Решение Ивановской городской Думы от 29.04.2009 N 1035 (ред. от 29.09.2010) “Об утверждении коэффициентов муниципальной поддержки при сдаче в аренду нежилых помещений и о внесении изменений и дополнений в порядок сдачи в аренду и передачи в безвозмездное пользование муниципального недвижимого имущества города Иванова“
Начало действия редакции - 01.01.2011.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные Решением Ивановской городской Думы от 29.09.2010 N 101, вступили в силу с 1 января 2011 года.“Свод законодательства
ИВАНОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА
СОРОК СЕДЬМОЕ ЗАСЕДАНИЕ
РЕШЕНИЕ
от 29 апреля 2009 г. N 1035
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ
ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОРЯДОК СДАЧИ В АРЕНДУ И ПЕРЕДАЧИ
В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ИВАНОВА
(в ред. Решений Ивановской городской Думы
от 30.09.2009 N 1138, от 29.09.2010 N 101)
В соответствии с пунктом 18 части 2 статьи 31 Устава города Иванова, решением Ивановской городской Думы от 25.03.2009 N 1023 “О внесении изменений и дополнений в решение Ивановской городской Думы “Об арендной плате за пользование землей на территории города Иванова“, принимая во внимание постановление Правительства Ивановской области от 13.03.2009 N 59-п “О внесении изменений в постановление Правительства Ивановской области от 25.08.2008 N 225-п“, в целях создания условий, направленных на активизацию экономической деятельности, сохранения уровня занятости, укрепления финансового положения хозяйствующих субъектов, в том числе малого и среднего предпринимательства, осуществляющих приоритетные для города виды деятельности, Ивановская городская Дума решила:
1. Утвердить коэффициенты муниципальной поддержки при сдаче в аренду нежилых помещений согласно приложению.
2. Установить, что при предоставлении имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим деятельность по приоритетным направлениям, указанным в муниципальной целевой программе развития субъектов малого и среднего предпринимательства в городе Иванове на 2008 - 2011 годы, утвержденной решением Ивановской городской Думы от 30.04.2008 N 760, путем передачи нежилых помещений, свободных от прав третьих лиц, на аукционной основе, начальная цена аукциона определяется с учетом коэффициентов муниципальной поддержки, указанных в пункте 1 настоящего решения.
3. Установить ставку арендной платы при передаче в почасовую аренду муниципальных нежилых помещений в размере 0,15 руб. за 1 квадратный метр в час.
Установить, что почасовая ставка арендной платы является начальной при проведении аукционов на право заключения договоров почасовой аренды.
4. Установить, что передача муниципальных нежилых помещений в почасовую аренду допускается только для использования помещений по спортивно-оздоровительному и культурно-просветительскому назначению.
5. Внести изменения и дополнения в порядок сдачи в аренду и передачи в безвозмездное пользование муниципального недвижимого имущества города Иванова, утвержденный решением Ивановской городской Думы от 24.09.2008 N 873 (в редакции решений Ивановской городской Думы от 26.12.2008 N 985, от 25.02.2009 N 1011, от 25.03.2009 N 1027):
5.1. Пункт 2.4 Порядка изложить в следующей редакции:
“Установленная в договоре аренды арендная плата включает плату за пользование помещением, зданием и земельным участком, на котором оно расположено.
Размер арендной платы за пользование помещением, зданием определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, за исключением случаев, установленных решениями Ивановской городской Думы.
Годовая плата за пользование земельными участками, относящимися к собственности муниципального образования городской округ Иваново, рассчитывается по формуле:
1,15 x S x С x К, где S - площадь земельного участка, приходящаяся на арендатора помещения, кв. м, рассчитываемая исходя из площади, указанной в кадастровом паспорте земельного участка (форма В1), С - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка по виду использования, руб./кв. м, К - корректирующий коэффициент, учитывающий вид функционального использования земель и категорию арендатора.
В отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, плата за пользование земельным участком рассчитывается в соответствии с нормативными правовыми актами Ивановской области.
Размер арендной платы за пользование помещением, зданием может быть скорректирован с использованием коэффициентов муниципальной поддержки, утвержденных решением Ивановской городской Думы.“.
5.2. Пункт 2.5 Порядка изложить в следующий редакции:
“При передаче в аренду или безвозмездное пользование объектов, входящих в состав казны города Иванова, заказчиком услуг независимого оценщика по определению начальной цены на право заключения договора аренды или безвозмездного пользования и размера арендной платы является Ивановский городской комитет по управлению имуществом. Оплата услуг независимого оценщика в этом случае осуществляется за счет средств бюджета города Иванова.
При передаче в аренду муниципального недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении, заказчиком услуг независимого оценщика по определению начальной цены на право заключения договора аренды и размера арендной платы является муниципальное унитарное предприятие. В этом случае оплата услуг независимого оценщика осуществляется за счет средств соответствующего предприятия.“.
5.3. Дополнить Порядок пунктом 2.6 следующего содержания:
“2.6. В случаях, установленных решениями Ивановской городской Думы, муниципальное недвижимое имуществом может быть передано в почасовую аренду. Ставка арендной платы при передаче муниципальных нежилых помещений в почасовую аренду устанавливается решением Ивановской городской Думы.“.
6. Настоящее решение вступает в силу с 01.05.2009.
7. Опубликовать настоящее решение в газете “Рабочий край“.
Глава города Иванова
А.ФОМИН
Председатель
Ивановской городской Думы
В.СВЕРЧКОВ
Приложение
к решению
Ивановской городской Думы
от 29.04.2009 N 1035
КОЭФФИЦИЕНТЫ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(в ред. Решения Ивановской городской Думы
от 29.09.2010 N 101)
-------------------------------------------------------------T-----------¬
¦ Назначение помещения ¦Коэффициент¦
+------------------------------------------------------------+-----------+
¦Аптеки ¦ 0,8 ¦
+------------------------------------------------------------+-----------+
¦Книжные магазины ¦ 0,3 ¦
+------------------------------------------------------------+-----------+
¦Бытовое обслуживание при осуществлении деятельности по¦ 0,3 ¦
¦приоритетным направлениям, предусмотренным муниципальной¦ ¦
¦целевой программой развития субъектов малого и среднего¦ ¦
¦предпринимательства ¦ ¦
+------------------------------------------------------------+-----------+
¦Бытовое обслуживание ¦ 0,6 ¦
+------------------------------------------------------------+-----------+
¦Общественное питание ¦ 0,6 ¦
+------------------------------------------------------------+-----------+
¦Адвокатские образования ¦ 0,9 ¦
+------------------------------------------------------------+-----------+
¦Управляющие компании жилищно-коммунальной сферы ¦ 0,6 ¦
+------------------------------------------------------------+-----------+
¦Организации физкультуры и спорта ¦ 0,1 ¦
+------------------------------------------------------------+-----------+
¦Кинопоказ ¦ 0,3 ¦
+------------------------------------------------------------+-----------+
¦Организации культуры ¦ 0,02¦
+------------------------------------------------------------+-----------+
¦Творческие мастерские ¦ 0,02¦
+------------------------------------------------------------+-----------+
¦Общественные организации ¦ 0,2 ¦
+------------------------------------------------------------+-----------+
¦Хозрасчетные медицинские центры ¦ 0,8 ¦
+------------------------------------------------------------+-----------+
¦Хозрасчетные учебные центры ¦ 0,6 ¦
+------------------------------------------------------------+-----------+
¦Оздоровительные лагеря ¦ 0,14¦
+------------------------------------------------------------+-----------+
¦Производство товаров народного потребления ¦ 0,8 ¦
+------------------------------------------------------------+-----------+
¦Народные художественные промыслы ¦ 0,55¦
+------------------------------------------------------------+-----------+
¦Дизайнерские швейные ателье, студии, осуществляющие¦ 0,3 ¦
¦одновременно в комплексе следующие виды услуг:¦ ¦
¦индивидуальное моделирование и пошив одежды, создание¦ ¦
¦коллекций моделей одежды, пошив костюмов для творческих¦ ¦
¦коллективов ¦ ¦
L------------------------------------------------------------+------------