1,0 ¦ 0,0516 ¦

¦ ¦занятые муниципаль-¦ ¦ ¦ 1 сотка = ¦ ¦ ¦ 1 сотка = ¦

¦ ¦ными предприятиями,¦ ¦ ¦ 2,27 ¦ ¦ ¦ 5,16 ¦

¦ ¦финансируемыми или¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦получающими дотации¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦из бюджета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+--------------------+-------+-------+-------------+----------+-------+------------+

¦12.¦Прочие земли, не во-¦0,0227 ¦100 ¦ 2,27 ¦ 0,0516 ¦100 ¦ 5,16 ¦

¦ ¦шедшие в перечень ¦ ¦ ¦ 1 сотка = ¦ ¦ ¦ 1 сотка = ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 227,00 ¦ ¦ ¦ 516,00 ¦

L---+--------------------+-------+-------+-------------+----------+-------+-------------

УТВЕРЖДЕНО

решением

Афанасьевской районной Думы

Кировской области

от 11 октября 2006 г. N 9/9

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ И УПЛАТЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке установления и уплаты арендной платы за пользование земельными участками (далее - Положение) в соответствии с действующим законодательством определяет порядок определения размера арендной платы, условия, сроки и порядок ее внесения за пользование земельными участками, находящимися в собственности Афанасьевского района.

1.2. Действие настоящего Положения не распространяется на земельные участки, входящие в состав водного и лесного фондов, а также на земельные участки, входящие в состав земель иных категорий, предоставленные гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам на правах собственности, постоянного (бессрочного), безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения.

2. Порядок определения величины арендной платы

2.1. Величина арендной платы определяется на основании установленных базовых размеров арендной платы с применением коэффициентов видов использования земельных участков, необходимых для их расчета.

2.2. Базовый размер арендной платы признается равным средней ставке земельного налога за аналогичный вид использования земельного участка, определяемой в соответствии с порядком исчисления земельного налога, утверждаемым решением Афанасьевской районной Думы.

3. Методика расчета размера арендной платы

3.1. Величина годовой арендной платы Wr. (руб.) определяется:

Wr. = Wб. x S, где:

S - площадь земельного участка (кв. м);

Wб. - базовый размер арендной платы (руб./кв. м):

Wб. = Сз.н. x Кв.и., где:

Сз.н. - ставка земельного налога (руб./кв. м), установленная на основании действующего законодательства;

Кв.и. - коэффициент вида использования земельного участка по видам использования земель и категориям арендаторов, определяемый с учетом индекса инфляции, устанавливаемого федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год.

3.2. Величина арендной платы за расчетный период Wп. определяется следующим путем:

Wr.

Wп. = ------ x Кдн.р., где:

Кдн.г.

Wr. - величина годового размера арендной платы за участок;

Кдн.г. - количество дней в расчетном году;

Кдн.р. - количество дней в соответствующем расчетном периоде.

3.3. Изменение размера арендной платы производится не чаще одного раза в течение календарного года в связи с изменением ставки земельного налога либо коэффициента вида использования земельного участка.

3.4. Об изменении коэффициента вида использования земельного участка арендаторы уведомляются путем опубликования (обнародования) соответствующего правового акта в порядке, определяемом Афанасьевской районной Думой.

3.5. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

4. Сроки и порядок уплаты арендной платы

4.1. Арендная плата вносится равными частями в полном объеме за соответствующий расчетный период не позднее следующих сроков:

физическими лицами (гражданами) - 15 июня, 15 ноября;

юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями - 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября;

юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, использующими земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения для целей ведения сельскохозяйственного производства, - 15 сентября, 15 ноября.

В случае если расчетный период не равен соответственно кварталу, полугодию, году, последний срок внесения арендной платы в данном периоде определяется договором аренды земельного участка.

4.2. Арендная плата вносится на счет органа местного самоуправления, уполномоченного на распоряжение земельными участками, согласно банковским реквизитам, определяемым договором аренды земельного участка, либо при отсутствии в месте проживания арендатора банковского учреждения непосредственно в кассу соответствующего органа местного самоуправления.

4.3. В случае нарушения арендатором сроков, порядка внесения арендной платы он обязан уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ставки рефинансирования, установленной Центральным банком РФ на день уплаты долга, кратной периоду неисполнения обязательства, исчисляемому с момента нарушения обязательства по день его фактического исполнения.