Законы и постановления РФ

Решение Совета депутатов г. Бердска от 30.06.2010 N 680 (ред. от 24.02.2011) “Об утверждении Положения “О порядке предоставления в аренду муниципального имущества города Бердска“

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА БЕРДСКА

ВТОРОГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

(тридцатая сессия)

от 30 июня 2010 г. N 680

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ “О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА БЕРДСКА“

(в ред. решений Совета депутатов г. Бердска

от 21.12.2010 N 751, от 24.02.2011 N 783)

В целях упорядочения отношений по сдаче в аренду муниципального имущества г. Бердска, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ “О защите конкуренции“, Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ “О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации“, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ “О
приватизации государственного и муниципального имущества“, Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ “О концессионных соглашениях“, приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 “О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса“, “Основными положениями по управлению и распоряжению муниципальным имуществом г. Бердска“, утвержденными решением Совета депутатов города Бердска от 16.04.2009 N 541, в целях эффективного использования имущества, находящегося в собственности муниципального образования, Совет депутатов города Бердска решил:

1. Положение “О порядке предоставления в аренду муниципального имущества города Бердска“ (приложение) утвердить.

2. Считать утратившими силу следующие решения Совета депутатов города Бердска:

- решение Совета депутатов города Бердска от 15.06.2006 N 105 “Об утверждении Положения “О порядке предоставления в аренду муниципального имущества в городе Бердске“ в новой редакции“;

- решение Совета депутатов города Бердска от 02.03.2007 N 225 “О протесте прокурора на решение Совета депутатов от 15.06.2006 N 105 “Об утверждении Положения “О порядке предоставления в аренду муниципального имущества в городе Бердске“ в новой редакции“;

- решение Совета депутатов города Бердска от 19.06.2007 N 276 “О внесении изменений в приложение N 5 к Положению “О порядке предоставления в аренду муниципального имущества в городе Бердске“ в новой редакции“;

- решение Совета депутатов города Бердска от 21.02.2008 N 370 “О внесении изменений в Положение “О порядке предоставления в аренду муниципального имущества в городе Бердске“;

- решение Совета депутатов города Бердска
от 18.09.2008 N 451 “О рассмотрении протеста прокурора г. Бердска на решение Совета депутатов муниципального образования г. Бердска N 105 от 15.06.2006 в редакции решения N 370 от 21.02.2008“;

- решение Совета депутатов города Бердска от 06.11.2008 N 459 “О внесении изменений в Положение “О порядке предоставления в аренду муниципального имущества в городе Бердске“, утвержденное решением Совета депутатов г. Бердска от 15.06.2006 N 105“;

- решение Совета депутатов города Бердска от 26.02.2009 N 500 “О рассмотрении протеста прокурора г. Бердска на решение Совета депутатов муниципального образования г. Бердска от 15.06.2006 N 105 в редакции решения от 06.11.2008 N 459“;

- решение Совета депутатов города Бердска от 19.06.2007 N 277 “Об утверждении постоянно действующей комиссии по рассмотрению обращений (ходатайств) арендаторов муниципального имущества в новом составе“;

- решение Совета депутатов города Бердска от 19.06.2008 N 415 “О внесении изменений в состав постоянно действующей комиссии по рассмотрению обращений (ходатайств) арендаторов муниципального имущества“;

- решение Совета депутатов города Бердска от 30.03.2006 N 52 “Об утверждении постоянно действующей конкурсной комиссии по проведению торгов (аукционов, конкурсов) по предоставлению права аренды объектов муниципального имущества“.

3. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.

И.о. Главы муниципального образования

Н.Н.МОСКВИНА

Приложение

к решению

Совета депутатов города Бердска

второго созыва

от 30.06.2010 N 680

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА БЕРДСКА

(в ред. решений Совета депутатов г. Бердска

от 21.12.2010 N 751, от 24.02.2011 N 783)

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано на основании:

- Гражданского кодекса Российской Федерации;

- Бюджетного кодекса Российской Федерации;

- Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“;

- Федерального закона Российской Федерации от 26.07.2006 N 135-ФЗ
“О защите конкуренции“;

- Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 N 209-ФЗ “О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации“;

- Федерального закона Российской Федерации от 29.07.1998 N 135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации“;

- Федерального закона Российской Федерации от 14.11.2002 N 161-ФЗ “О государственных и муниципальных унитарных предприятиях“;

- Федерального закона Российской Федерации от 03.11.2006 N 174-ФЗ “Об автономных учреждениях“;

- Федерального закона Российской Федерации от 24.07.1998 N 124-ФЗ “Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации“;

- статьи 18 Федерального закона Российской Федерации от 21.12.2001 N 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества“;

- главы 3 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.2005 N 115-ФЗ “О концессионных соглашениях“;

- приказа Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67 “О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса“;

- Устава города Бердска Новосибирской области;

- “Основных положений по управлению и распоряжению муниципальным имуществом г. Бердска“, утвержденных решением Совета депутатов г. Бердска от 16.04.2009 N 541.

1.2. Настоящее Положение устанавливает порядок сдачи в аренду и субаренду муниципального имущества г. Бердска, переданного в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальным предприятиям и учреждениям, а также муниципального имущества, составляющего муниципальную казну, и порядок определения величины арендной платы за пользование муниципальным имуществом и ее перечисления в местный бюджет.

1.3. Действие Положения не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с
Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах.

1.4. Учет объектов муниципальной собственности, сдаваемых в аренду, и регистрацию всех договоров аренды и субаренды недвижимого и движимого муниципального имущества осуществляет отдел по управлению муниципальным имуществом управления экономического развития промышленности и торговли администрации г. Бердска (далее - Отдел по управлению муниципальным имуществом).

1.5. Договоры субаренды заключаются только с согласия собственника муниципального имущества в порядке, предусмотренном настоящим Положением.

1.6. Сдача объектов в аренду не влечет передачу права собственности на них.

II. Представитель собственника, арендодатели,

балансодержатели и арендаторы

2.1. Собственником муниципального имущества г. Бердска является муниципальное образование г. Бердск.

Представителем собственника при передаче в аренду муниципального имущества г. Бердска является администрация г. Бердска (далее - Администрация города).

2.2. Арендодателем муниципального имущества, закрепленного за муниципальными казенными учреждениями и имущества, находящегося в муниципальной казне, является Администрация города.

Арендодателями имущества, закрепленного за муниципальными унитарными и казенными предприятиями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, - указанные предприятия.

Арендодателями имущества, закрепленного на праве оперативного управления за автономными и бюджетными учреждениями, - указанные учреждения.

(п. 2.2 в ред. решения Совета депутатов г. Бердска от 21.12.2010 N 751)

2.3. Муниципальные учреждения, за исключением автономных и бюджетных учреждений, не вправе выступать арендодателями муниципального имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления.

(п. 2.3 в ред. решения Совета депутатов г. Бердска от 21.12.2010 N 751)

2.4. Договоры аренды, объектом которых является недвижимое имущество, закрепленное за предприятиями на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), автономными и бюджетными учреждениями - на праве оперативного управления, заключаются только с согласия Администрации города.

(п. 2.4 в ред. решения Совета депутатов г. Бердска от 21.12.2010
N 751)

2.5. Договоры аренды, объектом которых является движимое имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), а также за автономными и бюджетными учреждениями - на праве оперативного управления, указанные предприятия и учреждения соответственно заключают самостоятельно.

Арендная плата по ним рассчитывается на основе методики, установленной настоящим Положением.

(п. 2.5 в ред. решения Совета депутатов г. Бердска от 21.12.2010 N 751)

2.6. Договоры аренды, объектом которых является особо ценное движимое имущество, закрепленное за автономными и бюджетными учреждениями на праве оперативного управления, заключаются указанными учреждениями с согласия Администрации города.

(п. 2.6 в ред. решения Совета депутатов г. Бердска от 21.12.2010 N 751)

2.7. Сделки муниципальных предприятий и муниципальных учреждений по передаче в аренду муниципального имущества с нарушением положений пунктов 2.4 - 2.6 настоящего Положения являются недействительными как ничтожные.

2.8. Балансодержателями муниципального имущества выступают муниципальные унитарные и казенные предприятия и муниципальные учреждения, на балансе которых находится муниципальное имущество.

2.9. Арендаторами муниципального имущества, находящегося на балансе муниципальных предприятий и учреждений или в муниципальной казне г. Бердска, могут быть любые юридические и физические лица, в том числе иностранные, зарегистрированные в Российской Федерации в установленном законодательством порядке в качестве лиц, самостоятельно осуществляющих предпринимательскую деятельность.

III. Имущество, передаваемое в аренду

(временное пользование)

3.1. Имущество, передаваемое в аренду по договорам аренды, по тексту настоящего Положения:

а) единые имущественные комплексы муниципальных предприятий и учреждений, объекты инженерной инфраструктуры и т.п.;

б) нежилые здания, сооружения, строения и нежилые помещения, находящиеся на балансе муниципальных унитарных и казенных предприятий, муниципальных бюджетных и автономных учреждений;

в) оборудование, автотранспорт и другое движимое имущество, находящееся на балансе муниципальных предприятий и учреждений;

г) движимое и недвижимое имущество, находящееся в
муниципальной казне г. Бердска.

IV. Порядок предоставления муниципального

имущества в аренду

4.1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества (далее также договоры), в том числе закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в соответствии с требованиями антимонопольного законодательства возможно следующими способами:

1) по результатам проведения конкурса или аукциона на право заключения таких договоров в соответствии с законодательством о защите конкуренции;

2) без проведения торгов в случаях, предусмотренных законом о защите конкуренции, в том числе в случае предоставления указанного имущества в виде муниципальной преференции в порядке, установленном законом о защите конкуренции.

4.2. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров и перечень случаев заключения указанных договоров путем проведения торгов в форме конкурса устанавливаются Правительством Российской Федерации.

4.3. Информационные сообщения о проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды и итогах торгов подлежат опубликованию в официальном печатном издании, определяемом на конкурсной основе, и на сайте Администрации г. Бердска в сети Интернет.

4.4. В установленном законодательством порядке отдельным хозяйствующим субъектам может быть предоставлена муниципальная преференция.

Муниципальная преференция предоставляется с предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

4.5. Для рассмотрения вопроса о сдаче муниципального имущества в аренду юридические и физические лица, заинтересованные в получении в аренду муниципального имущества, в том числе закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями, которым они могут распоряжаться только с согласия собственника, а также имущества, находящегося в муниципальной казне, направляют в Администрацию города заявление о предоставлении конкретного муниципального имущества в
аренду в произвольной форме с указанием направления по использованию, согласованное с Балансодержателем.

Администрация города, рассмотрев заявление в течение 30 дней с даты получения, направляет заявителю ответ о возможности предоставления такого имущества в аренду в установленном законодательством порядке.

4.6. Если предлагаемое для передачи в аренду муниципальное имущество относится к объектам социальной сферы, возникновение, обособление или приобретение которого предназначено для целей образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания медицинской, лечебно-профилактической помощи детям, социальной защиты и социального обслуживания детей, то заключению договора аренды такого имущества должна предшествовать проводимая собственником муниципального имущества экспертная оценка последствий заключаемого договора в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.1998 N 124-ФЗ “Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации“. Данная оценка проводится экспертной комиссией, состав и положение о работе которой утверждаются постановлением администрации г. Бердска.

Договор аренды не может заключаться, если в результате экспертной оценки установлена возможность ухудшения обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания медицинской, лечебно-профилактической помощи детям, социальной защиты и социального обслуживания детей.

4.7. В случае принятия решения о проведения торгов в установленном законодательством порядке Администрация города назначает организатора торгов.

В качестве организатора торгов могут выступать Администрация города, владелец имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (муниципальные предприятия, автономные и бюджетные учреждения), а также специализированные организации.

(в ред. решения Совета депутатов г. Бердска от 21.12.2010 N 751)

4.8. Администрация, выступающая организатором торгов, при передаче муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне и в оперативном управлении муниципальных казенных учреждений, в установленном законодательством порядке принимает решение о создании постоянно действующей комиссии, осуществляющей функции по проведению торгов, состав и положение о работе которой
утверждаются постановлением администрации г. Бердска.

(п. 4.8 в ред. решения Совета депутатов г. Бердска от 21.12.2010 N 751)

4.9. Прием-передача сдаваемого в аренду муниципального имущества осуществляется в пятидневный срок по акту приема-передачи, в котором отражается состояние имущества на момент передачи. Акт приема-передачи оформляется Балансодержателем, а при передаче в аренду имущества казны - собственником имущества.

4.10. Муниципальные предприятия, автономные и бюджетные учреждения, которым в соответствии с законодательством предоставлено право на передачу закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципального имущества в аренду с согласия собственника муниципального имущества, располагающие имуществом, которое они считают целесообразным для передачи в аренду, направляют в Администрацию города на согласование предложения по передаче такого муниципального имущества в аренду.

(в ред. решения Совета депутатов г. Бердска от 21.12.2010 N 751)

Администрация города в двухнедельный срок с момента их поступления принимает следующее решение:

а) о согласии на передачу муниципального имущества в аренду;

б) о несогласии на передачу муниципального имущества в аренду.

4.11. Перечень объектов муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), подлежащих передаче в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ, утверждается постановлением администрации г. Бердска после согласования с Советом депутатов г. Бердска. Муниципальное имущество, включенное в указанный перечень, может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. Данный перечень подлежит обязательному опубликованию в средствах массовой информации, а также размещению в сети Интернет.

V. Договор аренды муниципального имущества

5.1. Основным документом, регламентирующим отношения
представителя Собственника, Арендодателя, Балансодержателя и Арендатора, является договор аренды (приложение N 1).

5.2. Договор аренды может быть краткосрочным - до 1 года и долгосрочным - от 1 года и более.

5.3. Договоры аренды объектов муниципального недвижимого имущества, сроком ровно на 1 год и более, подлежат государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы города Бердска по Новосибирской области в установленном порядке.

5.4. Заключение договора аренды муниципального имущества не предоставляет Арендатору права выкупа такого имущества, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

5.5. В договоре аренды предусматривается состав передаваемого в аренду имущества, размер и порядок внесения арендной платы, сроки аренды, распределение обязанностей и ответственность сторон.

5.6. Арендатор вправе произвести капитальный ремонт арендуемого объекта, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с Арендодателя стоимость ремонта в порядке, установленном ст. 616 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заявление и документы, подтверждающие выполнение ремонта, рассматриваются постоянно действующей комиссией по вопросам использования муниципального имущества. Состав и положение о работе комиссии утверждаются постановлением администрации г. Бердска.

5.7. Договоры аренды муниципального недвижимого имущества и все изменения к данным договорам, подлежащие государственной регистрации, где стороной в договоре выступает Администрация города, регистрируются в Бердском отделе Управлении федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.

В договорах аренды, где Администрация города не является стороной в договоре, а только согласовывает сделки по аренде, государственная регистрация договора и все изменения к нему осуществляются согласно договоренности сторон.

5.8. Договор аренды может быть расторгнут досрочно:

а) по соглашению сторон;

б) при ликвидации Арендатора;

в) при предоставлении Арендатору другого помещения с его согласия;

г) в судебном порядке при существенном нарушении условий договора стороной, в том числе при наличии задолженности по арендной плате свыше 3-х месяцев, при использовании арендованного имущества не по назначению, а также в иных случаях, предусмотренных договором аренды и законодательством Российской Федерации.

5.9. Договор аренды муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне или закрепленного за муниципальными казенными учреждениями, подписывается в течение 20 рабочих дней Администрацией города - Арендодателем, учреждением - Балансодержателем и Арендатором.

(п. 5.9 в ред. решения Совета депутатов г. Бердска от 21.12.2010 N 751)

5.10. Договор аренды недвижимого муниципального имущества, закрепленного за муниципальным унитарным (казенным) предприятием, автономным и бюджетными учреждением, подписывается самим предприятием (учреждением) - Арендодателем, Арендатором и согласовывается с Администрацией города.

(п. 5.10 в ред. решения Совета депутатов г. Бердска от 21.12.2010 N 751)

5.11. После заключения договора аренды муниципального имущества, закрепленного за муниципальным казенным учреждением, Отдел по управлению муниципальным имуществом вносит информацию о вновь заключенном договоре аренды в реестр договоров аренды и направляет экземпляр договора в управление финансов и налоговой политики администрации муниципального образования г. Бердска (далее - Управление финансов) для обеспечения контроля за своевременным поступлением средств за аренду муниципального имущества в городской бюджет.

(п. 5.11 в ред. решения Совета депутатов г. Бердска от 21.12.2010 N 751)

VI. Порядок сдачи муниципального имущества в субаренду

6.1. Арендатор вправе с согласия Арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду на срок, не превышающий срок действия договора аренды.

Ответственность перед Арендодателем за сохранность и надлежащее использование имущества, сдаваемого в субаренду, несет основной Арендатор.

6.2. Субарендаторами могут выступать лица, указанные в п. 2.9 настоящего Положения.

6.3. Заключение договоров субаренды может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право их заключения.

Без проведения конкурсов или аукционов с согласия собственника может быть заключен договор субаренды в случае, когда общая площадь передаваемых в субаренду помещений или частей помещения, здания, строения или сооружения не превышает десять процентов площади арендуемого помещения, здания, строения или сооружения и составляет не более двадцати квадратных метров.

6.4. Проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров субаренды арендованного имущества осуществляется в порядке, установленном для договоров аренды.

6.5. Договор субаренды нежилых помещений заключается между основным Арендатором и Субарендатором и согласовывается с Арендодателем, а также Администрацией в случае передачи имущества в аренду муниципальным предприятием или учреждением.

6.6. Площадь сдаваемого в субаренду имущества не может превышать размеры, установленные антимонопольным законодательством.

6.7. При сдаче арендуемых помещений, закрепленных за муниципальными казенными учреждениями либо находящихся в муниципальной казне, в субаренду Арендатор не освобождается от уплаты арендных платежей со всей арендуемой площади.

В случае сдачи арендуемых площадей в субаренду, размер арендной платы для Арендатора увеличивается на 30% в части площадей, переданных в субаренду, и подлежит перечислению в полном объеме в местный бюджет.

(п. 6.7 в ред. решения Совета депутатов г. Бердска от 21.12.2010 N 751)

6.8. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды.

6.9. После заключения договора субаренды Отдел по управлению муниципальным имуществом вносит информацию о вновь заключенном договоре субаренды в реестр договоров субаренды и направляет экземпляр договора в Управление финансов.

6.10. Досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды.

VII. Порядок определения величины и внесения арендной платы

7.1. Размер арендной платы определяется в соответствии с Методикой расчета арендной платы за аренду муниципального имущества по договорам аренды и субаренды (приложение N 2). Применение Методики расчета арендной платы при заключении договоров аренды является обязательным для всех Арендодателей муниципального имущества с целью получения базовой ставки арендной платы. Базовая ставка может быть изменена в сторону увеличения по соглашению сторон.

При проведении торгов на право заключения договора аренды размер арендной платы, определенный в соответствии с Методикой, является начальной ценой при проведении аукциона либо при проведении конкурса, при условии, что размер арендной платы является критерием конкурса.

7.2. Арендная плата, установленная в соответствии с настоящим Положением, является доходом, получаемым от использования сданного в аренду муниципального имущества, и подлежит перечислению:

а) в бюджет г. Бердска в полном объеме, если имущество закреплено за муниципальными казенными учреждениями либо находится в муниципальной казне;

б) на расчетный счет предприятий, если имущество находится в ведении муниципальных предприятий;

в) на расчетный счет автономных и бюджетных учреждений, если имущество находится в ведении муниципальных автономных и бюджетных учреждений соответственно.

(п. 7.2 в ред. решения Совета депутатов г. Бердска от 24.02.2011 N 783)

7.3. Расходы Арендодателя (Балансодержателя) по содержанию сданного в аренду муниципального имущества (амортизация, налог на имущество, плата за землю, эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги) не включаются в установленную настоящим Положением арендную плату. Оплата данных расходов производится Арендатором по отдельному договору с Балансодержателем имущества (договор на оказание услуг) или поставщиком услуг.

7.4. Сведения о поступлении средств от сдачи муниципального имущества в аренду ежемесячно, до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, передаются Управлением финансов в Отдел по управлению муниципальным имуществом. Отдел по управлению муниципальным имуществом по данным Управления финансов готовит и направляет отчетную информацию о результатах сдачи муниципального имущества г. Бердска в аренду Главе города Бердска.

7.5. За неуплату арендной платы Арендаторы и Субарендаторы несут ответственность в соответствии с условиями договоров и действующим законодательством Российской Федерации.

7.6. Размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон не чаще 1 раза в год в случаях:

- изменения коэффициентов, используемых при расчете арендной платы по методике, утвержденной в установленном порядке;

- изменения стоимости арендованного имущества после проведения рыночной оценки;

- изменения экономической ситуации согласно коэффициенту инфляции по Новосибирской области.

VIII. Определение арендной платы при сдаче

в аренду имущественных комплексов

8.1. Арендная плата для предприятий рассчитывается как сумма амортизационных отчислений и арендного процента от рыночной стоимости имущества, определенной оценщиком на дату подачи заявки в соответствии с требованиями Закона “Об оценочной деятельности в Российской Федерации“:

Апл = Ам + %ар,

где Ам - сумма амортизационных отчислений;

%ар - арендный процент от рыночной стоимости имущества.

Арендный процент устанавливается в размере 2% от рыночной стоимости арендуемого имущества.

С предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа в качестве муниципальной помощи для организаций, относящихся к группам лиц, определенных Федеральным законом “О защите конкуренции“, арендный процент может быть установлен в размере 1%.

8.2. Арендная плата при сдаче в аренду имущественных комплексов

или объектов специфического назначения, находящихся в собственности муниципального образования, как например самостоятельного производственного имущественного комплекса закрытой формы, объектов топливно-энергетического назначения, объектов инженерной инфраструктуры, объектов соцкультбыта и т.п., исчисляется на основании экспертного заключения оценщиков на дату подачи заявки в соответствии с требованиями Федерального закона “Об оценочной деятельности в Российской Федерации“.

IX. Расчет арендной платы оборудования, транспортных

средств и другого движимого имущества

Апл = Бс x Адв:

Апл - арендная плата в год;

Бс - балансовая (первоначальная) стоимость передаточных устройств, оборудования, транспортных средств и другого движимого имущества;

Адв = 0,004 для газопроводов;

Адв = 0,02 для других передаточных устройств;

Адв = 0,15 для оборудования и другого движимого имущества;

Адв = 1,0 транспортных средств.

X. Учет и контроль за поступлением денежных средств

от сдачи муниципального имущества в аренду

10.1. Управление финансов и налоговой политики администрации г. Бердска:

- контролирует поступление арендных платежей в местный бюджет;

- ежемесячно представляет в отдел по управлению муниципальным имуществом сведения о поступлении в местный бюджет денежных средств от сдачи муниципального имущества.

10.2. Муниципальные предприятия, автономные и бюджетные учреждения ежеквартально представляют Главе города отчеты о количестве переданных в аренду (пользование и др.), закрепленных за предприятиями, автономными и бюджетными учреждениями объектов муниципального имущества, основаниях и сроках их использования, размерах средств, поступающих в уплату за аренду (пользование), соблюдении последними условий договора по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг и иных условий договора (форма отчета прилагается, приложение N 3).

(п. 10.2 в ред. решения Совета депутатов г. Бердска от 21.12.2010 N 751)

10.3. Отдел по управлению муниципальным имуществом:

- контролирует выполнение условий договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества арендаторами (пользователями) и балансодержателями;

- обеспечивает анализ представляемой муниципальными предприятиями и учреждениями и Управлением финансов информации;

- оформляет и представляет Главе г. Бердска отчетную информацию об итогах сдачи муниципального имущества в аренду.

XI. Списание дебиторской (кредиторской)

задолженности по арендной плате и пени

11.1. Дебиторская (кредиторская) задолженность по арендной плате, начисленной пене, числящаяся за отдельными Арендаторами, взыскание которой, после принятия мер исчерпывающего характера со стороны Арендодателя - администрации муниципального образования г. Бердска, оказалось нецелесообразным либо невозможным в силу причин экономического, социального или правового характера, признается безнадежной и может быть списана управлением финансов и налоговой политики по представлению управления экономического развития промышленности и торговли администрации муниципального образования г. Бердска в следующих случаях:

- в случае ликвидации организации-арендатора в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

- в случае признания индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом) в соответствии с Федеральным законом “О несостоятельности (банкротстве)“;

- в случае вынесения арбитражным судом определения о завершении конкурсного производства в отношении арендатора-должник“, являющегося юридическим лицом, и погашении требований кредиторов, не удовлетворенных в связи с недостаточностью имущества;

- в случае истечения срока исковой давности в соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации;

- в случае вынесения судом общей юрисдикции решения о признании гражданина, являющегося предпринимателем без образования юридического лица, в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, недееспособным, безвестно отсутствующим, умершим;

- в случае вынесения постановления судебного пристава о невозможности взыскания и окончании исполнительного производства в связи с отсутствием денежных средств и имущества должника;

- в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

11.2. Списание задолженности оформляется постановлением администрации города Бердска.

XII. Заключительное положение

12.1. Во взаимоотношениях сторон, не урегулированных настоящим Положением, стороны руководствуются нормами действующего законодательства.

Приложение N 1

к Положению “О порядке

предоставления в аренду

муниципального имущества

города Бердска“

ТИПОВАЯ (ПРИМЕРНАЯ) ФОРМА

Договора аренды N _______

г. Бердск ____________ 20___ г.

Администрация муниципального образования г. Бердска Новосибирской

области в лице Главы муниципального образования г. Бердска Терепы

Александра Григорьевича, действующего на основании Устава, именуемая в

дальнейшем “Арендодатель“, с одной стороны, ______________________________

в лице ______________________________________, действующего на основании

__________________, именуемое в дальнейшем “Арендатор“, с другой стороны, и

муниципальное учреждение ________________________________________________

в лице руководителя ______________________________________________________,

именуемое в дальнейшем “Балансодержатель“, с третьей стороны, заключили

настоящий Договор аренды о нижеследующем:

1. Общие условия

1.1. Арендодатель при участии Балансодержателя сдает, а Арендатор

принимает в пользование и владение за плату недвижимое имущество, а именно

нежилое помещение, расположенное по адресу:

Новосибирская область, г. Бердск, _____________________________________

общей площадью _________ кв. м.

1.2. Состав передаваемых в аренду помещений и их месторасположение

определяется в выкопировке, оформляемой Балансодержателем и прилагаемой к

настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью.

1.3. Указанное имущество будет использоваться под

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

1.4. Срок аренды устанавливается с “____“ ___________ 200__ г. по

“____“ ___________ 200__ г.

1.5. Сдача имущества в аренду не влечет передачу права собственности

на него.

1.6. Настоящий Договор аренды (за исключением аренды муниципального

имущества сроком до 1 года) подлежит государственной регистрации в

Управлении Федеральной регистрационной службе по Новосибирской области.

2. Обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязуется:

а) с согласия Балансодержателя сдать в аренду соответствующее помещение Арендатору;

б) контролировать эффективность использования площадей Арендатором;

в) контролировать передачу площадей в субаренду Арендатором;

г) контролировать выполнение обязательств Балансодержателем и Арендатором;

д) оказывать содействие Арендатору либо Балансодержателю по регистрации настоящего Договора аренды и изменений к нему.

2.2. Балансодержатель обязуется:

а) передать Арендатору вышеуказанное арендуемое нежилое помещение по акту приема-передачи, являющемуся приложением к настоящему Договору, с указанием технического состояния имущества на момент сдачи его в аренду;

б) осуществлять капитальный ремонт сданного в аренду помещения;

в) в случае аварий, происшедших не по вине Арендатора, принимать все необходимые меры по устранению их последствий.

В случае устранений таких аварий силами и средствами Арендатора возместить все понесенные в связи с этим расходы;

г) принять арендованное имущество от Арендатора в течение трех дней по окончании срок аренды либо при досрочном расторжении Договора.

2.3. Арендатор обязуется:

а) согласовать с контролирующими службами города размещение и организацию деятельности в арендуемом помещении;

б) заключить с обслуживающими организациями договоры на эксплуатационные, коммунальные и административно-хозяйственные услуги (договор на оказание услуг);

в) своевременно и в полном объеме производить арендные платежи, размер которых установлен в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и настоящим Договором;

г) нести материальную ответственность за сохранность имущества, содержать имущество в полной исправности в соответствии с санитарно-техническими и противопожарными нормами;

д) не производить ремонтных работ по реконструкции без разрешения Арендодателя;

е) своевременно производить текущий ремонт арендуемого имущества за счет собственных средств;

ж) использовать арендованное имущество по его прямому назначению, указанному в п. 1.3 настоящего Договора;

з) не сдавать арендованное имущество как в целом, так и частично в субаренду без согласования с Арендодателем;

и) по окончании срока действия настоящего Договора в течение 3-х дней возвратить арендованное имущество Балансодержателю в состоянии, соответствующем его амортизационному сроку службы, а также все произведенные в арендуемом помещении перестройки и все улучшения без возмещения затрат.

3. Платежи и расчеты по Договору

3.1. Размер арендной платы.

За арендуемое нежилое помещение Арендатор оплачивает арендную плату по ставке ______ руб. за 1 кв. м, что за общую площадь арендуемого помещения ______ кв. м без учета налога на добавленную стоимость составляет ________ руб. в месяц, ________ руб. в год.

3.2 Сроки и порядок оплаты.

а) Арендная плата за аренду недвижимого имущества перечисляется Арендатором на счет местного бюджета.

б) Налог на добавленную стоимость услуг по сдаче в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности, Арендатор оплачивает на расчетный счет отделения Федерального казначейства по г. Бердску.

в) Арендатор осуществляет перечисление ежемесячно до 20-го числа текущего месяца.

3.3. Расходы Балансодержателя по содержанию сданного в аренду муниципального имущества (амортизация, налог на имущество, плата за землю, эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги и т.п.) не включаются в установленную настоящим Договором арендную плату. Оплата данных расходов производится Арендатором по отдельным договорам с поставщиками услуг.

3.4. Размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон не чаще одного раза в год.

4. Ответственность сторон

4.1. Ответственность Балансодержателя:

а) за нарушение сроков, указанных в п. 2.2 а) Договора, Балансодержатель уплачивает Арендатору пени в размере 0,5% от месячной суммы платежа за каждый день просрочки.

4.2. Ответственность Арендатора:

а) Арендатор несет ответственность за сохранность арендуемого имущества. Если по окончании Договора Арендатор возвращает имущество хуже полученного им по настоящему Договору, то он возмещает причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством РФ;

б) Арендатор несет ответственность за неисполнение и ненадлежащее исполнение, изменение и расторжение Договора в одностороннем порядке в соответствии с действующим законодательством РФ;

в) в случае несвоевременного перечисления арендной платы начисляется пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

4.3. Ответственность Арендодателя:

а) Арендодатель несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. Уплата штрафа (пени), установленного настоящим Договором, не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств и/или устранения нарушений.

5. Изменение, расторжение, прекращение и продление Договора

5.1. Досрочное изменение, расторжение Договора допускается по соглашению сторон. Изменение условий Договора оформляется дополнительным соглашением. Сторона, получившая предложения об изменении Договора, обязана дать ответ другой стороне в 10-дневный срок после получения предложения. В случае непоступления ответа в указанный срок предложения считаются принятыми.

5.2. В случае расторжения Договора по инициативе Арендатора, Арендатор извещает Арендодателя о расторжении не позднее чем за один месяц.

5.3. Договор аренды подлежит досрочному расторжению по инициативе Арендодателя:

а) в случае передачи арендуемого имущества в субаренду без разрешения Арендодателя;

б) в случае невыполнения текущего ремонта по условию Договора;

в) при использовании имущества в целом или частично не в соответствии с Договором аренды;

г) если Арендатор не внес арендной платы в течение квартала;

д) при ликвидации Арендатора.

5.4. Споры между сторонами, возникающие при исполнении Договора, разрешаются арбитражным судом. Претензионно-исковая работа регулируется Арендодателем совместно с Балансодержателем.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:

АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР:

Администрация муниципального _______________________________

образования г. Бердска: _______________________________

г. Бердск ул. М. Горького, 9 адрес: ________________________

_______________________________

Глава муниципального

образования г. Бердска Руководитель

_________________ А.Г.Терепа _______________________________

БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ:

Муниципальное учреждение

____________________________

г. Бердск, ул. _____________

Руководитель

____________________________

Приложение

к Договору аренды

от _______ N ______

АКТ

приема-передачи в аренду

муниципального нежилого здания (помещения)

Мы, нижеподписавшиеся, представитель Балансодержателя

_______________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

и представитель Арендатора ____________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

_______________________________________________________________________

составили настоящий акт о нижеследующем:

Балансодержатель передал в аренду здание (помещение), расположенное по

адресу: __________________________________________________________________,

общей площадью _________ кв. м, а Арендатор принял указанное помещение.

Техническое состояние вышеуказанного помещения на момент его

приема-передачи характеризуется следующим:

_______________________________________________________________________

(указать состояние стен, потолка, пола, окон)

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

ПЕРЕДАЛ: ПРИНЯЛ:

Балансодержатель Арендатор

__________________________ _____________________________

М.П. М.П.

Приложение N 2

к Положению “О порядке

предоставления в аренду

муниципального имущества

города Бердска“

Методика

определения размера арендной платы при сдаче

в аренду (субаренду) нежилых помещений

по объектам, прошедшим рыночную оценку

(в ред. решения Совета депутатов г. Бердска

от 21.12.2010 N 751)

Коэффициенты,

определяющие величину арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности зданиями, строениями, сооружениями и отдельными нежилыми помещениями:

1. Арендная плата рассчитывается по следующей формуле:

(Ам + Кр + Д)

А = Вр x Кз x Кд x Кнж x ------------- x S,

100

где: А - размер арендной платы в год, рублей;

Вр - определенная уполномоченным оценщиком по состоянию на дату подачи заявки рыночная восстановительная стоимость 1 кв. м сдаваемого в аренду объекта.

2. Коэффициент территориальной зоны (Кз):

Зона I:

1,3 - центральная часть города Бердска:

- от пересечения ул. Ленина - ул. Кутузова

до пересечения ул. Ленина - ул. Спортивной;

Зона II:

1,0 - улицы, приближенные к центральной части города Бердска:

- ул. Горького с N 1 до окончания;

- К. Маркса (четная сторона: N 56 - N 22, нечетная сторона: N 21 - N 55);

- ул. Островского (четная сторона: N 64 - N 122, нечетная сторона: N 51 - N 69);

- ул. Свердлова (с N 1 - N 16);

- ул. Ушакова;

- ул. Первомайская;

- ул. Комсомольская (четная сторона: N 16 - N 28, нечетная сторона: N 13 - N 31);

- ул. Вокзальная (четная сторона: N 2 - N 52);

Зона III:

0,9 - районы средней удаленности г. Бердска:

- район Красного Сокола;

- микрорайон Северный;

- магистральные улицы города;

Зона IV:

0,8 - отдаленные районы, жилмассивы и микрорайоны города;

Зона V:

0,7 - прочие улицы, не вошедшие в зоны I - IV;

Зона VI:

0,6 - улицы окраин города и улицы в поселках города (поселок Боровой, поселок Новый, территория санатория “Речкуновский“, Речкуновская зона отдыха).

3. Коэффициент вида деятельности (Кд):

3,2 - коммерческие банки, страховые компании, заведения игорного бизнеса, ночные клубы, казино, рекламные агентства, нотариальные конторы и частные юридические консультации;

3,0 - организации, основным видом деятельности которых является оптовая и оптово-розничная торговля, коммерческо-посредническая и торгово-закупочная деятельность, офисы, ночные кафе, бары, рестораны;

2,3 - специализированные предприятия торговли, аптеки, оптики;

2,1 - отделения почтовой и электронной связи, телекомпании, предприятия, оказывающие платные медицинские и косметические услуги, предприятия бытового обслуживания населения (парикмахерская, фотоателье, пункты ремонта бытовой техники), предприятия обрабатывающих производств, столовые, закусочные, буфеты, банно-прачечные комплексы, организация похорон и предоставление связанных с ними услуг;

(в ред. решения Совета депутатов г. Бердска от 21.12.2010 N 751)

1,8 - организации жилищно-коммунальной сферы, участвующие в обслуживании объектов жилищного фонда и жилищно-коммунального хозяйства;

(в ред. решения Совета депутатов г. Бердска от 21.12.2010 N 751)

1,7 - мастерские по ремонту обуви и индивидуальному пошиву одежды, средства массовой печати, гаражи, склады;

(в ред. решения Совета депутатов г. Бердска от 21.12.2010 N 751)

1,0 - прочие виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень;

0,9 - учреждения культуры и образования, организации, финансируемые из федерального, областного, местного бюджетов, организации, работающие с социально незащищенными слоями населения.

4. Коэффициент качества нежилого помещения (Кнж):

Кнж = (4.1 + 4.2 + 4.3 + 4.4)

4.1. Расположение помещения:

0,35 - помещения в отдельно стоящем здании;

0,3 - помещения на 1-м этаже жилого дома или в административном здании;

0,25 - в подъезде жилого дома;

0,2 - полуподвал, чердак (мансарда), цоколь, технический этаж, стояночное место для автомобиля;

0,1 - подвал.

4.2. Степень технического обустройства:

наличие водопровода, канализации, горячей воды и центрального отопления - 0,25;

наличие водопровода, канализации и центрального отопления - 0,2;

наличие водопровода и канализации - 0,15;

прочие - 0,10.

4.3. Высота потолков в помещении (средняя в здании):

0,25 - свыше 3,0 м;

0,2 - от 2,6 м до 3,0 м;

0,15 - менее 2,6 м.

4.4. Состояние нежилого помещения:

0,4 - отличное;

0,35 - нормальное;

0,3 - удовлетворительное;

0,2 - неудовлетворительное;

0,1 - непригодное для использования.

“отличное“ - помещение пригодно к использованию по функциональному назначению, не имеет дефектов, не более одного года после ремонта по отечественной технологии с использованием отечественных и импортных материалов;

“нормальное“ - помещение пригодно к использованию по функциональному назначению без проведения ремонта, имеет незначительные дефекты отделки (волосные трещины и сколы штукатурки, единичные повреждения окрасочного слоя, царапины, отдельные мелкие повреждения покрытий стен и полов);

“удовлетворительное“ - помещение пригодно к использованию по функциональному назначению, имеет дефекты, устранимые с помощью косметического ремонта (мелкие трещины в конструкциях, местные нарушения штукатурного слоя цоколя и стен; трещины в местах сопряжения перегородок с плитами перекрытия и заполнениями дверных проемов; отслоение штукатурки; трещины в швах между плитами перекрытий; следы протечек и ржавые пятна на площади до 20% поверхности потолка и стен; окрасочный слой растрескался, потемнел и загрязнился, имеет отслоения и вздутия; трещины, загрязнения и обрывы покрытий стен в углах, местах установки электрических приборов и у дверных проемов; значительные повреждения покрытий полов);

“неудовлетворительное“ - помещение в текущем состоянии не пригодно к использованию по функциональному назначению, имеет дефекты, устранимые только с помощью значительного ремонта (не включающего восстановление элементов несущих конструкций); отдельные трещины в цоколе и капитальных стенах; поперечные трещины в плитах перекрытий; отпадение штукатурки; увлажнение поверхности стен, следы постоянных протечек на площади более 20% потолка и стен, промерзание и продувание через стыки панелей; материал пола истерт, пробит, порван, основание пола просело; требуется ремонт заполнений оконных и дверных проемов с их частичной заменой; требуется восстановление отделки;

“непригодное для использования“ - помещение не пригодно к использованию по функциональному назначению, необходимо принятие неотложных мер для его капитального ремонта: нарушена гидроизоляция; постоянные протечки через междуэтажные перекрытия; требуется замена дверных (оконных) проемов и полов, а также замена инженерных сетей. Требуется полное восстановление отделки и ремонт элементов несущих конструкций.

5. Ам - процент амортизационных отчислений (Ам = годовой % амортизации согласно данным бухгалтерского учета Балансодержателя).

6. Кр - процент отчислений на капитальный ремонт:

1,0 - для кирпичных и железобетонных зданий;

1,3 - для комбинированных с деревянными перекрытиями;

2,0 - для деревянных зданий.

7. Д - арендный доход:

Д = 5,0.

8. S - арендуемая площадь.

9. При сдаче в аренду помещений в зданиях - памятниках истории и культуры по рекомендации Научно-производственного центра по сохранению историко-культурного наследия НСО дополнительно могут устанавливаться следующие коэффициенты:

а) коэффициент сохранности (Кс):

Кс = (100 - % износа) / 100,

процент износа принимается по паспорту БТИ. Коэффициент сохранности (Кс) не может быть менее 0,5;

б) коэффициент ценности (Кц), учитывающий архитектурную и историческую ценность здания-памятника:

1,5 - для памятников постройки с конца в. до 1917 г.

1,3 - для памятников советской архитектуры с 1917 г. по 1930 г.

1,2 - для памятников советской архитектуры с 1930 г. по 1950 г.;

в) Кс - коэффициент, учитывающий затраты арендатора на техническое содержание здания, а также вклад арендатора в восстановление памятника истории, процент утрат по которому составляет более 50%, Кс = 0,5 - 0,7.

(Ам + Кр + Д)

А = Вр x Кз x Ктд x Кнж x Кс x Кц x ------------- x S.

100

10. В отдельных случаях, указанных в п. 5.5 настоящего Положения, применяется дополнительный коэффициент, учитывающий социальную значимость предприятия-арендатора и степень его затрат на проведение существенных ремонтных и восстановительных работ и техническое содержание объекта аренды (Кдоп).

Коэффициент Кдоп предоставляется в форме муниципальной помощи в установленном законодательством порядке для групп лиц, определенных Федеральным законом “О защите конкуренции“, с предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа.

Кдоп устанавливается равным Кдоп = 0,5.

Приложение N 3

к Положению “О порядке

предоставления в аренду

муниципального имущества

города Бердска“

Отчет

об использовании муниципального имущества, закрепленного

за муниципальными предприятиями и автономными

учреждением, переданного в аренду (пользование)

Сведения представляются ежеквартально

до 5 числа месяца, следующего за отчетным периодом

----T------T---------T--------T-----------------T------------T------------¬

¦ N ¦Рекви-¦Наимено- ¦Наимено-¦ Арендная плата, ¦ Выполнено ¦ Зачтено, ¦

¦п/п¦зиты ¦вание ¦вание ¦ руб. ¦арендатором ¦ руб. ¦

¦ ¦дого- ¦использу-¦аренда- ¦ ¦ ремонтных ¦ ¦

¦ ¦вора ¦емого ¦тора ¦ ¦ работ ¦ ¦

¦ ¦ ¦объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------+---------+--------+------T-----T----+-----T------+-----T------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦начис-¦опла-¦долг¦виды ¦сумма,¦виды ¦сумма,¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦лено ¦чено ¦ ¦работ¦ руб. ¦услуг¦ руб. ¦

+---+------+---------+--------+------+-----+----+-----+------+-----+------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------+---------+--------+------+-----+----+-----+------+-----+------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------+---------+--------+------+-----+----+-----+------+-----+------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---+------+---------+--------+------+-----+----+-----+------+-----+-------

Ф.И.О. исполнителя,

телефон