Законы и постановления РФ

Постановление Главы администрации города Магнитогорска от 30.07.1996 N 179-П “О внесении изменений и дополнений в приложение N 1 к Постановлению Главы администрации города от 17.04.1996 N 97-П“

Утратил силу в связи с изданием Постановления Главы города Магнитогорска от 20.12.1999 N 448-П.

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА

ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

МЭР ГОРОДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 июля 1996 г. N 179-П

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ N 1

К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА

ОТ 17.04.1996 N 97-П

С целью устранения возникающих разногласий при заключении договоров о совместном содержании объектов недвижимости, находящихся в собственности юридических и физических лиц и в связи с дополнительной информацией, полученной от муниципальных эксплуатационных организаций и юридических органов, постановляю:

1. Внести изменения и дополнения в приложение N 1 к постановлению Главы администрации города от 17.04.96 г. N 97-П “О совместном содержании объектов недвижимости, находящихся в собственности юридических лиц“
и читать его в следующей редакции (прилагается).

2. Контроль по заключению договоров о совместном содержании объектов недвижимости возложить на МУ “Жилкоммунсервис“ (Лаптев В.Н.).

Исполняющий обязанности

Главы администрации

города Магнитогорска

В.Н.АНТИМОНОВ

Разослано: МУ “Жилкоммунсервис“, МУП “ТЖХ“, МП РЭУ-1, ЖРЭУ-2,

ЖРЭУ-З, КУИ, юридической службе - 2, на контроль, в

дело

Приложение N 1

к Постановлению

Главы администрации

города Магнитогорска

от 30.07.96 N 179-П

ДОГОВОР

О СОВМЕСТНОМ СОДЕРЖАНИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ

ИЛИ ИНОЙ ФОРМЕ ВЛАДЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ (ФИЗИЧЕСКИХ) ЛИЦ

“___“___________ 199__ г. N________

_____________________________________________________________

________________________, в дальнейшем по договору “Предприятие“

в лице ________________________________________, действующего на

основании ____________________________________ с одной стороны, и

________________________________________ в дальнейшем по договору

“Владелец“ в лице ______________________________________________,

действующего на основании ______________________________________

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

I. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ ДОГОВОРА

1.1. Стороны
по настоящему договору обязуются путем

объединения усилий и финансовых средств содержать в технически

исправном и надлежащем санитарном состоянии жилые здания, по

адресам _________________________________________________________,

где стороны имеют в собственности (хозяйственном ведении,

оперативном управлении) недвижимое имущество.

II. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Предприятие обязуется:

- в сроки, установленные нормативными документами проводить

ремонты жилого дома, инженерных коммуникаций и оборудования,

находящихся в них;

- содержать жилой дом, в котором находятся нежилые помещения

“Владельца“ и прилегающую территорию в технически исправном и

надлежащем санитарном состоянии.

2.2. Владелец обязуется:

- участвовать в общих расходах, связанных с содержанием и

ремонтом дома, в котором расположено нежилое помещение, с

соблюдением единых правил и норм эксплуатации и ремонта жилых

домов на условиях, определенных для домов государственного и

муниципального жилищного фонда, возмещая предприятию ежемесячно, в

срок до 15 числа текущего месяца, расходы по утвержденным тарифным

ставкам за занимаемую общую площадь;

- в сроки, установленные нормативными документами, возмещать

предприятию
расходы на проведение выборочного и комплексного

капитального ремонта жилого здания в доме пропорционально

занимаемой площади, согласно сметам;

- нести материальную ответственность согласно действующему

законодательству за ухудшение состояния здания, что приводит к его

разрушению, преждевременному износу;

- беспрепятственно допускать в занимаемое помещение

представителей предприятия в любое время суток для проведения

аварийно - восстановительных работ и в дневное время суток для

профилактических работ и плановых ремонтов инженерных

коммуникаций, иного оборудования, связанных с содержанием и

эксплуатацией жилищного фонда.

III. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае несвоевременной оплаты расходов по содержанию и

ремонту жилого фонда, находящегося в общей долевой собственности,

владелец обязан выплатить предприятию пеню в размере

0.5 % от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки.

3.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств

по настоящему договору предприятие и владелец несут

ответственность в соответствии с действующим законодательством.

IV. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

4.1. Договор заключен на неопределенный срок.

V. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

5.1. Все споры между сторонами подлежат разрешению путем

проведения взаимных переговоров сторон, при недостижении

договоренности, спор передается на рассмотрение в арбитражный суд.

VI. ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

6.1. Условия настоящего договора имеют одинаковую юридическую

силу для сторон и могут быть изменены по взаимному согласию с

обязательным составлением письменного документа.

6.2. Ни одна из сторон не вправе передавать свои обязанности

по настоящему договору третьей стороне без письменного уведомления

другой стороны.

VII. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах.

VIII. В случаях не предусмотренных настоящим договором стороны

руководствуются действующим гражданским законодательством.

IХ. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ.

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.

“Предприятие“_____________________________________________________

__________________________________________________________________

“Владелец“________________________________________________________

__________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН.

“Предприятие“ “Владелец“