Законы и постановления РФ

Постановление Магнитогорского городского Собрания депутатов от 01.04.2002 N 33 (ред. от 27.11.2002) “Об утверждении формы договоров аренды имущества муниципальной казны“ (вместе с “Договором аренды имущественного комплекса“, “Договором аренды транспортных средств без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации“, “Договором аренды нежилого помещения“, “Договором аренды оборудования“)

Утратил силу в связи с принятием Решения Магнитогорского городского Собрания депутатов от 29.03.2011 N 63, вступившего в силу с момента его официального опубликования.

МАГНИТОГОРСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 апреля 2002 г. N 33

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ДОГОВОРОВ

АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ КАЗНЫ

(в ред. Постановления Магнитогорского городского

Собрания депутатов

от 27.11.2002 N 156)

В соответствии с Федеральным законом N 154-ФЗ от 28 августа 1995 года “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, пунктом 1 статьи 12 Устава муниципального образования города Магнитогорска, Положением “О порядке управления муниципальной собственностью города Магнитогорска“, утвержденным постановлением Магнитогорского городского Собрания депутатов N 170 от 24 июня 1998 г., Магнитогорское городское Собрание депутатов постановляет:

1.
Утвердить формы договоров аренды имущества муниципальной казны: на имущественный комплекс, на транспортные средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации, на нежилое помещение, на оборудование (с приложениями к ним) (Приложения N 1, 2, 3, 4).

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя городского Собрания депутатов В.Э.Скрипку.

Председатель Магнитогорского

городского Собрания депутатов

М.Ф.САФРОНОВ

Приложение N 1

к Постановлению

Магнитогорского городского

Собрания депутатов

от 1 апреля 2002 г. N 33

ДОГОВОР АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА N

г. Магнитогорск “___“____________ 200__ г.

От имени муниципального образования города Магнитогорска

администрация города, в лице Главы города ________________________

________________________________, действующего на основании Устава

муниципального образования города Магнитогорска, именуемый в

дальнейшем “Арендодатель“, с одной стороны, и

__________________________________________________________________

(полное наименование организации)

в лице __________________________________________________________,

действующего на основании _______________________________________,

именуемое в дальнейшем “Арендатор“, с другой стороны, заключили

настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное

владение и пользование имущественный комплекс, состоящий из

___________________________________________ (кратко указать состав

имущественного комплекса) (далее по тексту - “Имущество“,

“Арендованное имущество“), расположенный по адресу: ______________

_____________, в состоянии, пригодном для нормальной эксплуатации,

в целях, предусмотренных п. 1.2 настоящего договора. Состав

имущественного комплекса указан в акте приема - передачи

(Приложение N 1), являющемся неотъемлемой частью настоящего

договора.

1.2. Имущественный комплекс представляет собой совокупность

движимого и недвижимого имущества, объединенного общим

назначением, и передается Арендатору для

__________________________________________________________________

(указать цель использования имущества).

1.3. Арендованное имущество является муниципальной

собственностью города Магнитогорска, учитывается в специальном

разделе реестра объектов муниципальной собственности -

“Муниципальная казна“ и отражается на забалансовых счетах у

Арендатора.

1.4. Арендодатель реализует права собственника на имущество,

переданное Арендатору по настоящему договору в порядке,

установленном действующим федеральным законодательством и актами

органов местного самоуправления.

1.5. Имущественный комплекс передается Арендатору по
акту

приема - передачи в том состоянии, в котором оно находится на день

передачи. Это состояние Арендатору известно.

2. Обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. В течение 10-ти дней с момента подписания настоящего

договора передать указанный в п. 1.1 имущественный комплекс по

акту приема - передачи.

2.1.2. Осуществлять контроль за использованием арендованного

имущества по назначению.

2.2. Арендатор обязуется:

2.2.1. Принять имущественный комплекс по акту приема -

передачи.

2.2.2. В течение 30 дней с момента заключения настоящего

договора заключить договоры со специализированными обслуживающими

организациями, а также организациями энерго-, тепло-,

водоснабжения и водоотведения.

2.2.3. Заключить с Арендодателем договор на использование

земли.

2.2.4. Застраховать имущество, входящее в состав

имущественного комплекса.

2.2.5. Содержать арендованный имущественный комплекс в полной

исправности, образцовом санитарном, противопожарном, техническом

состоянии, не допускать его порчи и выделять для этих целей

необходимые лимиты, фонды ассигнования. Проводить благоустройство

территории, прилегающей к арендованному имущественному комплексу.

2.2.6. Нести ответственность за соблюдение при эксплуатации

имущественного комплекса требований эпидемиологических служб,

гражданской обороны, Государственного пожарного надзора, Правил

электробезопасности установок потребителя; устанавливать и

содержать пожарную сигнализацию, иные технические средства

противопожарной защиты, иное оборудование, необходимое для

обеспечения безопасности имущества, входящего в состав

имущественного комплекса.

2.2.7. Принимать все возможные меры по предотвращению и

ликвидации ситуаций, ставящих под угрозу сохранность арендованного

имущественного комплекса, его экологическое и санитарное

состояние.

2.2.8. Немедленно извещать Арендодателя о произошедших

авариях, повреждениях сантехнического, электротехнического, иного

характера, пожарах, иных чрезвычайных ситуациях, произошедших в

имуществе, входящем в состав имущественного комплекса.

2.2.9. В любое время суток обеспечить специализированным

организациям доступ в недвижимое имущество, входящее в состав

имущественного комплекса, для производства работ на инженерных

коммуникациях, а также доступ уполномоченных представителей

Арендодателя для осуществления контроля за целевым использованием

и сохранностью имущества, входящего в имущественный комплекс.

2.2.10. Эксплуатировать арендованное имущество строго по

назначению, указанному в пункте 1.2 настоящего договора, не

производить его перепрофилирование.

2.2.11. Производить капитальный и текущий ремонт арендованного

имущества своими силами и за свой счет.

2.2.12. По окончании срока действия договора, а также в связи

с досрочным освобождением имущественного комплекса, передать все

входящее в его состав имущество Арендодателю в течение 5 дней по

акту приема - передачи в исправном состоянии с учетом нормального

износа.

2.2.13. Не производить никаких перепланировок,

переоборудования арендованного имущественного комплекса без

письменного разрешения Арендодателя.

2.2.14. Истребовать письменное согласие Арендодателя на

производство отделимых и неотделимых улучшений арендованного

имущества.

2.2.15. Не сдавать арендованный имущественный комплекс, а

также отдельные его части (недвижимое имущество, оборудование) в

поднаем (субаренду), в безвозмездное пользование, не передавать в

залог, не вносить в качестве вклада в совместную деятельность, а

также в качестве вклада в уставной (складочный) капитал

хозяйственных товариществ и обществ, не распоряжаться иным образом

без письменного согласия Арендодателя.

2.2.16. Уведомлять Арендодателя за 1 месяц до истечения срока

действия договора о намерении продлить срок его действия.

2.2.17. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за

десять дней о предстоящем освобождении арендованного имущества,

как в связи с окончанием срока аренды, так и при досрочном

освобождении.

2.2.18. При освобождении арендованного имущественного

комплекса безвозмездно передать Арендодателю все произведенные

неотделимые улучшения.

2.2.19. При изменении организационно - правовой формы,

наименования, юридического адреса, банковских реквизитов письменно

известить об этом Арендодателя в течение пяти дней с момента

изменения.

2.2.20. Арендатор отчитывается перед Арендодателем за каждый

год до первого апреля года следующего за отчетным. Форма

отчетности по договору аренды имущественного комплекса в

приложении N 3.

2.2.21. Зарегистрировать договор аренды имущественного

комплекса в Магнитогорском филиале Южно - Уральской

регистрационной Палаты.

2.2.22. Не позднее 10-го числа каждого месяца вносить

установленную в соответствии с разделом 3 настоящего Договора

арендную плату.

2.3. Арендатор не имеет права на возмещение стоимости

произведенных в составе имущественного комплекса как отделимых,

так и неотделимых улучшений.

3. Платежи и расчеты по договору

3.1. Размер арендной платы устанавливается
в Приложении 2 к

договору, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.2. В состав арендной платы не включается плата за

пользование землей и муниципальной инфраструктурой, которая

исчисляется и выплачивается в соответствии с отдельным договором,

заключенным с Арендодателем.

3.3. Перерасчет величины арендной платы осуществляется

Арендодателем в одностороннем порядке в связи с изменением

действующих нормативов на основании законов РФ, Указов Президента

РФ, постановлений Правительства РФ, актов местных органов с

момента их введения в действие, а также в связи с проведением

переоценки, изменений норм амортизационных отчислений по

представлению Арендодателем измененного расчета арендной платы не

более 4-х раз в год.

4. Срок действия договора

4.1. Срок действия настоящего договора устанавливается с

“___“___________ 200__ г. по “___“________________.

4.2. По истечении срока действия он может быть продлен на

новый срок путем составления нового документа или подписания

дополнительного соглашения.

5. Ответственность сторон

5.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязанностей по

настоящему Договору Арендатор несет ответственность в соответствии

с действующим законодательством и настоящим Договором.

5.2. За неисполнение обязанности, предусмотренной пунктом

2.2.22., Арендатор уплачивает неустойку в размере 0,1 % годовой

арендной платы за каждый день просрочки, но не менее ставки

рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

5.3. Убытки взыскиваются в полной сумме сверх неустойки.

6. Изменение и расторжение договора

6.1. Изменение условий договора возможно только по соглашению

сторон, за исключением случаев установленных действующим

законодательством и настоящим договором. Вносимые изменения и

дополнения рассматриваются сторонами в 30-дневный срок со дня их

получения и оформляются дополнительным соглашением сторон.

6.2. Досрочное расторжение договора по требованию Арендодателя

допускается в случаях:

6.2.1. Использования Арендатором арендованного имущества не по

назначению.

6.2.2. Умышленного, либо неосторожного ухудшения Арендатором

состояния арендованного имущества.

6.2.3. Несогласия Арендатора с односторонним изменением

Арендодателем арендной платы.

6.2.4. Не проведения Арендатором текущего и капитального

ремонтов.

6.2.5. Не заключения Арендатором договора страхования.

6.3. Договор может быть досрочно расторгнут Арендатором в

случаях:

6.3.1. Если отпала необходимость в использовании

имущественного комплекса.

6.3.2. Если в силу обстоятельств, за которые Арендатор не

отвечает, арендованный имущественный комплекс окажется в

состоянии, непригодном для использования.

6.4. При расторжении договора в соответствии с п.п. 6.2; 6.3

вторая сторона должна быть письменно извещена о расторжении

договора не менее чем за десять дней.

7. Прочие условия

7.1. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим

договором, регулируются действующим гражданским законодательством.

7.2. Споры, возникающие между сторонами в период действия

настоящего договора, разрешаются путем переговоров.

7.3. Если путем переговоров согласия достичь невозможно, споры

передаются на разрешение арбитражного суда Челябинской области.

7.4. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих

равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны.

Приложения:

1. Акт приема - передачи арендованного имущественного

комплекса на _____ л. (Приложение N 1).

2. Расчет арендной платы на _____ л. (Приложение N 2).

3. Форма годового отчета на _____ л. (Приложение N 3).

8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

Арендодатель: Арендатор:

___________________________

Администрация г. Магнитогорска ___________________________

___________________________

___________________________

___________________________

___________________________

___________________________

Приложение N 1

к Договору аренды

имущественного комплекса

N ____ от _________________

АКТ

приема - передачи имущества муниципальной казны

на баланс предприятия ______________________________

на основании Распоряжения Главы города Магнитогорска

N _____ от _________________

--T------------T-----------T--------------------------T-------T---------T-----------T-------T----------T-------T-------¬

¦N¦Наименование¦ Адрес для ¦ Характеристика объекта ¦Дата ¦Срок ¦Первона- ¦Сумма ¦Остаточная¦Норма ¦Шифр ¦

¦ ¦ объекта, ¦ нежилых ¦ (для автомашины N шасси, ¦ввода в¦полезного¦чальная ¦начис- ¦стоимость ¦аморти-¦нормы ¦

¦ ¦ согласно ¦помещений; ¦N двигателя, N кузова; для¦эксплу-¦использо-¦(восстано- ¦ленной ¦(руб.) ¦зации ¦аморти-¦

¦ ¦технической ¦Гос. N для ¦нежилых помещений инв. N; ¦атацию ¦вания ¦вительная) ¦аморти-¦ ¦ ¦зации ¦

¦ ¦документации¦автомобилей¦ для инженерных сетей ¦ ¦ ¦стоимость ¦зации ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ пог. м.; для объектов ¦ ¦ ¦(балансовая¦(руб.) ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦благоустройства м, кв. м) ¦ ¦ ¦стоимость) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-+------------+-----------+--------------------------+-------+---------+-----------+-------+----------+-------+-------+

¦1¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦

L-+------------+-----------+--------------------------+-------+---------+-----------+-------+----------+-------+--------

СДАЛ: ПРИНЯЛ:

Глава города Директор __________/ /

Магнитогорска __________/ /

Гл. бухгалтер _____/ /

Приложение N 3

к Договору аренды

имущественного комплекса

N ____ от _________________

-------T-----------T-----------T----------T---------T----------T------¬

¦ П/п ¦Балансовая ¦ Сумма ¦Остаточная¦Расчетная¦ Сумма ¦Прочее¦

¦ ¦ стоимость ¦начисленной¦стоимость ¦ сумма ¦ доходов, ¦ ¦

¦ ¦имущества, ¦амортизации¦имущества ¦арендной ¦полученная¦ ¦

¦ ¦переданного¦ за год ¦ на конец ¦платы за ¦ от ¦ ¦

¦ ¦ в аренду ¦ (руб.) ¦ года ¦ год ¦субаренды ¦ ¦

¦ ¦ (руб.) ¦ ¦ (руб.) ¦ (руб.) ¦ (руб.) ¦ ¦

+------+-----------+-----------+----------+---------+----------+------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------+-----------+-----------+----------+---------+----------+------+

¦Итого:¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L------+-----------+-----------+----------+---------+----------+-------

Арендодатель: Арендатор:

Приложение N 2

к Постановлению

Магнитогорского городского

Собрания депутатов

от 1 апреля 2002 г. N 33

ДОГОВОР

аренды транспортных средств

без предоставления услуг по управлению

и технической эксплуатации

г. Магнитогорск “___“____________ 200__ г.

От имени муниципального образования города Магнитогорска

администрация города, в лице Главы города ________________________

_____________________, действующего на основании Устава

муниципального образования города Магнитогорска,

именуемый в дальнейшем “Арендодатель“, с одной стороны, и

__________________________________________________________________

(полное наименование организации)

в лице __________________________________________________________,

действующего на основании _______________________________________,

именуемое в дальнейшем “Арендатор“, с другой стороны, заключили

настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное

владение и пользование транспортные средства (далее по

тексту - “Транспортные средства“, “Арендованное имущество“),

согласно акту приема - передачи (Приложение N 1), являющемуся

неотъемлемой частью настоящего договора, в состоянии, пригодном

для нормальной эксплуатации.

1.2. Цель использования: ____________________________________.

1.3. Арендованное имущество является муниципальной

собственностью города Магнитогорска, учитывается в специальном

разделе реестра объектов муниципальной собственности -

“Муниципальная казна“ и отражается на забалансовых счетах у

Арендатора.

1.4. Арендодатель реализует права собственника на имущество,

переданное Арендатору по настоящему договору в порядке,

установленном действующим федеральным законодательством и актами

органов местного самоуправления.

1.5. Транспортные средства передаются Арендатору по акту

приема - передачи в том состоянии, в котором оно находится на день

передачи. Это состояние Арендатору известно.

2. Обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. В течение 10-ти дней с момента подписания настоящего

договора передать транспортные средства по акту приема - передачи.

2.1.2. Осуществлять контроль за использованием арендованного

имущества по назначению.

2.2. Арендатор обязуется:

2.2.1. Принять арендованное имущество по акту приема -

передачи.

2.2.2. Содержать арендованное имущество в полной исправности,

образцовом техническом состоянии, не допускать его порчи и

выделять для этих целей необходимые лимиты, фонды ассигнования.

2.2.3. Соблюдать правила эксплуатации и техники безопасности

при использовании транспортных средств.

2.2.4. Своими силами и за свой счет осуществлять управление

транспортными средствами, их коммерческую и техническую

эксплуатацию.

2.2.5. Обеспечить уполномоченным представителям Арендодателя

доступ к арендованному имуществу в любое время суток для

осуществления контроля за целевым использованием и сохранностью.

2.2.6. Эксплуатировать арендованное имущество строго по

назначению.

2.2.7. Осуществлять капитальный и текущий ремонт арендованного

имущества своими силами и за свой счет.

2.2.8. Нести расходы, связанные с содержанием арендованного

имущества, включая расходы по ремонту, техническому обслуживанию,

покупке запасных частей и ГСМ и др.

2.2.9. По окончании срока действия договора, а также в связи с

досрочным расторжением договора передать транспортные средства

Арендодателю в течение 5 дней по акту приема - передачи в

исправном состоянии с учетом нормального износа, а также оплатить

задолженность по арендной плате.

2.2.10. Застраховать арендованные транспортные средства, а

также свою гражданскую ответственность.

2.2.11. Истребовать письменное согласие Арендодателя на

производство отделимых и неотделимых улучшений арендованного

имущества.

2.2.12. При изменении организационно - правовой формы,

наименования, юридического адреса, банковских реквизитов письменно

известить об этом Арендодателя в течение пяти дней с момента

изменения.

2.2.13. Не сдавать арендованное имущество в поднаем

(субаренду), в безвозмездное пользование, не передавать в залог,

не вносить в качестве вклада в совместную деятельность, а также в

в качестве вклада в уставной (складочный) капитал хозяйственных

товариществ и обществ, не распоряжаться иным образом без

письменного согласия Арендодателя.

2.2.14. Уведомлять Арендодателя за 1 месяц до истечения срока

действия договора о намерении продлить срок его действия.

2.2.15. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за

десять дней о предстоящем возврате оборудования , как в связи с

окончанием срока аренды, так и при досрочном расторжении договора.

2.2.16. Арендатор отчитывается перед Арендодателем за каждый

год до первого апреля года следующего за отчетным. Форма

отчетности по договору аренды транспортных средств в приложении

N 3.

2.2.17. Безвозмездно передать Арендодателю все

производственные без его согласия неотделимые улучшения

арендованного имущества.

2.2.18. Не позднее 10-го числа каждого месяца вносить

установленную в соответствии с разделом 3 настоящего Договора

арендную плату.

2.3. Арендатор не имеет права на возмещение стоимости как

отделимых, так и неотделимых улучшений.

3. Платежи и расчеты по договору

3.1. Размер арендной платы устанавливается в Приложении 2 к

договору, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.2. Перерасчет величины арендной платы осуществляется

Арендодателем в одностороннем порядке в связи с изменением

действующих нормативов на основании законов РФ, Указов Президента

РФ, постановлений Правительства РФ, актов местных органов с

момента их введения в действие, а также в связи с проведением

переоценки, изменений норм амортизационных отчислений по

представлению Арендодателем измененного расчета арендной платы не

более 4-х раз в год.

4. Срок действия договора

4.1. Срок действия настоящего договора устанавливается с

“___“___________ 200__ г. по “___“___________200_ г.

4.2. По истечении срока действия он может быть продлен на

новый срок путем составления нового документа или подписания

дополнительного соглашения.

5. Ответственность сторон

5.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязанностей по

настоящему Договору Арендатор несет ответственность в соответствии

с действующим законодательством и настоящим Договором.

5.2. За неисполнение обязанности, предусмотренной пунктом

2.2.18., Арендатор уплачивает неустойку в размере 0,1 % годовой

арендной платы за каждый день просрочки, но не менее ставки

рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

5.3. Убытки взыскиваются в полной сумме сверх неустойки.

6. Изменение и расторжение договора

6.1. Изменение условий договора возможно только по соглашению

сторон, за исключением случаев, установленных действующим

законодательством и настоящим договором. Вносимые изменения и

дополнения рассматриваются сторонами в 30-дневный срок со дня их

получения и оформляются дополнительным соглашением сторон.

6.2. Досрочное расторжение договора по требованию Арендодателя

допускается в случаях:

6.2.1. Использования Арендатором арендованного имущества не по

назначению.

6.2.2. Умышленного, либо неосторожного ухудшения Арендатором

состояния арендованного имущества.

6.2.3. Несогласия Арендатора с односторонним изменением

Арендодателем арендной платы.

6.2.4. Не проведения Арендатором текущего и капитального

ремонтов арендованного имущества.

6.2.5. Не заключения Арендатором договора страхования

арендованных транспортных средств, а также своей гражданской

ответственности.

6.3. Договор может быть досрочно расторгнут Арендатором в

случаях:

6.3.1. Если отпала необходимость в использовании

имущества.

6.3.2. Если в силу обстоятельств, за которые Арендатор не

отвечает, арендованное имущество окажется в состоянии, непригодном

для использования.

6.4. При расторжении договора в соответствии с п.п. 6.2; 6.3

вторая сторона должна быть письменно извещена о расторжении

договора не менее чем за десять дней.

7. Прочие условия

7.1. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим

договором, регулируются действующим гражданским законодательством.

7.2. Споры, возникающие между сторонами в период действия

настоящего договора, разрешаются путем переговоров.

7.3. Если путем переговоров согласия достичь невозможно, споры

передаются на разрешение арбитражного суда Челябинской области.

7.4. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих

равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны.

Приложения:

1. Акт приема - передачи арендованного имущества (Приложение N

1) на _____ л.

2. Расчет арендной платы (Приложение N 2) на _____ л.

3. Форма годового отчета (Приложение N 3) на _____ л.

8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

Арендодатель: Арендатор:

Администрация г. Магнитогорска ______________________________

______________________________

______________________________

Приложение N 1

к Договору аренды транспортных средств

без предоставления услуг по управлению

и технической эксплуатации

N ____ от _________________

АКТ

приема - передачи имущества муниципальной казны

на баланс предприятия ______________________________

на основании Распоряжения Главы города Магнитогорска

N _____ от ________________

--T------------T-----------T--------------------------T-------T---------T-----------T-------T----------T-------T-------¬

¦N¦Наименование¦Адрес для ¦ Характеристика объекта ¦Дата ¦Срок ¦Первона- ¦Сумма ¦Остаточная¦Норма ¦Шифр ¦

¦ ¦ объекта, ¦ нежилых ¦ (для автомашины N шасси, ¦ввода в¦полезного¦чальная ¦начис- ¦стоимость ¦аморти-¦нормы ¦

¦ ¦ согласно ¦помещений; ¦ N двигателя, N кузова; ¦эксплу-¦использо-¦(восстано- ¦ленной ¦(руб.) ¦зации ¦аморти-¦

¦ ¦технической ¦Гос. N для ¦ для нежилых помещений ¦атацию ¦вания ¦вительная) ¦аморти-¦ ¦ ¦зации ¦

¦ ¦документации¦автомобилей¦ инв. N; для инженерных ¦ ¦ ¦стоимость ¦зации ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦сетей пог.м.; для объектов¦ ¦ ¦(балансовая¦(руб.) ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦благоустройства м, кв. м) ¦ ¦ ¦стоимость) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-+------------+-----------+--------------------------+-------+---------+-----------+-------+----------+-------+-------+

¦1¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦

L-+------------+-----------+--------------------------+-------+---------+-----------+-------+----------+-------+--------

СДАЛ: ПРИНЯЛ:

Глава города Директор ___________/ /

Магнитогорска ____________/ /

Гл. бухгалтер ______/ /

Приложение N 3

к Договору аренды транспортных средств

без предоставления услуг по управлению

и технической эксплуатации

N ____ от _________________

-------T-----------T-----------T-----------T---------T----------T------¬

¦ П/п ¦Балансовая ¦ Сумма ¦Остаточная ¦Расчетная¦ Сумма ¦Прочее¦

¦ ¦ стоимость ¦начисленной¦ стоимость ¦ сумма ¦ доходов, ¦ ¦

¦ ¦имущества, ¦амортизации¦ имущества ¦арендной ¦полученная¦ ¦

¦ ¦переданного¦ за год ¦ на конец ¦платы за ¦ от ¦ ¦

¦ ¦ в аренду ¦ (руб.) ¦года (руб.)¦ год ¦субаренды ¦ ¦

¦ ¦ (руб.) ¦ ¦ ¦ (руб.) ¦ (руб.) ¦ ¦

+------+-----------+-----------+-----------+---------+----------+------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

“ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------+-----------+-----------+-----------+---------+----------+------+

¦Итого:¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L------+-----------+-----------+-----------+---------+----------+-------

Арендодатель: Арендатор:

Приложение N 3

к Постановлению

Магнитогорского городского

Собрания депутатов

от 1 апреля 2002 г. N 33

ДОГОВОР

аренды нежилого помещения

Утратил силу. - Постановление Магнитогорского городского Собрания депутатов от 27.11.2002 N 156.

Приложение N 4

к Постановлению

Магнитогорского городского

Собрания депутатов

от 1 апреля 2002 г. N 33

ДОГОВОР АРЕНДЫ ОБОРУДОВАНИЯ N

г. Магнитогорск “___“____________ 200__ г.

От имени муниципального образования города Магнитогорска

администрация города, в лице Главы города ________________________

______________________________, действующего на основании Устава

муниципального образования города Магнитогорска, именуемый в

дальнейшем “Арендодатель“, с одной стороны, и

__________________________________________________________________

(полное наименование организации)

в лице __________________________________________________________,

действующего на основании _______________________________________,

именуемое в дальнейшем “Арендатор“, с другой стороны, заключили

настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное

владение и пользование оборудование (далее по тексту -

“Оборудование“, “Арендованное имущество“), по акту приема -

передачи (Приложение N 1), являющемуся неотъемлемой частью

настоящего договора, в состоянии, пригодном для нормальной

эксплуатации для использования его Арендатором в производственной

деятельности.

1.2. Арендованное имущество является муниципальной

собственностью города Магнитогорска, учитывается в специальном

разделе реестра объектов муниципальной собственности -

“Муниципальная казна“ и отражается на забалансовых счетах у

Арендатора.

1.3. Арендодатель реализует права собственника на имущество,

переданное Арендатору по настоящему договору в порядке,

установленном действующим федеральным законодательством и актами

органов местного самоуправления.

1.4. Оборудование передается Арендатору по акту приема -

передачи в том состоянии, в котором оно находится на день

передачи. Это состояние Арендатору известно. Это состояние

Арендатору известно.

2. Обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. В течение 10-ти дней с момента подписания настоящего

договора передать оборудование по акту приема - передачи.

2.1.2. Осуществлять контроль за использованием арендованного

имущества по назначению.

2.2. Арендатор обязуется:

2.2.1. Принять арендованное имущество акту приема - передачи.

2.2.2. Содержать арендованное имущество в полной исправности,

образцовом санитарном, противопожарном, техническом состоянии, не

допускать его порчи.

2.2.3. Застраховать арендованное имущество.

2.2.4. Соблюдать правила эксплуатации и техники безопасности

при использовании оборудования.

2.2.5. Обеспечить уполномоченным представителям Арендодателя

доступ к оборудованию любое время суток для осуществления контроля

за целевым использованием и сохранностью арендованного имущества.

2.2.6. Эксплуатировать арендованное имущество строго по

назначению.

2.2.7. Нести расходы, связанные с содержанием арендованного

имущества, включая расходы по капитальному и текущему ремонту,

техническому обслуживанию, покупке запасных частей и ГСМ и др.

своими силами и за свой счет.

2.2.8. По окончании срока действия договора, а также в связи с

досрочным расторжением договора передать оборудование Арендодателю

в течение 5 дней по акту приема - передачи в исправном состоянии с

учетом нормального износа.

2.2.9. Истребовать письменное согласие Арендодателя на

производство отделимых и неотделимых улучшений арендованного

имущества.

2.2.10. Не сдавать арендованное имущество в поднаем

(субаренду), в безвозмездное пользование, не передавать в залог,

не вносить в качестве вклада в совместную деятельность, а также в

качестве вклада в уставной (складочный) капитал хозяйственных

товариществ и обществ, не распоряжаться иным образом без

письменного согласия Арендодателя.

2.2.11. Уведомлять Арендодателя за 1 месяц до истечения срока

действия договора о намерении продлить срок его действия.

2.2.12. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за

десять дней о предстоящем возврате оборудования, как в связи с

окончанием срока аренды, так и при досрочном расторжении договора.

2.2.13. Безвозмездно передать Арендодателю все

произведенные без его согласия неотделимые улучшения арендованного

имущества.

2.2.14. При изменении организационно - правовой формы,

наименования, юридического адреса, банковских реквизитов письменно

известить об этом Арендодателя в течение пяти дней с момента

изменения.

2.2.15. Арендатор отчитывается перед Арендодателем за каждый

год до первого апреля года, следующего за отчетным. Форма

отчетности по договору аренды оборудования в приложении N 3.

2.2.16. Не позднее 10-го числа каждого месяца вносить

установленную в соответствии с разделом 3 настоящего Договора

арендную плату.

2.3. Арендатор не имеет права на возмещение стоимости

как отделимых, так и неотделимых улучшений.

3. Платежи и расчеты по договору

3.1. Размер арендной платы устанавливается в Приложении 2 к

договору, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.2. Перерасчет величины арендной платы осуществляется

Арендодателем в одностороннем порядке в связи с изменением

действующих нормативов на основании законов РФ, Указов Президента

РФ, постановлений Правительства РФ, актов местных органов с

момента их введения в действие, а также в связи с проведением

переоценки, изменений норм амортизационных отчислений по

представлению Арендодателем измененного расчета арендной платы не

более 4-х раз в год.

4. Срок действия договора

4.1. Срок действия настоящего договора устанавливается с

“___“___________ 200__ г. по “___“__________ 200__ г.

4.2. По истечении срока действия он может быть продлен на

новый срок путем составления нового документа или подписания

дополнительного соглашения.

5. Ответственность сторон

5.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязанностей по

настоящему Договору Арендатор несет ответственность в соответствии

с действующим законодательством и настоящим Договором.

5.2. За неисполнение обязанности, предусмотренной в пункте

2.2.16., Арендатор уплачивает неустойку в размере 0,1 % годовой

арендной платы за каждый день просрочки, но не менее ставки

рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

5.3. Убытки взыскиваются в полной сумме сверх неустойки.

6. Изменение и расторжение договора

6.1. Изменение условий договора возможно только по соглашению

сторон, за исключением случаев, установленных действующим

законодательством и настоящим договором. Вносимые изменения и

дополнения рассматриваются сторонами в 30-дневный срок со дня их

получения и оформляются дополнительным соглашением сторон.

6.2. Досрочное расторжение договора по требованию Арендодателя

допускается в случаях:

6.2.1. Использования Арендатором арендованного имущества не по

назначению.

6.2.2. Умышленного, либо неосторожного ухудшения Арендатором

состояния арендованного имущества.

6.2.3. Несогласия Арендатора с односторонним изменением

Арендодателем арендной платы.

6.2.4. Не проведения Арендатором текущего и капитального

ремонтов.

6.2.5. Не заключения Арендатором договора страхования.

6.3. Договор может быть досрочно расторгнут Арендатором в

случаях:

6.3.1. Если отпала необходимость в использовании

имущества.

6.3.2. Если в силу обстоятельств, за которые Арендатор не

отвечает, арендованное имущество окажется в состоянии, непригодном

для использования.

6.4. При расторжении договора в соответствии с п.п. 6.2, 6.3

вторая сторона должна быть письменно извещена о расторжении

договора не менее чем за десять дней.

7. Прочие условия

7.1. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим

договором, регулируются действующим гражданским законодательством.

7.2. Споры, возникающие между сторонами в период действия

настоящего договора, разрешаются путем переговоров.

7.3. Если путем переговоров согласия достичь невозможно, споры

передаются на разрешение арбитражного суда Челябинской области.

7.4. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих

равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны.

Приложения:

1. Перечень арендованного имущества (Приложение N 1) на

_____ л.

2. Расчет арендной платы (Приложение N 2) на _____ л.

3. Форма годового отчета (Приложение N 3) на _____ л.

8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

Арендодатель: Арендатор:

Приложение N 1

к Договору аренды оборудования

N ____ от _________________

АКТ

приема - передачи имущества муниципальной казны

на баланс предприятия ______________________________

на основании Распоряжения Главы города Магнитогорска

N _____ от _______________

--T------------T-----------T--------------------------T-------T---------T-----------T-------T----------T-------T-------¬

¦N¦Наименование¦ Адрес для ¦ Характеристика объекта ¦Дата ¦Срок ¦Первона- ¦Сумма ¦Остаточная¦Норма ¦Шифр ¦

¦ ¦ объекта, ¦ нежилых ¦ (для автомашины N шасси, ¦ввода в¦полезного¦чальная ¦начис- ¦стоимость ¦аморти-¦нормы ¦

¦ ¦ согласно ¦помещений; ¦ N двигателя, N кузова; ¦эксплу-¦использо-¦(восстано- ¦ленной ¦(руб.) ¦зации ¦аморти-¦

¦ ¦технической ¦Гос. N для ¦ для нежилых помещений ¦атацию ¦вания ¦вительная) ¦аморти-¦ ¦ ¦зации ¦

¦ ¦документации¦автомобилей¦ инв. N; для инженерных ¦ ¦ ¦стоимость ¦зации ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦сетей пог.м.; для объектов¦ ¦ ¦(балансовая¦(руб.) ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦благоустройства м, кв. м) ¦ ¦ ¦стоимость) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-+------------+-----------+--------------------------+-------+---------+-----------+-------+----------+-------+-------+

¦1¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦

L-+------------+-----------+--------------------------+-------+---------+-----------+-------+----------+-------+--------

СДАЛ: ПРИНЯЛ:

Глава города Директор ____________/ /

Магнитогорска __________/ /

Гл. бухгалтер _______/ /

Приложение N 3

к Договору аренды оборудования

N ____ от _________________

-------T-----------T-----------T-----------T---------T----------T------¬

¦ П/п ¦Балансовая ¦ Сумма ¦Остаточная ¦Расчетная¦ Сумма ¦Прочее¦

¦ ¦ стоимость ¦начисленной¦ стоимость ¦ сумма ¦ доходов, ¦ ¦

¦ ¦имущества, ¦амортизации¦ имущества ¦арендной ¦полученная¦ ¦

¦ ¦переданного¦ за год ¦ на конец ¦платы за ¦ от ¦ ¦

¦ ¦ в аренду ¦ (руб.) ¦года (руб.)¦ год ¦субаренды ¦ ¦

¦ ¦ (руб.) ¦ ¦ ¦ (руб.) ¦ (руб.) ¦ ¦

+------+-----------+-----------+-----------+---------+----------+------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------+-----------+-----------+-----------+---------+----------+------+

¦Итого:¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L------+-----------+-----------+-----------+---------+----------+-------

Арендодатель: Арендатор: