Законы и постановления РФ

Распоряжение мэра города Новосибирска от 27.03.2006 N 1930-р (ред. от 17.08.2006) “О выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на территории города Новосибирска“

Начало действия редакции - 07.10.2006.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Изменения, внесенные распоряжением мэра г. Новосибирска от 17.08.2006 N 6326-р, вступили в силу после его официального опубликования (опубликовано в “Бюллетене органов городского самоуправления Новосибирска“ - 06.10.2006).

МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 27 марта 2006 г. N 1930-р

О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ НА ВВОД ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

(в ред. Распоряжения мэра г. Новосибирска

от 17.08.2006 N 6326-р)

В целях упорядочения подготовки и выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории города Новосибирска, руководствуясь статьей 55
Градостроительного кодекса Российской Федерации:

1. Предоставить начальнику управления архитектурно-строительной инспекции мэрии полномочия по подписанию разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства (кроме индивидуальных жилых домов) на территории города Новосибирска на основании:

(в ред. Распоряжения мэра г. Новосибирска от 17.08.2006 N 6326-р)

заключения по результатам проверки наличия и правильности оформления документов (приложение 1);

акта осмотра объекта капитального строительства (приложение 2);

абзац исключен. - Распоряжение мэра г. Новосибирска от 17.08.2006 N 6326-р.

2. Управлению архитектурно-строительной инспекции мэрии:

(в ред. Распоряжения мэра г. Новосибирска от 17.08.2006 N 6326-р)

организовать прием и учет заявлений застройщиков о выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию с приложением необходимых документов;

обеспечить проверку наличия и правильности оформления представленных документов, осмотр в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, объекта капитального строительства и выдачу заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или об отказе в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

(в ред. Распоряжения мэра г. Новосибирска от 17.08.2006 N 6326-р)

3. Утратил силу. - Распоряжение мэра г. Новосибирска от 17.08.2006 N 6326-р.

4. Предоставить главам администраций районов города Новосибирска полномочия по подписанию разрешений на ввод в эксплуатацию индивидуальных жилых домов на основании:

(в ред. Распоряжения мэра г. Новосибирска от 17.08.2006 N 6326-р)

заключения по результатам проверки наличия и правильности оформления документов (приложение 4);

акта осмотра объекта (приложение 5);

абзац исключен. - Распоряжение мэра г. Новосибирска от 17.08.2006 N 6326-р.

5. Признать утратившими силу:

Постановление мэра от 23.06.99 N 696 “О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов в г. Новосибирске“;

Постановление мэра от 16.11.2001 N 3286 “О внесении изменений и дополнений в Постановление мэра от 23.06.99 N 696 “О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов в г.
Новосибирске“;

Распоряжение мэра от 22.11.2005 N 9097-р “О вводе в эксплуатацию законченных строительством объектов на территории г. Новосибирска“.

6. Управлению по взаимодействию со средствами массовой информации - пресс-центру мэрии обеспечить публикацию Распоряжения в средствах массовой информации.

7. Ответственность за исполнение Распоряжения возложить на первого заместителя мэра Шумилова В.Н.

Мэр

В.Ф.ГОРОДЕЦКИЙ

Приложение 1

к Распоряжению

мэра

от 27.03.2006 N 1930-р

(в ред. Распоряжения мэра г. Новосибирска

от 17.08.2006 N 6326-р)

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам проверки наличия и правильности оформления

документов для выдачи разрешения на ввод объекта

в эксплуатацию

г. Новосибирск “____“________20__ г.

Рассмотрев заявление застройщика-заказчика ___________________

__________________________________________________________________

(полное наименование организации - для юридических лиц,

__________________________________________________________________

фамилия, имя, отчество - для физических лиц)

о выдаче разрешения на ввод объекта ______________________________

(наименование объекта в

__________________________________________________________________

соответствии с проектной документацией)

__________________________________________________________________

(строительный или почтовый адрес)

__________________________________________________________________

в эксплуатацию с приложением документов согласно части 3 статьи 55

Градостроительного кодекса Российской Федерации, перечисленных в

таблице:

---T------------------------------------------------T------------¬

¦N ¦ Наименование документа ¦ Отметка о ¦

¦п.¦ ¦ наличии и ¦

¦ ¦ ¦правильности¦

¦ ¦ ¦ оформления ¦

¦ ¦ ¦ документов ¦

+--+------------------------------------------------+------------+

¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦

+--+------------------------------------------------+------------+

¦1 ¦Правоустанавливающий документ на земельный ¦ ¦

¦ ¦участок ¦ ¦

+--+------------------------------------------------+------------+

¦2 ¦Градостроительный план земельного участка ¦ ¦

+--+------------------------------------------------+------------+

¦3 ¦Разрешение на строительство ¦ ¦

+--+------------------------------------------------+------------+

¦4 ¦Акт приемки объекта капитального строительства ¦ ¦

¦ ¦(в случае осуществления строительства, ¦ ¦

¦ ¦реконструкции, капитального ремонта на основании¦ ¦

¦ ¦договора) ¦ ¦

+--+------------------------------------------------+------------+

¦5 ¦Документ, подтверждающий соответствие ¦ ¦

¦ ¦построенного, реконструируемого, ¦ ¦

¦ ¦отремонтированного объекта капитального ¦ ¦

¦ ¦строительства требованиям технических ¦ ¦

¦ ¦регламентов ¦ ¦

+--+------------------------------------------------+------------+

¦6 ¦Документ, подтверждающий соответствие параметров¦ ¦

¦ ¦построенного, реконструируемого, ¦ ¦

¦ ¦отремонтированного объекта капитального ¦ ¦

¦ ¦строительства проектной документации ¦ ¦

+--+------------------------------------------------+------------+

¦7 ¦Документы, подтверждающие соответствие ¦ ¦

¦ ¦построенного, реконструируемого, ¦ ¦

¦ ¦отремонтированного объекта капитального ¦ ¦

¦ ¦строительства техническим условиям и подписанные¦ ¦

¦ ¦представителями организаций, осуществляющих ¦ ¦

¦ ¦эксплуатацию сетей инженерно-технического ¦ ¦

¦ ¦обеспечения (при их наличии): ¦ ¦

¦ ¦о выполнении технических условий по ¦ ¦

¦ ¦водоснабжению и канализованию; ¦ ¦

¦ ¦о выполнении технических условий по ¦ ¦

¦ ¦теплоснабжению; ¦ ¦

¦ ¦о выполнении технических условий по ¦ ¦

¦ ¦электроснабжению; ¦ ¦

¦ ¦о выполнении технических условий по ¦ ¦

¦ ¦телефонизации; ¦ ¦

¦ ¦о выполнении технических условий по ¦ ¦

¦ ¦радиофикации; ¦ ¦

¦ ¦о выполнении технических условий Главного ¦ ¦

¦ ¦управления благоустройства и озеленения; ¦ ¦

¦ ¦акты допуска энергоустановки к эксплуатации ¦ ¦

¦ ¦Энергонадзором (тепловой, электрической);
¦ ¦

¦ ¦акты приемки грузоподъемных механизмов (лифтов, ¦ ¦

¦ ¦эскалаторов и т.п.), подписанные представителем ¦ ¦

¦ ¦Управления Западно-Сибирского округа по ¦ ¦

¦ ¦технологическому, экологическому и атомному ¦ ¦

¦ ¦надзору; ¦ ¦

¦ ¦акт приемки телеантенн; ¦ ¦

¦ ¦акты приемки приборов учета, регулирования и ¦ ¦

¦ ¦контроля тепла, газа и воды ¦ ¦

+--+------------------------------------------------+------------+

¦8 ¦Схема, отображающая расположение объекта ¦ ¦

¦ ¦капитального строительства, сетей инженерно- ¦ ¦

¦ ¦технического обеспечения в границах земельного ¦ ¦

¦ ¦участка и планировочную организацию земельного ¦ ¦

¦ ¦участка ¦ ¦

+--+------------------------------------------------+------------+

¦9 ¦Заключение Территориального управления ¦ ¦

¦ ¦Федеральной службы по надзору в сфере защиты ¦ ¦

¦ ¦прав потребителей и благополучия человека по ¦ ¦

¦ ¦Новосибирской области о соответствии объекта ¦ ¦

¦ ¦санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам ¦ ¦

+--+------------------------------------------------+------------+

¦10¦Заключение отдела государственного пожарного ¦ ¦

¦ ¦надзора района города (в случае если ¦ ¦

¦ ¦предусмотрено осуществление государственного ¦ ¦

¦ ¦пожарного надзора) о соответствии построенного, ¦ ¦

¦ ¦реконструированного, отремонтированного объекта ¦ ¦

¦ ¦капитального строительства требованиям ¦ ¦

¦ ¦технических регламентов и проектной документации¦ ¦

+--+------------------------------------------------+------------+

¦11¦Заключение органа государственного ¦ ¦

¦ ¦строительного надзора (в случае если ¦ ¦

¦ ¦предусмотрено осуществление государственного ¦ ¦

¦ ¦строительного надзора) о соответствии ¦ ¦

¦ ¦построенного, реконструированного, ¦ ¦

¦ ¦отремонтированного объекта капитального ¦ ¦

¦ ¦строительства требованиям технических ¦ ¦

¦ ¦регламентов и проектной документации ¦ ¦

+--+------------------------------------------------+------------+

¦12¦Справка о результатах обмера площадей объекта, ¦ ¦

¦ ¦выполненного аккредитованной организацией ¦ ¦

+--+------------------------------------------------+------------+

¦13¦Справка о передаче в Главное управление ¦ ¦

¦ ¦архитектуры и градостроительства мэрии копий ¦ ¦

¦ ¦документов о результатах инженерных изысканий и ¦ ¦

¦ ¦разделов проектной документации (на бумажном ¦ ¦

¦ ¦носителе и в электронном виде) ¦ ¦

+--+------------------------------------------------+------------+

¦14¦Заключение о фактическом теплосопротивлении ¦ ¦

¦ ¦ограждающих конструкций (при отсутствии в ¦ ¦

¦ ¦проектной документации энергетического паспорта ¦ ¦

¦ ¦объекта) ¦ ¦

L--+------------------------------------------------+-------------

с учетом осмотра объекта капитального строительства,

реконструкции, капитального ремонта, проверки наличия и

правильности оформления документов:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Начальник управления

архитектурно-строительной инспекции

мэрии _______________ __________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

Приложение 2

к Распоряжению

мэра

от 27.03.2006 N 1930-р

(в ред. Распоряжения мэра г. Новосибирска

от 17.08.2006 N 6326-р)

АКТ

осмотра объекта капитального строительства для выдачи

разрешения на ввод в эксплуатацию

г. Новосибирск “__“ _________20__ г.

Наименование объекта _____________________________________________

(наименование объекта в соответствии с

__________________________________________________________________

проектной документацией)

Адрес ____________________________________________________________

(строительный или почтовый адрес)

Застройщик _______________________________________________________

(полное наименование организации - для юридического лица,

фамилия, имя, отчество - для физического лица)

В акте осмотра приняли участие:

первый заместитель главы администрации _____________ района города

Новосибирска ____________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

специалист управления архитектурно-строительной инспекции мэрии

_________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

представитель от заказчика-застройщика ___________________________

(фамилия, имя, отчество,

_________________________________________________________________,

должность и полное наименование организации - для юридического

лица, фамилия, имя, отчество - для физического лица)

представитель от эксплуатирующей организации _____________________

__________________________________________________________________

(полное наименование организации - для юридического лица, фамилия,

имя, отчество - для физического лица)

произвели осмотр предъявляемого к вводу в эксплуатацию объекта

капитального строительства (реконструкции, капитального ремонта).

В результате осмотра установлено:

1. Фасад _____________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

2. Благоустройство ___________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

3. Места общего пользования:

Кровля _______________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Лестничная клетка, внутриквартальный водосток, мусороудаление

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Техэтаж ______________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Техподвал ____________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

4. Наличие абонентских почтовых шкафов (по объектам жилищного

строительства) ___________________________________________________

В результате осмотра установлено: ____________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Первый заместитель главы администрации

________________________ района

города Новосибирска ________ ___________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

Специалист управления

архитектурно-строительной инспекции

мэрии ________ ___________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

Представитель от заказчика-застройщика

________ ___________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

Представитель от эксплуатирующей

организации ________ ___________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

Приложение 3

к Распоряжению

мэра

от 27.03.2006 N 1930-р

СРОКИ

ПРОВЕРКИ НАЛИЧИЯ И ПРАВИЛЬНОСТИ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ,

ОСМОТРА ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И СОГЛАСОВАНИЯ И

ПРОХОЖДЕНИЯ ПРОЕКТА РАСПОРЯЖЕНИЯ МЭРА О ВЫДАЧЕ (ОБ ОТКАЗЕ

В ВЫДАЧЕ) РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Утратило силу. - Распоряжение мэра г. Новосибирска от 17.08.2006 N 6326-р.

Приложение 4

к Распоряжению

мэра

от 27.03.2006 N 1930-р

(в ред. Распоряжения мэра г. Новосибирска

от 17.08.2006 N 6326-р)

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам проверки наличия и правильности

оформления документов для ввода в эксплуатацию

индивидуального жилого дома

г. Новосибирск “____“________20__ г.

Рассмотрев заявление застройщика _________________________________

(фамилия, имя, отчество)

__________________________________________________________________

о выдаче разрешения на ввод объекта ______________________________

(наименование объекта)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(почтовый адрес)

в эксплуатацию с приложением документов согласно части 3 статьи 55

Градостроительного кодекса Российской Федерации, перечисленных в

таблице:

---T-----------------------------------------------T------------¬

¦N ¦ Наименование документа ¦ Отметка о ¦

¦п.¦ ¦ наличии и ¦

¦ ¦ ¦правильности¦

¦ ¦ ¦ оформления ¦

¦ ¦ ¦ документов ¦

+--+-----------------------------------------------+------------+

¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦

+--+-----------------------------------------------+------------+

¦1 ¦Правоустанавливающий документ на земельный ¦ ¦

¦ ¦участок ¦ ¦

+--+-----------------------------------------------+------------+

¦2 ¦Градостроительный план земельного участка ¦ ¦

+--+-----------------------------------------------+------------+

¦3 ¦Разрешение на строительство ¦ ¦

+--+-----------------------------------------------+------------+

¦4 ¦Акт приемки объекта капитального строительства ¦ ¦

¦ ¦(в случае осуществления строительства на ¦ ¦

¦ ¦основании договора) ¦ ¦

+--+-----------------------------------------------+------------+

¦5 ¦Документ, подтверждающий соответствие ¦ ¦

¦ ¦построенного объекта капитального строительства¦ ¦

¦ ¦требованиям технического регламента ¦ ¦

+--+-----------------------------------------------+------------+

¦6 ¦Документы, подтверждающие соответствие ¦ ¦

¦ ¦построенного объекта капитального строительства¦ ¦

¦ ¦техническим условиям и подписанные ¦ ¦

¦ ¦представителями организаций, осуществляющих ¦ ¦

¦ ¦эксплуатацию сетей инженерно-технического ¦ ¦

¦ ¦обеспечения (при их наличии) ¦ ¦

+--+-----------------------------------------------+------------+

¦7 ¦Акты допуска энергоустановки к эксплуатации ¦ ¦

¦ ¦Энергонадзором (тепловой, электрической) ¦ ¦

+--+-----------------------------------------------+------------+

¦8 ¦Схема, отображающая расположение объекта ¦ ¦

¦ ¦капитального строительства, сетей инженерно- ¦ ¦

¦ ¦технического обеспечения в границах земельного ¦ ¦

¦ ¦участка и планировочную организацию земельного ¦ ¦

¦ ¦участка ¦ ¦

+--+-----------------------------------------------+------------+

¦9 ¦Заключение Территориального управления ¦ ¦

¦ ¦Федеральной службы по надзору в сфере защиты ¦ ¦

¦ ¦прав потребителей и благополучия человека по ¦ ¦

¦ ¦Новосибирской области о соответствии объекта ¦ ¦

¦ ¦санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам ¦ ¦

+--+-----------------------------------------------+------------+

¦10¦Заключение органа государственного пожарного ¦ ¦

¦ ¦надзора (в случае, если предусмотрено ¦ ¦

¦ ¦осуществление государственного пожарного ¦ ¦

¦ ¦надзора) ¦ ¦

+--+-----------------------------------------------+------------+

¦11¦Справка о результатах обмера площадей объекта, ¦ ¦

¦ ¦выполненного аккредитованной организацией ¦ ¦

L--+-----------------------------------------------+-------------

с учетом осмотра индивидуального жилого дома, проверки наличия и

правильности оформления документов:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Специалист управления

архитектурно-строительной инспекции

мэрии, подготовивший заключение _________ ___________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

Приложение 5

к Распоряжению

мэра

от 27.03.2006 N 1930-р

(в ред. Распоряжения мэра г. Новосибирска

от 17.08.2006 N 6326-р)

АКТ

осмотра построенного индивидуального жилого

дома для ввода в эксплуатацию

г. Новосибирск “____“ _______20___ г.

Наименование объекта _____________________________________________

(наименование объекта)

__________________________________________________________________

Адрес ____________________________________________________________

(почтовый)

Застройщик _______________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

В акте осмотра приняли участие:

первый заместитель главы администрации ____________________ района

города Новосибирска _____________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

главный архитектор ___________________ района ____________________

_________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

специалист управления архитектурно-строительной инспекции мэрии

_________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

застройщик _______________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

произвели осмотр предъявляемого к вводу в эксплуатацию

индивидуального жилого дома.

В результате осмотра установлено:

Фундаменты ___________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Стены ________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Перекрытия ___________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Кровля _______________________________________________________

__________________________________________________________________

Фасады _______________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Благоустройство ______________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Инженерное обеспечение _______________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Наличие надворных построек ___________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Первый заместитель главы администрации

_________________________ района

города Новосибирска __________ __________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

Главный архитектор ______________

района __________ __________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

Специалист управления

архитектурно-строительной инспекции

мэрии __________ __________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

Застройщик __________ __________________

(подпись) (инициалы, фамилия)