Постановление Администрации МО Ковдорский район от 29.07.2010 N 485 “Об утверждении Положения о порядке создания и деятельности согласительной комиссии“
Вступил в силу с 29 июля 2010 года (пункт 3 данного документа)АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КОВДОРСКИЙ РАЙОН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июля 2010 г. N 485
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СОЗДАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
СОГЛАСИТЕЛЬНОЙ КОМИССИИ
В соответствии с Методическими указаниями о порядке передачи полномочий по управлению многоквартирным домом при смене управляющей организации либо способа управления многоквартирным домом, утвержденными приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области от 10.06.2010 N 28, в целях обеспечения единообразного подхода к передаче в управление управляющим организациям любой организационно-правовой формы, товариществам собственников жилья технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, а также в целях правового информирования собственников помещений, расположенных в многоквартирных домах, постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке создания и деятельности согласительной комиссии по рассмотрению мотивированных возражений управляющих организаций, ТСЖ либо собственников по результатам рассмотрения администрацией муниципального образования Ковдорский район документов о соблюдении порядка проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
И.о. Главы
Ковдорского района
А.А.ЯКУБОВСКИЙ
Приложение
к постановлению
администрации муниципального образования
Ковдорский район
от 29 июля 2010 г. N 485
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СОЗДАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СОГЛАСИТЕЛЬНОЙ КОМИССИИ
ПО РАССМОТРЕНИЮ МОТИВИРОВАННЫХ ВОЗРАЖЕНИЙ УПРАВЛЯЮЩИХ
ОРГАНИЗАЦИЙ, ТСЖ ЛИБО СОБСТВЕННИКОВ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ
РАССМОТРЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КОВДОРСКИЙ РАЙОН ДОКУМЕНТОВ О СОБЛЮДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНОГО
ДОМА
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Методическими указаниями о порядке передачи полномочий по управлению многоквартирным домом при смене управляющей организации либо способа управления многоквартирным домом, утвержденными приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области от 10.06.2010 N 28.
2. Согласительная комиссия по рассмотрению мотивированных возражений управляющих организаций, ТСЖ либо собственников по результатам рассмотрения администрацией муниципального образования Ковдорский район как собственника муниципальных помещений документов о соблюдении порядка проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома действует в соответствии с данным Положением.
3. При наличии возражений со стороны управляющей организации либо ТСЖ относительно результатов рассмотрения администрацией муниципального образования Ковдорский район результатов общего собрания собственников соответствующая управляющая организация, ТСЖ направляет в администрацию, инициатору общего собрания и выбранной управляющей организации либо созданному ТСЖ свои мотивированные возражения против передачи полномочий по управлению многоквартирным домом.
4. В течение 5 рабочих дней с момента поступления возражений администрация муниципального образования создает согласительную комиссию, в состав которой входят представители собственника муниципального жилого и нежилого фонда.
5. Состав согласительной комиссии утверждается распоряжением администрации муниципального образования Ковдорский район.
В случае временного отсутствия председателя комиссии его функции исполняет заместитель председателя комиссии.
6. Рассмотрение согласительной комиссией возражений происходит при участии представителей соответствующей управляющей организации либо ТСЖ, заявившего возражения, вновь выбранной управляющей организации либо созданного ТСЖ.
7. Заседание комиссии правомочно при наличии более половины ее членов.
8. По итогам рассмотрения возражений комиссия принимает одно из следующих решений:
- об обоснованности возражений по нарушению порядка проведения общего собрания и отсутствии оснований для передачи полномочий по управлению многоквартирным домом;
- об отсутствии нарушений при проведении общего собрания и подтверждении необходимости передачи полномочий по управлению многоквартирным домом.
9. Решение принимается простым большинством голосов и оформляется в форме протокола комиссии. При равенстве голосов решающим является голос председателя комиссии.
10. Протокол подписывается всеми лицами, участвовавшими в рассмотрении спора. К протоколу прилагаются все материалы, поступившие от заявителя, участников спора.
11. Протокол комиссии вручается участникам лично, под роспись, а в случае отсутствия на заседании комиссии заявителя или участников спора, уведомленных надлежащим образом о времени и месте заседания, направляется им не позднее трех дней с момента его подписания.
12. В случае отсутствия нарушений при проведении общих собраний стороны подписывают акт приема-передачи технической документации на многоквартирный дом, достаточной для определения границ эксплуатационной ответственности, оформленный в соответствии с Методическими указаниями, утвержденными приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области от 10.06.2010 N 28.