Законы и постановления РФ

Решение Совета депутатов МО город Апатиты от 28.04.2009 N 615 (ред. от 28.06.2010) “Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории городского округа Апатиты“

Изменения, внесенные решением Совета депутатов муниципального образования город Апатиты от 28.06.2010 N 76, вступили в силу со дня опубликования

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД АПАТИТЫ

С ПОДВЕДОМСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ

РЕШЕНИЕ

от 28 апреля 2009 г. N 615

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ,

НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА АПАТИТЫ

(в ред. решения Совета депутатов МО город Апатиты

от 28.06.2010 N 76)

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“, постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 “Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или
муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков“, Законом Мурманской области от 31.12.2003 N 462-01-ЗМО “Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области“, Уставом городского округа Апатиты, Правилами землепользования и застройки города Апатиты, утвержденными решением Совета депутатов г. Апатиты от 30.09.2008 N 480, Совет депутатов решил:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории городского округа Апатиты (прилагается).

2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в течение 10 дней со дня его подписания Главой города Апатиты и вступает в силу со дня его опубликования.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: в подпункте 1.8.2 и в абзаце 8 пункта 2.1 слова “, за исключением участков, указанных в подпункте 1.8.2 настоящего Положения“ отсутствуют.

3. Подпункт 1.8.2, абзац 8 пункта 2.1, абзац 3 пункта 2.3 в части слов “, за исключением участков, указанных в подпункте 1.8.2 настоящего Положения“ настоящего Положения действуют до 31 декабря 2009 года.

4. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету и местному самоуправлению (И.Х. Хисматуллин).

Глава

города Апатиты

М.В.АНТРОПОВ

Председатель

Совета депутатов города Апатиты

А.Г.ГИЛЯРОВ

Утверждено

решением

Совета депутатов муниципального образования город Апатиты

с подведомственной территорией

от 28 апреля 2009 г. N 615

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ

СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО

ОКРУГА АПАТИТЫ

(в ред. решения Совета депутатов МО город Апатиты

от 28.06.2010 N 76)

Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса РФ“, постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 N 808 “Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или
муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков“, Законом Мурманской области от 31.12.2003 N 462-01-ЗМО “Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области“, Правилами землепользования и застройки города Апатиты, утвержденными решением Совета депутатов г. Апатиты от 30.09.2008 N 480, Уставом городского округа Апатиты.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, а также порядок рассмотрения заявок на предоставление таких земельных участков и принятия по ним решений, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности.

1.2. Действие настоящего Положения не распространяется на случаи предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и дачного строительства.

1.3. Для целей, не связанных со строительством, земельные участки могут предоставляться гражданам и юридическим лицам для размещения торговых киосков, павильонов, остановочно-торговых комплексов, деревометаллических гаражей, деревометаллических хозяйственных построек, летних кафе, открытых рынков, рекламных объектов, автостоянок, автозаправочных станций контейнерного типа, для объектов открытого складирования (свалок, складирования черных и цветных металлов, стройматериалов и т.п.), спортивных площадок, для организации и содержания детских площадок, территорий массового отдыха, для объектов благоустройства, для объектов из сборных и быстровозводимых конструкций и других видов объектов, которые не могут быть отнесены к объектам недвижимости.

1.4. Особенности предоставления земельных участков для размещения торговых киосков, павильонов, остановочно-торговых комплексов регулируются решением Совета депутатов города Апатиты от 29.05.2007 N 263.

1.5. Предоставление земельных участков осуществляется с учетом зонирования территории.

1.6. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, передаются гражданам и юридическим лицам в аренду на срок до 5 лет.

1.7. Предоставление в аренду земельных
участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется на торгах, за исключением случаев, указанных в пункте 1.8 настоящего Положения.

1.8. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются без проведения торгов в случаях:

Текст пункта 1.8.1 приведен в соответствие с публикацией в газете “Кировский рабочий“, N 20, 14.05.2009, с. 11. В “Кировском рабочем“, N 19, 07.05.2009, с. 40 текст пункта 1.8.1 Положения опубликован в следующей редакции:

“1.8.1. В срок, указанный в информационном сообщении о наличии предполагаемых к предоставлению (предлагаемых для такой передачи) земельных участков, опубликованном в официальном печатном издании администрации города Апатиты - региональной общественно-политической газете “Кировский рабочий“ (далее - газета “Кировский рабочий“), подана только одна заявка.“.

1.8.1. В срок, указанный в информационном сообщении о наличии предполагаемых к предоставлению (предлагаемых для такой передачи) земельных участков, опубликованном в официальном печатном издании администрации города Апатиты - региональной общественно-политической газете “Кировский рабочий“ (далее - газета “Кировский рабочий“), имеется только одна заявка.

1.8.2. Использования гражданином или юридическим лицом земельного участка на основании правовых актов органов местного самоуправления, изданных до вступления в силу настоящего Положения, договоров аренды земельных участков, договоров купли-продажи, мены, дарения движимого имущества, свидетельства о праве на наследство движимого имущества, решения суда.

1.9. Предметом торгов может быть сформированный и прошедший государственный кадастровый учет земельный участок с установленными границами в соответствии с законодательством РФ.

1.10. В случае если земельный участок сформирован, но не закреплен за гражданином или юридическим лицом, его предоставление осуществляется на торгах.

1.11. После окончания срока пользования земельным участком предоставление в аренду сформированных земельных участков осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, в порядке, установленном настоящим Положением.

1.12. Договоры аренды
земельных участков подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“.

2. Порядок рассмотрения заявок

Текст абзаца первого пункта 2.1 приведен в соответствие с публикацией в газете “Кировский рабочий“, N 20, 14.05.2009, с. 11. В “Кировском рабочем“, N 19, 07.05.2009, с. 40 текст абзаца первого пункта 2.1 Положения опубликован в следующей редакции:

“2.1. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством (далее - Заявитель), обращаются с заявлением в Комитет по управлению имуществом администрации города Апатиты (далее - Комитет по управлению имуществом).“.

2.1. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством (далее - Заявитель), обращаются с заявлением в администрацию города Апатиты (далее - администрация) или Комитет по управлению имуществом администрации города Апатиты (далее - Комитет по управлению имуществом).

Текст абзаца второго пункта 2.1 приведен в соответствие с публикацией в газете “Кировский рабочий“, N 20, 14.05.2009, с. 11. В “Кировском рабочем“, N 19, 07.05.2009, с. 40 текст абзаца второго пункта 2.1 Положения опубликован в следующей редакции:

“В указанном заявлении указываются цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на земельный участок.“.

В заявлении указываются цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на земельный участок.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для
юридических лиц);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

Текст абзаца седьмого пункта 2.1 приведен в соответствие с публикацией в газете “Кировский рабочий“, N 20, 14.05.2009, с. 11. В “Кировском рабочем“, N 19, 07.05.2009, с. 40 текст абзаца седьмого пункта 2.1 Положения опубликован в следующей редакции:

“- для случаев, указанных в подпункте 1.8.2 настоящего Положения: правовой акт органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка или договор аренды земельного участка и договор о переходе права собственности (купля-продажа, мена, дарение движимого имущества) или свидетельство о праве на наследство движимого имущества, решения суда.“.

- для случаев, указанных в подпункте 1.4 настоящего Положения: документ, подтверждающий согласование Советом депутатов города Апатиты предоставление земельного участка;

Текст абзаца восьмого пункта 2.1 приведен в соответствие с публикацией в газете “Кировский рабочий“, N 20, 14.05.2009, с. 11. В “Кировском рабочем“, N 19, 07.05.2009, с. 40 абзац восьмой пункта 2.1 Положения отсутствовал.

- для случаев, указанных в подпункте 1.8.2 настоящего Положения: правовой акт органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка, или договор аренды земельного участка и договор о переходе права собственности (купля-продажа, мена, дарение движимого имущества), или свидетельство о праве на наследство движимого имущества, решения суда и сведения государственного кадастра недвижимости.

Текст пункта 2.2 приведен в соответствие с публикацией в газете “Кировский рабочий“, N 20, 14.05.2009, с. 11. В “Кировском рабочем“, N 19, 07.05.2009, с. 40 текст пункта 2.2 Положения опубликован в следующей редакции:

“2.2. Комитет по управлению имуществом рассматривает заявление и приложенные документы и направляет их в Отдел архитектуры и градостроительства администрации города Апатиты (далее -
Отдел архитектуры) для рассмотрения и выдачи заключения о возможном размещении объектов, указанных в п. 1.3 настоящего Положения, на испрашиваемом земельном участке.“.

2.2. Администрация города Апатиты в течение рабочего дня направляет заявление в Комитет по управлению имуществом.

Текст пункта 2.2.1. приведен в соответствие с публикацией в газете “Кировский рабочий“, N 20, 14.05.2009, с. 11. В “Кировском рабочем“, N 19, 07.05.2009, с. 40 текст пункта 2.2.1 Положения опубликован в следующей редакции:

“2.2.1. Отдел архитектуры рассматривает возможность использования земельного участка под испрашиваемые цели и принимает одно из следующих решений:

- о подготовке заключения о предоставлении земельного участка;

- об отказе в предоставлений земельного участка.“.

2.2.1. Комитет по управлению имуществом в течение рабочего дня рассматривает заявление и приложенные документы и направляет их в отдел архитектуры и градостроительства администрации города Апатиты (далее - Отдел архитектуры) для рассмотрения и выдачи заключения о возможном размещении объектов, указанных в п. 1.3 настоящего Положения, на испрашиваемом земельном участке.

Текст пункта 2.2.2. приведен в соответствие с публикацией в газете “Кировский рабочий“, N 20, 14.05.2009, с. 11. В “Кировском рабочем“, N 19, 07.05.2009, с. 40 текст пункта 2.2.2 Положения опубликован в следующей редакции:

“2.2.2. Заключение о предоставлении земельного участка должно содержать следующие сведения:

- о разрешенном использовании земельного участка;

- о площади земельного участка;

- о местоположении границ земельного участка.“.

2.2.2. Отдел архитектуры в течение двадцати рабочих дней рассматривает возможность использования земельного участка под испрашиваемые цели и принимает одно из следующих решений:

- о подготовке заключения о предоставлении земельного участка;

- об отказе в предоставлении земельного участка в случае несоответствия испрашиваемого земельного участка требованиям действующего законодательства и правовым актам городского округа Апатиты.

Текст пункта 2.2.3 приведен
в соответствие с публикацией в газете “Кировский рабочий“, N 20, 14.05.2009, с. 11 - 12. В “Кировском рабочем“, N 19, 07.05.2009, с. 40 текст пункта 2.2.3 Положения опубликован в следующей редакции:

“2.2.3. Отдел архитектуры в течение трех рабочих дней направляет в Комитет по управлению имуществом заключение о предоставлении земельного участка с заявлением гражданина или юридического лица и с приложением плана земельного участка либо сообщение об отказе в предоставлении земельного участка с указанием на причины отказа.“.

2.2.3. Заключение о предоставлении земельного участка должно содержать следующие сведения:

- о разрешенном использовании земельного участка;

- о площади земельного участка;

- о местоположении границ земельного участка.

Текст пункта 2.2.4 приведен в соответствие с публикацией в газете “Кировский рабочий“, N 20, 14.05.2009, с. 12. В “Кировском рабочем“, N 19, 07.05.2009, с. 40 текст пункта 2.2.4 Положения опубликован в следующей редакции:

“2.2.4. Комитет по управлению имуществом в течение трех рабочих дней направляет письменное сообщение об отказе в предоставлении земельного участка заявителю.“.

2.2.4. Отдел архитектуры в течение трех рабочих дней со дня подписания, направляет в Комитет по управлению имуществом заключение о предоставлении земельного участка с заявлением гражданина или юридического лица и с приложением плана земельного участка либо сообщение об отказе в предоставлении земельного участка, с указанием причины отказа.

Текст пункта 2.2.5 приведен в соответствие с публикацией в газете “Кировский рабочий“, N 20, 14.05.2009, с. 12. В “Кировском рабочем“, N 19, 07.05.2009, с. 40 пункт 2.2.5 Положения отсутствовал.

2.2.5. Комитет по управлению имуществом в течение трех рабочих дней направляет письменное сообщение об отказе в предоставлении земельного участка заявителю.

2.3. На основании заключения Отдела архитектуры о предоставлении земельного участка Комитет
по управлению имуществом:

- обеспечивает изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

Текст абзаца третьего пункта 2.3 приведен в соответствие с публикацией в газете “Кировский рабочий“, N 20, 14.05.2009, с. 12. В “Кировском рабочем“, N 19, 07.05.2009, с. 40 текст абзаца третьего пункта 2.3 Положения опубликован в следующей редакции:

“- готовит информационное сообщение о наличии предполагаемых к предоставлению (предлагаемых для такой передачи) земельных участков, за исключением участков, указанных в абзаце третьем пункта 1.8 настоящего Положения. Сообщение опубликовывается в газете “Кировский рабочий“ и размещается на официальном сайте администрации города Апатиты www.apatity-city.ru не позднее чем за тридцать дней до принятия решения о проведении торгов или предоставлении земельного участка.“.

- готовит информационное сообщение о наличии предполагаемых к предоставлению (предлагаемых для такой передачи) земельных участков, за исключением участков, указанных в подпункте 1.8.2 настоящего Положения. Сообщение опубликовывается в газете “Кировский рабочий“ и размещается на официальном сайте администрации города Апатиты www.apatity-city.ru не позднее чем за тридцать дней до принятия решения о проведении торгов или предоставлении земельного участка.

3. Порядок принятия решений

Текст абзаца первого пункта 3.1 приведен в соответствие с публикацией в газете “Кировский рабочий“, N 20, 14.05.2009, с. 12. В “Кировском рабочем“, N 19, 07.05.2009, с. 40 текст абзаца первого пункта 3.1 Положения опубликован в следующей редакции:

“3.1. При наличии двух и более заявок, поступивших в администрацию города Апатиты в срок, указанный в информационном сообщении, Комитет по управлению имуществом:“.

3.1. При наличии двух и более заявок, поступивших в порядке и в срок, указанный в информационном сообщении, Комитет по управлению имуществом:

- обеспечивает установление границ земельного участка на местности;

-
обеспечивает постановку земельного участка на государственный кадастровый учет;

- обеспечивает оценку земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

- готовит проект постановления администрации города Апатиты о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. Постановлением определяется форма проведения торгов и при необходимости утверждается перечень земельных участков, выставляемых на торги;

- по согласованию с Отделом архитектуры определяет условия конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

- опубликовывает в газете “Кировский рабочий“ и размещает на официальном сайте администрации города Апатиты извещение о проведении торгов;

- организует и проводит торги в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

3.2. При наличии одной заявки, поступившей в администрацию города Апатиты в сроки, указанные в информационном сообщении, Комитет по управлению имуществом в течение 10 рабочих дней выдает Заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территорией.

Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости“.

(п. 3.2 в ред. решения Совета депутатов МО город Апатиты от 28.06.2010 N 76)

3.2.1. Комитет по управлению имуществом в течение недели со дня представления Заявителем кадастрового паспорта земельного участка готовит проект постановления администрации города Апатиты о предоставлении Заявителю в аренду земельного участка. При этом не более чем в двухнедельный срок со дня представления Заявителем кадастрового паспорта земельного участка данное постановление подлежит изданию администрацией города Апатиты, а его копия с приложением кадастрового паспорта земельного участка подлежит направлению Заявителю.

Комитет по управлению имуществом в течение 3 рабочих дней со дня издания постановления администрации города Апатиты о предоставлении земельного участка направляет Заявителю проект договора аренды с предложением о его заключении.

(подп. 3.2.1 в ред. решения Совета депутатов МО город Апатиты от 28.06.2010 N 76)

Текст пункта 3.2.2 приведен в соответствие с публикацией в газете “Кировский рабочий“, N 20, 14.05.2009, с. 12. В “Кировском рабочем“, N 19, 07.05.2009, с. 40 текст пункта 3.2.2 Положения опубликован в следующей редакции:

“3.2.2. При отсутствии в течение тридцати дней сведений о принятии либо непринятии условий направленного Заявителю проекта договора аренды земельного участка Комитет по управлению имуществом готовит проект постановления об отмене постановления о предоставлении земельного участка. При этом понесенные Заявителем затраты не возмещаются.“.

3.2.2. При отсутствии в течение тридцати дней сведений о принятии либо непринятии условий направленного заявителю проекта договора аренды земельного участка Комитет по управлению имуществом в течение трех рабочих дней готовит проект постановления администрации города Апатиты о признании утратившим силу постановления администрации города Апатиты о предоставлении земельного участка и направляет его Главе города Апатиты. При этом понесенные заявителем затраты не возмещаются.

Текст пункта 3.2.3 приведен в соответствие с публикацией в газете “Кировский рабочий“, N 20, 14.05.2009, с. 12. В “Кировском рабочем“, N 19, 07.05.2009, с. 40 пункт 3.2.3 Положения отсутствовал.

3.2.3. Администрацией города Апатиты в течение пяти рабочих дней со дня поступления проекта, указанного в пункте 3.2.2 настоящего Положения, издается постановление о признании утратившим силу постановления о предоставлении земельного участка.

Текст пункта 3.2.4 приведен в соответствие с публикацией в газете “Кировский рабочий“, N 20, 14.05.2009, с. 12. В “Кировском рабочем“, N 19, 07.05.2009, с. 40 пункт 3.2.4 Положения отсутствовал.

3.2.4. Комитет по управлению имуществом в течение пяти рабочих дней со дня издания постановления администрации города Апатиты об отмене постановления о предоставлении земельного участка извещает об этом заявителя в письменной форме по адресу, указанному в заявлении о предоставлении земельного участка, с указанием причины его издания.