Постановление Администрации города Боровичи и Боровичского района от 28.09.1998 N 752 “О порядке конкурсного отбора подрядных организаций на содержание, обслуживание и ремонт муниципального жилищного фонда“ (вместе с “Положением о порядке конкурсного отбора подрядных организаций на содержание, текущее техническое обслуживание и ремонт домов муниципального жилищного фонда г. Боровичи и Боровичского района“)
Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации города Боровичи и Боровичского района от 22.10.2004 N 1522.АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БОРОВИЧИ И БОРОВИЧСКОГО РАЙОНА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 сентября 1998 г. N 752
О ПОРЯДКЕ КОНКУРСНОГО ОТБОРА ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ НА
СОДЕРЖАНИЕ, ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 29 марта 1996 года N 432 “О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищного фонда“ постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке конкурсного отбора подрядных организаций на содержание, текущее техническое обслуживание и ремонт домов муниципального жилищного фонда г. Боровичи и Боровичского района.
2. Пресс - центру Администрации города и района опубликовать настоящее постановление в газете “Красная искра“.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы администрации Датукашвили Д.О.
Глава города и района
В.Н.ОГОНЬКОВ
Утверждено
постановлением
Администрации города и района
от 28.09.1998 N 752
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ КОНКУРСНОГО ОТБОРА ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ НА
СОДЕРЖАНИЕ, ТЕКУЩЕЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ
ДОМОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. БОРОВИЧИ И
БОРОВИЧСКОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации “Об основах федеральной жилищной политики“, примерным положением о порядке конкурсного отбора подрядчиков на обслуживание домов государственного и муниципального жилищного фондов, утвержденным приказом Минстроя России от 19 июня 1996 года N 17-73, а также во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 29 марта 1996 года N 432 “О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищного фонда“.
1.2. Положение определяет порядок организации и проведения конкурса подрядчиков любой организационно - правовой формы (далее по тексту - подрядчик) на право заключения договора подряда с МУ Служба Заказчика по жилищно - коммунальным услугам (далее по тексту - Служба Заказчика) на содержание, текущее техническое обслуживание и ремонт муниципального жилищного фонда г. Боровичи и Боровичского района.
1.3. Под содержанием, текущим обслуживанием и ремонтом следует понимать как выполнение всего комплекса работ и услуг, так и отдельных их видов.
1.4. Отбор подрядчиков для выполнения работ, указанных в п. 1.2 настоящего Положения, осуществляется на основе открытого конкурса.
2. Порядок организации и проведения конкурса
2.1. Решение о проведении конкурса принимается Комитетом по управлению жилищно - коммунальным хозяйством Администрации города и района (далее по тексту - организатор конкурса).
2.2. Для организации и проведения конкурса Организатор конкурса:
- до объявления о его проведении организует обследование и составляет акт технического состояния жилых домов, выставляемых на конкурс, с указанием всех имеющихся недостатков и рекомендуемых сроков их устранения, готовит сведения о ресурсоснабжающих организациях, а также разрабатывает перечень передаваемых в аренду (хозяйственное ведение) офисных, производственных помещений, оборудования, машин и механизмов, предназначенных для обслуживания жилищного фонда, с указанием их характеристик, балансовой стоимости, износа, условий и стоимости арендной платы;
- дает информационное сообщение через средства массовой информации для подрядчиков, желающих принять участие в конкурсе, не позднее чем за 30 дней до объявляемой даты начала его проведения;
- проводит при необходимости предварительное собрание заинтересованных лиц для объяснения процедуры конкурса, порядка оформления заявок на участие в конкурсе;
- предоставляет физическим и юридическим лицам бланки заявок на участие в конкурсе, сведения о составе, состоянии передаваемого на конкурс жилищного фонда, офисных и производственных помещений, оборудования, машин, механизмов, о ресурсоснабжающих предприятиях, действующих нормативах потребления и тарифах на жилищно - коммунальные услуги.
2.3. Информационное сообщение о проведении конкурса дается в соответствии с рекомендуемой формой (приложение N 1).
2.4. Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса, но не позднее установленного в информационном извещении срока начала приема заявок от претендентов на участие в нем.
В случае, когда организатор конкурса отказался от его проведения с нарушением указанного срока, он обязан возместить претендентам расходы, понесенные ими при оформлении заявок на участие в конкурсе.
2.5. Для проведения конкурса Организатор конкурса формирует комиссию.
Председателем комиссии является заместитель председателя комитета по управлению жилищно - коммунальным хозяйством.
В состав комиссии включаются: представители Организатора конкурса; представители Службы Заказчика; представитель профсоюзных органов; представители необходимых других органов государственного контроля и надзора.
К работе в комиссии могут привлекаться необходимые эксперты и специалисты по экономическим, финансовым, техническим и другим вопросам.
2.6. Для участия в конкурсе каждый претендент должен подать секретарю комиссии конкурсного отбора заявку (приложение N 2).
К заявке прилагаются:
- копии лицензий на соответствующий вид деятельности;
- копии учредительного документа, баланса за квартал, предшествующий кварталу проведения конкурса, заверенный Государственной налоговой инспекцией по г. Боровичи и Боровичскому району;
- предложения претендента о возможности, условиях обеспечения качества работ, их стоимости, гарантийных обязательствах в запечатанном конверте (приложение N 3);
- характеристика организации претендента;
- сведения об опыте работы и квалификации организации, ее работников, финансовом состоянии организации;
- сведения о субподрядных организациях, о видах и объемах работ, выполняемых ими, наличии у них необходимых лицензий;
- отзывы государственных инспектирующих органов и заказчиков о качестве выполняемых работ.
2.7. Комиссия в пятидневный срок проверяет полноту и качество оформления представленных с заявкой документов и не позднее трех дней до начала проведения конкурса уведомляет потенциальных участников:
- о принятии заявки на участие в конкурсе;
- о сроках представления необходимой дополнительной информации;
- об отказе в участии в конкурсе с обоснованием причин;
- о порядке, сроках, месте работы комиссии по собеседованию с участником конкурса.
2.8. Претенденту может быть отказано в праве участвовать в конкурсе, если: указанные в п. 2.6 настоящего Положения документы не представлены в установленный срок; до указанного комиссией конкурсного отбора срока им не были устранены выявленные недостатки в представленных документах.
2.9. В случае, если на участие в конкурсе подана только одна заявка, конкурс считается несостоявшимся.
2.10. В установленный день и час комиссия вскрывает конверт и оглашает предложения претендентов, при этом могут присутствовать представители претендентов.
После вскрытия конвертов комиссия регистрирует заявки, стоимость работ и сроки выполнения конкурсного предложения участника в протоколе регистрации участников конкурса (приложение N 4).
2.11. С каждым участником конкурса комиссия проводит индивидуальное собеседование.
Целью собеседования является получение пояснения и уточнения информации, содержащейся в заявке и представленных документах, а также получение дополнительных сведений об участнике.
Во время собеседования по каждому конкретному лоту каждый член комиссии заполняет оценочную таблицу (приложение N 5).
Оценка участника конкурса по каждому из установленных критериев определяется каждым членом конкурсной комиссии экспертно.
Количество баллов по стоимостному показателю, являющемуся основным критерием оценки, проставляется в оценочной таблице членами конкурсной комиссии после собеседования со всеми участниками конкурса.
На основании оформленных членами комиссии оценочных таблиц секретарем комиссии оформляется и представляется на рассмотрение и подписание членам комиссии по каждому конкурсному лоту сводная оценочная таблица (приложение N 6).
Результаты собеседования с участниками конкурса, сводная оценочная таблица рассматриваются совместно всеми членами комиссии с составлением итогового протокола комиссии конкурсного отбора (приложение N 7).
Указанный итоговый протокол вступает в силу с момента его утверждения председателем комитета по управлению ЖКХ Администрации города.
Победителем конкурса признается участник, набравший максимальное количество баллов.
2.12. Результаты проведенного конкурса и его победители объявляются приказом комитета по управлению ЖКХ Администрации города и района и доводятся до всех участников конкурса, в том числе до победителей - в письменном извещении.
2.13. Службой Заказчика на жилищно - коммунальные услуги с победителем конкурса заключается договор подряда в соответствии с действующим законодательством в сроки, указанные в письменном извещении организатора конкурса, но не позднее 20 дней после утверждения итогового протокола комиссии конкурсного отбора.
В указанном договоре подряда должно быть предусмотрено преимущественное право приема на работу в организацию - победителя конкурса работников предприятия, обслуживающего жилищный фонд конкурсного лота до проведения конкурса.
2.14. Претендент и участник конкурса вправе обжаловать решение комиссии конкурсного отбора в отказе на участие претендента в конкурсе, а также в оценке участника конкурса по установленным критериям Главе города и района или в установленном законодательством порядке в судебных органах.
Приложение N 1
к Положению
о порядке конкурсного
отбора организаций на содержание,
текущее техобслуживание и ремонт домов
муниципального жилищного фонда
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
ПОДРЯДА НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ
______________________________________________________________
(наименование организатора конкурса)
объявляет конкурс на право заключения договора подряда на ________
__________________________________________________________________
(наименование работ, услуг)
жилых домов муниципальной собственности, расположенных по адресу:
__________________________________________________________________
Предварительное собрание заинтересованных в участии в конкурсе лиц
будет проводиться “__“_________ 199__ г. в _____ час. по адресу:
_________________________________________________________________.
Для участия в конкурсе необходимо в срок до “__“ ____ 199__ г.
представить в комиссию, расположенную по адресу: _________________
__________________________________________________________________
заявку на участие в конкурсе;
копию лицензии на право осуществлять _________________________
(наименование лицензируемых
__________________________________________________________________
видов деятельности)
копию учредительного документа, баланса за предшествующий
квартал своей организации;
сведения о субподрядных организациях, привлекаемых для
выполнения работ или услуг, их видах и объемах от общего объема
выполнения, наличии у них необходимых лицензий;
сведения об опыте работы, квалификации своей организации, ее
работников, характеристику, финансового состояния организации;
предложения по стоимости выполнения работ, обоснованной
расчетом, в запечатанном конверте;
отзывы государственных инспектирующих органов и своих
заказчиков о качестве выполняемых работ.
Бланк заявки на участие в конкурсе, формы представляемых с
заявкой документов, требования по их заполнению, дополнительные
сведения о состоянии жилых домов и условиях проведения конкурса
можно получить по адресу: ________________________________________
ежедневно в рабочие дни с “__“______ 199_ г. с ___ час. до __ час.
или по контактному телефону ______________.
Окончательный срок приема заявок комиссией конкурсного отбора
“__“ ______________ 199_ г. до _____ час.
Вскрытие конвертов с предложениями участников конкурса, их
оглашение, объявление протокола регистрации участников конкурса,
порядка собеседования с ними, срока подведения итогов конкурса
состоится “__“ _______________________ 199_ г. в ____ час. по
адресу: _________________________________________________________.
Приложение N 2
к Положению
о порядке конкурсного
отбора организаций на содержание,
текущее техобслуживание и ремонт домов
муниципального жилищного фонда
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
__________________________________________________________________
(полное наименование организации)
заявляет об участии в конкурсе на право заключения подряда на ____
__________________________________________________________________
(наименование работ)
жилых домов по конкурсному лоту номер:____________________________
О себе сообщаем следующее:
1. ___________________________________________________________
(данные об опыте работы и квалификации)
2. ___________________________________________________________
(данные о видах работ, на которые имеются лицензии)
3. ___________________________________________________________
(краткая информация о финансовом состоянии)
В случае, если наши предложения будут приняты, мы обязуемся
заключить с _____________________________________________________
договор подряда на содержание, текущее техобслуживание и ремонт
домов жилищного фонда в срок не позднее 20 дней с момента
направления нам письменного сообщения о признании нас победителем
конкурса.
Мы согласны, что в случае невыполнения нами вышеуказанных
обязательств нам может быть отказано в заключении договора.
Решение о результатах конкурса прошу сообщить по адресу: _____
__________________________________________________________________
Требуемые документы прилагаются.
Наши реквизиты:
Юридические:
Банковские:___________________________________________________
Уполномоченным представлять наши интересы на конкурсе является
__________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О., N рабочего телефона, факс)
М.П. Подпись
Принято конкурсной комиссией “__“ _____________ 199__ г.
____________________________________
(подпись секретаря конкурсной комиссии)
Приложение N 3
к Положению
о порядке конкурсного
отбора организаций на содержание,
текущее техобслуживание и ремонт домов
муниципального жилищного фонда
ПРЕДЛОЖЕНИЯ УЧАСТНИКА КОНКУРСА
______________________________________________________________
(наименование организации)
гарантирует по договору подряда выполнять заявленные работы по
содержанию, текущему техобслуживанию и ремонту домов
муниципального жилищного фонда, вошедших в конкурсный(е) лот(ы)
номер(а) _________________________, обеспечив уровень качества
выполняемых работ в соответствии с действующими специальными
нормами и правилами, законодательством Российской Федерации,
договорными обязательствами.
Стоимость выполняемых работ согласно прилагаемой смете
расходов составляет:
по лоту N _________ - _____________ руб./кв. м;
по лоту N _________ - _____________ руб./кв. м;
_________________________________________________
М.П. Подпись
Приложение N 4
к Положению
о порядке конкурсного
отбора организаций на содержание,
текущее техобслуживание и ремонт домов
муниципального жилищного фонда
ПРОТОКОЛ
РЕГИСТРАЦИИ УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА
Мы, члены конкурсной комиссии по проведению конкурса на право
заключения договора подряда на содержание, текущее техническое
обслуживание и ремонт домов муниципального жилищного фонда по
конкурсным лотам номера: _________________________________________
Председатель комиссии: ___________________________________________
Члены комиссии: __________________________________________________
__________________________________________________
__________________________________________________
(Ф.И.О. членов комиссии)
в присутствии претендентов на участие в конкурсе:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование организации претендента, Ф.И.О. ее представителей,
номера лотов)
составили настоящий протокол о том, что на момент вскрытия
конвертов с предложениями претендентов на участие в конкурсе
поступили предложения от следующих организаций:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование организации претендента, номера лотов)
Признаны участниками конкурса следующие претенденты:
1. ___________________________________________ по конкурсным лотам
(наименование претендента)
номера______________ с предложенной стоимостью работ _____________
(указать по каждому лоту)
2. _______________________________________________________________
3. _______________________________________________________________
и т.д.
Не признаны участниками конкурса:
1. _______________________________________________________________
(наименование претендента)
в связи с ________________________________________________________
(причина отказа)
2. _______________________________________________________________
3. _______________________________________________________________
и т.д.
Председатель комиссии: ___________________________________________
(подпись)
Члены комиссии: ___________________________________________
___________________________________________
___________________________________________
(подписи)
“__“ _______________ 199_ г.
Приложение N 5
к Положению
о порядке конкурсного
отбора организаций на содержание,
текущее техобслуживание и ремонт домов
муниципального жилищного фонда
ОЦЕНОЧНАЯ ТАБЛИЦА
Ф.И.О. члена конкурсной комиссии ____________________________
Наименование организации - участника конкурса ________________
Номер конкурсного лота _______________________________________
Критерии оценки Количество баллов Примечание
максимальное выставленное
Опыт работы, квалификация 20
Оценка персонала 15
Отзывы о качестве работы 10
План работы 20
Предложенная стоимость 25
Собеседование 10
ИТОГО: 100
Поощрение за полноту + 10
составления заявки
Общее количество баллов 110
___________
(подпись)
Приложение N 6
к Положению
о порядке конкурсного
отбора организаций на содержание,
текущее техобслуживание и ремонт домов
муниципального жилищного фонда
СВОДНАЯ ОЦЕНОЧНАЯ ТАБЛИЦА
Наименование организации - участника конкурса ________________
Номер конкурсного лота _______________________________________
Критерии оценки Количество баллов Примечание
максимальное выставленное
Опыт работы, квалификация 20
Оценка персонала 15
Отзывы о качестве работы 10
План работы 20
Предложенная стоимость 25
Собеседование 10
ИТОГО: 100
Поощрение за полноту + 10
составления заявки
Общее количество баллов 110
Председатель конкурсной комиссии: ___________
(подпись)
Члены конкурсной комиссии: ___________
___________
___________
(подпись)
Приложение N 7
к Положению
о порядке конкурсного
отбора организаций на содержание,
текущее техобслуживание и ремонт домов
муниципального жилищного фонда
ИТОГОВЫЙ ПРОТОКОЛ
В результате рассмотрения документов и проведенного
собеседования с участниками конкурса на право заключения договора
подряда на ______________________________________________________
(наименование работ)
по конкурсным лотам номера: ______________________________________
Комиссия в составе:
Председатель комиссии: _______________________________________
Члены комиссии: ______________________________________________
______________________________________________
______________________________________________
(Ф.И.О.)
в присутствии участников конкурса:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование организации - участника конкурса, Ф.И.О. ее
представителя)
составили настоящий Итоговый протокол о том, что в конкурсе
приняли участие:
По лоту N 1:
1. ______________________________________;
2. ______________________________________;
3. ______________________________________;
(наименование участников)
и набрали при этом следующее количество баллов:
1. ______________ ________________________;
2. ______________ ________________________;
3. ______________ ________________________;
(наименование (количество баллов)
участников)
Вариант I
Участник ________________________________________________,
(наименование участника)
участник ________________________________________________,
(наименование участника)
набрали в сумме каждый одинаковое количество ____________ баллов,
из них наибольшее количество баллов по основному критерию оценки
участника конкурса набрал _________________________________
(наименование участника)
Вариант II
Участник ________________________________________________,
(наименование участника)
участник ________________________________________________,
(наименование участника)
набрали в сумме каждый одинаковое наибольшее количество _________
баллов, а также имеют равенство баллов по основному критерию
оценки участника конкурса (по __________________ баллов).
В соответствии с Положением о конкурсе было проведено
голосование членов конкурсной комиссии, давшее следующие
результаты:
за участника ________________________________________ голосов;
(наименование участника)
за участника ________________________________________ голосов.
(наименование участника)
Победителем конкурса по лоту N 1 признан _____________________
(наименование участника)
По лоту N 2
Оформляется по аналогии лота N 1 и так далее по другим лотам.
Председатель комиссии:
Члены комиссии:
Печать
Примечание: в случае равенства общей суммы баллов и равенства баллов по основному критерию оценки участника конкурса у двух участников конкурса, а также равенства числа голосов членов комиссии, решающим для определения из этих участников конкурса победителя является голос председателя конкурсной комиссии.