Законы и постановления РФ

Вопрос: Строительная организация, специализирующаяся на строительстве жилья, передает физическим лицам квартиры в собственность взамен домов, подлежащих сносу. Облагается ли НДС такая передача?

Вопрос: Строительная организация, специализирующаяся на строительстве жилья, передает физическим лицам квартиры в собственность взамен домов, подлежащих сносу. Облагается ли НДС такая передача?

Ответ: Да, облагается. Согласно ст. 146 гл. 21 Налогового кодекса Российской Федерации объектом налогообложения признается реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации. В целях применения названной главы передача права собственности на товары, результатов выполненных работ, оказание услуг на безвозмездной основе признается реализацией товаров (работ, услуг). В соответствии со ст. 38 Кодекса для целей налогообложения признается любое имущество, реализуемое либо предназначенное для реализации, т.е. и квартиры. Таким образом, если организация передает квартиры физическим лицам в собственность при расселении их из
домов, подлежащих сносу, то передача таких квартир подлежит обложению НДС в общеустановленном порядке.

Советник налоговой службы I ранга

Н.ПЕКЕЛЬНИК