Законы и постановления РФ

Решение Долгоруковского районного Совета депутатов Липецкой обл. от 26.01.2005 N 100-рс “О проекте Правил использования нежилого фонда и другого имущества, находящегося в муниципальной собственности“

Вступает в силу по истечении десяти дней после официального опубликования (пункт 2 данного документа). Правила, утвержденные данным документом, вступают в силу со дня их официального опубликования.

ДОЛГОРУКОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 26 января 2005 г. N 100-рс

О ПРОЕКТЕ ПРАВИЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НЕЖИЛОГО ФОНДА

И ДРУГОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ

В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Рассмотрев представленный администрацией района проект правил использования нежилого фонда и другого имущества, находящегося в муниципальной собственности, руководствуясь ст. 16 Устава Долгоруковского района, учитывая решение постоянной комиссии районного Совета депутатов по правовым вопросам и вопросам местного самоуправления, районный Совет депутатов решил:

1. Утвердить Правила использования нежилого фонда и другого имущества, находящегося в муниципальной собственности (прилагаются).

2. Настоящее решение
вступает в силу по истечении десяти дней после официального опубликования.

Председатель

районного Совета депутатов

А.Н.ТЕЛЬНОВ

Приложение

к решению

районного Совета депутатов

от 26 января 2005 г. N 100-рс

ПРАВИЛА

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НЕЖИЛОГО ФОНДА

И ДРУГОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ

В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Имущество муниципальной собственности закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения. Имущество муниципальной собственности может сдаваться в аренду или безвозмездное пользование.

1. Право хозяйственного ведения

Имущество, находящееся в муниципальной собственности района, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, использование и распоряжение на праве хозяйственного ведения.

При сдаче муниципального имущества на праве хозяйственного ведения администрация района, в лице главы администрации, заключает с предприятиями, которым на праве хозяйственного ведения принадлежит имущество, договор о передаче предприятию имущества, находящегося в муниципальной собственности.

Предприятия и учреждения не вправе:

- продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

Предприятия и учреждения обязаны:

- обеспечить сохранность и рациональное целевое использование имущества;

- обеспечить соответствие порядка, времени и сроков работы на закрепленном имуществе;

- соблюдать все технические и санитарные требования, предъявляемые к состоянию и эксплуатации имущества;

- своевременно производить текущие и капитальные ремонты;

- производить за счет амортизационных отчислений полное восстановление или замену пришедшего в негодность по физическому износу имущества;

- возвратить полученное в хозяйственное ведение имущество в исправном для эксплуатации состоянии в связи с расторжением настоящего договора.

2. Сдача в аренду муниципального имущества

Право сдачи в аренду муниципального имущества принадлежит его собственнику. Арендатором могут быть как физические, так и юридические лица. Сдача муниципального имущества в аренду осуществляется путем заключения договора аренды в письменной форме.

Договор аренды на недвижимое
имущество, заключенный на срок более одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента его регистрации.

Арендатор должен соблюдать следующие правила:

2.1. Использовать имущество исключительно по прямому назначению.

2.2. Поддерживать имущество в полной исправности и образцовом санитарном и противопожарном состоянии, выделять для этих целей необходимые средства.

2.3. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт имущества. Аналогичные требования распространяются на прилегающие к имуществу территории.

2.4. Не производить никаких перепланировок и преобразований арендуемых помещений без согласия собственника.

2.5. Письменно сообщить арендодателю не позднее чем за 30 дней о намерении продлить срок действия договора или о предстоящем расторжении договора и сдать это имущество по акту в исправном состоянии.

2.6. Не сдавать арендуемое имущество или его части в субаренду, безвозмездное пользование другим лицам.

2.7. За пользование арендуемым имуществом Арендатор уплачивает арендную плату согласно расчетам, которые являются приложениями к договору.

2.8. Оплату коммунальных услуг и затрат на содержание помещения Арендатор производит Балансодержателю имущества.

2.9. Арендная плата вносится ежемесячно в размере 1/12 годовой суммы.

3. Безвозмездное пользование имуществом

Имущество оформляется договором безвозмездного пользования (договор ссуды). Право передачи имущества принадлежит собственнику.

Ссудополучатель муниципального имущества обязан соблюдать следующие правила:

3.1. Поддерживать имущество в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на его содержание.

3.2. Использовать полученное имущество по назначению.

3.3. Не передавать имущество в пользование или на иных основаниях третьему лицу.

3.4. Несет ответственность за сохранность имущества.

4. Ответственность сторон за нарушение правил

4.1. За нарушение настоящих Правил физические и юридические лица, а также должностные лица несут ответственность в соответствии с Кодексом Липецкой области по АП.

5. Заключительные положения

5.1. Настоящие правила вступают в силу со дня их официального опубликования.