Законы и постановления РФ

Решение Арбитражного суда Нижегородской области от 22.05.2008 по делу N А43-20620/2006-21-356 Суд правомерно признал договоры купли-продажи недвижимого имущества недействительными, так как сделки, совершенные должником с заинтересованным лицом, признаются недействительными по заявлению внешнего управляющего в случае, если в результате исполнения данных сделок кредиторам или должнику были или могут быть причинены убытки.

Постановлением ФАС Волго-Вятского округа от 18.09.2009 N А43-20620/2006 данное решение оставлено без изменения.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 22 мая 2008 г. по делу N А43-20620/2006-21-356

Дата объявления резолютивной части решения 15 мая 2008 года

Дата изготовления решения в полном объеме 22 мая 2008 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе

Судьи Чернышова Дмитрия Васильевича

при ведении протокола судебного заседания судьей Чернышовым Д.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

конкурсного управляющего открытого акционерного общества “Птицефабрика “Кстовская“ Пономаревой А.Г.

к ответчикам: обществу с ограниченной ответственностью “Фаблер“, г. Смоленск;

обществу с ограниченной ответственностью “Перспектива“, г. Нижний Новгород,

открытому акционерному обществу “Птицефабрика “Кстовская“ с привлечением к участию в деле третьих лиц: Управления Федеральной
регистрационной службы по Нижегородской области

Управления Федеральной налоговой службы по Нижегородской области

о признании сделок недействительными

при участии представителей сторон:

от истца: Колюбаева А.А. - доверенность от 13.09.05 г.;

от ООО “Фаблер“: не явился, извещен надлежащим образом;

от ООО “Перспектива“: не явился, извещен надлежащим образом;

от ОАО “Птицефабрика “Кстовская“: Колюбаев А.А. - доверенность от 13.09.2005

от УФРС по НО: Максимовой В.В., Григорьева Н. - доверенность N 11 от 25.01.06 г.

от УФНС по НО: Коваленко Н.В. - доверенность от 30.10.2007

установил:

конкурсный управляющий открытого акционерного общества “Птицефабрика “Кстовская“ Пономарева Л.Г. обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью “Фаблер“, обществу с ограниченной ответственностью “Перспектива“, открытому акционерному обществу “Птицефабрика “Кстовская“ о признании недействительными взаимосвязанных сделок купли-продажи от 08.08.03 г., 26.08.03 г., 20.10.03 г. и от 06.04.05 г., 05.04.05 г., применении последствий их недействительности в виде истребования из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью “Перспектива“ недвижимого имущества, являющегося предметом спорных сделок, находящегося по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, примерно в 1 км от д. Опалиха по направлению на юго-восток.

Рассмотрение дела начато 05.05.2008, в связи с объявлением по ходатайству истца перерывов в судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ, продолжено 12.05.2008 и окончено 15.05.2008.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 15 мая 2008 г. На основании статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации составление решения в полном объеме откладывалось до 22 мая 2008 г.

ООО “Фаблер“ и ООО “Перспектива“ извещались арбитражным судом о рассмотрении спора заказным почтовым отправлением с уведомлением по адресу, подтвержденному органом государственной регистрации юридических лиц. Однако орган связи вернул почтовое отправление с отметкой
“истек срок хранения“. При таких обстоятельствах в соответствии с правилами статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчик считается уведомленным надлежащим образом. Указанные обстоятельства не препятствуют в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ рассмотрению дела без участия представителей ООО “Фаблер“ и ООО “Перспектива“.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Сделки купли-продажи от 08.08.03 г., 26.08.03 г., 29.10.03 г. являются взаимосвязанными сделками, поскольку совпадают основания сделок, их предметы, все они заключены в течение небольшого срока с августа по октябрь 2003 года. По мнению истца о их взаимосвязанности также свидетельствует то обстоятельство, что по истечении десяти дней с даты совершения последней сделки, ООО “Кстовская птицефабрика“ передало приобретенное имущество в арендное пользование по договору от 30.10.03 г. ОАО “Птицефабрика “Кстовская“.

По вышеуказанным сделкам отчуждено имущество, которое составляло практически все основные средства, необходимые для ведения ОАО “Птицефабрика “Кстовская“ производственной деятельности.

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 21.06.05 г. по делу N А43-69/05-33-1 ОАО “Птицефабрика “Кстовская“ признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим назначена Пономарева Л.Г.

По результатам анализа финансового состояния ОАО “Птицефабрика “Кстовская“, проведенного ООО “Аудит-Вектор“ и проверки деятельности общества проведенной конкурсным управляющим, истцом выявлены признаки преднамеренного банкротства. Следственным управлением Кстовского РУВД возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного статьей 196 Уголовного кодекса РФ.

Таким образом, истец полагает, что в результате исполнения указанных сделок ОАО “Птицефабрика “Кстовская“ и его кредиторам причинены убытки, поэтому данные сделки являются недействительными и не влекут юридических последствий, кроме реституции по основаниям статьи 103 Федерального закона “О несостоятельности (банкротстве)“, статей 168, 167 Гражданского кодекса РФ.

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 29.11.2007, оставленным без изменения
постановлением апелляционной инстанции от 02.05.2007, в удовлетворении заявленных требований отказано в соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации ввиду пропуска срока исковой давности о применении которой заявлено ООО “Перспектива“.

Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 22.08.2007 названное решение и постановление отменены в части отказа в удовлетворении иска конкурсного управляющего открытого акционерного общества “Кстовская “Птицефабрика“ о признании недействительными договоров купли-продажи от 08.08.2003, 26.08.2003 и 20.10.2003 и об истребовании имущества из чужого незаконного владения и передано на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При этом суд кассационной инстанции указал, что суды двух инстанций неправомерно применили срок исковой давности по заявлению ООО “Перспектива“ в отношении иска о признании недействительными сделок купли-продажи от 08.08.2003 и 26.08.2003, от 20.10.2003 и об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Судам надлежало дать оценку указанным сделкам на предмет их недействительности, установить собственника спорных объектов недвижимости и разрешить виндикационный иск по существу.

При повторном рассмотрении дела истец пояснил, что виндикационных требований им не заявлялось, ввиду чего просил виндикационные требования не рассматривать.

Также истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования и просил признать недействительными договоры купли-продажи от 08.08.2003, 26.08.2003 и 20.10.2003 заключенные между ОАО “Птицефабрика “Кстовская“ и ООО “Кстовская птицефабрика“.

Кроме того истец просит признать недействительными зарегистрированные права собственности ООО “Кстовская Птицефабрика“ на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу Нижегородская область, Кстовский район, примерно в 1 км от д. Опалиха по направлению на юго-восток полученные от ОАО “Птицефабрика “Кстовская“ по спорным сделкам и оформленные записями о регистрации права:

----T-------------T--------------------T-----------------------T-----------¬

¦ N ¦Дата записи в¦ Номер
записи ¦ Наименование ¦ Литера ¦

¦п/п¦ ЕГРП ¦ ¦ объекта ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦1. ¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-89 ¦Нежилое здание цеха N¦Литер 40Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦11 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦2. ¦01.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-677¦Нежилое здание цеха N¦Литер 23Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦12 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦3. ¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-91 ¦Нежилое здание цеха N¦Литер 19Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦12а ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦4. ¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-92 ¦Нежилое здание цеха N¦Литер 27Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦13 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦5. ¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-93 ¦Нежилое здание цеха N¦Литер 28Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦13а ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦6. ¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-94 ¦Нежилое здание птичника¦Литер 59Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦N 14а ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦7. ¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-95 ¦Нежилое здание цеха N¦Литер 18Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦15 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦8. ¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-97 ¦Нежилое здание цеха N¦Литер 21Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦16 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦9. ¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-123¦Нежилое здание цеха N¦Литер 25Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦17 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦10.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-120¦Нежилое здание цеха N¦Литер 26Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦18 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦11.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-119¦Нежилое здание цеха N¦Литер 24Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦19 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦12.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-125¦Нежилое здание цеха N¦Литер 22Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦22 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦13.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-121¦Нежилое здание цеха N¦Литер 16Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦28 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦14.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-98 ¦Нежилое здание цеха N¦Литер 13Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦29 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦15.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-96 ¦Нежилое здание цеха N¦Литер 39Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦30 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦16.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-113¦Нежилое здание цеха N¦Литер 30Б
¦

¦ ¦ ¦ ¦31 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦17.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-90 ¦Нежилое здание цеха N¦Литер ¦

¦ ¦ ¦ ¦32 ¦17Ббб1 ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦18.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-115¦Нежилое здание цеха N¦Литер 14Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦33 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦19.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-112¦Нежилое здание цеха N¦Литер 31Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦34 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦20.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-114¦Нежилое здание¦Литер 2Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦пожарного депо ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦21.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-134¦Нежилое здание рембазы ¦Литер 29Б ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦22.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-100¦Нежилое здание¦Литер 37Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦инкубатора ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦23.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-137¦Нежилое здание¦Литер 35Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦мехмастерской ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦24.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-133¦Нежилое здание ветблока¦Литер 42Б ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦25.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-129¦Нежилое здание¦Литер 41Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦котельной ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦26.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-108¦Нежилое здание¦Литер 52Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦свинарника-репродуктора¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦на 100 голов ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦27.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-106¦Нежилое здание цеха N¦Литер 50ББ1¦

¦ ¦ ¦ ¦8/9 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦28.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-138¦Нежилое здание¦Литер 43Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦газораспределительного ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦пункта ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦29.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-102¦Нежилое здание¦Литер 48Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦бригадный дом на 10¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦человек ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦30.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-103¦Нежилое здание¦Литер 44Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦хлораторной ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦31.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-101¦Нежилое здание¦Литер 50Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦бригадный дом на 25¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦человек ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦32.¦01.09.2003 г.¦52-01/12-1/2003-671 ¦Нежилое здание цеха N¦Литер 20Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦14 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦33.¦01.09.2003 г.¦52-01/12-1/2003-668 ¦Нежилое здание цеха N¦Литер 12Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦27 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦34.¦01.09.2003 г.¦52-01/12-1/2003-673 ¦Нежилое здание птичника¦Литер 32Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦N 35 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦35.¦01.09.2003 г.¦52-01/12-1/2003-670 ¦Нежилое здание¦Литер 47Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦водоустановки “Струя“ ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦36.¦01.09.2003 г.¦52-01/12-1/2003-669 ¦Нежилое здание¦Литер 4Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦яйцесклада ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦37.¦28.11.2003 г.¦52-01/12-28/2003-63 ¦Нежилое здание¦Литер 62Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦трансформаторной ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦подстанции ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦38.¦28.11.2003 г.¦52-01/12-28/2003-62 ¦Нежилое здание¦Литер 61Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦трансформаторной ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦подстанции ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦39.¦28.11.2003 г.¦52-01/12-28/2003-61 ¦Нежилое здание¦Литер 63Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦трансформаторной ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦подстанции ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦40.¦28.11.2003 г.¦52-01/12-28/2003-59 ¦Нежилое здание¦Литер 60Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦трансформаторной ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦подстанции ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦41.¦28.11.2003 г.¦52-01/12-28/2003-64 ¦Нежилое здание птичника¦Литер ¦

¦ ¦ ¦ ¦N 19А ¦65Ббб1 ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦42.¦28.11.2003 г.¦52-01/12-28/2003-60 ¦Нежилое здание склада¦Литер 64ББ1¦

¦ ¦ ¦ ¦АВМ (агрегат витаминной¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦муки) ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦43.¦01.09.2003 г.¦52-01/12-1/2003-674 ¦Нежилое здание цеха N¦Литер 10Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦24 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦44.¦01.09.2003 г.¦52-01/12-1/2003-672 ¦Нежилое здание цеха N¦Литер 7Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦25 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦45.¦01.09.2003 г.¦52-01/12-1/2003-676 ¦Нежилое здание¦Литер 1Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦проходной на ц/у ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦46.¦01.09.2003 г.¦52-01/12-1/2003-667 ¦Нежилое здание блока¦Литер 8Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦подсобных помещений ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦47.¦01.09.2003 г.¦52-01/12-1/2003-675 ¦Нежилое здание конторы¦Литер 9ББ1 ¦

¦ ¦ ¦ ¦на центральной усадьбе ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦48.¦01.09.2003 г.¦52-01/12-1/2003-678 ¦Нежилое здание скважины¦Литер 45Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦для водоснабжения ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦49.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-87 ¦Нежилое здание цеха N¦Литер 6Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦10 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦50.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-126¦Нежилое здание птичника¦Литер 38Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦N 20 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦51.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-127¦Нежилое здание птичника¦Литер 33Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦N 21 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦52.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-124¦Нежилое здание цеха N¦Литер 15Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦23 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦53.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-88 ¦Нежилое здание¦Литер 5Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦центрального склада ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦54.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-99 ¦Нежилое здание убойного¦Литер 3Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦цеха ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦55.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-131¦Нежилое здание¦Литер 34Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦кормоцеха ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦56.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-132¦Нежилое здание склада¦Литер 46Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦ГСМ ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦57.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-130¦Нежилое здание¦Литер 53Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦павильона ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦58.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-128¦Нежилое здание¦Литер 36Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦столярной мастерской ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦59.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-107¦Нежилое здание блока¦Литер 54Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦подсобных помещений ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦60.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-105¦Нежилое здание¦Литер 58Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦овощехранилища ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦61.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-104¦Нежилое здание¦Литер 49Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦лесопилки ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦62.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-122¦Нежилое здание цеха N¦Литер 11Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦26 ¦ ¦

L---+-------------+--------------------+-----------------------+------------

Названное уточнение судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Управление Федеральной налоговой службы по Нижегородской области заявленные требования поддержало и просило иск удовлетворить.

Повторно рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Между ОАО “Птицефабрика “Кстовская“ (продавец) и ООО “Кстовская птицефабрика“ (в настоящее время - ООО “Фаблер“) (покупатель) 08.08.03 г. заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому покупатель приобрел 12 объектов недвижимости, расположенных по адресу: Нижегородская область, г. Кстово. Общая стоимость сделки составила 2527432 руб.

Указанная сделка совершена с одобрения совета директоров ОАО “Птицефабрика “Кстовская“, что подтверждается протоколом N 3 от 09.08.03 г.

26.08.03 г. те же стороны совершили сделку купли-продажи 44 объектов недвижимого имущества, расположенных по тому же адресу, общей стоимостью 9321434 руб.

Сделка одобрена советом директоров ОАО “Птицефабрика “Кстовская“, о чем свидетельствует протокол N 4 от 25.08.03 г.

По договору купли-продажи от 20.10.03 г. ООО “Кстовская птицефабрика“ приобрело у ОАО “Птицефабрика “Кстовская“ 6 объектов недвижимого имущества, расположенных по тому же адресу, общей стоимостью 301820 руб.

Совершение данной сделки одобрено советом директоров ОАО “Птицефабрика “Кстовская“, что подтверждается протоколом N 5 от 19.10.03 г.

Переход права собственности и право собственности ООО “Кстовская птицефабрика“ зарегистрированы в установленном законом порядке Кстовским районным филиалом Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Приобретенные ООО “Кстовская птицефабрика“ 62 объекта недвижимого имущества проданы последним ООО “Нижюрцентр“ (в настоящее время - ООО “Перспектива“) по сделкам купли-продажи от 05.04.05 г. и от 06.04.05 г.

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 21.06.05 г. по делу N А43-69/05-33-1 ОАО “Птицефабрика “Кстовская“ признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим назначена Пономарева Л.Г.

Руководствуясь правилами статей 103, 129 Федерального закона “О несостоятельности (банкротстве)“, статьи 167 Гражданского кодекса РФ и статьями 2, 17 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“ конкурсный управляющий Пономарева Л.Г. обратилась с настоящим иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 129 Федерального закона “О несостоятельности (банкротстве)“ конкурсный управляющий вправе предъявлять иски о признании недействительными сделок, совершенных должником, в том числе по основаниям, предусмотренным статьей 103 настоящего Федерального закона, об истребовании имущества должника у третьих лиц и совершать иные действия, предусмотренные федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и направленные на возврат имущества должника.

По правилу части 2 статьи 103 названного Закона сделка, совершенная должником с заинтересованным лицом, признается судом, арбитражным судом недействительной по заявлению внешнего управляющего в случае, если в результате исполнения указанной сделки кредиторам или должнику были или могут быть причинены убытки.

Понятие заинтересованного лица дается в статье 19 указанного Закона и заинтересованными лицами по отношению к должнику признаются:

юридическое лицо, которое является основным или дочерним по отношению к должнику в соответствии с гражданским законодательством; руководитель должника, а также лица, входящие в совет директоров (наблюдательный совет) должника, коллегиальный исполнительный орган должника, главный бухгалтер (бухгалтер) должника, в том числе указанные лица, освобожденные от своих обязанностей в течение года до момента возбуждения производства по делу о банкротстве; иные лица в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Как следует из материалов дела оспариваемые сделки одобрены советом директоров должника в составе Дмитриевой О.А., Кармановой В.А. и Гогулиной Е.П., при этом член совета директоров ОАО “Птицефабрика “Кстовская“ (продавец) Карманова Валентина Александровна одновременно являлась директором ООО “Кстовская птицефабрика“ (покупатель).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что оспариваемые договоры купли-продажи недвижимого имущества и нежилых зданий от 08.08.2003, 26.08.2003 и 20.10.2003 подпадают под понятие сделок, совершенных должником с заинтересованным лицом.

В подтверждение факта причинения оспариваемыми сделками убытков истец в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представил анализ финансового состояния ОАО “Птицефабрика “Кстовская“, проведенный ООО “Аудит-Вектор“, отчет об оценке объектов недвижимости от 25.07.2003.

Также по заявлению истца назначалась судебная экспертиза и на разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

1. Соответствует ли отчет N 111/07/03 от 25.07.2003 г. об оценке объектов недвижимости, расположенных по адресу: Нижегородская область, г. Кстово, выполненный ООО “Центр оценки “Выбор“, (весь отчет в целом, включая описательную, расчетную часть) требованиям законодательства об оценочной деятельности, а также стандартам оценки, существовавшим на 25.07.2003 г. 2. Произвести анализ отчета на предмет достоверности полученных итоговых величин рыночной стоимости объектов недвижимости. 3. Какова была рыночная стоимость объектов недвижимости, по состоянию на даты совершения спорных сделок.

Согласно заключению эксперта от 17.03.2008 установлено, что отчет N 111/07/03 от 25.07.2003 г. об оценке объектов недвижимости, расположенных по адресу: Нижегородская область, г. Кстово, выполненный ООО “Центр оценки “Выбор“ не соответствует нормативной базе и итоговая величина рыночной стоимости объектов недвижимости, определенная в рассматриваемом отчете, не может быть признана достоверной и сделан вывод о нецелесообразности продажи оцениваемых объектов по цене менее 550 рублей за метр квадратный.

На основании вышеизложенного, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу, что в результате исполнения оспариваемых сделок от 08.08.2003, 26.08.2003 и 20.10.2003 должнику и кредиторам были причинены убытки.

При указанных обстоятельствах сделки купли-продажи недвижимого имущества и нежилых зданий от 08.08.2003, 26.08.2003 и 20.10.2003 являются недействительными на основании части 2 статьи 103 Федерального закона “О несостоятельности (банкротстве)“.

Согласно статье 2 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу статьи 17 (пункта 1) упомянутого Федерального закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно статьям 12, 14 упомянутого Закона права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав (далее - ЕГРП), а проведенная регистрация удостоверяется свидетельством. Согласно пункту 1 статья 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий и недействительна с момента ее совершения.

Регистрационная запись о праве собственности, основанная на сделке, признанной судом недействительной, также является недействительной.

При указанных обстоятельствах зарегистрированные права собственности ООО “Кстовская птицефабрика“ на объекты недвижимости, расположенные по адресу Нижегородская“область, Кстовский район, примерно в 1 км от д. Опалиха по направлению на юго-восток, основанные на недействительных сделках купли-продажи недвижимого имущества и нежилых зданий от 08.08.2003, 26.08.2003 и 20.10.2003 также являются недействительными.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

При таком исходе дела судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, включая 1000 рублей за обеспечение иска и 46 500 рублей расходов по экспертизе в порядке статей 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат отнесению на ОАО “Птицефабрика “Кстовская“ и ООО “Фаблер“ (ранее - ООО “Кстовская птицефабрика“) как на стороны недействительных сделок равным образом виновных в их недействительности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 96, 97, 110, 167, 170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать недействительными договоры купли-продажи от 08.08.2003, 26.08.2003 и 20.10.2003 заключенные между ОАО “Птицефабрика “Кстовская“ и ООО “Кстовская птицефабрика“.

В тексте документа, видимо, допущена опечатка: вместо “...по купли-продажи...“ имеется в виду “...по договорам купли-продажи...“.

Признать недействительными зарегистрированные права собственности ООО “Кстовская птицефабрика“ на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу Нижегородская область, Кстовский район, примерно в 1 км от д. Опалиха по направлению на юго-восток полученные от ОАО “Птицефабрика “Кстовская“ по купли-продажи от 08.08.2003, 26.08.2003 и 20.10.2003 и оформленные записями о регистрации права:

----T-------------T--------------------T-----------------------T-----------¬

¦ N ¦Дата записи в¦ Номер записи ¦ Наименование объекта ¦ Литера ¦

¦п/п¦ ЕГРП ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦1. ¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-89 ¦Нежилое здание цеха N¦Литер 40Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦11 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦2. ¦01.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-677¦Нежилое здание цеха N¦Литер 23Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦12 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦3. ¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-91 ¦Нежилое здание цеха N¦Литер 19Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦12а ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦4. ¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-92 ¦Нежилое здание цеха N¦Литер 27Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦13 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦5. ¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-93 ¦Нежилое здание цеха N¦Литер 28Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦13а ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦6. ¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-94 ¦Нежилое здание птичника¦Литер 59Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦N 14а ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦7. ¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-95 ¦Нежилое здание цеха N¦Литер 18Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦15 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦8. ¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-97 ¦Нежилое здание цеха N¦Литер 21Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦16 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦9. ¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-123¦Нежилое здание цеха N¦Литер 25Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦17 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦10.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-120¦Нежилое здание цеха N¦Литер 26Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦18 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦11.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-119¦Нежилое здание цеха N¦Литер 24Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦19 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦12.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-125¦Нежилое здание цеха N¦Литер 22Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦22 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦13.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-121¦Нежилое здание цеха N¦Литер 16Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦28 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦14.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-98 ¦Нежилое здание цеха N¦Литер 13Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦29 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦15.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-96 ¦Нежилое здание цеха N¦Литер 39Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦30 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦16.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-113¦Нежилое здание цеха N¦Литер 30Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦31 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦17.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-90 ¦Нежилое здание цеха N¦Литер ¦

¦ ¦ ¦ ¦32 ¦17Ббб1 ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦18.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-115¦Нежилое здание цеха N¦Литер 14Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦33 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦19.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-112¦Нежилое здание цеха N¦Литер 31Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦34 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦20.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-114¦Нежилое здание¦Литер 2Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦пожарного депо ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦21.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-134¦Нежилое здание рембазы ¦Литер 29Б ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦22.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-100¦Нежилое здание¦Литер 37Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦инкубатора ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦23.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-137¦Нежилое здание¦Литер 35Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦мехмастерской ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦24.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-133¦Нежилое здание ветблока¦Литер 42Б ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦25.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-129¦Нежилое здание¦Литер 41Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦котельной ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦26.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-108¦Нежилое здание¦Литер 52Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦свинарника-репродуктора¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦на 100 голов ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦27.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-106¦Нежилое здание цеха N¦Литер 50ББ1¦

¦ ¦ ¦ ¦8/9 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦28.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-138¦Нежилое здание¦Литер 43Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦газораспределительного ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦пункта ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦29.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-102¦Нежилое здание¦Литер 48Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦бригадный дом на 10¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦человек ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦30.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-103¦Нежилое здание¦Литер 44Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦хлораторной ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦31.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-101¦Нежилое здание¦Литер 50Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦Бригадный дом на 25¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦человек ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦32.¦01.09.2003 г.¦52-01/12-1/2003-671 ¦Нежилое здание цеха N¦Литер 20Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦14 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦33.¦01.09.2003 г.¦52-01/12-1/2003-668 ¦Нежилое здание цеха N¦Литер 12Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦27 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦34.¦01.09.2003 г.¦52-01/12-1/2003-673 ¦Нежилое здание птичника¦Литер 32Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦N 35 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦35.¦01.09.2003 г.¦52-01/12-1/2003-670 ¦Нежилое здание¦Литер 47Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦водоустановки “Струя“ ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦36.¦01.09.2003 г.¦52-01/12-1/2003-669 ¦Нежилое здание¦Литер 4Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦яйцесклада ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦37.¦28.11.2003 г.¦52-01/12-28/2003-63 ¦Нежилое здание¦Литер 62Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦трансформаторной ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦подстанции ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦38.¦28.11.2003 г.¦52-01/12-28/2003-62 ¦Нежилое здание¦Литер 61Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦трансформаторной ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦подстанции ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦39.¦28.11.2003 г.¦52-01/12-28/2003-61 ¦Нежилое здание¦Литер 63Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦трансформаторной ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦подстанции ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦40.¦28.11.2003 г.¦52-01/12-28/2003-59 ¦Нежилое здание¦Литер 60Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦трансформаторной ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦подстанции ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦41.¦28.11.2003 г.¦52-01/12-28/2003-64 ¦Нежилое здание птичника¦Литер ¦

¦ ¦ ¦ ¦N 19А ¦65Ббб1 ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦42.¦28.11.2003 г.¦52-01/12-28/2003-60 ¦Нежилое здание склада¦Литер 64ББ1¦

¦ ¦ ¦ ¦АВМ (агрегат витаминной¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦муки) ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦43.¦01.09.2003 г.¦52-01/12-1/2003-674 ¦Нежилое здание цеха¦Литер 10Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦N 24 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦44.¦01.09.2003 г.¦52-01/12-1/2003-672 ¦Нежилое здание цеха N¦Литер 7Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦25 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦45.¦01.09.2003 г.¦52-01/12-1/2003-676 ¦Нежилое здание¦Литер 1Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦проходной на ц/у ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦46.¦01.09.2003 г.¦52-01/12-1/2003-667 ¦Нежилое здание блока¦Литер 8Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦подсобных помещений ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦47.¦01.09.2003 г.¦52-01/12-1/2003-675 ¦Нежилое здание конторы¦Литер 9ББ1 ¦

¦ ¦ ¦ ¦на центральной усадьбе ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦48.¦01.09.2003 г.¦52-01/12-1/2003-678 ¦Нежилое здание скважины¦Литер 45Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦для водоснабжения ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦49.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-87 ¦Нежилое здание цеха N¦Литер 6Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦10 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦50.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-126¦Нежилое здание птичника¦Литер 38Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦N 20 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦51.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-127¦Нежилое здание птичника¦Литер 33Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦N 21 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦52.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-124¦Нежилое здание цеха N¦Литер 15Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦23 ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦53.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-88 ¦Нежилое здание¦Литер 5Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦центрального склада ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦54.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-99 ¦Нежилое здание убойного¦Литер 3Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦цеха ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦55.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-131¦Нежилое здание¦Литер 34Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦кормоцеха ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦56.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-132¦Нежилое здание склада¦Литер 46Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦ГСМ ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦57.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-130¦Нежилое здание¦Литер 53Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦павильона ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦58.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-128¦Нежилое здание¦Литер 36Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦столярной мастерской ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦59.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-107¦Нежилое здание блока¦Литер 54Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦подсобных помещений ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦60.¦01.10.2003 г.¦52-01/12-22/2003-105¦Нежилое здание¦Литер 58Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦овощехранилища ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦61.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-104¦Нежилое здание¦Литер 49Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦лесопилки ¦ ¦

+---+-------------+--------------------+-----------------------+-----------+

¦62.¦30.09.2003 г.¦52-01/12-22/2003-122¦Нежилое здание цеха N¦Литер 11Б ¦

¦ ¦ ¦ ¦26 ¦ ¦

L---+-------------+--------------------+-----------------------+------------

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью “Фаблер“ в пользу открытого акционерного общества “Птицефабрика “Кстовская“ 27 750 рублей расходов по делу.

Выдать открытому акционерному обществу “Птицефабрика “Кстовская“ справку на возврат 3 000 рублей государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению от 31.07.2006 N 42.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Решение может быть обжаловано в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья

Д.В.ЧЕРНЫШОВ