Законы и постановления РФ

Постановление Администрации города Боровичи и Боровичского района от 28.09.1998 N 752 “О порядке конкурсного отбора подрядных организаций на содержание, обслуживание и ремонт муниципального жилищного фонда“ (вместе с “Положением о порядке конкурсного отбора подрядных организаций на содержание, текущее техническое обслуживание и ремонт домов муниципального жилищного фонда г. Боровичи и Боровичского района“)

Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации города Боровичи и Боровичского района от 22.10.2004 N 1522.

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БОРОВИЧИ И БОРОВИЧСКОГО РАЙОНА

НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 сентября 1998 г. N 752

О ПОРЯДКЕ КОНКУРСНОГО ОТБОРА ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ НА

СОДЕРЖАНИЕ, ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 29 марта 1996 года N 432 “О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищного фонда“ постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке конкурсного отбора подрядных организаций на содержание, текущее техническое обслуживание и ремонт домов муниципального жилищного фонда г. Боровичи и Боровичского района.

2. Пресс - центру Администрации города и района
опубликовать настоящее постановление в газете “Красная искра“.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы администрации Датукашвили Д.О.

Глава города и района

В.Н.ОГОНЬКОВ

Утверждено

постановлением

Администрации города и района

от 28.09.1998 N 752

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ КОНКУРСНОГО ОТБОРА ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ НА

СОДЕРЖАНИЕ, ТЕКУЩЕЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ

ДОМОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. БОРОВИЧИ И

БОРОВИЧСКОГО РАЙОНА

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации “Об основах федеральной жилищной политики“, примерным положением о порядке конкурсного отбора подрядчиков на обслуживание домов государственного и муниципального жилищного фондов, утвержденным приказом Минстроя России от 19 июня 1996 года N 17-73, а также во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 29 марта 1996 года N 432 “О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищного фонда“.

1.2. Положение определяет порядок организации и проведения конкурса подрядчиков любой организационно - правовой формы (далее по тексту - подрядчик) на право заключения договора подряда с МУ Служба Заказчика по жилищно - коммунальным услугам (далее по тексту - Служба Заказчика) на содержание, текущее техническое обслуживание и ремонт муниципального жилищного фонда г. Боровичи и Боровичского района.

1.3. Под содержанием, текущим обслуживанием и ремонтом следует понимать как выполнение всего комплекса работ и услуг, так и отдельных их видов.

1.4. Отбор подрядчиков для выполнения работ, указанных в п. 1.2 настоящего Положения, осуществляется на основе открытого конкурса.

2. Порядок организации и проведения конкурса

2.1. Решение о проведении конкурса принимается Комитетом по управлению жилищно - коммунальным хозяйством Администрации города и района (далее по тексту - организатор конкурса).

2.2. Для организации и проведения конкурса Организатор конкурса:

- до объявления о его проведении организует
обследование и составляет акт технического состояния жилых домов, выставляемых на конкурс, с указанием всех имеющихся недостатков и рекомендуемых сроков их устранения, готовит сведения о ресурсоснабжающих организациях, а также разрабатывает перечень передаваемых в аренду (хозяйственное ведение) офисных, производственных помещений, оборудования, машин и механизмов, предназначенных для обслуживания жилищного фонда, с указанием их характеристик, балансовой стоимости, износа, условий и стоимости арендной платы;

- дает информационное сообщение через средства массовой информации для подрядчиков, желающих принять участие в конкурсе, не позднее чем за 30 дней до объявляемой даты начала его проведения;

- проводит при необходимости предварительное собрание заинтересованных лиц для объяснения процедуры конкурса, порядка оформления заявок на участие в конкурсе;

- предоставляет физическим и юридическим лицам бланки заявок на участие в конкурсе, сведения о составе, состоянии передаваемого на конкурс жилищного фонда, офисных и производственных помещений, оборудования, машин, механизмов, о ресурсоснабжающих предприятиях, действующих нормативах потребления и тарифах на жилищно - коммунальные услуги.

2.3. Информационное сообщение о проведении конкурса дается в соответствии с рекомендуемой формой (приложение N 1).

2.4. Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса, но не позднее установленного в информационном извещении срока начала приема заявок от претендентов на участие в нем.

В случае, когда организатор конкурса отказался от его проведения с нарушением указанного срока, он обязан возместить претендентам расходы, понесенные ими при оформлении заявок на участие в конкурсе.

2.5. Для проведения конкурса Организатор конкурса формирует комиссию.

Председателем комиссии является заместитель председателя комитета по управлению жилищно - коммунальным хозяйством.

В состав комиссии включаются: представители Организатора конкурса; представители Службы Заказчика; представитель профсоюзных органов; представители необходимых других органов государственного контроля и надзора.

К работе в комиссии могут привлекаться
необходимые эксперты и специалисты по экономическим, финансовым, техническим и другим вопросам.

2.6. Для участия в конкурсе каждый претендент должен подать секретарю комиссии конкурсного отбора заявку (приложение N 2).

К заявке прилагаются:

- копии лицензий на соответствующий вид деятельности;

- копии учредительного документа, баланса за квартал, предшествующий кварталу проведения конкурса, заверенный Государственной налоговой инспекцией по г. Боровичи и Боровичскому району;

- предложения претендента о возможности, условиях обеспечения качества работ, их стоимости, гарантийных обязательствах в запечатанном конверте (приложение N 3);

- характеристика организации претендента;

- сведения об опыте работы и квалификации организации, ее работников, финансовом состоянии организации;

- сведения о субподрядных организациях, о видах и объемах работ, выполняемых ими, наличии у них необходимых лицензий;

- отзывы государственных инспектирующих органов и заказчиков о качестве выполняемых работ.

2.7. Комиссия в пятидневный срок проверяет полноту и качество оформления представленных с заявкой документов и не позднее трех дней до начала проведения конкурса уведомляет потенциальных участников:

- о принятии заявки на участие в конкурсе;

- о сроках представления необходимой дополнительной информации;

- об отказе в участии в конкурсе с обоснованием причин;

- о порядке, сроках, месте работы комиссии по собеседованию с участником конкурса.

2.8. Претенденту может быть отказано в праве участвовать в конкурсе, если: указанные в п. 2.6 настоящего Положения документы не представлены в установленный срок; до указанного комиссией конкурсного отбора срока им не были устранены выявленные недостатки в представленных документах.

2.9. В случае, если на участие в конкурсе подана только одна заявка, конкурс считается несостоявшимся.

2.10. В установленный день и час комиссия вскрывает конверт и оглашает предложения претендентов, при этом могут присутствовать представители претендентов.

После вскрытия конвертов комиссия регистрирует заявки, стоимость работ и сроки
выполнения конкурсного предложения участника в протоколе регистрации участников конкурса (приложение N 4).

2.11. С каждым участником конкурса комиссия проводит индивидуальное собеседование.

Целью собеседования является получение пояснения и уточнения информации, содержащейся в заявке и представленных документах, а также получение дополнительных сведений об участнике.

Во время собеседования по каждому конкретному лоту каждый член комиссии заполняет оценочную таблицу (приложение N 5).

Оценка участника конкурса по каждому из установленных критериев определяется каждым членом конкурсной комиссии экспертно.

Количество баллов по стоимостному показателю, являющемуся основным критерием оценки, проставляется в оценочной таблице членами конкурсной комиссии после собеседования со всеми участниками конкурса.

На основании оформленных членами комиссии оценочных таблиц секретарем комиссии оформляется и представляется на рассмотрение и подписание членам комиссии по каждому конкурсному лоту сводная оценочная таблица (приложение N 6).

Результаты собеседования с участниками конкурса, сводная оценочная таблица рассматриваются совместно всеми членами комиссии с составлением итогового протокола комиссии конкурсного отбора (приложение N 7).

Указанный итоговый протокол вступает в силу с момента его утверждения председателем комитета по управлению ЖКХ Администрации города.

Победителем конкурса признается участник, набравший максимальное количество баллов.

2.12. Результаты проведенного конкурса и его победители объявляются приказом комитета по управлению ЖКХ Администрации города и района и доводятся до всех участников конкурса, в том числе до победителей - в письменном извещении.

2.13. Службой Заказчика на жилищно - коммунальные услуги с победителем конкурса заключается договор подряда в соответствии с действующим законодательством в сроки, указанные в письменном извещении организатора конкурса, но не позднее 20 дней после утверждения итогового протокола комиссии конкурсного отбора.

В указанном договоре подряда должно быть предусмотрено преимущественное право приема на работу в организацию - победителя конкурса работников предприятия, обслуживающего жилищный
фонд конкурсного лота до проведения конкурса.

2.14. Претендент и участник конкурса вправе обжаловать решение комиссии конкурсного отбора в отказе на участие претендента в конкурсе, а также в оценке участника конкурса по установленным критериям Главе города и района или в установленном законодательством порядке в судебных органах.

Приложение N 1

к Положению

о порядке конкурсного

отбора организаций на содержание,

текущее техобслуживание и ремонт домов

муниципального жилищного фонда

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА

ПОДРЯДА НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ

______________________________________________________________

(наименование организатора конкурса)

объявляет конкурс на право заключения договора подряда на ________

__________________________________________________________________

(наименование работ, услуг)

жилых домов муниципальной собственности, расположенных по адресу:

__________________________________________________________________

Предварительное собрание заинтересованных в участии в конкурсе лиц

будет проводиться “__“_________ 199__ г. в _____ час. по адресу:

_________________________________________________________________.

Для участия в конкурсе необходимо в срок до “__“ ____ 199__ г.

представить в комиссию, расположенную по адресу: _________________

__________________________________________________________________

заявку на участие в конкурсе;

копию лицензии на право осуществлять _________________________

(наименование лицензируемых

__________________________________________________________________

видов деятельности)

копию учредительного документа, баланса за предшествующий

квартал своей организации;

сведения о субподрядных организациях, привлекаемых для

выполнения работ или услуг, их видах и объемах от общего объема

выполнения, наличии у них необходимых лицензий;

сведения об опыте работы, квалификации своей организации, ее

работников, характеристику, финансового состояния организации;

предложения по стоимости выполнения работ, обоснованной

расчетом, в запечатанном конверте;

отзывы государственных инспектирующих органов и своих

заказчиков о качестве выполняемых работ.

Бланк заявки на участие в конкурсе, формы представляемых с

заявкой документов, требования по их заполнению, дополнительные

сведения о состоянии жилых домов и условиях проведения конкурса

можно получить по адресу: ________________________________________

ежедневно в рабочие дни с “__“______ 199_ г. с ___ час. до __ час.

или по контактному телефону ______________.

Окончательный срок приема заявок комиссией конкурсного отбора

“__“ ______________ 199_ г. до _____ час.

Вскрытие конвертов с предложениями участников конкурса, их

оглашение, объявление протокола регистрации участников конкурса,

порядка собеседования с ними, срока подведения итогов конкурса

состоится “__“ _______________________ 199_ г. в ____ час. по

адресу: _________________________________________________________.

Приложение N 2

к Положению

о порядке конкурсного

отбора организаций на содержание,

текущее техобслуживание и ремонт домов

муниципального жилищного фонда

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

__________________________________________________________________

(полное наименование организации)

заявляет об участии в конкурсе на право заключения подряда на ____

__________________________________________________________________

(наименование работ)

жилых домов по конкурсному лоту номер:____________________________

О себе сообщаем следующее:

1. ___________________________________________________________

(данные об опыте работы и квалификации)

2. ___________________________________________________________

(данные о видах работ, на которые имеются лицензии)

3. ___________________________________________________________

(краткая информация о финансовом состоянии)

В случае, если наши предложения будут приняты, мы обязуемся

заключить с _____________________________________________________

договор подряда на содержание, текущее техобслуживание и ремонт

домов жилищного фонда в срок не позднее 20 дней с момента

направления нам письменного сообщения о признании нас победителем

конкурса.

Мы согласны, что в случае невыполнения нами вышеуказанных

обязательств нам
может быть отказано в заключении договора.

Решение о результатах конкурса прошу сообщить по адресу: _____

__________________________________________________________________

Требуемые документы прилагаются.

Наши реквизиты:

Юридические:

Банковские:___________________________________________________

Уполномоченным представлять наши интересы на конкурсе является

__________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О., N рабочего телефона, факс)

М.П. Подпись

Принято конкурсной комиссией “__“ _____________ 199__ г.

____________________________________

(подпись секретаря конкурсной комиссии)

Приложение N 3

к Положению

о порядке конкурсного

отбора организаций на содержание,

текущее техобслуживание и ремонт домов

муниципального жилищного фонда

ПРЕДЛОЖЕНИЯ УЧАСТНИКА КОНКУРСА

______________________________________________________________

(наименование организации)

гарантирует по договору подряда выполнять заявленные работы по

содержанию, текущему техобслуживанию и ремонту домов

муниципального жилищного фонда, вошедших в конкурсный(е) лот(ы)

номер(а) _________________________, обеспечив уровень качества

выполняемых работ в соответствии с действующими специальными

нормами и правилами, законодательством Российской Федерации,

договорными обязательствами.

Стоимость выполняемых работ согласно прилагаемой смете

расходов составляет:

по лоту N _________ - _____________ руб./кв. м;

по лоту N _________ - _____________ руб./кв. м;

_________________________________________________

М.П. Подпись

Приложение N 4

к Положению

о порядке конкурсного

отбора организаций на содержание,

текущее техобслуживание и ремонт домов

муниципального жилищного фонда

ПРОТОКОЛ

РЕГИСТРАЦИИ УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА

Мы, члены конкурсной комиссии по проведению конкурса на право

заключения договора подряда на содержание, текущее техническое

обслуживание и ремонт домов муниципального жилищного фонда по

конкурсным лотам номера: _________________________________________

Председатель комиссии: ___________________________________________

Члены комиссии: __________________________________________________

__________________________________________________

__________________________________________________

(Ф.И.О. членов комиссии)

в присутствии претендентов на участие в конкурсе:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(наименование организации претендента, Ф.И.О. ее представителей,

номера лотов)

составили настоящий протокол о том, что на момент вскрытия

конвертов с предложениями претендентов на участие в конкурсе

поступили предложения от следующих организаций:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(наименование организации претендента, номера лотов)

Признаны участниками конкурса следующие претенденты:

1. ___________________________________________ по конкурсным лотам

(наименование претендента)

номера______________ с предложенной стоимостью работ _____________

(указать по каждому лоту)

2. _______________________________________________________________

3. _______________________________________________________________

и т.д.

Не признаны участниками конкурса:

1. _______________________________________________________________

(наименование претендента)

в связи с ________________________________________________________

(причина отказа)

2. _______________________________________________________________

3. _______________________________________________________________

и т.д.

Председатель комиссии: ___________________________________________

(подпись)

Члены комиссии: ___________________________________________

___________________________________________

___________________________________________

(подписи)

“__“ _______________ 199_ г.

Приложение N 5

к Положению

о порядке конкурсного

отбора организаций на содержание,

текущее техобслуживание и ремонт домов

муниципального жилищного фонда

ОЦЕНОЧНАЯ ТАБЛИЦА

Ф.И.О. члена конкурсной комиссии ____________________________

Наименование организации - участника конкурса ________________

Номер конкурсного лота _______________________________________

Критерии оценки Количество баллов Примечание

максимальное выставленное

Опыт работы, квалификация 20

Оценка персонала 15

Отзывы о качестве работы 10

План работы 20

Предложенная стоимость 25

Собеседование 10

ИТОГО: 100

Поощрение за полноту + 10

составления заявки

Общее количество баллов 110

___________

(подпись)

Приложение N 6

к Положению

о порядке конкурсного

отбора организаций на содержание,

текущее техобслуживание и ремонт домов

муниципального жилищного фонда

СВОДНАЯ ОЦЕНОЧНАЯ ТАБЛИЦА

Наименование организации - участника конкурса ________________

Номер конкурсного лота _______________________________________

Критерии оценки Количество баллов Примечание

максимальное выставленное

Опыт работы, квалификация 20

Оценка персонала 15

Отзывы о качестве работы 10

План работы 20

Предложенная стоимость 25

Собеседование 10

ИТОГО: 100

Поощрение за полноту + 10

составления заявки

Общее количество баллов 110

Председатель конкурсной комиссии: ___________

(подпись)

Члены конкурсной комиссии: ___________

___________

___________

(подпись)

Приложение N 7

к Положению

о порядке конкурсного

отбора организаций на содержание,

текущее техобслуживание и ремонт домов

муниципального жилищного фонда

ИТОГОВЫЙ ПРОТОКОЛ

В результате рассмотрения документов и проведенного

собеседования с участниками конкурса на право заключения договора

подряда на ______________________________________________________

(наименование работ)

по конкурсным лотам номера: ______________________________________

Комиссия в составе:

Председатель комиссии: _______________________________________

Члены комиссии: ______________________________________________

______________________________________________

______________________________________________

(Ф.И.О.)

в присутствии участников конкурса:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(наименование организации - участника конкурса, Ф.И.О. ее

представителя)

составили настоящий Итоговый протокол о том, что в конкурсе

приняли участие:

По лоту N 1:

1. ______________________________________;

2. ______________________________________;

3. ______________________________________;

(наименование участников)

и набрали при этом следующее количество баллов:

1. ______________ ________________________;

2. ______________ ________________________;

3. ______________ ________________________;

(наименование (количество баллов)

участников)

Вариант I

Участник ________________________________________________,

(наименование участника)

участник ________________________________________________,

(наименование участника)

набрали в сумме каждый одинаковое количество ____________ баллов,

из них наибольшее количество баллов по основному критерию оценки

участника конкурса набрал _________________________________

(наименование участника)

Вариант II

Участник ________________________________________________,

(наименование участника)

участник ________________________________________________,

(наименование участника)

набрали в сумме каждый одинаковое наибольшее количество _________

баллов, а также имеют равенство баллов по основному критерию

оценки участника конкурса (по __________________ баллов).

В соответствии с Положением о конкурсе было проведено

голосование членов конкурсной комиссии, давшее следующие

результаты:

за участника ________________________________________ голосов;

(наименование участника)

за участника ________________________________________ голосов.

(наименование участника)

Победителем конкурса по лоту N 1 признан _____________________

(наименование участника)

По лоту N 2

Оформляется по аналогии лота N 1 и так далее по другим лотам.

Председатель комиссии:

Члены комиссии:

Печать

Примечание: в случае равенства общей суммы баллов и равенства баллов по основному критерию оценки участника конкурса у двух участников конкурса, а также равенства числа голосов членов комиссии, решающим для определения из этих участников конкурса победителя является голос председателя конкурсной комиссии.