Законы и постановления РФ

Решение Старорусской Думы от 02.11.2004 N 288 “Об утверждении Положения о порядке предоставления жилой площади в муниципальных общежитиях города Старая Русса и Старорусского района“

СТАРОРУССКАЯ ДУМА

НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 2 ноября 2004 г. N 288

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОЙ

ПЛОЩАДИ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБЩЕЖИТИЯХ ГОРОДА СТАРАЯ РУССА И

СТАРОРУССКОГО РАЙОНА

Устав города Старая Русса и Старорусского района, принятый Решением Старорусской Думы от 24.05.2000 N 214, фактически утратил силу в связи с принятием Решения Думы Старорусского муниципального района от 28.02.2006 N 37, которым принят Устав Старорусского муниципального района. Нормы статьи 27 Устава от 24.05.2000 соответствуют нормам статьи 24 Устава от 28.02.2006.

В соответствии со статьей 27 Устава города Старая Русса и Старорусского района, в целях упорядочения предоставления жилой площади в муниципальных общежитиях города Старая Русса и Старорусского района Старорусская Дума решила:

1.
Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления жилой площади в муниципальных общежитиях города Старая Русса и Старорусского района.

2. Поручить Администрации города и района привести свои нормативные акты в соответствие с настоящим решением.

3. Опубликовать настоящее решение в газете “Старая Русса“.

Глава города и района

Е.И.РЯБОВ

Утверждено

решением

Старорусской Думы

от 02.11.2004 N 288

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ

ОБЩЕЖИТИЯХ ГОРОДА СТАРАЯ РУССА И СТАРОРУССКОГО РАЙОНА

1. Общие положения

1.1. Муниципальные общежития (далее - общежития) в городе и районе создаются и функционируют в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации и настоящим Положением;

1.2. Под общежития используются принятые в муниципальную собственность ведомственные общежития, специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома, зарегистрированные в качестве общежитий;

1.3. Общежития передаются в оперативное управление муниципальному учреждению “Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству“ г. Старая Русса и Старорусского района, которое является наймодателем, после соответствующей регистрации в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Новгородской области и внесения имущества в реестр муниципальной собственности;

1.4. Жилая площадь в общежитии не подлежит приватизации, обмену, разделу, бронированию, залогу, сдаче в поднаем;

1.5. Жилая площадь в общежитиях предоставляется для проживания одиноких граждан, а также для проживания семей;

1.6. Плата за пользование жилой площадью, коммунальными и другими видами услуг производится гражданами по ставкам и тарифам, установленным Администрацией города и района.

2. Основания и нормы предоставления гражданам жилой площади

в общежитиях

2.1. Жилая площадь в общежитиях предоставляется гражданам, зарегистрированным в городе и районе, не имеющим или имеющим на праве собственности или по договору найма жилую площадь менее социальной нормы. Жилая площадь, как правило, предоставляется: одиноким гражданам - в виде части изолированного помещения, семьям
- в виде изолированного жилого помещения;

2.2. Основанием для предоставления гражданам жилой площади в общежитиях является нуждаемость гражданина в улучшении жилищных условий;

2.3. Не допускается предоставление жилой площади в общежитиях гражданам, не состоящим на учете в списке нуждающихся в получении жилого помещения в общежитии, за исключением случаев неотложного расселения граждан в связи со стихийным бедствием, пожаром, а также в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

2.4. Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее 6 кв. м на одного человека;

2.5. Распределение свободной жилой площади в общежитиях осуществляется в соответствии с предложением общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации города и района, на основании постановления Администрации города и района;

2.6. Основанием для вселения граждан в общежитие является ордер на общежитие, выдаваемый отделом по учету и распределению жилой площади Администрации города и района в соответствии с постановлением Администрации города и района;

2.7. Не допускаются самоуправное вселение в помещения общежития, переселение из одного помещения в другое, занятие дополнительного помещения;

2.8. Переоборудование (перепланировка) жилых и нежилых помещений в общежитиях не допускается. В исключительных случаях переоборудование (перепланировка) разрешается по согласованию с главным архитектором города и района, Госсанэпиднадзором, государственной противопожарной службой МЧС России, комитетом по охране окружающей среды и природным ресурсам, с жилищно-коммунальными службами города и района.

Лица, допустившие самовольное переоборудование (перепланировку) жилого или нежилого помещения в общежитии, обязаны за счет собственных средств привести помещение в прежнее состояние.

Лица, допустившие нарушения правил пользования жилыми помещениями, привлекаются к административной ответственности в соответствии со статьей 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

3. Регистрационный учет граждан, проживающих в общежитиях

3.1. Основанием для регистрационного учета гражданина, вселяющегося в общежитие,
является ордер на общежитие;

3.2. Должностные лица, ответственные за регистрацию, представляют в паспортно-визовую службу отдела внутренних дел Старорусского района необходимые документы и осуществляют для целей регистрационного учета граждан иные действия, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации;

3.3. Регистрация по месту жительства членов семей, подселяющихся к гражданам, занимающим в общежитии изолированное жилое помещение, допускается при условии соблюдения нормы предоставления жилой площади в общежитии и в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

4. Права и обязанности проживающих в общежитиях

4.1. Граждане, проживающие в общежитиях, имеют право:

пользоваться предоставленной жилой площадью, а также помещениями иного назначения;

4.2. Граждане, проживающие в общежитиях, обязаны:

использовать предоставленную им жилую площадь в соответствии с ее назначением - только для проживания;

соблюдать правила внутреннего распорядка, пожарной безопасности, а также санитарно-гигиенические правила;

обеспечивать сохранность жилого помещения, бережно относиться к санитарно-техническому и иному оборудованию;

производить своевременную оплату за пользование жилым помещением. Граждане, уклоняющиеся от внесения оплаты более 6 месяцев, подлежат принудительному выселению.

5. Основания для выселения из общежитий

Выселение граждан из общежитий в добровольном порядке производится в следующих случаях:

предоставления гражданину и (или) членам его семьи в порядке улучшения жилищных условий жилой площади в городе или районе для постоянного проживания;

приобретения гражданином и (или) кем-либо из членов его семьи жилой площади в городе или районе в собственность;

по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

Выселение гражданина из общежития в судебном порядке допускается по основаниям и в порядке, установленным действующим законодательством Российской Федерации.