Решение городского Совета Новосибирска от 29.12.2003 N 338 “О внесении изменений и дополнений в Положение “О порядке снижения платежей населения за некачественное предоставление жилищных и коммунальных услуг“, принятое Решением городского Совета от 29.05.2002 N 141“
Утратил силу в связи с принятием Решения городского Совета от 22.12.2006 N 444.Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 2 данного документа).
ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НОВОСИБИРСКА
РЕШЕНИЕ
от 29 декабря 2003 г. N 338
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ
“О ПОРЯДКЕ СНИЖЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ НАСЕЛЕНИЯ ЗА
НЕКАЧЕСТВЕННОЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ И
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ“, ПРИНЯТОЕ РЕШЕНИЕМ ГОРОДСКОГО
СОВЕТА ОТ 29.05.2002 N 141
В целях упорядочения снижения платежей населения за некачественное предоставление жилищных и коммунальных услуг, в соответствии с Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 “Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда“, статьей 30 Устава города Новосибирска городской Совет решил:
1. В Положение “О порядке снижения платежей населения за некачественное предоставление жилищных и коммунальных услуг“, принятое Решением городского Совета от 29.05.2002 N 141, внести следующие изменения и дополнения:
1.1. Седьмой абзац раздела 2 “Нормы и качество предоставляемых услуг“ изложить в следующей редакции:
“Горячее водоснабжение. Бесперебойное, круглосуточное в течение года. Прекращение горячего водоснабжения возможно на срок проведения ремонтных работ в летнее время, не превышающий 14 суток. В случае возникновения аварийных ситуаций на трубопроводах - срок устранения аварий не более 14 часов. Состав и свойства воды должны соответствовать Санитарным правилам и нормам СанПиН 2.1.4.559-96. Температура горячей воды не должна быть ниже 50°С в точке разбора в жилых помещениях. При температуре горячей воды ниже 30°С в точке разбора в жилых помещениях - невзимание платы за каждые сутки (приложение 3 к Положению)“.
1.2. В приложении 2 к Положению:
1.2.1. В таблице “Условия снижения оплаты жилищных услуг при их некачественном предоставлении“ в графе 3 пункта 1 слова “Трое суток“ заменить словами “Одни сутки“.
1.2.2. В таблице “Условия снижения оплаты жилищных услуг при их некачественном предоставлении“ пункт 3 дополнить подпунктами 3.1 - 3.4 в редакции приложения 1 к настоящему Решению.
1.2.3. В таблице “Условия снижения оплаты услуг при их некачественном предоставлении“ в графе 5 в пункте 1 слова “сверх допустимого времени - 3%“ заменить словами “сверх допустимого времени - 3,65%“.
1.2.4. В таблице “Условия снижения оплаты услуг при их некачественном предоставлении“ графу 5 в пункте 2 изложить в следующей редакции:
“За каждые сутки превышения допустимого суммарного простоя - 3,4%“.
1.3. В приложении 3 к Положению:
1.3.1. В графе 6 в подпункте 1.1 слова “за расчетный период - 1%“ заменить словами “за расчетный период - 3,65%“.
1.3.2. В графе 3 подпункт 2.2 изложить в следующей редакции:
“2.2. Обеспечение нормативной температуры горячей воды в точке разбора не менее 50°С для систем горячего водоснабжения из оцинкованных труб при закрытой схеме“.
1.3.3. В графе 6 в подпункте 2.2 слова “сверх допустимой продолжительности отклонений - 0,3%“ заменить словами “сверх допустимой продолжительности отклонений - 0,03%“.
1.3.4. В графе 6 в подпункте 3.1 слова “за расчетный период - 1%“ заменить словами “за расчетный период - 3,65%“.
1.3.5. В графе 6 в подпункте 5.2 слова “за расчетный период - 0,23%“ заменить словами “за расчетный период - 0,023%“.
1.4. Приложение 4 изложить в редакции приложения 2 к настоящему Решению.
2. Решение вступает в силу со дня опубликования.
3. Опубликовать Решение в газете “Вечерний Новосибирск“.
4. Контроль за исполнением Решения возложить на постоянную комиссию городского Совета по проблемам городского хозяйства, градостроительства и земельных отношений (Тарков А.В.).
Глава городского самоуправления
В.Ф.ГОРОДЕЦКИЙ
Приложение 1
к Решению
городского Совета
от 29.12.2003 N 338
ДОПОЛНЕНИЯ
К УСЛОВИЯМ СНИЖЕНИЯ ОПЛАТЫ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ
ПРИ ИХ НЕКАЧЕСТВЕННОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
----------------------T-----------T--------------T---------T---------------¬
¦ Неисправности ¦Нормативный¦ Нормативный ¦Расчетная¦ Доля затрат в ¦
¦ конструктивных ¦показатель ¦ срок ¦ единица ¦ расходах по ¦
¦ элементов ¦ качества ¦ устранения ¦ ¦ содержанию и ¦
¦ оборудования и ¦ ¦неисправностей¦ ¦ремонту жилого ¦
¦ работы по их ¦ ¦ ¦ ¦ фонда (без ¦
¦ устранению ¦ ¦ ¦ ¦ капремонта) ¦
+---------------------+-----------+--------------+---------+---------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---------------------+-----------+--------------+---------+---------------+
¦3.1. Разбитые стекла ¦Повреждений¦В зимнее ¦1 кв. м ¦ ¦
¦и сорванные створки ¦не должно ¦время - одни ¦общей ¦ ¦
¦оконных переплетов, ¦быть ¦сутки, в ¦площади ¦ ¦
¦форточек, балконных ¦ ¦летнее время -¦ ¦ ¦
¦дверных полотен в ¦ ¦трое суток ¦ ¦ ¦
¦местах общего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦пользования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+-----------+--------------+---------+---------------+
¦3.2. Дверные ¦Повреждений¦Одни сутки ¦То же ¦ ¦
¦заполнения (входные ¦не должно ¦ ¦ ¦ ¦
¦двери в подъездах) ¦быть ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+-----------+--------------+---------+---------------+
¦3.3. Отслоение ¦Повреждений¦Пять суток с ¦ - “ - ¦ ¦
¦штукатурки потолка ¦не должно ¦немедленным ¦ ¦ ¦
¦или верхней части ¦быть ¦принятием мер ¦ ¦ ¦
¦стены в местах ¦ ¦безопасности ¦ ¦ ¦
¦общего пользования, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦угрожающее ее ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦обрушением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+-----------+--------------+---------+---------------+
¦3.4. Нарушение связи ¦Нарушений ¦Немедленное ¦ - “ - ¦ ¦
¦наружной облицовки, ¦не должно ¦принятие мер ¦ ¦ ¦
¦а также лепных ¦быть ¦безопасности ¦ ¦ ¦
¦изделий, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦установленных на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦фасадах, со стенами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---------------------+-----------+--------------+---------+----------------
Приложение 2
к Решению
городского Совета
от 29.12.2003 N 338
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА СНИЖЕНИЯ ОПЛАТЫ ЖИЛИЩНЫХ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
ЗА ИХ НЕКАЧЕСТВЕННОЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
1. Содержание и текущий ремонт жилищного фонда
Расчет снижения оплаты содержания и текущего ремонта жилищного фонда производится по следующей формуле:
Ж = НачМ х Д х У,
где: Ж - размер снижения оплаты содержания и ремонт жилья без капитального ремонта (ставка оплаты жилья снижается за весь период сверхнормативного срока устранения неисправности), рублей;
НачМ - плановое месячное начисление с учетом льгот за текущее содержание жилья, рублей;
Д - доля отдельного вида работ в тарифе за содержание и ремонт жилья (без капитального ремонта);
У - уровень снижения тарифа за весь период отсутствия услуги рассчитывается по формуле:
У = (Х1 - Н1) х Р или У = (Х1 - Н1) х Р1,
где: Х1 - период невыполнения отдельного вида работ, сутки (часы);
Н1 - нормативный срок выполнения отдельного вида работ, сутки (часы);
Р - уровень снижения оплаты за нарушение сроков выполнения работ в случае, если нормативный срок устранения неисправностей измеряется в сутках, - 3%;
Р1 - уровень снижения оплаты за нарушение сроков выполнения работ в случае, если нормативный срок устранения неисправностей измеряется в часах, - 1%.
2. Пользование лифтом
Допустимый простой лифта - одни полные сутки.
Уровень снижения оплаты - 3,4% за каждые сутки превышения допустимого суммарного простоя.
Расчет суммы снижения оплаты пользования лифтом производится по следующей формуле:
Л = НачМ х У,
где: Л - сумма оплаты пользования лифтом, рублей;
НачМ - плановое месячное начисление с учетом льгот по услуге, рублей;
У - уровень снижения тарифа за весь период отсутствия услуги рассчитывается по формуле:
У = (Х - 1) х 3,4%,
где: Х - период отсутствия услуги, сутки.
3. Вывоз твердых бытовых отходов
Допустимое отклонение от графика - 3 дня.
Уровень снижения оплаты - 3,65% за каждый день перерыва сверх допустимого времени.
Расчет суммы снижения оплаты вывоза твердых бытовых отходов производится по следующей формуле:
ТБО = НачМ х У,
где: ТБО - сумма снижения оплаты вывоза твердых бытовых отходов, рублей;
НачМ - плановое месячное начисление с учетом льгот по услуге, рублей;
У - уровень снижения тарифа за весь период отсутствия услуги рассчитывается по формуле:
У = (Х - 3) х 3,65%,
где: Х - превышение срока вывоза бытовых отходов, дней.
4. Горячее водоснабжение
4.1. Обеспечение водоснабжения.
Допустимая продолжительность отключения горячего водоснабжения - одни полные сутки.
Уровень снижения оплаты - 0,14% за каждый час превышения допустимой продолжительности.
Расчет суммы снижения оплаты горячего водоснабжения производится по следующей формуле:
ГВ = НачМ х У,
где: ГВ - сумма снижения оплаты горячего водоснабжения, рублей;
НачМ - плановое месячное начисление с учетом льгот по услуге, рублей;
У - уровень снижения тарифа за весь период отсутствия услуги рассчитывается по формуле:
У = (Х - 14) х 0,14%,
где: Х - количество часов, превышающих нормативный срок устранения аварий.
При перерыве свыше 14 суток при проведении ремонтных работ в летний период расчет ведется от обратного.
Уровень снижения тарифа за весь период отсутствия услуги рассчитывается по формуле:
У = (Z - 14) х 3,4%,
где: Z - количество дней свыше нормативного срока проведения ремонта.
4.2. Обеспечение температуры воды.
Минимальная нормативная температура - +50°С.
Допустимая продолжительность отклонения - 2 часа в сутки.
Уровень снижения оплаты - 0,03% за каждые 5°С снижения температуры от нормативной, умноженные на число часов сверх допустимой продолжительности отклонений.
Расчет суммы снижения оплаты горячего водоснабжения производится по следующей формуле:
ГВ = НачМ х У,
где: ГВ - сумма снижения оплаты горячего водоснабжения, рублей;
НачМ - плановое месячное начисление с учетом льгот по услуге, рублей;
У - уровень снижения тарифа за весь период отсутствия услуги рассчитывается по формуле:
(50 - Г)
У = -------- х (Z - 2) х 0,03%,
5
где: Г - действительная температура горячей воды, градусов С;
Z - количество часов превышения нормативного срока.
5. Отопление
5.1. Обеспечение теплоснабжения.
Допустимая продолжительность перерыва в теплоснабжении - 2 часа в сутки.
Уровень снижения оплаты - 0,14% за каждый час превышения допустимого суммарного перерыва.
Расчет суммы снижения оплаты отопления производится по следующей формуле:
Q = НачМ х У,
где: Q - сумма снижения оплаты за отопление, рублей;
НачМ - плановое месячное начисление с учетом льгот по услуге, рублей;
У - уровень снижения тарифа за весь период отсутствия услуги рассчитывается по формуле:
У = (Х - 2) х 0,14%,
где: Х - количество часов, превышающих нормативный срок перерыва.
5.2. Обеспечение температуры воздуха в жилых помещениях.
Нормативная температура в жилых помещениях - +18°С.
Уровень снижения оплаты - 0,023% за каждый градус снижения температуры от нормативной, умноженной на число часов сверх установленного суммарного перерыва.
Расчет суммы снижения оплаты отопления при температуре в жилых помещениях ниже +18°С, но выше +12°С производится по следующей формуле:
Q = НачМ х У,
где: Q - сумма снижения оплаты за отопление, рублей;
НачМ - плановое месячное начисление с учетом льгот по услуге, рублей;
У - уровень снижения тарифа за весь период отсутствия услуги рассчитывается по формуле:
У = (18 - Г1) х (Z х 24 час. - 24 час.) х 0,023%,
где: Г1 - температура в жилом помещении, градусов С;
Z - количество суток с меньшей, чем нормативная, температурой отопления.
При температуре в жилых помещениях ниже +12°С уровень снижения тарифа за весь период отсутствия услуги рассчитывается по формуле:
(Z - 1)
У = -------,
Д
где: Д - количество суток в расчетном месяце.
6. Холодное водоснабжение и отведение
6.1. Обеспечение внутридомового водоснабжения.
Расчет суммы снижения оплаты холодного водоснабжения и отведения производится по следующей формуле:
ХВ = НачМ х У,
где: ХВ - сумма снижения оплаты холодного водоснабжения и отведения, рублей;
НачМ - плановое месячное начисление с учетом льгот по услуге, рублей;
У - уровень снижения тарифа за весь период отсутствия услуги.
При отключении водоснабжения более 14 часов, за исключением плановых, уровень снижения тарифа за весь период отсутствия услуги рассчитывается по формуле:
У = (Х - 14) х 0,14%,
где: Х - количество часов отключения.
6.2. Обеспечение внешнего водоснабжения.
Расчет суммы снижения оплаты холодного водоснабжения и отведения производится по следующей формуле:
ХВ = НачМ х У,
где: ХВ - сумма снижения оплаты холодного водоснабжения и отведения, рублей;
НачМ - плановое месячное начисление с учетом льгот по услуге, рублей;
У - уровень снижения тарифа за весь период отсутствия услуги.
При отключении внешнего водоснабжения более 3 суток уровень снижения тарифа за весь период отсутствия услуги рассчитывается по формуле:
У = (Х - 3) х 3,65%,
где: Х - количество полных суток отключения.
6.3. Обеспечение водоотведения в жилом доме.
Расчет суммы снижения оплаты холодного водоснабжения и отведения производится по следующей формуле:
ХВ = НачМ х У,
где: ХВ - сумма снижения оплаты холодного водоснабжения и отведения, рублей;
НачМ - плановое месячное начисление с учетом льгот по услуге, рублей;
У - уровень снижения тарифа за весь период отсутствия услуги.
При перерыве в водоотведении более 8 часов уровень снижения тарифа за весь период отсутствия услуги рассчитывается по формуле:
У = (Х - 8) х 0,14%,
где: Х - количество часов отключения.
6.4. Обеспечение водоотведения вне жилого дома.
Расчет суммы снижения оплаты холодного водоснабжения и отведения производится по следующей формуле:
ХВ = НачМ х У,
где: ХВ - сумма снижения оплаты холодного водоснабжения и отведения, рублей;
НачМ - плановое месячное начисление с учетом льгот по услуге, рублей;
У - уровень снижения тарифа за весь период отсутствия услуги.
При отключении внешнего водоотведения более 1,5 суток уровень снижения тарифа за весь период отсутствия услуги рассчитывается по формуле:
У = (Х - 1,5) х 3,65%,
где: Х - количество полных суток отключения.