Законы и постановления РФ

Решение Ивановской городской Думы от 29.04.2009 N 1035 (ред. от 29.09.2010) “Об утверждении коэффициентов муниципальной поддержки при сдаче в аренду нежилых помещений и о внесении изменений и дополнений в порядок сдачи в аренду и передачи в безвозмездное пользование муниципального недвижимого имущества города Иванова“

Начало действия редакции - 01.01.2011.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Изменения, внесенные Решением Ивановской городской Думы от 29.09.2010 N 101, вступили в силу с 1 января 2011 года.“Свод законодательства



ИВАНОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА

СОРОК СЕДЬМОЕ ЗАСЕДАНИЕ

РЕШЕНИЕ

от 29 апреля 2009 г. N 1035

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ

ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ

И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОРЯДОК СДАЧИ В АРЕНДУ И ПЕРЕДАЧИ

В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО

НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ИВАНОВА

(в ред. Решений Ивановской городской Думы

от 30.09.2009 N 1138, от 29.09.2010 N 101)

В соответствии с
пунктом 18 части 2 статьи 31 Устава города Иванова, решением Ивановской городской Думы от 25.03.2009 N 1023 “О внесении изменений и дополнений в решение Ивановской городской Думы “Об арендной плате за пользование землей на территории города Иванова“, принимая во внимание постановление Правительства Ивановской области от 13.03.2009 N 59-п “О внесении изменений в постановление Правительства Ивановской области от 25.08.2008 N 225-п“, в целях создания условий, направленных на активизацию экономической деятельности, сохранения уровня занятости, укрепления финансового положения хозяйствующих субъектов, в том числе малого и среднего предпринимательства, осуществляющих приоритетные для города виды деятельности, Ивановская городская Дума решила:

1. Утвердить коэффициенты муниципальной поддержки при сдаче в аренду нежилых помещений согласно приложению.

2. Установить, что при предоставлении имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим деятельность по приоритетным направлениям, указанным в муниципальной целевой программе развития субъектов малого и среднего предпринимательства в городе Иванове на 2008 - 2011 годы, утвержденной решением Ивановской городской Думы от 30.04.2008 N 760, путем передачи нежилых помещений, свободных от прав третьих лиц, на аукционной основе, начальная цена аукциона определяется с учетом коэффициентов муниципальной поддержки, указанных в пункте 1 настоящего решения.

3. Установить ставку арендной платы при передаче в почасовую аренду муниципальных нежилых помещений в размере 0,15 руб. за 1 квадратный метр в час.

Установить, что почасовая ставка арендной платы является начальной при проведении аукционов на право заключения договоров почасовой аренды.

4. Установить, что передача муниципальных нежилых помещений в почасовую аренду допускается только для использования помещений по спортивно-оздоровительному и культурно-просветительскому назначению.

5. Внести изменения и дополнения в порядок сдачи в аренду и передачи в безвозмездное пользование муниципального недвижимого
имущества города Иванова, утвержденный решением Ивановской городской Думы от 24.09.2008 N 873 (в редакции решений Ивановской городской Думы от 26.12.2008 N 985, от 25.02.2009 N 1011, от 25.03.2009 N 1027):

5.1. Пункт 2.4 Порядка изложить в следующей редакции:

“Установленная в договоре аренды арендная плата включает плату за пользование помещением, зданием и земельным участком, на котором оно расположено.

Размер арендной платы за пользование помещением, зданием определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, за исключением случаев, установленных решениями Ивановской городской Думы.

Годовая плата за пользование земельными участками, относящимися к собственности муниципального образования городской округ Иваново, рассчитывается по формуле:

1,15 x S x С x К, где S - площадь земельного участка, приходящаяся на арендатора помещения, кв. м, рассчитываемая исходя из площади, указанной в кадастровом паспорте земельного участка (форма В1), С - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка по виду использования, руб./кв. м, К - корректирующий коэффициент, учитывающий вид функционального использования земель и категорию арендатора.

В отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, плата за пользование земельным участком рассчитывается в соответствии с нормативными правовыми актами Ивановской области.

Размер арендной платы за пользование помещением, зданием может быть скорректирован с использованием коэффициентов муниципальной поддержки, утвержденных решением Ивановской городской Думы.“.

5.2. Пункт 2.5 Порядка изложить в следующий редакции:

“При передаче в аренду или безвозмездное пользование объектов, входящих в состав казны города Иванова, заказчиком услуг независимого оценщика по определению начальной цены на право заключения договора аренды или безвозмездного пользования и размера арендной платы является Ивановский городской комитет по управлению имуществом. Оплата услуг независимого оценщика в
этом случае осуществляется за счет средств бюджета города Иванова.

При передаче в аренду муниципального недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении, заказчиком услуг независимого оценщика по определению начальной цены на право заключения договора аренды и размера арендной платы является муниципальное унитарное предприятие. В этом случае оплата услуг независимого оценщика осуществляется за счет средств соответствующего предприятия.“.

5.3. Дополнить Порядок пунктом 2.6 следующего содержания:

“2.6. В случаях, установленных решениями Ивановской городской Думы, муниципальное недвижимое имуществом может быть передано в почасовую аренду. Ставка арендной платы при передаче муниципальных нежилых помещений в почасовую аренду устанавливается решением Ивановской городской Думы.“.

6. Настоящее решение вступает в силу с 01.05.2009.

7. Опубликовать настоящее решение в газете “Рабочий край“.

Глава города Иванова

А.ФОМИН

Председатель

Ивановской городской Думы

В.СВЕРЧКОВ

Приложение

к решению

Ивановской городской Думы

от 29.04.2009 N 1035

КОЭФФИЦИЕНТЫ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

(в ред. Решения Ивановской городской Думы

от 29.09.2010 N 101)

-------------------------------------------------------------T-----------¬

¦ Назначение помещения ¦Коэффициент¦

+------------------------------------------------------------+-----------+

¦Аптеки ¦ 0,8 ¦

+------------------------------------------------------------+-----------+

¦Книжные магазины ¦ 0,3 ¦

+------------------------------------------------------------+-----------+

¦Бытовое обслуживание при осуществлении деятельности по¦ 0,3 ¦

¦приоритетным направлениям, предусмотренным муниципальной¦ ¦

¦целевой программой развития субъектов малого и среднего¦ ¦

¦предпринимательства ¦ ¦

+------------------------------------------------------------+-----------+

¦Бытовое обслуживание ¦ 0,6 ¦

+------------------------------------------------------------+-----------+

¦Общественное питание ¦ 0,6 ¦

+------------------------------------------------------------+-----------+

¦Адвокатские образования ¦ 0,9 ¦

+------------------------------------------------------------+-----------+

¦Управляющие компании жилищно-коммунальной сферы ¦ 0,6 ¦

+------------------------------------------------------------+-----------+

¦Организации физкультуры и спорта ¦ 0,1 ¦

+------------------------------------------------------------+-----------+

¦Кинопоказ ¦ 0,3 ¦

+------------------------------------------------------------+-----------+

¦Организации культуры ¦ 0,02¦

+------------------------------------------------------------+-----------+

¦Творческие мастерские ¦ 0,02¦

+------------------------------------------------------------+-----------+

¦Общественные организации ¦ 0,2 ¦

+------------------------------------------------------------+-----------+

¦Хозрасчетные медицинские центры ¦ 0,8 ¦

+------------------------------------------------------------+-----------+

¦Хозрасчетные учебные центры ¦ 0,6 ¦

+------------------------------------------------------------+-----------+

¦Оздоровительные лагеря ¦ 0,14¦

+------------------------------------------------------------+-----------+

¦Производство товаров народного потребления ¦ 0,8 ¦

+------------------------------------------------------------+-----------+

¦Народные художественные промыслы ¦ 0,55¦

+------------------------------------------------------------+-----------+

¦Дизайнерские швейные
ателье, студии, осуществляющие¦ 0,3 ¦

¦одновременно в комплексе следующие виды услуг:¦ ¦

¦индивидуальное моделирование и пошив одежды, создание¦ ¦

¦коллекций моделей одежды, пошив костюмов для творческих¦ ¦

¦коллективов ¦ ¦

L------------------------------------------------------------+------------