Законы и постановления РФ

Решение Совета депутатов города Мурманска от 30.09.2005 N 12-145 (ред. от 07.07.2010) “Об утверждении Временного положения о порядке предоставления гражданам жилых помещений в связи со сносом ветхого и аварийного жилищного фонда на территории города Мурманска“

Изменения, внесенные решением Совета депутатов города Мурманска от 07.07.2010 N 23-244, вступили в силу со дня опубликования

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА МУРМАНСКА

XII ЗАСЕДАНИЕ ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА 22 СЕНТЯБРЯ 2005 ГОДА

РЕШЕНИЕ

от 30 сентября 2005 г. N 12-145

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ГРАЖДАНАМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СВЯЗИ СО СНОСОМ ВЕТХОГО

И АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ

ГОРОДА МУРМАНСКА

(в ред. решений Совета депутатов города Мурманска

от 07.02.2006 N 17-204, от 31.10.2006 N 25-310,

от 26.02.2009 N 61-750, от 07.07.2010 N 23-244)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 28.08.1995 N 154-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Законом Мурманской области от 08.07.1996 N 32-02-ЗМО “О
местном самоуправлении в Мурманской области“, ст. 10, 26, 29 Устава города-героя Мурманска Совет депутатов города Мурманска решил:

1. Утвердить Временное положение о порядке предоставления гражданам жилых помещений в связи со сносом ветхого и аварийного жилищного фонда на территории города Мурманска согласно приложению.

(в ред. решения Совета депутатов города Мурманска от 07.02.2006 N 17-204)

2. Опубликовать настоящее решение в газете “Вечерний Мурманск“.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Мурманска по экономической политике и хозяйственной деятельности (Веллер А.Б.).

Глава

муниципального образования

город Мурманск

М.Ю.САВЧЕНКО

Приложение

к решению

Совета депутатов города Мурманска

от 30 сентября 2005 г. N 12-145

ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СВЯЗИ

СО СНОСОМ ВЕТХОГО И АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ

ГОРОДА МУРМАНСКА

(в ред. решений Совета депутатов города Мурманска

от 07.02.2006 N 17-204, от 31.10.2006 N 25-310,

от 26.02.2009 N 61-750, от 07.07.2010 N 23-244)

Настоящее Положение разработано в целях правового регулирования вопросов, связанных с исполнением целевой программы “Переселение граждан города Мурманска из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2005 - 2010 годы“, утвержденной решением Мурманского городского Совета от 07.04.2005 N 6-60.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, введенным в действие с 1 марта 2005 года Положение определяет условия и порядок предоставления гражданам жилых помещений в связи со сносом ветхого и аварийного жилищного фонда.

1. Основания для переселения граждан, проживающих в ветхих

и аварийных домах

1.1. Гражданам, проживающим в ветхих и аварийных домах, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения, если:

- жилые помещения, в которых они проживают, находятся в доме, подлежащем сносу;

- жилое помещение признано непригодным к проживанию.

1.2. О сносе дома издается постановление администрации города, проект которого готовит Комитет по развитию городского хозяйства
администрации города Мурманска.

(в ред. решения Совета депутатов города Мурманска от 31.10.2006 N 25-310)

2. Условия предоставления жилых помещений гражданам,

проживающим в ветхих и аварийных домах

2.1. Предоставление гражданам, проживающим в ветхих и аварийных домах и подлежащих сносу, других жилых помещений производится на основании утвержденного перечня ветхих и аварийных жилых домов с учетом очередности их сноса и списка граждан, подлежащих переселению.

2.2. Подготовку списка граждан, проживающих в ветхих, аварийных жилых домах, и в связи с этим подлежащих расселению в порядке, предусмотренном настоящим Положением, производит Муниципальное унитарное предприятие “Мурманский регистрационно-информационный вычислительный центр“.

2.3. Граждане, проживающие в жилых домах, подлежащих сносу, включаются в список для расселения при условии наличия у них необходимых правоустанавливающих документов на право проживания в жилом помещении, подлежащем сносу.

2.4. Гражданам-нанимателям, подлежащим переселению в связи со сносом ветхого жилого дома, другое благоустроенное помещение предоставляется с учетом:

- степени благоустройства применительно к условиям города Мурманска;

- равнозначности по общей площади предоставляемого жилого помещения ранее занимаемому жилому помещению;

(в ред. решения Совета депутатов города Мурманска от 31.10.2006 N 25-310)

- критерия благоустройства и технических условий жилого дома;

- нахождения предоставляемого жилого помещения в черте города Мурманска.

Абзац исключен. - Решение Совета депутатов города Мурманска от 31.10.2006 N 25-310.

Абзац исключен. - Решение Совета депутатов города Мурманска от 07.07.2010 N 23-244.

2.5. При переселении граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда необходимо учитывать следующие требования Жилищного кодекса Российской Федерации:

- абзац исключен. - Решение Совета депутатов города Мурманска от 31.10.2006 N 25-310;

- предоставлять отдельную квартиру в случае, если наниматель жилого помещения занимал отдельную квартиру или более одной комнаты;

- за временно отсутствующими гражданами (нанимателями жилых помещений, собственниками жилых помещений,
членами семьи нанимателя, бывшими членами семьи нанимателя жилых помещений, сохранившими право пользования этими помещениями) при сносе ветхого и аварийного жилищного фонда сохраняется право получения жилых помещений, отвечающих требованиям пункта 2.4 настоящего Положения;

- детям, оставшимся без попечения родителей и находящимся в воспитательных, лечебных учреждениях, учреждениях социальной защиты или переданных на воспитание в приемные семьи, при сносе ветхого и аварийного жилья предоставляется жилое помещении, соответствующее требованиям пункта 2.4 Положения при условии, что за ними сохранилось право собственности или право пользования жилыми помещениями в домах, подлежащих сносу;

- абзац исключен. - Решение Совета депутатов города Мурманска от 31.10.2006 N 25-310.

2.6. Предоставляемые при сносе ветхого и аварийного жилищного фонда гражданам муниципальные жилые помещения могут являться:

- жилыми помещениями повторного заселения;

- жилыми помещениями, приобретенными на вторичном рынке.

3. Порядок предоставления гражданам жилых помещений

по договору социального найма

(в ред. решения Совета депутатов города Мурманска

от 31.10.2006 N 25-310)

3.1. Граждане, получившие уведомление отдела по учету и распределению жилой площади администрации города Мурманска о сносе занимаемых ими ветхих и аварийных жилых помещений, предоставляют следующий перечень документов:

- заявление о переселении из ветхого и аварийного жилого помещения;

- копии документов, удостоверяющих личность нанимателя, собственника сносимого жилого помещения, членов их семей и бывших членов семей, за которыми сохранилось право пользования жилым помещением;

- справку по форме N 9 из учетно-расчетной службы;

- документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;

- справку из ГУПТИ Мурманской области о наличии приватизированного жилья и жилья в собственности граждан на каждого гражданина, проживающего в жилом помещении в домах, подлежащих сносу;

- справку из управления Федеральной регистрационной службы по Мурманской области о наличии приватизированного жилья и жилья
в собственности граждан на каждого гражданина, зарегистрированного в сносимом жилом помещении;

- справку из МУП МРИВЦ об отсутствии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

3.2. Отдел по учету и распределению жилой площади администрации города Мурманска в двухнедельный срок рассматривает представленные документы на общественной комиссии по жилищным вопросам и готовит проект распоряжения о переселении граждан с указанием адреса и характеристик предоставляемого жилого помещения по договору социального найма.

3.3. В течение десяти дней со дня издания указанного распоряжения с гражданами, переселяемыми из ветхих и аварийных жилых помещений, заключается договор социального найма.

4. Порядок предоставления жилых помещений гражданам-

собственникам жилых помещений, проживающих в частном

жилищном фонде города

4.1. На основании постановления администрации города Мурманска об изъятии жилых помещений и информации Комитета по развитию городского хозяйства администрации города Мурманска о жилых помещениях этого дома, принадлежащих гражданам на праве собственности, Комитет имущественных отношений г. Мурманска (далее - КИО) осуществляет регистрацию данного постановления в территориальном Управлении Федеральной регистрационной службы по Мурманской области и сообщает собственникам этих помещений о дате регистрации постановления администрации города Мурманска об изъятии жилых помещений в Управлении регистрационной службы.

(в ред. решения Совета депутатов города Мурманска от 26.02.2009 N 61-750)

4.2. До переселения в другое помещение собственник ветхого и аварийного жилого помещения владеет, пользуется и распоряжается им по своему усмотрению и несет риск отнесения на него затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

4.3. Жилое помещение, находящееся в доме, подлежащем сносу, изымается у его собственника путем выкупа. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением между комитетом имущественных отношений города
Мурманска и собственником.

(п. 4.3 в ред. решения Совета депутатов города Мурманска от 31.10.2006 N 25-310)

4.4. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену

(п. 4.4 в ред. решения Совета депутатов города Мурманска от 31.10.2006 N 25-310)

4.5. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, КИО предъявляет в суд иск о выкупе жилого помещения.

4.6. Издание постановления администрации города Мурманска о сносе дома является основанием для предъявления Комитетом по развитию городского хозяйства администрации города Мурманска к собственникам помещений в указанном доме требования об участии в сносе дома в разумный срок или компенсации расходов по его сносу.