Решение Собрания представителей муниципального образования “поселок Палатка“ от 10.05.2007 N 12 “Об утверждении Порядка предоставления управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам средств бюджета муниципального образования “поселок Палатка“ на капитальный ремонт многоквартирных домов“
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ “ПОСЕЛОК ПАЛАТКА“РЕШЕНИЕ
от 10 мая 2007 г. N 12
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ,
ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ЛИБО ЖИЛИЩНЫМ КООПЕРАТИВАМ
ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВАМ СРЕДСТВ
БЮДЖЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ “ПОСЕЛОК ПАЛАТКА“
НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В соответствии с Постановлением губернатора Магаданской области от 08.09.2006 N 142-п “О реализации приоритетного национального проекта “Доступное и комфортное жилье - гражданам России“ в Магаданской области на 2006-2007 годы“, на основании ст. 210, 290 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (в редакции Федерального закона от 05.02.2007 N 13-ФЗ) и ст. 681 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации от 26.01.1996 N 14-ФЗ (в редакции федерального закона от 26.01.2007 N 5-ФЗ), пп. 3 п. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ (в редакции федерального закона от 29.12.2006 N 258-ФЗ), Устава муниципального образования “поселок Палатка“, депутаты Собрания представителей решили:
1. Утвердить Порядок предоставления управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам средств бюджета муниципального образования “поселок Палатка“ на капитальный ремонт многоквартирных домов согласно приложению N 1.
2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на ведущего специалиста Н.М. Попову.
Председатель
Собрания представителей
Н.Н.БАРАНОВА
Приложение N 1
к Решению
Собрания представителей
муниципального образования
“поселок Палатка“
от 10.05.2007 N 12
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, ТОВАРИЩЕСТВАМ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ЛИБО ЖИЛИЩНЫМ КООПЕРАТИВАМ ИЛИ ИНЫМ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВАМ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ “ПОСЕЛОК ПАЛАТКА“
НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
1. Настоящий Порядок определяет механизм и условия предоставления средств бюджета поселения управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам (далее - Получатели средств), выделяемых средств на возмещение расходов, связанных с проведением капитального ремонта жилых помещений и (или) общего имущества многоквартирных жилых домов (далее - Субсидии на капитальный ремонт).
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Постановление Госстроя РФ “Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда“ N 170 издано 27.09.2003, а не 29.09.2003.
Применительно к настоящему Порядку под капитальным ремонтом понимается комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смена, восстановление или замена их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда, осуществление технически возможной и экономически целесообразной модернизации жилых зданий с установкой приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии и обеспечения рационального энергопотребления в соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 29.09.2003 N 170 “Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда“.
2. Для рассмотрения вопроса о предоставлении Субсидии на капитальный ремонт, Получатели средств предоставляют следующие документы:
- заявка на получение Субсидии на капитальный ремонт, составленная по форме, согласно Приложению к Правилам;
- решение собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом;
- договор управления многоквартирным домом;
- протокол решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме о проведении капитального ремонта данного дома (оригинал) с отражением срока для сбора суммы всех собственников помещений в соответствующих долях или порядка заимствования средств на начало проведения ремонта;
- проектно-сметная документация, составленная в соответствии с действующим законодательством;
- порядок организации технического обслуживания многоквартирного дома в период проведения капитального ремонта;
- документы, подтверждающие правоспособность управляющей организации (устав, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, бухгалтерскую отчетность по форме N 1, 2 за последний отчетный период и год).
3. Все представленные документы должны быть правильно оформлены и содержать достоверную информацию.
4. Органом местного самоуправления в 10-дневный срок принимается решение о предоставлении или отказе в предоставлении Субсидии на капитальный ремонт.
5. После принятия решения о предоставлении Субсидии на капитальный ремонт многоквартирного дома, с Получателем средств заключается Соглашение о предоставлении Субсидии.
6. В Соглашении должны быть отражены:
- стороны Соглашения;
- полная сумма расходов на капитальный ремонт с отражением доли собственников помещений в многоквартирном доме;
- порядок финансирования капитального ремонта всеми собственниками помещений в многоквартирном доме;
- виды и методы контроля над проведением ремонтных работ;
- содержание, сроки и форма отчетности о целевом использовании бюджетных средств на капитальный ремонт;
- ответственность сторон за нарушение принятых обязательств.
7. Размер Субсидий на капитальный ремонт определяется по формуле:
P
C = ---------- x Sмж,
Sж + Sнж
где
C - объем Субсидий на капитальный ремонт;
P - общая сумма расходов на проведение капитального ремонта многоквартирного жилого дома;
Sж - общая площадь жилых помещений многоквартирного дома;
Sнж - общая площадь нежилых помещений многоквартирного дома (встроенные магазины, учреждения и т.п.);
Sмж - общая площадь муниципальных жилых помещений.
8. Предоставление Субсидий на капитальный ремонт осуществляется в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет Получателя средств.
9. Орган местного самоуправления является одним из членов комиссии при подписании акта приемки выполненных работ по форме КС-2, справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, а также акта приемки результата выполненных работ.
Приложение
к Порядку
предоставления управляющим
организациям, товариществам
собственников жилья либо
жилищным кооперативам или
иным специализированным
потребительским кооперативам
средств бюджета муниципального
образования “Поселок Палатка“
на капитальный ремонт многоквартирных домов
_______________________________
(кому)
_______________________________
(от кого)
_______________________________
Адрес:_________________________
Телефон:_______________________
“___“__________________200___г.
ЗАЯВКА
НА ПОЛУЧЕНИИ СУБСИДИЙ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
Просим рассмотреть возможность предоставления субсидии на капитальный ремонт в сумме___________________________________________________
_________________________________________________________________
(сумма цифрами и прописью)
_____________________________________________________________руб.
для проведения капитального ремонта следующих многоквартирных
домов:
------T----------------T---------------------------T-----------------¬
¦N п/п¦ Адрес дома ¦ Виды капитального ремонта ¦ Стоимость работ ¦
+-----+----------------+---------------------------+-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------+---------------------------+-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------+---------------------------+-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+----------------+---------------------------+-----------------+
¦ ¦ ¦ИТОГО: ¦ ¦
L-----+----------------+---------------------------+------------------
Гарантируем целевое использование средств, выделенных на капитальный ремонт указанных многоквартирных домов.
Руководитель___________________ __________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.