Законы и постановления РФ

Распоряжение мэра города Новосибирска от 30.12.2003 N 5106-р “Об организации работ по определению текущего состояния не завершенных строительством объектов“

МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 30 декабря 2003 г. N 5106-р

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ТЕКУЩЕГО СОСТОЯНИЯ

НЕ ЗАВЕРШЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ

В целях определения текущего состояния не завершенных строительством объектов жилищно-гражданского и производственного назначения для признания прав собственности на эти объекты, их государственной регистрации, осуществления сделок и оформления прав на земельные участки:

1. Администрациям районов города оформлять гражданам и юридическим лицам акты о текущем состоянии:

не завершенного строительством объекта (приложение 1);

не завершенного строительством индивидуального жилого дома (приложение 2);

самовольно возведенной постройки (приложение 3).

2. Главам администраций районов города создать комиссию по определению технического состояния не завершенных строительством объектов жилищно-гражданского и производственного назначения, в состав которой включить представителей заказчика, подрядчика,
районных отделов архитектуры, строительства, землепользования, благоустройства и коммунального хозяйства, Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора, комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Новосибирска, планово-экономического управления мэрии, комитета муниципальной собственности департамента земельных и имущественных отношений г. Новосибирска.

3. Признать утратившим силу Распоряжение мэра от 15.03.95 N 458-р “Об организации районных комиссий по обследованию не завершенных строительством объектов“.

4. Комитету по связям со средствами массовой информации - пресс-центру мэрии опубликовать Распоряжение в газете “Вечерний Новосибирск“.

5. Ответственность за исполнение Распоряжения возложить на глав администраций районов города.

Мэр

В.Ф.ГОРОДЕЦКИЙ

Приложение 1

к Распоряжению

мэра

от 30.12.2003 N 5106-р

УТВЕРЖДАЮ

Глава администрации

_____________________ района

____________________________

(подпись, инициалы, фамилия)

“____“_____________ 200__ г.

АКТ

о текущем состоянии

не завершенного строительством объекта

“____“ _________ 200__ г. г. Новосибирск

Комиссия, назначенная Приказом главы администрации ___________

района от “____“ ___________ 200__ г. N __________________________

в составе:

председателя: ___________________________________________________;

(должность, Ф.И.О.)

членов комиссии - представителей:

заказчика __________________________________________;

подрядчика __________________________________________;

Инспекции
госархстройнадзора ____________________________________;

комитета по земельным ресурсам

и землеустройству г. Новосибирска _______________________________;

планово-экономического управления мэрии _________________________;

комитета муниципальной собственности

департамента земельных и имущественных

отношений г. Новосибирска _______________________________________;

администрации района __________________________________________

__________________________________________

_________________________________________,

установила:

1. Заказчиком ___________________ предъявлен к обследованию не

завершенный строительством объект

_________________________________________________,

(наименование объекта)

расположенный на земельном участке из земель поселений с

кадастровым номером ____________

по адресу __________________________________________________.

(район, улица, номер (строительный номер) объекта)

Земельный участок предоставлен ___________ на праве __________

в соответствии с _________________________________________________

(наименование, дата и номер документа)

2. Проектно-сметная документация на строительство разработана

проектировщиком

__________________________________________________________________

(наименование организации)

и утверждена _____________________________________________________

(наименование органа, утвердившего

проектно-сметную документацию)

3. Строительство производится на основании Разрешения ________

от “____“ ___________ 200__ г. N _______________________

4. Строительство осуществляется подрядчиком __________________

__________________________________________________________________

5. Строительно-монтажные работы начались _____________________

(месяц, год)

и должны быть завершены __________________________________________

(месяц, год)

6. Предъявленный к обследованию не завершенный строительством

объект имеет следующие показатели объема выполненных работ:

---T------------------T------------T---------T-------T-----------¬

¦N ¦ Наименование ¦ Материал ¦ Единица ¦ Объем ¦Фактически ¦

¦п.¦частей здания или ¦конструкций ¦измерения¦ работ ¦выполненный¦

¦ ¦ видов работ ¦и визуальная¦ ¦ по ¦объем работ¦

¦ ¦ ¦ оценка их ¦ ¦проекту+-----T-----+

¦ ¦ ¦ состояния ¦ ¦ ¦всего¦ % ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦1 ¦Земляные работы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦(котлован) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦2 ¦Фундаменты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦3 ¦Наружные стены ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦4 ¦Перегородки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦5 ¦Перекрытия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦6 ¦Покрытия и кровля ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦7 ¦Окна и двери ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦8 ¦Полы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦9 ¦Наружная отделка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦10¦Внутренняя отделка¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦11¦Благоустройство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦12¦Внутренние ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦инженерные системы¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦и сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦13¦Наружные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦инженерные системы¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦и сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L--+------------------+------------+---------+-------+-----+------

Рассмотрела:

отдежуренную топооснову М 1:500 с результатами исполнительной

съемки не завершенного строительством объекта;

заключение о техническом состоянии конструкций объекта (при

необходимости)

_________________________________________________________________.

(название организации, номер лицензии)

Председатель: ____________________________________________

(подпись, Ф.И.О.)

Члены комиссии - представители:

заказчика ____________________________________________

подрядчика ____________________________________________

Инспекции госархстройнадзора _____________________________________

комитета по земельным ресурсам и

землеустройству г. Новосибирска __________________________________

планово-экономического управления мэрии __________________________

комитета муниципальной собственности

департамента земельных и имущественных

отношений г. Новосибирска ________________________________________

администрации района _____________________________________________

_____________________________________________

_____________________________________________

Печать администрации района

_____________

Приложение 2

к Распоряжению

мэра

от 30.12.2003 N 5106-р

УТВЕРЖДАЮ

Глава администрации

_____________________ района

____________________________

(подпись, инициалы, фамилия)

“____“_____________ 200__ г.

АКТ

о текущем состоянии

не завершенного строительством индивидуального жилого дома

“____“ _________ 200__ г. г. Новосибирск

Комиссия, назначенная Приказом главы администрации ___________

района от “____“ ___________ 200__ г. N __________________________

в составе:

председателя: ___________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

членов комиссии - представителей:

заказчика ____________________________________________;

подрядчика ____________________________________________;

комитета по земельным ресурсам и

землеустройству г. Новосибирска _________________________________;

администрации района _____________________________________________

_____________________________________________

____________________________________________,

установила:

1. Заказчиком ___________________ предъявлен к обследованию не

завершенный строительством индивидуальный жилой дом, расположенный

на земельном участке из земель поселений с кадастровым номером

___________________

по адресу _______________________________________________________.

(район, улица, номер (строительный номер) объекта)

Земельный участок предоставлен _________ на праве ____________

в соответствии с _________________________________________________

(наименование, дата и номер документа)

2. Строительство производится на основании разрешения ________

от “____“ ___________ 200__ г. N _______________________

3. Строительство осуществляется подрядчиком __________________

__________________________________________________________________

4. Проектно-сметная документация на строительство разработана

проектировщиком

__________________________________________________________________

(наименование организации)

и утверждена _____________________________________________________

(наименование органа, утвердившего

проектно-сметную документацию)

5. Строительно-монтажные работы начались ____________________

(месяц, год)

и должны быть завершены __________________________________________

(месяц, год)

6. Предъявленный к обследованию не завершенный строительством

индивидуальный жилой дом имеет следующие показатели объема

выполненных работ:

---T------------------T------------T---------T-------T-----------¬

¦N ¦ Наименование ¦ Материал ¦ Единица ¦ Объем ¦Фактически ¦

¦п.¦частей здания или ¦конструкций ¦измерения¦ работ ¦выполненный¦

¦ ¦ видов работ ¦и визуальная¦ ¦ по ¦объем работ¦

¦ ¦ ¦ оценка их ¦ ¦проекту+-----T-----+

¦ ¦ ¦ состояния ¦ ¦ ¦всего¦ % ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦1 ¦Земляные работы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦(котлован) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦2 ¦Фундаменты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦3 ¦Наружные стены ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦4 ¦Перегородки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦5 ¦Перекрытия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦6 ¦Покрытия и кровля ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦7 ¦Окна и двери ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦8 ¦Полы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦9 ¦Наружная отделка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦10¦Внутренняя отделка¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦11¦Благоустройство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦12¦Внутренние ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦инженерные системы¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦и сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦13¦Наружные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦инженерные системы¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦и сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L--+------------------+------------+---------+-------+-----+------

Рассмотрела:

отдежуренную топооснову М 1:500 с результатами исполнительной

съемки не завершенного строительством объекта;

заключение о техническом состоянии конструкций объекта (при

необходимости)

_________________________________________________________________.

(название организации, номер лицензии)

Председатель: _____________________________________________

(подпись, Ф.И.О.)

Члены комиссии - представители:

заказчика _____________________________________________

подрядчика _____________________________________________

комитета по земельным ресурсам и

землеустройству г. Новосибирска __________________________________

администрации района _____________________________________________

_____________________________________________

_____________________________________________

_____________________________________________

Печать администрации района

_____________

Приложение 3

к Распоряжению

мэра

от 30.12.2003 N 5106-р

УТВЕРЖДАЮ

Глава администрации

__________________ района

____________________________

(подпись, инициалы, фамилия)

“____“___________ 200__ г.

АКТ

о текущем состоянии

самовольно возведенной постройки

“____“ _________ 200__ г. г. Новосибирск

Комиссия, назначенная приказом главы администрации ___________

района от “____“ ______________ 200__ г. N _______________________

в составе:

председателя: ___________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

членов комиссии - представителей:

заявителя __________________________________________;

подрядчика __________________________________________;

Инспекции госархстройнадзора (кроме индивидуальных жилых домов)

__________________________________________;

комитета по земельным ресурсам и

землеустройству г. Новосибирска _________________________________;

планово-экономического управления мэрии (кроме индивидуальных

жилых домов)

_______________________________________________________;

комитета муниципальной собственности

департамента земельных и имущественных

отношений г. Новосибирска (кроме индивидуальных жилых домов)

__________________________________________;

администрации района ___________________________________________

___________________________________________

__________________________________________,

установила:

1. Заявителем ___________________ предъявлена к обследованию

самовольно возведенная постройка

__________________________________________________,

(наименование объекта)

расположенная на земельном участке из земель поселений с

кадастровым номером ____________

по адресу ___________________________________________________.

(район, улица, номер (строительный номер) объекта)

Земельный участок предоставлен __________ на праве ___________

в соответствии с _________________________________________________

(наименование, дата и номер документа)

2. Проектно-сметная документация на строительство разработана

проектировщиком

__________________________________________________________________

(наименование организации)

и утверждена _____________________________________________________

(наименование органа, утвердившего

проектно-сметную документацию)

3. Строительство производится на основании Разрешения ________

от “____“ ___________ 200__ г. N _______________________

4. Строительство осуществляется подрядчиком __________________

5. Строительно-монтажные работы начались _____________________

(месяц, год)

и завершены ______________________________________________________

(месяц, год)

4. Предъявленная к обследованию самовольно возведенная

постройка имеет следующие показатели объема выполненных работ:

---T------------------T------------T---------T-------T-----------¬

¦N ¦ Наименование ¦ Материал ¦ Единица ¦ Объем ¦Фактически ¦

¦п.¦частей здания или ¦конструкций ¦измерения¦ работ ¦выполненный¦

¦ ¦ видов работ ¦и визуальная¦ ¦ по ¦объем работ¦

¦ ¦ ¦ оценка их ¦ ¦проекту+-----T-----+

¦ ¦ ¦ состояния ¦ ¦ ¦всего¦ % ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦1 ¦Земляные работы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦(котлован) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦2 ¦Фундаменты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦3 ¦Наружные стены ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦4 ¦Перегородки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦5 ¦Перекрытия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦6 ¦Покрытия и кровля ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦7 ¦Окна и двери ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦8 ¦Полы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦9 ¦Наружная отделка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦10¦Внутренняя отделка¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦11¦Благоустройство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦12¦Внутренние ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦инженерные системы¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦и сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+------------------+------------+---------+-------+-----+-----+

¦13¦Наружные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦инженерные системы¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦и сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L--+------------------+------------+---------+-------+-----+------

Площадь застройки составляет _____________________________ кв. м.

Рассмотрела:

отдежуренную топооснову М 1:500 с результатами исполнительной

съемки самовольно возведенной постройки;

заключение о техническом состоянии конструкций объекта с указанием

объемов выполненных работ _______________________________________;

(название организации, номер лицензии)

заключение Главного управления архитектуры и градостроительства

мэрии (о возможности размещения объекта в данном месте) __________

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________;

заключение планово-экономического управления мэрии _______________

_________________________________________________________________;

заключение технической экспертизы ________________________________

_________________________________________________________________;

(название организации, номер лицензии)

заключение УГПС МЧС РФ от “____“_________ 200__ г. N _____________

_________________________________________________________________;

(Ф.И.О. должностного лица, подписавшего документ)

заключение Центра Госсанэпиднадзора от “____“ ________ 200__ г.

N ____________

_________________________________________________________________;

(Ф.И.О. должностного лица, подписавшего документ)

заключение Главного управления природных ресурсов и охраны

окружающей среды Министерства природных ресурсов Российской

Федерации по Новосибирской области

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Заключение комиссии: _____________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

Председатель: ____________________________________________________

(подпись, Ф.И.О.)

Члены комиссии - представители: __________________________________

__________________________________

__________________________________

__________________________________

Настоящий акт составлен для признания права собственности в

судебном порядке.

_____________